Статьи раздела общие понятия о сделках

В процессе своего исторического развития люди всегда стремились к сотрудничеству между собой. В разные времена эта внутренняя тяга к объединению проявлялась в совершенно разнообразных формах. Когда люди создали право, они стали регулировать отношения между собой посредством такого социально-морального явления.

Процесс взаимодействия между людьми нашёл своё отображение в первую очередь в римском праве. Именно древнеримские юристы предложили такое понятие, как сделка. Со временем этот правовой институт развился и расширился.

В настоящий момент законодатель закрепил полную характеристику, форму проявления, видовую классификацию, а также другие особенности института сделок. По сути, гражданское право РФ, которое было развито на основе римского частного права, регулирует отношения, возникающие вследствие сделок. Но это чисто субъективное мнение некоторых учёных.

В данной статье пойдёт речь о простых сделках, а именно об определённом их виде – односторонних, отличающихся рядом интересных особенностей и признаков.

Сделки в римском частном праве

Понятия сделки в римском праве практически не существовало, а уж тем более римские юристы не выделяли односторонние сделки.

Основным источником изменения, возникновения и прекращения прав, обязанностей и обязательств считались договорённости между сторонами и договоры (contractus). Как таковые сделки совершались в присутствии претора. Человек заявлял, что вещь, которую он держит, принадлежит только ему.

Далее претор спрашивал другую сторону о том, согласна ли она с данным заявлением. Если возражений не было, право переходило от одного человека к другому. Таким образом совершалось существенное изменение в структуре прав и обязанностей между двумя лицами.

Позднее римские юристы выделили сделки как общее понятие факта возникновения обязательств. В структуру термина входило понимание контрактов и договоров – основных источников обязательств в римском праве.

Со времён Древнего Рима понятие сделки существенно изменилось, поэтому современный институт отличается от древнеримского многими особенностями.

Общее положение о сделках

В современном гражданском праве Российской Федерации даётся исчерпывающая расшифровка понятия сделки.

Согласно статье 153 Гражданского кодекса РФ сделкой можно назвать действия юридических лиц, граждан, направленные на изменение, прекращение и установление гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, сделка – это не просто совокупное понятие, состоящее из нескольких терминов, а правовой институт, который характеризуется действием и рядом других признаков. Можно выделить следующие особенности, присущие сделкам:

• юридический акт;
• волевой акт, проявляется в действии человека;
• сделка – это всегда правомерное действие;
• сделка изменяет, порождает и прекращает гражданские права и обязанности.

Вид сделок — односторонние

Виды односторонних сделок

На практике очень сложно выделить разновидности односторонних сделок, потому что практически любая из них порождает обоюдные права и обязанности, даже с учетом того, что законодатель прописал характерные признаки этого вида обязательств. Тем не менее учёным удалось отделить обычные и односторонние сделки. Всего существуют три основных вида последних:

• правопорождающие;
• правопрекращающие;
• правоизменяющие.

Условия действительности односторонних сделок

Согласно статье 156 Гражданского кодекса РФ к односторонним сделкам применяются общие положения обо всех видах обязательств.

Проще говоря, правовой механизм регулирования сделок такой же, как и у других подобных видов обязательств.

Таким образом, к односторонним сделкам относятся факты порождения обязательств, но при условии ограниченных правовых возможностей сторон. Что касается действительности этого вида сделок, то условия следующие:

1. Наличие законности содержания определённой сделки.
2. Чёткое соблюдение регламентированной формы сделки.
3. Соответствие между волей и волеизъявлением.
4. Стороны должны быть способны совершать сделку.

Односторонние сделки: примеры

Чтобы понять механизм односторонней сделки, а также её суть, нужно найти примеры данного источника обязательств в гражданском праве. Примеры можно условно разделить, основываясь на видах односторонних сделок:

• Завещание и доверенность всегда будут правопорождающими сделками.
• Исполнение обязательства можно отнести к правоизменяющим сделкам.
• Отказ от права – это исключительно правопрекращающая сделка.

Также можно изучать сделки на примере договоров, однако тут есть некоторые нюансы. Одностороннюю классификацию сделок нельзя отождествлять с односторонней классификацией договоров, потому что в последнем варианте идёт речь именно о количестве сторон, а не о количестве порождённых прав и обязанностей.

Правопорождающие сделки

Завещание как односторонняя сделка порождает права и обязанности у одной из сторон (статья 1118 ГК РФ). В данном случае нет обоюдного согласия или же интереса. Лицо, создающее завещание, передаёт право на распоряжение имуществом другому лицу.

При этом вторая сторона, которую включат в завещание, не будет никаким образом влиять на составление данного документа. Сделка будет считаться действительной, когда наступит юридический факт — смерть стороны, составившей завещание. Другая сторона может воспользоваться своими правами или же проигнорировать их.

Именно в этом состоит суть завещания как односторонней сделки.

Что касается доверенности, то мнения учёных расходятся на этот счёт. Проблема в том, что стороны наделены как правами, так и обязанностями. Ранее было указано, что односторонней сделкой является правоотношение, при котором одна сторона имеет только права, а другая — только обязанности (в некоторых случаях — права).

Исполнение обязательств как вид правоизменяющих сделок

В главе 22 ГК подробно прописано, как должно происходить исполнение обязательств. Этим термином обозначается действие, совершаемое должником. Оно всегда направлено в пользу кредитора и составляет содержание обязательства в целом. Вследствие исполнения обязательства меняется фактический правовой режим. Появляются новые права и обязанности.

Односторонность данной сделки в том, что должник выполняет своё обязательство, а кредитор имеет право принять или не отвергнуть исполнение. У кредитора в этом случае нет каких-либо обязанностей перед должником. Сделка осуществляется исключительно с одной целью – выполнить обязательство.

Если кредитор не принимает исполнение, то появляется совершенно иное правоотношение, которое не относится к сделке.

Сделки, направленные на прекращение прав

Последний вид правопрекращающих сделок достаточно интересен, потому что в ГК очень мало примеров подобных правоотношений. В Гражданском праве существует такой институт, как отказ от права.

Статья 9 ГК РФ гласит, что отказ физического или юридического лица от своего права не влечёт за собой прекращения его существования. Отсюда следует, что в обязательственных правоотношениях, например, кредитор может отказаться от права взыскания долга, но это не будет означать, что оно исчезает.

В свою очередь, правопрекращающая односторонняя сделка создаёт обязанности для другой стороны. Её суть в том, чтобы принять отказ от права, ведь должник не может насильно заставить кредитора воспользоваться правом взыскания долга. Правопрекращающие сделки вызывают самое большое количество вопросов среди учёных.

Так как многие вообще отрицают существование данного вида. Например, отказ от права вообще не относится к сделкам. Это, скорее, источник правоотношений, чем обязательств.

Отличие многосторонних и односторонних сделок

Заключение

Таким образом, в статье был дан ответ на вопрос, что такое односторонние сделки. Примеры этого источника обязательств были рассмотрены с учетом всех особенностей гражданского законодательства Российской Федерации.

Общие положения о сделке (по ГК РФ)

Общие положения о сделке (по
ГК РФ)

Сделкой называется действия граждан и
юридических лиц, направленные на возникновение,
изменение и прекращение гражданских прав и
обязанностей. Сделки можно классифицировать на
виды по самым различным основаниям. Так, в
зависимости от количества сторон сделки можно
разделить на:

1. Односторонние – сделки, для совершения которых по закону, иным правовым актам или по соглашению сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Такие сделки всегда создают обязанности для лица, совершившего сделку, а в случаях, установленных законом или соглашением сторон, — для других лиц.
2. Двух и многосторонние – сделки, для совершения которых необходимо выражение согласованной воли двух, трех и более сторон.

Сделки, совершенные под условием,
делятся на:

1. Сделки, совершенные под отлагательным условием, – сделки, возникновение прав и обязанностей по которым стороны поставили в зависимость от обстоятельства, в отношении которого неизвестно, наступит оно или нет.
2. Сделки, совершенные под отменительным условием, — сделки, прекращение прав и обязанностей по которым стороны поставили в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет.

Следует отметить, что если наступлению
условия недобросовестно воспрепятствовала
сторона, которой наступление условия невыгодно,
то условие считается наступившим

; если же наступлению условия
содействовала сторона, которой наступление
условия не выгодно, то условие считается
ненаступившим.

Формами сделок являются:

1. Устная форма – это форма, в которой совершаются сделки, для которых законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма. Устно могут совершаться все сделки, исполняемые при самом их совершении, если иное не установлено соглашением сторон, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, а также сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут совершаться устно по соглашению сторон, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

Сделка, которая может быть совершена
устно, считается совершенной и тогда, когда из
поведения лица явствует его воля совершить
сделку. Молчание признается выражением воли
совершить сделку в предусмотренных законом или
соглашением сторон случаях.

1. Письменная форма – это форма, при которой сделка должна быть совершена путем составления документа, выражающего содержание сделки и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или надлежащим образом уполномоченными ими лицами. Двухсторонние или многосторонние сделки – договоры – могут заключаться как путем составления одного документа, подписанного сторонами, так и посредством обмена документацией по почтовой, телеграфной

, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей установить, что документ исходит от стороны по договору. Кроме того, заключением сделки считается, если иное не установлено законом, иными правовыми актами, офертой, совершение лицом, получившим оферту, в установленный для ее акцепта срок действий по выполнению указанных в ней условий сделки (например, отгрузка товаров, выполнение работ, оказание услуг, уплата соответствующей суммы и т.д.).

Следует отметить, что при наличии у
гражданина физического недостатка, болезни или
неграмотности и невозможности вследствие этого
поставить свою подпись, то по его просьбе сделку
может подписать другой гражданин.

При этом,
подпись последнего должна быть
засвидетельствована нотариусом или другим
должностным лицом, имеющим право совершать такие
нотариальные действия с указанием причин
неподписания совершающего сделку лица
собственноручно.

Однако, при выдаче
доверенностей на совершение сделок по получению
заработной платы и иных, связанных с трудовыми
отношениями, платежей, а также вознаграждений
авторов и изобретателей, пенсий, стипендий,
вкладов граждан в банках, корреспонденции (в т.ч.

денежной и посылочной), денежных средств с
банковского счета, адресованной корреспонденции
в организации связи, соответствующие подписи
могут удостоверяться организацией, в которой
работает соответствующий гражданин, который не
может собственноручно подписаться,
администрацией стационарного лечебного
учреждения, в котором он находится на излечении.

Письменную форму сделки можно
разделить на два подвида:

а) Простая письменная форма – форма, в
которой должны совершаться следующие сделки (за
исключением сделок, для которых требуется
нотариальная форма):

• сделки юридических лиц между собой и гражданами

;

сделки граждан между собой на сумму, превышающую десять минимальных размеров оплаты труда, а в предусмотренных законом случаях – независимо от суммы сделки.

Следует учитывать, что несоблюдение
простой письменной формы сделки при
возникновении судебного спора лишает стороны
права ссылаться в подтверждение сделки на
свидетельские показания, но они могут приводить
письменные и другие доказательства. Кроме того, в
случаях, прямо указанных в законе или соглашении
сторон, несоблюдение простой письменной формы
сделки и в любых случаях – внешнеэкономической
сделки влечет недействительность
соответствующей сделки.

б) Нотариальная форма – форма, в
которой должны совершаться сделки:

• в указанных в законе случаях

;

в предусмотренных соглашением сторон случаях, хотя законом при этом не требуется данной формы.

Следует отметить, что сделки с землей и
иным недвижимым имуществом, а в предусмотренных
законом случаях – с движимым имуществом,
подлежат государственной регистрации.
Несоблюдение нотариальной формы сделки, а в
установленных законом случаях – требования о
государственной регистрации сделки, влечет
недействительность сделок – такие сделки
являются ничтожными.

Если одна из сторон полностью или
частично исполнила требующую нотариального
удостоверения сделку, или требующая
государственной регистрации сделка совершена в
надлежащей форме и другая сторона уклоняется от
нотариального удостоверения или
государственной регистрации такой сделки, суд
вправе по требованию стороны при требовании
нотариального удостоверения признать своим
решением сделку действительной (в этом случае
последующее нотариальное удостоверение сделки
не требуется) или вынести решение о
государственной регистрации сделки (в этом
случае сделка регистрируется на основании
решения суда). При этом, сторона, необоснованно
уклоняющаяся от нотариального удостоверения или
государственной регистрации сделки, должна
возместить другой стороне убытки, причиненные
задержкой в совершении или регистрации сделки.

юрист А.А. Рудаков

Если у Вас
возникли какие-то дополнительные воросы — прошу
присылать их мне.

май, 2002г.

Аннотация.

В настоящей статье
рассматриваются общие вопросы о сделках:
понятие, основные виды, основные формы с их
краткой характеристикой.

Ключевые слова:

односторонние,
двухсторонние, многосторонние сделки, устная
форма сделки, простая письменная форма сделки,
нотариальная форма сделки.

Вернуться

Ваше время — наша работа!

На головную портала

.

Только
подписка гарантирует Вам оперативное получение
информации о новинках данного раздела

ACTION=»http://subscribe.ru/member/quick» METHOD=»POST»>

Нужное: Услуги сиделок
Коллекционные куклы
Уборка, няни

Copyright © КОМПАНИЯ
ОТКРЫТЫХ СИСТЕМ. Все права сохраняются.
Последняя редакция: �аря 26, 2012 16:13:06

Понятие сделки

Энциклопедия МИП » Гражданское право » Сделки и сроки » Понятие сделки

Сделка – добровольный, правомерный акт, являющийся основанием для возникновения гражданских правоотношений.

Содержание

Сделка – добровольный, правомерный акт, являющийся основанием для возникновения гражданских правоотношений. Сделка является средством реализации гражданской правоспособности участников. Понятие сделки регулируется нормами

Гражданского кодекса, согласно положениям, сделка – это действия, осуществляемые юридическими и физическими лицами, с целью воздействия на гражданские права и обязанности. Путем осуществления сделки права могут меняться, прекращаться, устанавливаться.

Основные виды сделок определяются нормами действующего гражданского законодательства и определяются, исходя из критериев, выбранных для классификации. Критериями могут выступать:

• Количество участников сделки (односторонние, двусторонние, многосторонние).
• Действительность сделки и ее основания (казуальные, абстрактные).
• Сроки наступления последствий заключения сделки (срочные, бессрочные).

Помимо основных, выделяют такие виды сделок:

• Доверительные или фидуциарные сделки: поручение, доверительное управление, передача имущественных прав.
• Биржевые сделки. Специфика данного вида определяется предметом договоренности, регистрацией, местом заключения, субъектным составом.

Односторонняя сделка – соглашение, для принятия которого достаточно воли одного лица. Пример: завещание, отказ от наследства.

Двусторонняя сделка – соглашение между двумя сторонами. К данной категории относится большинство сделок. Если для принятия и утверждения соглашения требуется более 2 лиц, такая сделка именуется многосторонней.

Бессрочные сделки не предусматривают момент начала и окончания действия правовых последствий сделки. В срочных соглашениях указываются конкретные рамки начала и прекращения действия соглашения. Отличие срочной сделки – правовые последствия наступят, поскольку обязательно выйдет срок, указанный в соглашении. В договоре могут быть указаны отлагательный и отменительный сроки.

Признаки сделки

Признаки сделки определяются нормами законодательства и положениями Гражданского кодекса:

• Правомерность: главный признак соглашения, который подтверждает действительность и наступление правовых последствий сделки. Сделка, признанная недействительной, не может иметь правовых последствий.
• Волевой характер: сделка – результат добровольного решения сторон заключить договор. Различают внешнее волеизъявление и внутреннюю волю. Первое понятие является внешней стороной и способом проявления второго понятия.
• Сделка является действием: поскольку сделка – это внешнее проявление воли субъекта, то ее осуществление является действием, направленным на реализацию внутренней воли.
• Соглашение направлено на реализацию цели сторон сделки.
• Субъективный и объективный элементы в сделке составляют единство.
• Сделка – проявление гражданских правоотношений.

Важным признаком сделки является цель субъектов, которые заключают соглашение. По этому признаку сделки делятся на абстрактные и казуальные:

• Каузальные сделки имеют четкую цель, которая видна на момент подписания соглашения. Пример: сделка купли-продажи недвижимости.
• Абстрактные сделки характеризуются тем, что их основания практически не связаны с их содержанием. Пример: вексель.

Отличие сделок от других юридических фактов

Юридическим фактом называют обстоятельство, с которым связано определенное правоотношение – изменение, прекращение или возникновение правоотношения.

Сделка – действие, которое осуществляется по свободной воле участников, направленное на прекращение, изменение или возникновение правоотношений.

Данные понятия направлены на определенную трансформацию, формирование или прекращение правоотношений, но имеют разную природу. Сделкой можно назвать только результат свободной воли участников, юридический факт не всегда зависит от свободы воли сторон, к которым относится данный факт.

Таким образом, не являются сделкой определенные виды юридических фактов. К понятию «юридический факт» нельзя использовать норму о недействительности сделок.

Согласно решению Конституционного Суда, сделкой не являются неправомерные действия, которые могут повлечь изменение, прекращение или возникновение прав и обязанностей у других лиц.

Основные участники сделок

Участниками сделок, согласно нормам гражданского законодательства, могут выступать юридические и физические лица. Также участниками могут быть:

• Российская Федерация через уполномоченные органы;
• Муниципальные учреждения;
• Субъекты государства Российская Федерация.

Главная черта участника гражданских правоотношений – правоспособность, свойство иметь права и выполнять определенные обязанности. Юридическое лицо получает правоспособность с момента государственной регистрации, физическое – имеет правоспособность с момента рождения.

Также вам будут полезны следующие статьи

Кузнецов Федор Николаевич

Опыт работы в юридической сфере более 15 лет; Специализация — разрешение семейных споров, наследство, сделки с имуществом, споры о правах потребителей, уголовные дела, арбитражные процессы.

Сделки в гражданском праве: понятие, виды и форма

В юриспруденции большую нишу занимает гражданско-правовая тематика, изучающая действия граждан и юридических лиц в обществе. Отдельной темой для изучения выделяются всевозможные сделки. Так ст.

153 ГК РФ трактует сделкой действия физических и юридических лиц, направленные на прекращение, установление или изменение гражданских форм отношений.

Данный материал раскрывает понятие и виды сделки в гражданском праве, ее признаки и формы.

Определение 1

Понятие сделки в гражданском праве определяется, как форма правовых действий в обществе, направленная на прекращение, установление или изменение правовых отношений и основанная в первую очередь на желании непосредственного участника.

Виды сделок

Виды сделок в гражданском праве классифицируются на односторонние, двух- и многосторонние сделки или же договоры. Лицо, участвующее в договоре, но не выражающее своего прямого пожелания, именуется как третье лицо или участник договора.

Тогда как стороной, совершающей сделку-договор, понимается сторона, выражающая свое правовое намерение к созданию каких-либо гражданских последствий. Односторонним договором признается договор, для заключения которого достаточно побуждения одной стороны, п.

2 ст. 154 ГК РФ.

Пример 1

Например, односторонний договор – это составление завещания, объявления конкурса или принятия наследства. Факт совершения договорных условий в этих случаях осуществляется одним лицом и не требует какого-либо подтверждения для совершения сделки. Но права по одностороннему договору могут возникать и у второстепенных лиц, чьи интересы могут быть затронуты.

Вместе с тем, как трактует ст. 155 ГК РФ, обязанность по возникновению односторонней сделки-договора и ложится на лицо, совершившее таковую.

Односторонний договор может породить правовые обязанности у третьих лиц, не участвовавших в сделке, исключительно в случаях, прописанных отдельным договором с этими лицами или в законе. Для согласования большого числа сторон есть сделки-договора, двух- и многосторонние.

Договор розничной купли-продажи, является двусторонней сделкой в гражданском праве. Многосторонней сделкой-договором можно считать договор о совместной деятельности, например, договор товарищества.

В финансово-экономический сфере договоры бывают возмездными (аренда) и безвозмездные (договоры безвозмездного пользования и дарения).

Также сделки разделяются по моменту, в который должен произойти факт подписание договора. Это реальные (от лат. res – вещь) и консенсуальные (от лат. consensus – соглашение) договоры.

Консенсуальными договорами значатся те, для которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки.

Пример 2

Договоры купли-продажи необходимо подписывать в начале гражданско-правовых отношений между покупателем и продавцом. Но следует понимать, что договор заключен при условии предоставления вещи одним из участников и является действующим только в связи фактом передачи. Все права и обязанности по нему не начинаются до факта передачи вещи в пользование противоположной стороне.

При этом совместное фактическое исполнение договора не начинается с момента оформления сделки, по гражданскому праву стороны имеют возможность согласовать передачу вещи по договору в определенный период времени.

Разделение по значению основания и срокам

Сделки по значению основания делят абстрактные и каузальные (от лат. causa – причина). Абстрактными договорами признаются договоры с абстрактным характером с позиции закона, когда первопричина – юридически безразличный момент. В свою очередь, каузальной сделкой-договором считается тот, который состоятелен лишь при наличии определенных оснований.

Абстрактной сделкой можно считать вексель, переданный за оплату конкретных услуг или товара, она обусловлена совместным обязательством выплатить денежное вознаграждение. Так в статье 370 ГК РФ абстрактной сделкой понимается и гарантия, именуемая банковской, которая также обусловлена основным обязательством, в отношении которого представлена.

Временной интервал, в течении которого должна быть исполнена сделка, делит сделки в гражданском праве на срочные и бессрочные. Срочная сделка – это договор, для которого определено начало или прекращение обязательств по нему, либо оба указанных момента. Бессрочный договор начинает действовать без прописанных условий по моменту вступления и прекращения действия.

Иные виды сделок

Договоры условные и безусловные определяются в зависимости от условий сделки. Договоры условные имеют подвид и подразделяются на отменительные или отлагательные условия совершения.

Если возникновение прав и юридических обязанностей зависит от обстоятельства, которое может не наступить, то такая сделка считается совершенной под отлагательным условием.

Под отменительной сделкой понимается сделка, в совершении которой стороны отменяют все права и обязанности по договору при наступлении некоторых обстоятельствах.

Например, договор ренты не будет выполняться в случае смерти рентодателя или выплаты выкупной суммы.

Сделки в гражданским праве также подразделяются по объему финансовых вложений и делятся на крупные и мелкие бытовые.

В гражданском праве крупной считается сделка (это кредит, залог, заем, поручительство) или несколько связанных сделок, отнесенных к приобретению, отчуждению или возможности изъятия имущества, которое не меньше 25 процентов балансовой стоимости активов организации.

Размер активов определяется бухгалтерской статотчетностью на последнюю дату месяца, п. 1 ст. 78 Федерального закона от 26 декабря 1995 года № 208-ФЗ РФ «Об акционерных обществах».

Крупную сделку требуется одобрить советом директоров или наблюдательным советом организации или же общим собранием акционеров, это регламентирует статья 79 вышеуказанного закона. Мелкие бытовые сделки могут заключаться, в том числе, детьми и подростками от 6 до 18 лет, а также лицам, ограниченным в дееспособности решением суда.

Гражданское право выделяет отдельные виды сделок-договоров:

• с движимым и недвижимым имуществом (залог недвижимости, передача ее в доверительное управление, купля-продажа, аренда и т.п.);
• договоры с ценными бумагами и вексельные сделки по выдаче, акцепту, индоссированию, авалированию векселя, его акцепту в порядке посредничества и его оплату. Последние регулируются как вексельным законодательством, так и ст. 153-181, 307-419 ГК РФ;
• обособленной группой сделок считаются заключенные на рынке ценных бумаг, то есть фьючерсные контракты, отчуждение и приобретение опционов с такими разновидностями как расчетные, поставочные и фьючерсные контракты;
• сравнительно недавно в юриспруденции появилось отдельное понятие маржинальных сделок. Юридический признак маржинальной сделки обуславливается совершением сделки с применением денежных средств иили ценных бумаг, переданных брокером в заем, п. 4 ст. 3 Федерального закона от 22 апреля 1996 года № 39-ФЗ РФ «О рынке ценных бумаг»;
• существуют фидуциарные сделки (от лат. fiducia – доверие), образовавшиеся на доверительном характере. Смыслом является характер отношений сторон, утрата доверия может привести к разрыву гражданско-правовых отношений в одностороннем порядке. Доверитель и поверенный имеет все основания в любое время прекратить обязательства по договору.

Форма сделки в гражданском праве

По форме сделки договоры делятся на устные и письменные, последние могут быть простыми или нотариальными. Сделка совершена устно в том случае, если волеизъявление гражданина явствует из его поведения.

По общим принципам юриспруденции любая сделка может совершаться устно, если для нее законом или соглашением сторон не установлено необходимое оформление в письменном виде.

Устными быть могут даже те сделки, которые по закону требуют письменной формы, но вступают в силу прямо при ее совершении, исключая те, которые требуют обязательного нотариального оформления.

В простой письменной форме совершаются, как правило, все сделки кроме договоров, требующих нотариального удостоверения:

• договоры между юридическими лицами и с гражданами;
• договоры, совершаемые на сумму, превосходящую 10 тыс. рублей.

Определение 2

Письменная сделка – это составление документа, где прописывается содержание, он подписывается сторонами-участниками сделки или уполномоченными на это действие. Также позволяется оформление сделок в упрощенном виде путем обмена телеграммами, письмами и посредством другой коммуникативной техники.

Отступление от письменной формы сделки ведет к потере права и возможности предоставлять свидетельские показания в суде хотя и не лишает права приводить письменные и устные доказательства.

Техническое оснащение сделки

Законодательными актами, соглашениями сторон, законом могут закрепляться дополнительные требования к выполнению сделки и ее форме, в том числе, совершение ее на бланке или скрепление печатью, что предусматривает последствия по ее несоблюдению. Использование факсимильной подписи при помощи технических средств и иного копирования, а также использование электронной подписи либо иного аналога собственноручной подписи позволяется только в предусмотренных случаях, п. 2 ст. 160 ГК РФ.

Согласно нормам Гражданского кодекса РФ, Федеральных законов от 27 июля 2006 года № 149-ФЗ РФ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ РФ «Об электронной подписи», от 7 июля 2003 года № 126-ФЗ РФ «О связи» и других положениях при заключении гражданских сделок допускается использование электронных подписей. Так называют идентификационные данные в электронной форме, которые присоединяются к другим данным в той же форме, информация так или иначе соотносятся с идентификацией лица, подписывающего документ. Регламентируется статьей 2 ФЗ от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ РФ «Об электронной подписи».

Нотариальное оформление

Форма нотариального удостоверения сделок непременно должна быть во всех случаях, предусмотренных законом, а также если ее наличие прописано в соглашении и подписано сторонами-участниками. Стороны могут заверить сделку нотариально, даже если закон не обязывает их делать этого.

Нотариальное удостоверение сделки-договора признает законность действия и наличие у каждого участника сделки прав на ее совершение. Такого рода сделка осуществляется нотариусом или должностным лицом, имеющим право вести нотариальную деятельностью, что регламентируется гл.

Х «Удостоверение сделок» Основ законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-1 (ст. 163 ГК РФ).

На случай, если в соглашении сторон прописано нотариальное удостоверение сделки, то игнорирование данного влечет ничтожность сделки, даже если по закону нотариальная форма не требовалась. Некоторые письменные сделки требуют также и государственного оформления, именуемого регистрацией.

Юридические последствия для таких сделок регламентируются законом (ст. 164 ГР РФ), если предусмотрено государственное оформление сделок, то правовые последствия наступают только после регистрации.

Также государственному оформлению подлежит сделка, предусматривающая изменение условий зарегистрированной сделки.

Пример 3

Регистрация, которая носит обязательный характер, предусмотрена в Роспатенте, где с основными документами необходимо подавать договор об отчуждении исключительного права на изобретение, договор об отчуждении патента, лицензионный договор, а также другие виды договоров, которые подтверждают право узаконить и исключительное право на изобретение, это указано в статье 1369 ГК РФ.

В статье 131 ГК РФ и законе О регистрации прав сделки с недвижимостью прописывается необходимость факта государственного оформления в едином государственном реестре соответствующими органами.

Более того при отчуждении имущества и государственном оформлении данного факта, право собственности у приобретателя возникает лишь с момента регистрации (ст. 131, 164, 223 ГК РФ). Договор о залоге недвижимости также подлежит государственному оформлению в обязательном порядке, п. 1 ст.

10 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ РФ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

Опиши задание

Оспоримые сделки в гражданском праве

Семенова, А. С. Оспоримые сделки в гражданском праве / А. С. Семенова. — Текст : непосредственный, электронный // Молодой ученый. — 2016. — № 28 (132). — С. 677-678. — URL: https://moluch.ru/archive/132/37097/ (дата обращения: 22.04.2020).



Ключевые слова: сделка, недействительная сделка, ничтожная сделка, оспоримая сделка

Основой стабильного и эффективного экономического оборота являются сделки, которые представляют собой основной юридический факт, порождающий возникновение прав и обязанностей сторон. Так, согласно ст. 153 Гражданского кодекса РФ «сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей» [1].

Согласно п. 1 ст. 166 Гражданского кодекса РФ, все недействительные сделки подразделяются на ничтожные и оспоримые.

Разделение недействительных сделок на ничтожные и оспоримые зависит от специфики основания недействительности: при совершении ничтожных сделок таким основанием является нарушение воли государства, а при совершении оспоримых сделок — нарушение юридически значимой для сделки воли определенного лица.

Указанная специфика предопределяет «относительность» оспоримых сделок и «абсолютность» ничтожных сделок. «Относительность» оспоримых сделок подразумевает, что их по общему правилу могут оспаривать только те лица, воля которых нарушена.

«Абсолютность» же ничтожных сделок, означает, что их могут оспаривать любые лица, так как государство не может мириться с существованием таких сделок и приветствует их опровержение со стороны неопределенного круга лиц. Таким образом, оспоримые сделки правильно было бы назвать «относительно-недействительные».

• Выделяют следующие юридические признаки оспоримых сделок:
• а) в основании недействительности оспоримых сделок лежит то или иное несоответствие волеизъявления (сделки) юридически значимой воле определенного лица;
• б) истечение установленного законом срока на оспаривание должно исключать возможность последующего оспаривания такой сделки, поэтому этот срок должен носить прекращающий характер по отношению к праву на оспаривание сделки, а не быть сроком исковой давности, как это предусмотрено действующим законодательством;
• в) подтверждение или одобрение оспоримой сделки лицом, которое имеет право оспаривать сделку, что исключает возможность ее последующего оспаривания со стороны этого лица;
• г) оспорить действительность сделки по общему правилу могут только те лица, юридически значимая воля, которых нарушена при совершении сделки, именно поэтому право оспаривания носит строго личный характер, и судить о том, имело ли место нарушение воли, может только сам субъект, воля которого предполагается нарушенной. Законом могут быть установлены исключения из этих правил, к примеру, когда к оспариванию допускаются лица, чьи права и охраняемые законом интересы нарушены в результате совершения оспоримой сделки;

д) недействительность оспоримой сделки имеет материальный состав: кроме оснований, указанных в законе, для признания ее недействительности необходимо установить, что совершение сделки повлекло реальное нарушение охраняемых законом прав и интересов. Поэтому суд может оставить такую сделку в силе, в том случае, если, несмотря на наличие оснований недействительности, никаких нарушений прав и интересов не будет выявлено. [4, с.68]

Таким образом, исходя из юридических признаков, можно сформулировать научное понятие оспоримой сделки.

Оспоримой является сделка, недействительная в связи с несоответствием сделки юридически значимой воле определенного лица, нарушающая охраняемые законом права и интересы и которая может быть оспорена только указанными в законе лицами по основаниям, установленным Гражданским кодексом, в пределах сокращенных сроков для оспаривания.

К оспоримым сделкам следует относить:

1. Сделки с пороками воли — сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств [2, с.133].

1. ‒ Сделки, совершенные под влиянием заблуждения;
2. ‒ Сделки, совершенные под влиянием насилия и угрозы;
3. ‒ Сделки, заключенные под влиянием обмана;
4. ‒ Сделки, заключенные под влиянием злонамеренного соглашения;
5. ‒ Кабальные сделки;
6. ‒ Сделки, совершенные гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими.

1. Сделки, совершенные за пределами полномочий или правоспособности:

• ‒ Сделки несовершеннолетних в возрасте от до 18 лет;
• ‒ Сделки, совершенные без согласия третьих лиц;
• ‒ Сделки, совершенные гражданином, ограниченным судом в дееспособности;

‒ Сделки, совершенные с превышением ограниченных полномочий [3, с.97].

Таким образом, наиболее существенными признаками оспоримых сделок являются: нарушение воли определенного лица; нарушение прав и законных интересов гражданина; наличие права на оспаривание сделки только у лица, воля которого нарушена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Литература:

Понятие сделок

• ПОНЯТИЕ, ВИДЫ И
  ФОРМА СДЕЛОК
• Сделка — действия
  граждан и юридических лиц, направленные
  на установление, изменение или прекращение
  гражданских прав и обязан­ностей.
  Признаки сделки:
• а) сделка
  — действия людей;
• б) правомерные
  действия;
• в) действия,
  специально направленные на возникновение,
  прекращение
  или изменение гражданских правоотношений;
• г) цель
  сделки — удовлетворение имущественных
  и духовных по­требностей.

Под составом
сделки
понимают совокупность обстоятельств,
нали­чие которых необходимо в каждой
из сделок и отклонение, от которых
обусловливает наступление не тех
последствий, которые желало лицо,
совершая эту сделку.

К объективной
стороне состава сделки относят намерение
сторон заключить договор — волеизъявление
стороны: пря­мое
(совершается
в устной или письменной форме) и косвенное
(от ли­ца, намеревающегося совершить
сделку, исходят такие действия, из
со­держания которых явствует намерение
совершить сделку; посредством молчания).
Субъективные элементы состава сделки
— обстоятельства, характеризующие
субъектов сделки.

1. Виды сделок:
2. В
   зависимости от числа участвующих в
   сделке
   сторон: односторонние
   (для совершения сделки достаточно
   выражение воли одной сто­роны);
   двусторонние
   (для совершения сделки требуется
   согласование воли
   двух сторон); многосторонние.
3. Возмездные
   (договор,
   по которому сторона должна получить
   плату
   или
   иное встречное представление за
   исполнение своих обязанностей
   по
   договору),
   и безвозмездные
   (по такому договору сторона обязуется
   исполнить свои обязанности без какого-либо
   встречного предоставления, имеющего
   имущественный характер).
4. По моменту
   возникновения сделки:
   реальные
   (совершаются только
   при условии передачи вещи одним из
   участников); консенсуальные
   (сделки,
   для совершения которых достаточно
   достижения соглашения о совершении
   сделки).
5. Бессрочные
   (не определяется ни момент ее вступления
   в действие,
   ни момент ее прекращения)
   и срочные
   (определен либо момент вступления
   сделки в действие, либо момент ее
   прекращения).

Форма
сделки —
способ выражения воли сторон к совершению
сдел­ки.
Законом предусмотрено две формы: устная
и письменная.

Устно мо­гут совершаться
любые сделки, если: законом или соглашением
сторон для них не установлена письменная
форма; они исполняются при самом их
совершении (исключение составляют
сделки, требующие нотариальной
формы, а также сделки, для которых
несоблюдение простой пись­менной
формы влечет их недействительность);
сделка совершается во исполнение
письменного договора и имеется соглашение
сторон об уст­ной
форме исполнения. В остальных случаях
договор должен быть за­ключен в
письменной форме (письменной или,
квалифицированной — нотариальной).

Простая
письменная сделка осуществляется путем
со­ставления
одного документа, подписываемого
сторонами. Письменная форма
необходима в следующих случаях: по
сделкам юридических лиц между собой;
между гражданами, если сумма превышает
10 МРОТ.

Не­соблюдение
простой письменной формы сделки лишает
стороны права в случае
спора ссылаться в подтверждение сделки
и ее условий на свиде­тельские
показания, но не лишает их права приводить
письменные и дру­гие
доказательства.

В отдельных случаях
недостаточно простой письмен­ной формы сделки, необходимо нотариальное удостоверение или государственная
регистрация. Обязательному нотариальному
удостове­рению подлежат сделки,
связанные с ипотекой недвижимости,
залогом, договором ренты с пожизненным
содержанием, и в случаях, предусмот­ренных
соглашением сторон.

Государственной
регистрации подлежат все сделки
с землей и другим недвижимым имуществом.
Порядок государст­венной
регистрации определяется Законом «О
государственной регист­рации
прав на недвижимое имущество и сделок
с ним».

УСЛОВИЯ
ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ СДЕЛОК. НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫЕ
СДЕЛКИ И ИХ ВИДЫ

Условия
действительности сделок: дееспособность
сторон; воля сторон
на совершение сделок должна быть
действительной и соответствовать
волеизъявлению; сделка должна быть
облечена в определенную форму;
сделка должна быть законной. Порок
любого из элементов сделки
приводит к ее недействительности.

Недействительность сделки означает,
что за этим действием не признается
значение юридического факта, в связи с
чем, недействительная сделка не может
породить юридические
последствия, которые стороны имели в
виду при заключение сделки.

Между тем недействительная сделка
приводит к определенны юридическим
последствиям, связанным с устранением
последствий ее недействительности.

Виды
недействительных сделок:
оспоримые
(признаются такими судом
по требованию лиц, указанных в законе)
и ничтожные
(считают­ся
недействительными независимо от
признания).

Недействительные сделки
могут быть сгруппированы в зависимости
от того, какой из элементов сделки
оказался дефектным (сделки с пороками
субъектного ее состава, сделки с пороками
воли, сделки с пороками формы, сделки с
пороками
содержаниях.

Кроме того, закон формулирует
общую норму роль
которой проявляется в случаях, когда
совершается сделка, не имеющая
пороков отдельных ее образующих
элементов, но противоречащая по содержанию
и своей направленности требованиям
закона.

Не­действительная сделка не
влечет юридических последствий, за
исключением
тех, которые связаны с ее недействительностью,
недействительна
с момента ее совершения.

Сделки с пороками
в субъекте связаны с недееспособностью
граждан, специальной правоспособностью
юридических лиц либо статусом их органов.

Недействительные сделки с участием
граждан: сделки, совершаемые гражданином,
признанным недееспособным; сделки,
со­вершаемые несовершеннолетним в
возрасте до 14 лет; сделки, совер­шаемые
несовершеннолетними в возрасте старше
14 лет. Последствия­ми таких сделок
является двусторонняя реституция.

• Составы
  недействительных сделок юридических
  лиц: сделки, выходящие за пределы
  специальной правоспособности юридического
  лица; сделки, совершенные органами
  юридического лица с превышением их
  полномочий.
• Сделки с пороками
  воли: сделки, совершенные без внутренней
  воли на совершение сделки, и сделки, в
  которых внутренняя воля сформиро­валась
  неправильно, под влиянием заблуждения.
• Сделки с пороком
  формы признаются недействительными
  вследст­вие несоблюдения сторонами
  установленной устной или письменной
  формы сделок.

Сделки
с пороками содержания признаются
недействительными вследствие расхождения
условий сделки с требованиями закона
и иных правовых актов. Такие сделки
ничтожны, если в законе не оговаривается,
что она может быть оспоримой.

При
недействительности сделки каждая из
сторон обязана возвратить другой все
полученное по сделке, а в случае
невозможности
возвратить полученное в натуре —
возместить его стои­мость
в деньгах — если иные последствия
недействительности сделки не предусмотрены
законом.

Мнимая
—
сделка,
совершенная лишь для вида, без намерения
создать соответствующие ей правовые
последствия, ни­чтожна.
Притворная
— сделка, которая совершена с целью
прикрыть другую
сделку, ничтожна. Иск о применении
последствий недействи­тельности
ничтожной сделки может быть предъявлен
в течение десяти лет
со дня, когда началось ее исполнение.

Иск о признании оспоримой сделки
недействительной и о применении
последствий ее недействитель­ности
может быть предъявлен в течение года
со дня прекращения наси­лия
или угрозы, под влиянием которых была
совершена сделка, либо со дня,
когда истец узнал или должен был узнать
об иных обстоятельствах, являющихся
основанием для признания сделки
недействительной.