Законом существенно ограничены ситуации, когда допускается совершение сделки в устной форме. Однако если заключение устного договора разрешено ГК РФ, каждая из сторон обязаны соблюдать все условия сделки. В этом материале разберем, как можно доказать нарушение устного договора, и какая ответственность грозит нарушителю.
Общие правила устных сделок
Читайте: Меры ответственности подрядчика за нарушение сроков выполнения работ
Все возможные виды гражданских сделок регламентированы в ГК РФ. Для подтверждения их условий составляется договор, который может быть выражен в устной или письменной форме, а в отдельных случаях, потребуется и нотариальное удостоверение. Статья 159 ГК РФ содержит следующие условия совершения сделок в устной форме:
- устной договоренностью можно обойтись, если закон не предусматривает совершение данной сделки только в письменной или нотариальной форме;
- разрешено заключать устную сделку при ее непосредственном исполнении (если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон);
- кроме устных договоренностей, к условиям устных сделок могут применяться общие правила продажи или оказания услуг, если покупателем или заказчиком выступает физическое лицо (например, продажа товаров или оказание услуг может осуществляться на основании оферты, действующей для всех покупателей без исключения).
Среди запретов и ограничений на совершение сделок в устной форме можно выделить распоряжение недвижимостью или автотранспортом. Для этих видов имущества, несоблюдение письменной или нотариальной формы договора, повлечет недействительность сделки. Также запрещено совершать устные сделки, участниками которых являются юридические лица.
На практике, большинство устных сделок проходит между гражданами – в сфере оказания бытовых услуг, мелкой или розничной купли-продажи, по объявлениям в сети интернет или СМИ.
В этом случае договоренности сторон определяются непосредственно при определении предмета сделки, стоимости товара или оказанных услуг.
Продавец может предлагать продажу или оказание услуг на основании открытой оферты – в этом случае сделка будет совершена с каждым лицом, обратившимся за покупкой или услугами.
За что грозит ответственность
Естественно, при отсутствии письменного договора, сложно учесть все нюансы ответственности за ненадлежащее исполнение сделки. Однако и в этом случае будут действовать нормы ГК РФ, предусматривающие меры воздействия к нарушителям. Выделим наиболее распространенные нарушения, с которыми можно столкнуться при совершении сделки в устной форме:
- ненадлежащее качество продукции или услуг, либо дефекты, заранее не оговоренные продавцом или исполнителем;
- отказ произвести полную оплату за переданный товар или оказанные услуги;
- отказ передать товар или выполнить услугу, если покупатель или заказчик произвели полный расчет;
- нарушение требования безопасности, санитарных правил и иных государственных стандартов к качеству продукта или услуги;
- нарушение срока передачи продукции, оказания услуг или передачи денег, если это не происходит непосредственно при совершении сделки;
- отказ продать товар или оказать услугу, несмотря на предложение открытой оферты.
- Сложность в привлечении к ответственности заключается в отсутствие письменных доказательств совершения сделки.
- Если покупатель или заказчик получили чек или расписку, они могут приравниваться к письменному договору, либо будут учитываться как доказательство в споре.
- При отсутствии каких-либо документов, доказывать факт совершения сделки можно следующими способами:
- показаниями свидетелей, присутствовавших при совершении покупки или заказе услуг;
- косвенными доказательствами – остатками упаковки, ценника, тары и т.д.;
- аудио-, фото- и видеозаписи, подтверждающие совершение сделки в устной форме;
- письменная или электронная переписка, предшествовавшая совершению сделки в устной форме;
- иные доказательства, допустимые по закону.
Учтите, что даже этих доказательств может оказаться недостаточно для предъявления претензий к нарушителю устного договора. Поэтому рекомендуется оформить расписку или иной документ, подтверждающий переход прав на товар, передачу денег или оказание услуги. Это займет несколько минут, однако позволит отстоять свои интересы в споре с нарушителем.
Читайте: Ответственность за введение в заблуждение покупателя
Ввиду отсутствия письменного договора, сторонам придется ссылаться только на устные договоренности и нормы ГК РФ об ответственности. В зависимости от условий сделки и характера нарушения, нарушителю грозит:
- взыскание убытков и упущенной выгоды, причиненных нарушением устных обязательств;
- расторжение сделки, возврат денежных средств или товара, взыскание процентов за пользование денежными средствами;
- взыскание неустойки, штрафа и компенсации морального вреда, если на устную сделку распространяются нормы Закона «О защите прав потребителя».
К убыткам можно отнести фактически затраты, которые истец был вынужден понести для устранения недостатков товара или оказанных услуг. Упущенная выгода может заключаться в срыве последующей сделки или приостановке работ, если товар или услуга заказывались с этой целью.
Расторгнуть сделку можно при существенных нарушениях договора. Например, к таким обстоятельствам относится продажа заведомо дефектного товара, либо продукции, не имеющей заявленных продавцом функций.
При расторжении сделки покупатель вправе получить свои деньги обратно, а также взыскать проценты за пользование ими. Продавец, вернувший деньги добровольно или по решению суда, получит обратно некачественный товар.
Если спор не удалось урегулировать мирным путем, для защиты интересов нужно обращаться в суд. Обязанность доказывания в судебном процессе возлагается на истца. Исключение составляют случаи, когда на продажу или оказание услуг распространялись нормы Закона «О защите прав потребителей».
Поделиться ссылкой:
Что такое договор: понятие, форма, виды
Понятие и способы заключения договора
С заключением, изменением и расторжением договоров каждый из нас сталкивается ежедневно иногда даже не подозревая об этом, т.к. не всегда эта процедура происходит в традиционной форме (т.е. путем оформления документа с названием «договор». К примеру, оплачивая проезд в метро, общественном транспорте, заправляя автомобиль на автозаправочной станции или покупая в магазине хлеб мы заключаем договор перевозки или купли-продажи. Единственным документом, подтверждающим факт заключения таких договоров является билет или чек ККМ.
А что же такое договор?
Легальное понятие договора дано в статье 420 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК):
Договор — это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Другими словами, договор — это соглашение, которым установлены права и обязанности его сторон. Чтобы все условия договора не забылись, лучше его заключать в письменной форме.
Заключение договора — достижение сторонами в надлежащей форме соглашения по всем существенным условиям договора в порядке, предусмотренном законодательством.
Договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:
- сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;
- достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам (статья 432 ГК).
Заключение договора, исходя из природы этой гражданско-правовой категории (соглашение сторон), предполагает выражение воли каждой из сторон (волеизъявление) и ее совпадение.
По способу заключения все договоры можно разделить на:
Согласно статье 426 ГК публичным считается договор, который коммерческая организация по характеру своей деятельности обязана заключить с каждым, кто к ней обратится (розничная купля-продажа, услуги связи, энергоснабжение и т. п.).
Согласно статье 428 ГК договором присоединения признается договор, условия которого определены одной из сторон в правилах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной путем присоединения к предложенному договору в целом. Примером договора присоединения может служить договор оказания услуг связи или страхования, заключаемый посредством подписания бланка установленного оператором связи или страховщиком образца.
Согласно статье 429 ГК по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Как правило, стороны заключают договор в своих интересах. Но договор может быть заключен и в пользу третьего лица. Такой способ заключения договра предусмотрен статьей 430 ГК (к примеру, грузоотправитель заключает договор с перевозчиком о выдаче груза в месте назначения грузополучателю).
Форма договора
- Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
- По способу заключения (оформления) все договоры можно разделить на следующие виды:
- Устно могут заключаться все договоры, которые исполняются при самом их заключении и для которых законами не установлена обязательная письменная форма.
Особенностью российского законодательства является тесная взаимосвязь вопроса о наличии письменной формы договора с наличием или отсутствием подписи на документе, в котором выражено волеизъявление стороны на заключение договора.
В то же время требование наличия подписи каждой из сторон под документом, выражающим ее волеизъявление, как условие соблюдения письменной формы создает серьезные препятствия для продажи товаров, работ, услуг через интернет.
В отличие от требований к письменной форме, обеспечивающих формализацию содержания договоренностей сторон, подпись выполняет несколько иные функции: идентификацию лица, обеспечение определенности того, что это лицо участвовало в акте подписания, и выражение его согласия с его содержимым.
Идентификационная и согласительная функции подписи могут компенсироваться поведением стороны, свидетельствующим о том, что именно она является стороной по договору и согласна выполнять его условия (конклюдентные действия). Считать, что письменная форма договора не соблюдена из-за отсутствия подписей нельзя, т.к.:
- у сторон есть документ, в котором изложены условия договора;
- стороны исполняют эти условия договор;
- в случае разногласий — разрешают споры со ссылкой на договор,
следовательно, основная задача письменной формы договора достигнута: стороны имеют источник его условий, которого нет в случае заключения договора в устной форме.
Статья 160 ГК РФ. Письменная форма сделки
-
Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т.п.), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162).
Письменная форма сделки считается соблюденной также в случае совершения лицом сделки с помощью электронных либо иных технических средств, позволяющих воспроизвести на материальном носителе в неизменном виде содержание сделки, при этом требование о наличии подписи считается выполненным, если использован любой способ, позволяющий достоверно определить лицо, выразившее волю. Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон может быть предусмотрен специальный способ достоверного определения лица, выразившего волю.
Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.
Законом, иными правовыми актами и соглашением сторон могут устанавливаться дополнительные требования, которым должна соответствовать форма сделки (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и тому подобное), и предусматриваться последствия несоблюдения этих требований. Если такие последствия не предусмотрены, применяются последствия несоблюдения простой письменной формы сделки (пункт 1 статьи 162). (п. 1 в ред. Федерального закона от 18.03.2019 № 34-ФЗ)
Статья 434. Форма договора
1. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.
Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.
2. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена письмами, телеграммами, телексами, телефаксами и иными документами, в том числе электронными документами, передаваемыми по каналам связи, позволяющими достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Электронным документом, передаваемым по каналам связи, признается информация, подготовленная, отправленная, полученная или хранимая с помощью электронных, магнитных, оптических либо аналогичных средств, включая обмен информацией в электронной форме и электронную почту.
3. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.
4. В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, договор в письменной форме может быть заключен только путем составления одного документа, подписанного сторонами договора.
Комментарий к Ст. 434 ГК РФ
1. К комментируемой статье в полной мере относится правило, предусмотренное п. 2 ст. 420 ГК РФ: «К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках…», — соответственно п. 1 ст. 158 указывает на то, что сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной) .
———————————
См. ст. 158 ГК РФ и комментарий к ней.
2. Комментируемая статья устанавливает возможность выбора сторонами формы договора, если иное не установлено законом (именно федеральным законом, а не другими нормативными правовыми актами России или ее субъектов).
3. В устной форме заключаются договоры, для которых федеральными законами или соглашением сторон не установлена письменная форма, а также исполняемые при самом их совершении, за исключением договоров, для которых установлена нотариальная форма, и договоров, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.
Письменная форма договора предусмотрена для сделок юридических лиц между собой и с гражданами.
Также письменная форма предусматривается для сделок граждан между собой, если цена этих сделок превышает не менее чем в 10 раз установленный федеральным законом минимальный размер оплаты труда, а в случаях, предусмотренных федеральными законами, — независимо от цены договора.
Комментируемая статья указывает на возможность заключения договора в письменной форме как путем составления одного документа, так и с помощью обмена документами (п. 2 комментируемой статьи) посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.
Использование при совершении сделок факсимильного воспроизведения подписи с помощью средств механического или иного копирования, электронно-цифровой подписи либо иного аналога собственноручной подписи при совершении сделок, требующих письменной формы, установлено п. 2 ст.
160 ГК РФ и допускается в случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Так, при рассмотрении спора о признании незаключенным соглашения о внесении изменений в договор суды с учетом акта экспертного исследования установили, что имеющееся в соглашении изображение подписи, совершенной от имени стороны в договоре, получено с использованием факсимиле материалом типа штемпельной краски.
В договоре не содержалось условий, предусматривающих возможность использования факсимильной подписи при заключении соглашения о внесении в него изменений, в связи с чем суды пришли к выводу о несоблюдении сторонами письменной формы соглашения и его незаключенности.
Доводу об использовании факсимиле при подписании документов в качестве обычая делового оборота была дана оценка судами с учетом его несоответствия п. 2 ст. 5 Гражданского кодекса РФ. Представленные в материалах дела счета-фактуры, акты приема-передачи электрической энергии и платежные поручения об оплате оказанных услуг содержат ссылки на договор. При этом суды учли, что доказательств, подтверждающих его исполнение сторонами на условиях, указанных в соглашении об изменении договора, не представлено .
———————————
Определение ВАС РФ от 17 декабря 2009 г. N ВАС-16259/09 по делу N А51-10436/2008-23-225.
Федеральный закон от 10 января 2002 г. N 1-ФЗ «Об электронной цифровой подписи» (ст. 4) определяет правовые условия использования электронной цифровой подписи в электронных документах, при соблюдении которых электронная цифровая подпись в электронном документе признается равнозначной собственноручной подписи в документе на бумажном носителе при одновременном соблюдении следующих условий:
- — сертификат ключа подписи, относящийся к этой электронной цифровой подписи, не утратил силу (действует) на момент проверки или на момент подписания электронного документа при наличии доказательств, определяющих момент подписания;
- — подтверждена подлинность электронной цифровой подписи в электронном документе;
- — электронная цифровая подпись используется в соответствии со сведениями, указанными в сертификате ключа подписи.
4. Наряду с простой письменной формой законодательством установлена и квалифицированная письменная форма договора — письменная с нотариальным удостоверением, которая является обязательной в случаях, указанных в законе, а также в случаях, предусмотренных соглашением сторон.
Порядок нотариального удостоверения договоров определен Основами законодательства РФ о нотариате, а также Методическими рекомендациями по совершению отдельных видов нотариальных действий нотариусами РФ, утвержденными Приказом Минюста России от 15 марта 2000 г. N 91 .
———————————
Бюллетень Министерства юстиции РФ. 2000. N 4.
5. Заключение договора в письменной форме возможно не только путем составления одного документа, но и путем выражения воли сторон в отдельных документах посредством почтовой, телеграфной и иных видов связи, предусмотренных п. 2 комментируемой статьи.
Так, при рассмотрении спора между залогодателем и залогодержателем относительно признания договора залога незаключенным залогодатель ссылался на отсутствие договорных отношений, поскольку в тексте подписанного сторонами договора не отражены необходимые условия, позволяющие индивидуализировать предмет залога. В тексте договора содержались сведения о векселедателях передаваемых векселей, их виде (простые), номинале и сроках платежа, но их серии и номера приведены не были. Истец — залогодержатель — объяснял, что индивидуальные признаки векселей были определены в тексте кредитного договора, исполнение которого должно было обеспечиваться залогом.
Апелляционная инстанция, сославшись на ст. ст.
160 и 434 ГК РФ, по смыслу которых под документом, выражающим содержание заключаемой сделки, понимается не только единый документ, но и несколько взаимосвязанных документов, каждый из которых подписывается ее сторонами, указала на отсутствие оснований для признания договора о залоге незаключенным. Условия договора залога определены в двух документах: в тексте самого договора о залоге и в тексте кредитного договора при наличии взаимных отсылок в этих документах .
———————————
См.: п. 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 января 2002 г. N 67 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением норм о договоре о залоге и иных обеспечительных сделках с ценными бумагами» // Вестник ВАС РФ. 2002. N 3.
6. Комментируемая статья является общей по отношению к специальным нормам договоров отдельных видов, которые не должны ей противоречить. В правоприменительной практике имеют место отдельные коллизии при определении формы договора. Так, о проблеме соотношения норм ст. 808 ГК РФ и п.
2 комментируемой статьи свидетельствуют разные подходы в практике арбитражных судов. Согласно ст.
808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в 10 раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда заимодавцем является юридическое лицо, — независимо от суммы.
В подтверждение договора займа и его условий могут быть представлены расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
Так, Постановлением ФАС Северо-Западного округа от 20 апреля 2007 г.
по делу N А26-12110/2005-12 не были признаны доказательствами наличия договора займа платежные поручения, которые, по мнению суда, лишь удостоверяют факт передачи определенной денежной суммы, однако не являются соглашениями сторон в письменной форме, свидетельствующими о волеизъявлении обеих сторон на установление заемного обязательства.
Определение ВАС РФ от 24 июля 2009 г. N ВАС-9364/09 по делу N А56-11245/2007, наоборот, признало платежные поручения, в которых в качестве назначения платежа указано перечисление денежных средств по договору, подтверждающими факт получения ответчиком денежных средств и доказательствами заключения договора займа.
Такими доказательствами были признаны также письма и выписки с лицевых счетов общества и предпринимателя. Из этого следует, что не любые письменные доказательства могут свидетельствовать о наличии договорных отношений. Допустимыми являются такие доказательства, из которых следует волеизъявление сторон заключить договор и согласование, таким образом, всех существенных условий договора.
При рассмотрении другого дела Высший Арбитражный Суд РФ подтвердил факт заключения договора возмездного оказания услуг на основании подтверждения бронирования номера гостиницей и платежного поручения об оплате стоимости номера и услуг по бронированию.
7. Немало споров возникает и при определении правового значения печати на договорах, заключаемых в письменной форме, в которых участвуют юридические лица. Гражданский кодекс РФ не содержит требования об обязательном проставлении печати на документах юридических лиц. В соответствии с п. 1 ст.
160 ГК РФ скрепление печатью относится к дополнительным требованиям оформления сделки, которые могут быть установлены законом, иными правовыми актами и соглашением сторон. Последствием несоблюдения этих требований является недействительность договора (п. 1 ст. 162 ГК).
Юридическое лицо обязано иметь круглую печать, что предусмотрено в федеральных законах, регулирующих правовое положение отдельных видов юридических лиц (например, п. 5 ст. 2 Федерального закона от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью»).
Требование о заверении оттиском печати подписи должностного лица содержится в Постановлении Госстандарта России от 3 марта 2003 г. N 65-ст «О принятии и введении в действие государственного стандарта Российской Федерации» , в соответствии с п. 3.
25 которого оттиск печати заверяет подлинность подписи должностного лица на документах, удостоверяющих права лиц, фиксирующих факты, связанные с финансовыми средствами, а также на иных документах, предусматривающих заверение подлинной подписи.
———————————
Документы заверяют печатью организации. М.: Издательство стандартов, 2003 // СПС «КонсультантПлюс».
8. О предложении и о согласии заключить договор см. ст. 435 и соответственно ст. 438 ГК РФ и комментарий к ним.
Что нужно знать о письменной форме договора
Письменная форма договора удобна для фиксации договоренностей и широко востребована предпринимателями. Именно в такой форме юрлица должны заключать большинство договоров. Эта форма бывает двух видов: простая письменная и нотариальная.
Договор в простой письменной форме заключают в виде одного документа, а также иными способами, например обменом письмами. Нотариальная форма подразумевает удостоверение письменного договора нотариусом. Письменная форма определенного вида обязательна для сторон, если этого требует закон или стороны сами договорились о ее применении.
Несоблюдение обязательной письменной формы влечет для сторон негативные последствия вплоть до недействительности договора.
Какие требования предусмотрены для письменной формы договора
Закон требует заключать договор в письменной форме во всех случаях, кроме тех, когда его можно заключить устно.
Конкретные требования, при выполнении которых письменная форма считается соблюденной, зависят от ее вида.
Так, чаще всего простая письменная форма подразумевает, что договор заключают путем составления одного документа. Он должен быть подписан сторонами и выражать содержание сделки.
Если договор заключают с помощью обмена документами, из них должно быть ясно, что они исходят от сторон договора.
Нотариальная форма требует представить нотариусу на удостоверение документ, который уже соответствует требованиям к простой письменной форме.
Требования к договору в виде одного документа
Чтобы соблюсти письменную форму при заключении договора в виде одного документа, вам нужно (ст. 160 ГК РФ):
- выразить в этом документе содержание сделки. Самое важное — согласовать в нем все существенные условия договора, иначе он по общему правилу не будет считаться заключенным (п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ);
- подписать его. Это должны сделать уполномоченные представители сторон, например руководители или лица по доверенности. Факсимильную или электронную подпись можно использовать, если это допускается законом, иными правовыми актами или соглашением сторон;
- выполнить дополнительные требования, если они установлены законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Например, составить договор на бланке определенной формы или скрепить печатью. Так, в подтверждение заключения договора перевозки груза составляют и выдают отправителю груза транспортную накладную или иной документ, предусмотренный транспортным законодательством (п. 2 ст. 785 ГК РФ). Их формы утверждены правовыми актами.
- · Из чего должен состоять договор
- · Когда можно поставить факсимильную подпись на договоре
- · Нужно ли ставить печать на договоре
- Требования к договору, который заключается без составления одного документа
- Если закон не требует составлять договор в виде одного документа, то его можно заключить другими способами. Чтобы при этом соблюсти письменную форму, понадобится выполнить следующие требования:
— согласовать в документах все существенные условия договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ);
— составить и направить документы так, чтобы из них достоверно следовало, что они исходят от стороны договора (п. 2 ст. 434 ГК РФ). Так, документы должны быть подписаны уполномоченными на это лицами.
Направлять их в электронном виде стоит с электронного адреса, указанного на официальном сайте вашей компании.
Или, например, с адреса, который закреплен в компании за руководителем и с которого он ведет всю рабочую переписку;
- при исполнении договора в ответ на предложение контрагента — по общему правилу совершить те действия, которые указаны в письменной оферте, в срок для ее акцепта (п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ). Например, отгрузить покупателю запрошенный в письменной заявке товар.
| См. также: В каких случаях возможно заключение, изменение, расторжение договора конклюдентными действиями |
Некоторые договоры для соблюдения письменной формы требуют совершить предусмотренные законом действия, например:
- при приобретении неисключительной лицензии на использование программы для ЭВМ или базы данных — начать использовать программу на условиях, которые изложены на ее экземпляре, упаковке или в электронном виде (п. 5 ст. 1286 ГК РФ);
- при приеме вещи на хранение — в ряде случаев выдать поклажедателю номерной жетон или иной знак, который подтвердит прием вещи на хранение (п. 2 ст. 887 ГК РФ).
Требования к нотариальной форме
Требования к нотариальной форме договора будут соблюдены, если вы удостоверите составленный письменно договор у нотариуса в порядке, который установлен законодательством о нотариате.
Нотариус проверит и удостоверит законность сделки, включая наличие у сторон прав на ее совершение (п. 1 ст. 163 ГК РФ).
| См. также: Какие сделки требуют нотариального удостоверения («заверения») |
Когда для соблюдения письменной формы договор нужно составить в виде одного документа
Договор нужно составить в виде одного документа, подписанного сторонами, если (п. 4 ст. 434 ГК РФ):
- это прямо указано в законе. Например, такая форма требуется для договоров купли-продажи недвижимости или аренды здания и сооружения (п. 1 ст. 550, п. 1 ст. 651 ГК РФ);
- это предусмотрено соглашением сторон.
Какие последствия влечет совершение сделки без договора в виде одного документа
Последствия совершения сделки без договора в виде одного документа, когда именно такая форма является обязательной, будут разными в зависимости от требований к конкретному случаю. Так, договор будет:
- недействительным, если указанную форму требует закон. Это, в частности, касается договоров купли-продажи недвижимости или аренды здания и сооружения (п. 1 ст. 550, п. 1 ст. 651 ГК РФ);
- незаключенным, если договор должен быть в виде одного документа в силу соглашения сторон (п. 1 ст. 432 ГК РФ).
Кроме того, если вами не соблюдены требования к письменной форме договора и не было оснований совершить его устно, наступят негативные последствия несоблюдения письменной формы.
Как подтвердить совершение сделки без заключения договора в виде единого документа
Вы можете совершить сделку без договора в виде одного документа, подписанного сторонами, если в законе нет требования заключить договор именно в таком виде.
Подтвердить совершение сделки вы сможете, в частности:
- письмами, телеграммами, электронными и другими документами — если заключили договор путем обмена ими (п. 2 ст. 434 ГК РФ);
- письменной офертой контрагента (например, в виде счета, заявки) и документами, составленными во исполнение договора (накладными, платежными поручениями, актами, счетами-фактурами), — если заключили договор конклюдентными действиями (п. 3 ст. 434, п. 3 ст. 438 ГК РФ);
- свидетельскими показаниями — если заключили договор устно (ст. 159 ГК РФ).
- · Чем можно подтвердить фактически сложившиеся договорные отношения
- · Как исполнителю подтвердить факт оказания услуг в отсутствие договора
- · Как можно подтвердить совершение устного договора
Какие последствия влечет несоблюдение письменной формы договора
Последствия различны для простой письменной и нотариальной форм.
Если не соблюдена простая письменная форма, то:
- вы лишаетесь права ссылаться на свидетельские показания, если понадобится подтвердить заключение договора и его условия в случае спора (п. 1 ст. 162 ГК РФ). Вам придется использовать иные доказательства, в частности аудиозапись или письменные доказательства (например, переписку, акты приема-передачи имущества или выполненных работ, расписки заемщика, платежные поручения);
- договор недействителен, только если на это прямо указывают закон или соглашение сторон. Например, недействительными будут кредитный, лицензионный договор (по общему правилу), договор банковского вклада (п. 2 ст. 162, ст. 820, п. 2 ст. 1235, п. 2 ст. 836 ГК РФ);
- наступят иные последствия, если они предусмотрены законом или соглашением сторон, — за несоблюдение дополнительных требований, например, в отношении бланка определенной формы или скрепления печатью (п. 1 ст. 160 ГК РФ).
Обратите внимание, что в ряде случаев договор, который по общему правилу требует простой письменной формы, можно совершить устно, и тогда несоблюдение письменной формы не повлечет негативных последствий. Например, юрлица могут заключить устно договор купли-продажи, если исполнят его прямо в момент совершения (п. 2 ст. 159 ГК РФ).
| См. также: Когда договор можно заключить устно |
Если не соблюдена нотариальная форма, то договор ничтожен (п. 3 ст. 163 ГК РФ).
Однако если вы полностью или частично исполнили его, а от удостоверения уклонялся ваш контрагент, суд по вашему требованию может признать договор действительным.
Тогда нотариальное удостоверение не потребуется, а вы сможете взыскать с контрагента убытки в связи с задержкой в совершении договора (п. п. 1, 3 ст. 165 ГК РФ).
Какие договоры заключаются в устной форме согласно Гражданскому кодексу РФ? Устная форма договора в гражданском праве
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-60-72 (добавочный 784). Это быстро и бесплатно!
Дозволенные правом формы сделок (устная и варианты письменной — простая и нотариальная) применяются субъектами по собственному выбору, но в рамках, ограниченных императивными нормами Гражданского кодекса РФ и специальными законами. Такие ограничения вводятся следующими путями:
- запрет на совершение контракта указанным способом;
- обязанность заключать сделку в указанной форме под страхом неблагоприятных последствий.
Есть и диспозитивные нормы, которые допускают, например, устную форму в конкретной ситуации, что позволяет правоприменителю не задумываться над действительностью и заключенностью такой сделки, если факт устного соглашения подтвержден.
Для письменной формы законодатель разъясняет, каким образом можно заключить договор:
- в виде общего документа, завизированного подписями обоих/всех контрагентов;
- путем обмена встречными письмами (оферта — акцепт) по почте или электронной связи, факсу;
- путем направления письменной оферты и совершения в ответ на нее конклюдентного акцепта.
Таким образом, если в законе нет императива на письменный или нотариальный способ совершения договора, стороны сами определяют, как им оформлять отношения, и вправе остановиться на устной форме.
Ограничения по устным сделкам
Посмотрим, какие имеются ограничения по закону в отношении устных сделок. Они не могут заключаться:
- юрлицами вне зависимости от того, кем является 2-я сторона — организацией или гражданином;
- между гражданами, если сумма сделки более 10 000 руб. (ч. 1 ст. 161 ГК РФ);
- для договоров займа между гражданами на сумму более 10 000 руб. (п. 1 ст. 808 ГК РФ), подробности в статье Изменения в договоре займа с 2018 года;
- для купли-продажи при реализации объекта недвижимости, подробности можно прочитать в нашей статье Договор купли-продажи квартиры 2017-2018 (скачать образец);
- для дарения, если даритель — организация, а дар стоит более 3 000 руб.;
- для дарения, если это обещание передать в дар (ст. 574 ГК РФ).
Какие договоры заключаются только письменно
По ГК РФ в письменной форме заключаются договоры (независимо от сумм, предмета и субъектов), предметом которых является:
- передача строений в собственность или пользование (абз. 1 ст. 550 и п. 1 ст. 560, ст. 584, п. 1 ст. 651, п. 1 ст. 674 ГК РФ);
- обеспечение иного обязательства (неустойка, залог, поручительство);
- перемена стороны в ранее заключенном контракте (цессия и/или перевод долга по правилам п. 1 ст. 389, п. 4 ст. 391 ГК РФ).
А также договоры проката, транспортной экспедиции, банковского вклада и т. п.
Очевидно, что невозможность заключить устный договор вызвана характером возникающих в результате него обязательств и особенностями передаваемых объектов. Так, индивидуально-определенные объекты необходимо описать в договоре аренды или купли-продажи постройки во избежание несогласованности условия о предмете договора и последующих споров.
Какие договоры можно заключить в устной форме
Устная форма договора по ГК РФ, другим законам и судебной практике возможна для сделки:
- предварительной, если нет требования об обязательной письменной форме основного договора (п. 1 ст. 429 ГК РФ);
- купли-продажи, мены, аренды, подряда, кроме установленных законом исключений;
- предоставления права использования произведением в периодическом печатном издании (п. 2 ст. 1286 ГК РФ);
- по перевозке пассажиров и багажа легковым такси (п. 2 ст. 786 ГК РФ);
- дарения (ст. 574 ГК РФ);
- агентирования (постановление 20-го ААС от 29.07.2011 по делу № А54-5674/2010);
Форма договора
Договор — это соглашение между субъектами права, содержанием которого выступает порядок возникновения, изменения, прекращения взаимных обязательств.
Форма договора — это устанавливаемый законами или обычаями вариант оформления сделки.
Форма договора характеризует в обобщенном порядке совокупность действий, в которых выражены намерения участников сторон о вступлении в договорные отношения на конкретных условиях.
Закон устанавливает, что договоры между юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями оформляются в простой письменной форме. В некоторых случаях документ необходимо удостоверять у нотариуса, а также регистрировать в Росреестре.
Если закон требует соблюдения определенной формы при заключении договоров, это положение нужно выполнять. Если в законе не прописано требование о форме соглашения, но участники правоотношения достигли взаимопонимания по определенной форме, проводимой между ними сделки, она считается заключенной после реализации воли сторон (ГК РФ 434, п.1).
Письменная форма договора
Договоры, заключаемые между компаниями и предпринимателями, составляются в форме письменного документа (ГК РФ, ст. 161). По общему правилу контрагенты создают и ратицифицируют один документ.
Кроме того, они могут пользоваться письмами, телеграммами, телефаксами, другими документами, включая и их электронную форму, передаваемой по средствам связи.
При этом необходимо достоверно установить факт того, что передаваемый документ исходит от стороны по договору.
Электронный документ выражается в наличии информации, которая собрана, отправлена, получена и хранится на электронных, оптических, магнитных либо аналогичных им технических средствах. Сюда же включается обмен информацией в виде электронного документа или емейл (ГК РФ, ст.
434, п. 2, ст. 160, п.2). В случаях, оговоренных в законе или по взаимному согласию сторон, оформление договорных отношений в форме письменного документа предполагает составление одного соглашения, которое должно быть подписано сторонами (ГК РФ, ст. 434, п.4, а также ст. 560, п.
1).
Следует отметить, что в отношении отдельных видов договоров, ГК РФ содержит императивные нормы, касающиеся заключения соглашения в виде отдельного документа, который подписывается участниками соглашения. Эти требования, обязательные для исполнения, устанавливаются, например, в отношении продажи недвижимого имущества, предприятий, режима доверительного управления имуществом.
Письменная форма может считаться соблюденной, если участник, который получил от другой стороны предложение заключить оферту, совершил встречные действия по выполнению ее условий. Оферта формируется только в письменном виде.
Что означает выполнение условий по оферте? Например, отгрузка продукции, выполнение работ, оплата счета. Эти мероприятия необходимо провести в срок и на условиях, которые определены в оферте (ГК РФ, ст. 438, п. 3 и ст. 434, п. 3, а также ст.
160, п. 1).
Если письменная форма договора не соблюдена, для сторон наступают неблагоприятные юридические последствия. При возникновении спора участники не могут ссылаться на показания свидетелей по факту подтверждения сделки, а также ее условий.
Они имеют право ссылаться лишь на иные доказательства, например, имеющиеся письменные. Кроме того, если простая письменная форма договора не соблюдается, а она обязательна в случаях, оговоренных в законе или в соглашении между сторонами (ГК РФ, ст. 162, п.
1,2), то это влечет за собой недействительность сделки.
Форма нотариального удостоверения договора
У нотариуса заверить договор нужно в случаях, которые прямо прописаны в законе, это требование ст. 163 ГК, п.2. Например, участие нотариуса требуется при заключении договора по залогу имущества. Дополнительно, участники договора могут сами договориться об удостоверении их соглашения нотариусом, даже если в законе это требование отсутствует.
Нотариальная форма будет считаться соблюденной, если на документе проставлена удостоверительная подпись нотариуса, либо иного лица, которое компетентно осуществлять действия нотариального характера (ГК РФ, ст. 163, п. 1).
Если один из участников сделки уклоняется от нотариального ее удостоверения, а второй участник исполнил договор, то последний вправе обратиться с заявлением в судебный орган по факту признания недействительности имеющегося между сторонами отношений.
В случае решения суда в пользу истца сделку у нотариуса не нужно удостоверять. Участник, исполнивший свои обязательства по сделке, может потребовать от второй стороны возмещения ущерба, который был причинен из-за уклонения от нотариального удостоверения договора.
Статья 165 ГК в пункте 1 устанавливает, что несоблюдение нотариальной формы договора влечет его ничтожность.
Регистрация договоров уполномоченными государственными органами
Закон №122-ФЗ от 1997 года и ст. 131 ГК РФ устанавливают, что сделки, которые проводятся с землей и другим имуществом недвижимого назначения, должны быть зарегистрированы.
Если договор, который нужно зарегистрировать, был оформлен законным образом, но один из участников уклоняется от регистрации, судебный орган вправе вынести решение о регистрации по требованию, предъявляемому истцом. В этой ситуации регистрация сделки происходит на основании решения судьи.
С участника, который необоснованно уклоняется от государственной регистрации сделки, взыскиваются убытки, которые обусловлены задержкой в регистрационной процедуре. Если договор не прошел эту процедуру, он признается ничтожным (ГК РФ, ст. 165, п. 1).
Устная форма договора
По согласию между сторонами, сделки в исполнении договора между ними, заключенные в форме письменного документа, могут быть совершены устно, если это не противоречит положениям закона, иным нормативным актам, соглашению (ГК РФ, ст. 159, п.3). Однако для коммерческих субъектов, для которых очень важно выполнение всех условий сделки, во всех случаях рекомендуется заключать договор в письменной форме.
Форма договора как предпосылка возникновения договорного обязательства
В соответствии с п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятия предложения) другой стороной (п. 2 ст. 432 ГК РФ) [1].
Таким образом, для того, чтобы договорное условие возникло, участникам правоотношений необходимо достигнуть соглашения по всем существенным условиям и заключить данное соглашение в определенную форму. О последнем положении и пойдет речь в данной статье.
Для изучения проблем возникновения договорных обязательств необходимо изучение формы договора, так как соглашение сторон выражено определенным образом путем создания некоего общего волеизъявления, которое не может существовать бесформенно (бестелесно).
Форма договора — это способ, посредством которого стороны выражают свою волю на заключение договора. Иными словами, форма договора — это способ согласованного волеизъявления сторон. В соответствии с ГК РФ договор может быть заключен в следующих формах:
- 1) в форме конклюдентных действий;
- 2) в устной форме;
- 3) в письменной форме — простой или нотариальной [2].
- Устная форма при этом подразделяется на два типа:
- 1) словесная (участники правоотношений в устной форме оговаривают между собой все существенные условия договора и заключают соглашение);
2) молчание (признается формой договора только в определенных случаях, указанных в законе или в соглашении сторон, например, согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ молчание арендодателя, который не заявляет о необходимости возврата имущества после окончания срока аренды, порождает возобновление на неопределенный срок договора с арендатором, продолжающим пользоваться этим имуществом) [3].
В юридической литературе под формами сделок (в том числе договоров) принято понимать способы выражения, закрепления или засвидетельствования воли субъектов, совершающих сделку [3].
Следовательно, форма договора призвана выразить волю сторон таким образом, чтобы соглашение, достигнутое сторонами, было им доступно для понимания и восприятия.
В общепринятом понимании, воспроизведение условий соглашения производится с помощью знаков письменности, нанесенных на определенный носитель информации.
Некоторые формы договоров в дальнейшем должны быть заверены подписью определенного лица, имеющего на то полномочия, также с помощью письменности (подпись нотариуса).
Не стоит забывать, что договор может быть заключен и в устной форме. Соглашение сторон в данном случае будет выражено путем использования словесно-логического (понятийного) аппарата. Наличие понятийного аппарата определенно необходимо, так как разные люди в меру особенностей своего мышления и умозаключений могут понять и растолковать одни и те же содержания воли по-разному.
Из вышесказанного следует, что договор может быть заключен как в письменной, так и в устной форме в зависимости от того, закреплено ли волеизъявление сторон на каком-либо носителе с помощью письменности (в некоторых случаях с засвидетельствованием определенного лица), или же такое закрепление отсутствует.
Следует отметить, что и конклюдентные действия, и молчание выражают согласие лица совершить сделку на условиях, определяемых в конечном счете исходя из конклюдентных действий, поэтому многие исследователи вопроса возникновения договорных обязательств относят молчание к конклюдентным действиям.
Однако молчание никак не может признаваться формой оферты, поскольку из одного только молчания невозможно сделать вывод о том, на каких условиях лицо желает заключить договор.
Поэтому в тех случаях, когда молчание признается выражением воли совершить сделку, непременно требуется наличие другого волеизъявления, из которого, собственно, и усматривается содержание будущего договора.
Другими словами, молчание всегда выступает ответом на волеизъявление другого лица (оферента) [3]. Отсюда же следует вывод, что, используя только лишь молчание невозможно заключить договор.
Письменная форма договора служит конкретизированным волеизъявлением соглашения сторон путем его соответствующего закрепления.
Также письменная форма определена законом как некий гарант или доказательство заключения договора, так как, при возникновении разного рода споров нет особой необходимости прибегать к другим доказательствам.
Несоблюдение же сторонами простой письменной формы договора, когда это нарушение не влечет его недействительности (ничтожности), требует от сторон представления в подтверждение договора и его условий непременно письменных и других доказательств, но не свидетельских показаний, которые, как правило, являются устными и поэтому не могут содержать объективной информации по какому-либо аспекту договора. Следовательно, письменная форма сделки выступает и в роли доказательства.
Устная же форма договора, будучи бестелесной не может являться доказательством, предусмотренным законом, но, когда эта форма допускается, при разрешении спора о заключении договора и его условий вполне могут использоваться свидетельские показания, также имеющие устную форму.
Формы договоров могут быть как обязательными, так и произвольными. Обязательная форма договора — это такая форма, обязательность которой предусмотрена законом или соглашением сторон. Традиционно такой формой является письменная (простая или нотариальная).
Произвольная форма договора имеет место в случаях, когда законом или соглашением сторон не предусмотрена обязательная форма, при этом договор может быть заключен как в устной, так и в письменной форме по желанию сторон.
В зависимости от выбранной формы закон указывает на правомочность ссылки на свидетельские показания или же признание договора недействительным.
Стороны соглашения могут видоизменить форму договора, например, изменив устную сделку на письменную, а письменную — в нотариальную, но это превращение не работает в обратную сторону, так как стороны не могут упростить форму, в силу соответствующих требований (закон предусматривает письменную форму для более сложных договорных конструкций).
ГК РФ в абз. 3 п. 1 ст. 160 устанавливает дополнительные требования к простой письменной форме для тех договоров, которые сложны и неоднозначны по своей природе (совершение на бланке определенной формы, скрепление печатью и т. д.).
Однако этот случай приобретает самостоятельное значение лишь при условии, если законом, иными правовыми актами и соглашением сторон предусматриваются и последствия несоблюдения указанных дополнительных требований.
Иначе применяются общие последствия несоблюдения простой письменной формы договора (п. 1 ст. 162 ГК РФ) [1].
Следует отметить, что письменная форма договора может быть предусмотрена желанием сторон, так как это как раз и выражает принцип свободы заключения договора.
Применяя письменную форму для своего договора, стороны могут указать и на то, что ее несоблюдение повлечет недействительность всего договора.
В то же время стороны не могут предусмотреть иного последствия несоблюдения устанавливаемой ими нотариальной формы, поскольку ее несоблюдение всегда влечет ничтожность договора (п. 1 ст. 165 ГК РФ) [1].
Необходимо также отметить последствия нарушения сторонами формы договора. Последствия несоблюдения участниками правоотношений устной формы договора напрямую законом не предусмотрено, так как данная форма является самой простейшей ввиду легкости ее применения.
В данном случае под нарушением устной формы обычно понимается само отсутствие договора в принципе. Иным образом обстоит дело с нарушением письменной формы сделки. В данный процесс уже вмешивается законодательство путем установления определенных правовых норм.
Так, несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства; недействительность (ничтожность) как последствие несоблюдения простой письменной формы договора в виде исключения наступает лишь в случаях, прямо указанных в законе или соглашении сторон, в частности, если речь идет о внешнеэкономической сделке (ст. 162 ГК РФ) [1].
Частный случай несоблюдения простой письменной формы договора имеет место при отсутствии в договоре-тексте, представляющем собой один документ, подписей его сторон (или хотя бы одной стороны).
Поскольку по общему правилу, содержащемуся в ст. 168 ГК РФ, недействительная сделка ничтожна, «при несоблюдении письменной формы договора он является ничтожным, при общей формулировке в п. 2 ст.
162 ГК РФ о недействительности такого договора [1].
Таким образом, данные договоры ничтожны, даже если в специальных нормах нет прямого указания на ничтожность конкретного вида договора при несоблюдении его письменной формы».
Следовательно, при рассмотрении вопроса о форме договора как предпосылке возникновения самого договорного обязательства необходимо помнить о том, что от формы составленной сделки зависит и ряд правовых последствий.
Поэтому в настоящее время участники правоотношений обычно выбирают письменную форму, зафиксированную определенным образом с помощью знаков письма, так как, при возникновении разного рода споров именно письменный договор может быть принят судом в качестве доказательства заключения договора.
Кроме того, определенные правовые последствия, такие как возможность ссылки на свидетельские показания, также зависят от выбранной формы договора.
Литература:
- Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая): федеральный закон [31 ноября 1994 г. № 51-ФЗ (с посл. изм. и доп.)] // Росс. газета. — 1994. — 08 декабря. — № 238–239.