Выросли тарифы на предоставление сведений из егрн

Подписаться

Любые манипуляции с недвижимостью начинаются со сбора документов, один из них выписка из ЕГРН. Предлагаемый материал поможет узнать стоимость, сроки действия документа, как уменьшить сумму при заказе справки из Росреестра. 

Владельцы жилых объектов могут производить манипуляции с жильем только при наличии полного пакета документов. Реализация, дарение, судебные разбирательства, связанные с недвижимым имуществом – все это потребует наличие выписки из ЕГРН. 

Стоимость выписки из ЕГРН в 2020 году – 350 рублей. Собственникам нужно понимать, что оплачивается, какая сумма вносится, сроки действия справки. 

В каких случаях может потребоваться 

Граждане часто обращаются в регистрационный орган для получения справки. Полученная бумага подтверждает, что субъект является владельцем жилого актива.

В каких случаях может потребоваться выписка из ЕГРН:

1. Оформление ипотеки.
2. Взятие кредита с залогом (жилой объект выступает в качестве залога, требуется подтверждение права собственности).
3. Обмен жилых активов. Например, субъект меняет частный сектор на квартиру. 
4. Оформление договора купли-продажи. Справка выступает гарантом, она поможет избежать противозаконных действий, уловок мошенников.

Человек, планирующий улучшить жилищные условия, может обратиться в компетентные органы. Для подтверждения права собственности предъявляется справка из ЕГРН. В ходе судебного разбирательства представитель судебной инстанции имеет право потребовать выписку. 

Для получения прописки (временная/постоянная) в пакет документов входит бумага из регистрирующего органа. Эти аспекты вопрос стоимости выписки из ЕГРН об объекте недвижимости делают актуальным. 

Это справка, относящаяся к обязательному пакету документов независимо от того, в какую инстанцию обращается субъект. 

Важно! Заинтересованные лица могут получить заказать документ только в электронном виде, в бумажном виде, где стоят печати, подписи, имеет право только собственник жилого объекта. Вы можете заказать выписку из ЕГРН на официальном сайте https://rosreestr.info/

Цена выписки из ЕГРН для физических лиц

Стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц зависит от статуса собственника – юридическое или физическое лицо. Также сумма налогового сбора зависит от способа получения справки – электронный вид или бумажный носитель, от информации, указанной в документе.

Если бумага передается частному лицу в цифровом виде, стоимость составляет 350 рублей. Если это бумажный носитель, физическое лицо заплатит 750 рублей налогового сбора. Стоимость расширенной выписки из ЕГРН зависит от ситуации, вида используемого бланка. 

Цена выписки из ЕГРН для физических лиц расширенный вид:

1. Бумажный бланк – 1800 рублей. Если право собственности подтверждается в цифровом виде, цена 850 рублей.
2. Для подтверждения полной или частичной недееспособности субъекта оплачивается пошлина в размере 900 рублей за бумажный вид и 350 рублей за электронный.
3. Для подтверждения долей и наличия нескольких владельцев, сумма государственной пошлины составляет 700 или 1500 рублей в зависимости от способа получения ответа. 

Стоимость выписки из ЕГРН о переходе права собственности 1800 рублей бумажный вид, 850 рублей электронный вид. 

Цена выписки из ЕГРН для юридических лиц

Для индивидуального предпринимателя обязательный налоговый сбор обойдется дороже. Стоимость выписки из ЕГРН для юридических лиц зависит от типа запрашиваемой информации, способа получения. 

Цена выписки из ЕГРН для юридических лиц:

1. Стандартная справка в электронном виде – 600 руб., в бумажном виде – 2200 руб.
2. Подтверждение права собственности. В бумажном виде цена 1700 руб., в электронном – 700 руб.
3. Если владельцем является конкретное лицо, стоимость справки выписки из ЕГРН 350 руб.

Юридическое лицо не может быть признано недееспособным, выписки такого характера не выдаются. 

Виды выписок из ЕГРН

Вы можете заказать электронные документы у нас на сайте:

Внимание! Выписка из ЕГРН (электронная), подписанная квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи»

Кто имеет право заказать выписку из ЕГРН

Прежде чем обратиться в регистрационный орган, нужно понимать, кто имеет право заказать выписку из ЕГРН. 

Стоимость заказа выписки из ЕГРН зависит не только от способа, но и от того, имеет заявитель право собственности или нет. Заказать справку может каждое заинтересованное лицо. Например:

1. Индивидуальный предприниматель.
2. Частное лицо.
3. Собственники (если долевая часть, то любой владелец доли).
4. Потенциальный покупатель (для избежания противоправных действий со стороны продавца).
5. Представители судебных инстанций.
6. Представители органов правопорядка.

Если собственник не может лично обратиться, эти правом наделяется доверенное лицо, имеющее нотариально заверенную доверенность. Стоимость получения справки из ЕГРН зависит от того, физическое лицо сделало запрос или юридическое. 

Заказ выписки из ЕГРН в МФЦ

Заказ выписки из ЕГРН в МФЦ имеет свой алгоритм:

1. Подготовка пакета документов.
2. Внесение суммы налогового сбора.
3. Обращение в Многофункциональный центр.
4. Ожидание.

При передаче пакета документов представителю Центра, заявитель получает расписку, свидетельствующую о приеме обращения. Стоимость выписки из ЕГРН онлайн обойдется дешевле, для этого нужно обратиться на сайт Росреестра.

Через какое время выписка из ЕГРН будет готова

После передачи пакета документов, субъекту нужно понимать, сколько ждать и через какое время выписка из ЕГРН будет готова. 

Сроки и стоимость выписки из ЕГРН зависят от способа подачи обращения:

1. Через Росреестр – 5 рабочих дня.
2. С помощью сайта rosreestr.info от 10 минут до 24 часов (самый быстрый способ).
3. В МФЦ – 7 рабочих дней. 

Справка в МФЦ формируется три дня, четыре требуется для отправки бумаги заявителю. 

Образец выписки

Субъекту важно знать не только стоимость получения выписки из ЕГРН, но и как выглядит документ.

Существует несколько образцов выписки:

1. Документ, в котором отображаются основные данные об объекте и о правах собственности.
2. Документ, свидетельствующий о переходе права собственности на конкретный актив.

Выписка выдается на жилой объект, земельный участок, за здание, при переходе права собственности.

Подпишись на новые статьи

Стоимость выписки из ЕГРН – размер платы и типы сведений

Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости: стоимость, сроки, какие виды выписки из Росреестра бывают? ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Какими бывают сведения из Госреестра? Сколько стоит их оформление? И как запросить данные о недвижимости?

Стоимость выписки из ЕГРН для физлиц

Сначала выясним, с какими бумагами придется иметь дело. Сведения в документе могут быть разными, в зависимости от потребностей собственника.

• Стоимость документации зависит от ее типа и объема предоставляемых данных. На сегодняшний день выдаются:
• — электронная форма;
• — бумажная форма.

Первый тип сведений значительно дешевле, чем аналог на бумаге. Об этом стоит помнить при подаче запроса.

1. Выписки из ЕГРН об объекте недвижимости (стоимость соответствующих бумаг представлена ниже) бывают:
2. — об обременениях и ограничениях;
3. — о характеристиках недвижимости;
4. — о правоустанавливающих документах;
5. — со сведениями о недееспособности собственников;
6. — с данными о переходе прав на имущество;
7. — указывающими на стоимость объекта.

Кроме того, есть выписки из реестра недвижимости расширенного типа. Такие документы оформляются либо госорганам, либо собственникам недвижимости. В них содержится информация об истории смены владельцев у объекта.

Стоимость ЕГРН на бумаге

Стоимость бумаги из ГКН будет зависеть от нескольких факторов. Иногда роль играет способ оформления бумаги.

• Данные из кадастра недвижимости в 2018 году предлагается запрашивать через:
• — многофункциональные центры;
• — регистрационные кадастровые палаты;
• — Росреестр.
• В режиме онлайн подача запросов тоже возможна. Справка из ГКН с планом-схемой объекта может оформляться посредством:
• — сервиса «Госуслуг»;
• — официального сайта Росреестра;
• В зависимости от выбранного подхода будет меняться стоимость ЕГРН, а также срок предоставления сведений из кадастровой палаты.
• Если человек заказывает данные лично, ему нужно взять с собой документы (паспорт, желательно документы на имущество), затем обратиться в регистрирующий орган и оплатить пошлину.
• В случае использования интернета для реализации поставленной задачи потребуется перейти на сайт, указать информацию об объекте и следовать дальнейшим инструкциям.

ЕГРН о кадастровой стоимости недвижимости — услуги Росреестра

Как долго ждать готовности бумаги? Мы уже говорили, что Росреестр стоимость выписки из ЕГРН об объекте недвижимости устанавливает разные. И от скорости оказания услуги ценник никак не зависит.

Если гражданин подает запрос через МФЦ или «Госуслуги», а также использует официальный сервис Росреестра, в конечном итоге придется ждать до 5 суток.

Заказ через Госреестр и кадастровые палаты напрямую отнимает меньше времени. Максимальный срок ожидания документации составит 3 дня.

Срочно оформить запрос на выдачу выписки того или иного типа предлагается на сайте Росреестр. Здесь сведения из кадастровых палат в электронном виде будут готовы уже через полчаса.

Какова стоимость выписки ЕГРН в МФЦ? Точно такая же, как и при заказе сведений любым другим способом. Госпошлины едины для всех предложенных вариантов развития событий.

Значимость представляет категория, к которой принадлежит заказчик. Физические лица платят меньше юридических.

1. Стоимость ЕГРН в России 2018
2. В целом ориентироваться в 2018 году предлагается на следующие расценки:
3. — обычная выписка с характеристиками – 400 руб.,
4. — электронный аналог – 250 рублей;
5. — расширенная справка – 750 рублей, 300 руб. — за электронный документ;
6. — сведения о недееспособности (на бумаге/электронным файлом) – 950/400рублей;
7. — о правоустанавливающих бумагах – 600/400 рублей;
8. — о переходе прав на недвижимость – 400/250 рублей.

Организации чаще всего платят порядка 600-1 100 рублей за выписки. Но бывают исключения.

Речь идет о срочном заказе данных из единого государственного реестра РФ. На сайте Росреестр можно запросить справку за 350 рублей. Полная проверка имущества стоит 1950рублей, а данные о кадастровой стоимости – 190 рублей. История перехода прав собственности обойдется всего в 700 рублей.

Тарифы на предоставление сведений из ЕГРН выросли с 10 января 2020 года

В январе 2020 года выросли тарифы на предоставление выписок из ЕГРН. Какие цены установлены на получение информации из Единого государственного реестра недвижимости? 

10 января 2020 года вступили в силу изменения (приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 декабря 2019 г. № 839 «О внесении изменений в приложения № 1, 2 к приказу Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г.

№ 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости») в приказ Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г.

№ 291, которым установлены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

С указанной даты расценки увеличились.

К примеру, стоимость бумажной выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости для граждан теперь составляет 460 руб. (ранее – 400 руб.), а электронной – 290 руб. (ранее – 250 руб.). 

Для юрлиц – 1270 руб. и 820 руб. соответственно (ранее 1100 руб. и 700 руб.). 

В такую же сумму обойдется и справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества. За получение бумажной выписки о содержании правоустанавливающих документов гражданам придется заплатить 680 руб. (ранее – 600 руб.), а электронной – 450 руб. (ранее – 400 руб.). 

Для юрлиц плата за получение указанной выписки теперь составляет 1930 руб. и 900 руб. соответственно (ранее – 1700 руб. и 800 руб.).

Повысились и тарифы за предоставление доступа к сведениям, содержащимся в реестре, через ФГИС ЕГРН.

Так, например, для юрлиц цена пакета, позволяющего в течение года просмотреть сведения из ЕГРН в отношении не более 100 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости, составляет теперь 730 руб.

(ранее – 640 руб.). Если же такие сведения будут сформированы в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, этот пакет им обойдется в 910 руб.

(ранее – 800 руб.).

В заключение напомним, что бесплатно получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, могут лица, указанные в ч. 1 ст. 63 Закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». А выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно по запросам любых лиц.

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости

Вид документа	Форма предоставления сведений, заявитель
в виде бумажного документа	в виде электронного документа
физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы*	Юридические лица*	физические лица, органы государственной власти, иные государственные органы*	Юридические лица*
копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле (кроме предприятия как имущественного комплекса), за 1 единицу в рублях	340	1080	170	450
копия договора или иного документа, выражающего содержание односторонней сделки с предприятием, совершенной в простой письменной форме, содержащегося в реестровом деле на предприятие как имущественный комплекс, за 1 единицу в рублях	1080	1590	450	560
копия межевого плана**, технического плана***, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за 1 единицу в рублях	1740	5220	580	1110
копия документа, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о территории кадастрового квартала (территории в пределах кадастрового квартала), территориальной зоне, зоне с особыми условиями использования территории, территории объекта культурного наследия, включенного в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, об игорной зоне, о лесничестве, об особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьих угодьях, за 1 единицу в рублях	1740	5220	580	1110
копия иного документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в Единый государственный реестр недвижимости, за 1 единицу в рублях	460	1270	240	530
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, за 1 единицу в рублях	870	2550	350	700
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным за 1 единицу в рублях	1100	X	470	X
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве за 1 единицу в рублях	1740	3420	820	1630
выписка о содержании правоустанавливающих документов, за 1 единицу в рублях	680	1930	450	900
аналитическая информация	1740	5220	350	700
выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости	460	1270	290	820
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости	460	1270	290	580
выписка из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости	на территории 1 субъекта Российской Федерации	750	2080	470	760
на территории от 2 до 28 субъектов Российской Федерации	1450	2900	580	990
на территории от 29 до 56 субъектов Российской Федерации	1790	3240	760	1160
на территории 57 и более субъектов Российской Федерации	2080	3480	870	1280
выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов	460	1270	290	820
кадастровый план территории	1740	5220	350	700
выписка о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории	1740	5220	350	700
выписка о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта	1740	5220	350	700
справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества	460	1270	290	820

——————————

* За исключением заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

** Включая копию описания земельных участков, оформленного в соответствии с приказом Росземкадастра от 2 октября 2002 г. N П/327 «Об утверждении требований к оформлению документов о межевании, представляемых для постановки земельных участков на государственный кадастровый учет» (зарегистрирован в Минюсте России 13 ноября 2002 г.

, регистрационный N 3911, утратил силу с 1 января 2009 г. в связи с принятием приказа Минэкономразвития России от 24 ноября 2008 г. N 412 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков» (зарегистрирован в Минюсте России 15 декабря 2008 г.

, регистрационный N 12857, утратил силу в связи с принятием приказа Минэкономразвития России от 21 ноября 2016 г. N 735 «Об установлении примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России» (зарегистрирован в Минюсте России 22 декабря 2016 г.

, регистрационный N 44873), в случае наличия в реестровом деле такого описания.

*** Включая копию технического паспорта объекта недвижимости, подготовленного органом (организацией) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, в случае наличия в реестровом деле такого паспорта.».

Размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, посредством обеспечения доступа к федеральной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости

Способ получения сведений	Заявитель	Тарифы	Сведения о территории кадастро-вого квартала (тер-ритории в пределах кадас-трового квартала), тер-риториаль-ной зоне, зоне с особыми условиями исполь-зования террито-рии, территории объекта культурного наследия, включен-ного в единый гос реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов РФ, об особо охра-няемой природной тер-ритории, в рублях	Сведения о террито-рии опере-жающего социально-эконо-мического развития, зоне тер-риториаль-ного развития в РФ, особой экономи-ческой зоне, об игорной зоне, о лесни-честве, охотничьих угодьях, гра-ницах между субъек-тами РФ, границах муници-пальных образований и границах населенных пунктов, в рублях
Та-риф 1 1 не более 100, в руб	Та-риф 2 2 не более 1 000, в руб	Та-риф 3 3 не более 10 000, в руб	Та-риф 4 4 не более 100 000, в руб	Та-риф 55 не более 500 000, в руб
1	2	3	4	5	6	7	8	9
Просмотр сведений, содержа-щихся в Едином гос реестре недвижимости (далее — ЕГРН), без формирования электрон-ного документа	органы гос. власти, иные гос. органы 6	370	1 820	8 210	62 020	24 6240	46	23
физические лица
юридические лица	730	3 650	16 420	124 030	49 2480	90	46
Формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного усиленной квалифици-рованной электрон-ной подписью органа регистрации прав	органы гос власти, иные гос органы 6	460	1 940	9 120	68 400	273 600	110	230
физические лица
юридические лица	910	3 650	18 240	136 800	54 7200	230	340
Направление уведомлений об изменении содержа-щихся в ЕГРН основных и допол-нительных сведений об объекте недвижимости, сведений о правах на него, ограни-чениях прав и обре-менениях объекта недвижимости	органы государственной власти, иные государственные органы 6	110	570	1 140	6 840	39 900
физические лица
юридические лица	230	1 140	2 280	13 680	57 000

——————————

1 Тариф 1 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее — ЕГРН), посредством обеспечения доступа к федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее — ФГИС ЕГРН) способом, выбранным в соответствии с порядком предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 23 декабря 2015 г. N 968 (зарегистрирован Минюстом России 28 апреля 2016 г., регистрационный N 41955), с изменениями, внесенными приказом Минэкономразвития России от 20 июня 2016 г. N 378 (зарегистрирован Минюстом России 24 августа 2016 г., регистрационный N 43384), от 29 июня 2018 г. N 344 (зарегистрирован в Минюсте России 21 сентября 2018 г., регистрационный N 52214), от 10 декабря 2018 г. N 694 (зарегистрирован в Минюсте России 17 января 2019 г., регистрационный N 53390), от 20 марта 2019 г. N 144 (зарегистрирован в Минюсте России 24 июня 2019 г., регистрационный N 55004), от 29 марта 2019 г. N 173 (зарегистрирован в Минюсте России 26 апреля 2019 г., регистрационный N 54524), 19 июля 2019 г. N 433 (зарегистрирован в Минюсте России 8 августа 2019 г., регистрационный N 55529) (далее — Порядок), в отношении не более 100 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости. 

• 2 Тариф 2 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии с Порядком, в отношении не более 1 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости. 
• 3 Тариф 3 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии с Порядком, в отношении не более 10 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости. 
• 4 Тариф 4 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии с Порядком, в отношении не более 100 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости. 
• 5 Тариф 5 предоставляет возможность получения в течение 1 года сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к ФГИС ЕГРН способом, выбранным в соответствии с Порядком, в отношении не более 500 000 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости. 
• 6 За исключением заявителей, обладающих в соответствии с федеральными законами правом на бесплатное предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН.

Сколько стоит выписка из ЕГРН Росреестра?

С 2020 г. подорожали тарифы на получение сведений из реестра недвижимости. Да, к сожалению, в нашей стране всё дорожает. Не обошло это и тарифы на получение сведений из Росреестра. Но, ради справедливости стоит отметить, что цены повысились не на много.

Нормативный документ, который установил расценки называется Приказ Министерства экономического развития РФ от 10 мая 2016 г. N 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости» (с изменениями от 9 декабря 2016 г., 25 декабря 2019 г.). Эти новые изменения как раз и поменяли стоимость документов.

Важно: стоимость справки из ЕГРН не зависит от вида объекта недвижимости, на который вы ее получаете. Это может быть квартира, земельный участок, жилой дом, нежилое помещение или здание и т.п.

Стоимость выписки из ЕГРН для физических лиц

Цены для граждан, естественно, ниже, чем для юридических лиц. Также стоимость выписки в электронном виде ниже, чем в бумажном. Но, чтобы заказать выписку в электронном виде нужно заполнить десятки пунктов и полей в формах на сайте Росреестра и иметь ЭЦП (электронную цифровую подпись). Также существуют некоторые проблемы с оплатой.

Важно: На нашем сайте вы можете без лишних заморочек заказать выписку из ЕГРН. Потребуется только адрес или кадастровый номер недвижимости и e-mail.

Официальная цена зависит от вида документа — в бумажном виде (первая сумма),  в электронном виде (вторая сумма):

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (заказать) — 870/350 руб.
2. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве — 1740/820 руб.
3. Выписка о содержании правоустанавливающих документов — 680/450 руб.
4. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (более «урезанная» выписка по сравнению с №1) — 460/290 руб.
5. Выписка о переходе прав на объект недвижимости (история собственников недвижимости — заказать) — 460/290 руб.
6. Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (стоимость зависит от количества субъектов РФ по которым производится запрос. Минимальная стоимость — по 1 субъекту, максимальная — по всем) — 750-2080/470-870 руб.

Выписки №1 и №5 вы можете заказать на нашем сайте по этой ссылке.

Тарифы на получение сведений из ЕГРН для юридических лиц

Официальные тарифы для юридических лиц гораздо выше. Первая сумма — в бумажном виде, через дробь — в электронном виде:

1. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости (заказать) — 2550/700 руб.
2. Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве — 3420/1630 руб.
3. Выписка о содержании правоустанавливающих документов — 1930/900 руб.
4. Выписка об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (более «урезанная» выписка по сравнению с №1) — 1270/820 руб.
5. Выписка о переходе прав на объект недвижимости (история собственников недвижимости — заказать) — 1270/580 руб.
6. Выписка о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (стоимость зависит от количества субъектов РФ по которым производится запрос. Минимальная стоимость — по 1 субъекту, максимальная — по всем) — 2080-3480/760-1280 руб.

Выписки №1 и №5 вы можете заказать на нашем сайте по этой ссылке.

Можно ли получить сведения из Росреестра дешевле или бесплатно?

Большие  тарифы или нет — спорить бесполезно. Они уже установлены и работают.

В заключение скажем 2 важных тезиса:

1. Получить выписку бесплатно нельзя. Но некоторые сведения по недвижимости всё же можно выяснить бесплатно. Подробнее читайте в этой статье.
2. Дешевле выписку получить можно на нашем сайте по этой ссылке. Почему такая стоимость? Потому что мы выкупаем выписки у Росреестра оптовыми пакетами.

• Чтобы заказать выписку – заполните форму ниже. Выписка придет вам на Email (PDF-файлСмотреть образец и архив с ЭЦП (эл.-цифровой подписью). Срок получения: от нескольких мин. до 24 ч. Работаем 24 ч./ 7 дней. Стоимость: 350 руб. * иногда бывают задержки более 24 ч. при сильной загруженности Росреестра

Сведения из ЕГРН подорожали

Минэкономразвития России с 10 января 2020 года повысило тарифы платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости для граждан и организаций. Платить за выписки из ЕРН придется больше на 15%.

Приказ Минэкономразвития РФ от 25 декабря 2019 г. № 839 вступил в силу 10 января 2020 года. Документом внесены поправки в приказ Минэкономразвития России от 10 мая 2016 г. № 291, которым установлены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Тарифы выросли примерно на 15% и более для физических и юридических лиц.

Новые тарифы платы за получение сведений из ЕГРН

Бесплатно получить сведения, содержащиеся в ЕГРН, можно только в некоторых случаях. Например, полный доступ к информации из реестра недвижимости на безвозмездной основе имеют лица, указанные в ч. 1 статьи 63 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», а именно:

• правоохранительные органы, суды и судебные приставы-исполнители;
• федеральные органы исполнительной власти;
• Банк России, государственные внебюджетные фонды и органы местного самоуправления;
• органы прокуратуры РФ;
• председатель Счетной палаты РФ, его заместители и аудиторы Счетной палаты РФ;
• арбитражные и конкурсные управляющие;
• МФО в целях предоставления государственных или муниципальных услуг;
• Уполномоченный по правам человека в РФ и субъектах РФ;
• Уполномоченный при Президенте РФ по правам ребенка;
• Уполномоченного при Президенте РФ по защите прав предпринимателей;
• нотариусы в связи с совершаемыми нотариальными действиями;
• Пенсионный фонд РФ и его территориальные органы;
• некоторые другие органы и организации.

Кроме того, все заинтересованные лица могут получить выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости бесплатно по запросу. Всем остальным нужно оплачивать получение выписок и информации из реестра.

С 10 января стоимость бумажной выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости составляет:

• для граждан — 460 рублей (до этого – 400 руб.) в бумажном виде, 290 рублей (ранее 250 руб.) – в электронном виде;
• для юридических лиц — 1270 рублей в бумажном и 820 рублей в электронном виде (ранее 1100 руб. и 700 руб.).

Аналогичные тарифы установлены за получение справки о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества.

Стоимость выписки из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов по объекту недвижимости составляет:

• для граждан — за бумажный вариант 680 рублей (ранее — 600 руб.), за электронный вариант — 450 рублей (ранее — 400 руб.);
• для юридических лиц — за бумажный вариант 1930 рублей (ранее 1700 руб.) и 900 рублей за электронный вариант (ранее 800 руб.).

Тарифы за предоставление доступа к сведениям, содержащимся в реестре, через ФГИС ЕГРН тоже выросли.

Для организаций с 10 января пакет, позволяющий в течение года иметь доступ к сведениям из ЕГРН в объеме до 100 объектов недвижимости и (или) правообладателей объектов недвижимости, стоит 730 рублей (ранее — 640 руб.).

Если же такие сведения будут сформированы в виде электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав, это будет стоить организации 910 рублей (ранее — 800 руб.).

Увеличение цен на сведения из ЕГРН: обосновано ли оно экономически — новости Право.ру

С апреля 2019 года проходит публичное обсуждение проекта приказа Минэкономразвития России «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН», который и предусматривает перечисленные новеллы.

Основной целью нововведений, по словам представителей Минэкономразвития, является предотвращение работы фирм-посредников, которые продают информацию из ЕГРН третьим лицам. Это происходит, несмотря на то, что такая деятельность является госуслугой и относится к компетенции Росреестра. 

По законам экономики – спрос рождает предложение, а оптом всегда дешевле. Удалось ли соблюсти баланс в этом конкретном случае? 

Давайте проверим на примере. Для наглядности мы проведем собственную экономическую оценку по этому законопроекту, посчитаем минимальный тариф и рассмотрим формирование электронного документа, содержащего сведения ЕГРН, заверенного квалифицированной электронной подписью органа регистрации прав. 

Последствия законопроекта на практике

По новому законопроекту стоимость выписки для юридического лица будет составлять 21,8 млн руб. при запросе сведений в течение года, но не более чем на 50 000 объектов недвижимости. Напоминаем, что 50 000 – это минимально возможное количество запросов. 

По этой арифметике стоимость одной выписки составит 435 руб., но только при условии использования максимального количества запросов, а именно — не менее 50 000. Следовательно, каждый рабочий день юрлицо должно заказывать порядка 202 выписок, что значительно превышает среднее количество подобных запросов у большинства компаний, работающих в сфере кадастровой деятельности. 

Что получаем в реальности. Рассмотрим организацию, которая в среднем заказывает порядка 30 выписок каждый рабочий день. При таком количестве стоимость одной выписки в соответствии с новым законопроектом составит 2935 руб. При этом стоимость индивидуальной выписки, получаемая с использованием сервисов Росреестра, будет составлять 700/820 руб.

В результате стоимость электронной выписки в реальной экономике будет более чем в 3,5 раза выше, чем получение бумажного документа через индивидуальный запрос. Именно здесь основной закон экономики дает сбой. 

Если объединить все тарифы, то общая картина покажет, что повышение стоимости сведений ЕГРН случится как для бумажных документов, так и для электронных выписок.

В случае бумажного носителя плата в среднем вырастает в 1,14 раза, в то время как при получении электронных выписок перечень тарифов снижается с 5 до 2, но при этом минимальное количество выписок вырастает до 50 000 вместо 100 штук, стоимость за просмотр сведений ЕГРН возрастает в 28 раз, а за формирование выписки с ЭЦП – в 242 раза. 

Минусы новелл

Подобная ситуация будет иметь негативные последствия из-за отсутствия финансово-экономического обоснования предложенных тарифов за использование сведений ЕГРН. Рассмотрим основные из них:

• принятие законопроекта приведет к увеличению стоимости оформления недвижимости различными участниками рынка (кадастровыми инженерами, риэлторами, нотариусами, оценщиками и т.п.), что приведет к увеличению затрат правообладателей недвижимости и, как следствие, к их отказу от регистрации недвижимости. Это повлечет за собой снижение активности вовлечения объектов недвижимости в систему налогообложения;
• способ предоставления сведений ЕГРН с помощью электронного запроса станет недоступным для широкого круга профессиональных участников рынка недвижимости; стоимости от 1 до 21 млн руб ежегодно и 50 000 запросов в год не сможет позволить себе более 90% участников рассматриваемого рынка;
• законопроект не учитывает бюджет государственных органов, из которого будет обеспечиваться плата на сумму от 375 000 руб. до 10,8 млн руб. в год для этой категории пользователей ЕГРН.

Сегодня можно наблюдать низкий уровень клиентского сервиса портала Росреестра, который выражается в периодических сбоях, технических неполадках, задержках в получении, а часто и отсутствии возможности запроса сведений ЕГРН, получаемых с помощью электронного доступа. Но при увеличении стоимости может произойти массовый отказ от использования этого ресурса. 

«Организации вернутся к традиционным запросам индивидуальных выписок, что приведет к очередному увеличению нагрузки на систему, которой потребуются дополнительные производственные мощности для их формирования.

Это, в свою очередь, повлечет сбои в работе, увеличение сроков предоставления сведений.

Под угрозой окажется выполнение требований Дорожной карты по улучшению инвестклимата в части сокращения сроков выполнения кадастровых работ».

В заключение проведенной экономической оценки законопроекта следует отметить, что значительное повышение стоимости услуги всегда должно иметь обоснование, такое как увеличение объема или скорости предоставления услуги, развитие службы техподдержки и др. В случае с выписками ЕГРН мы не наблюдаем ни качественного, ни экономического обоснования, что ставит под вопрос существование данного законопроекта. 

Выписка из ЕГРН по 4 рубля — пошаговая инструкция

Выписка из ЕГРН понадобится вам при покупке или продаже квартиры, дачи, дома, земельного участка или иной недвижимости. Выписка из ЕГРН является единственным доказательством права собственности на объект недвижимого имущества.

Ниже инструкция о том, как заказать выписку из ЕГРН не по 250 рублей, а по 4 (четыре) рубля за штуку.

Если же вам выписки нужны для проведения общего собрания, вы можете воспользоваться нашей услугой по составлению реестра собственников многоквартирного дома.

Стоимость такого реестра намного ниже в сравнении с заказом и самостоятельного анализа выписок из ЕГРН, при этом реестр содержит всю необходимую для проведения собрания информацию. Подробнее.

Выписку из ЕГРН можно получить разными путями, к примеру, обратившись в ближайшее МФЦ или филиал Росреестра (от 400 рублей), либо запросив на сайте Росреестра по 250 рублей за одну штуку.

Срочную выписку вы можете заказать у нас по 100 рублей за штуку.

Наиболее дешевый способ — это получение выписки через Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН. Стоит такая выписка всего лишь 4 (четыре) рубля, а это значит, что вы можете не ограничивать себя при проверке прав собственности, можете как заказывать выписку на каждый объект при покупке, так и просто для удовлетворения праздного интереса.

• Доступ к ФГИС ЕГРН предоставляется на основании уникального ключа доступа.

I. Уникальный ключ доступа получается в личном кабинете на сайте Росреестра по rosreestr.ru.

II. Авторизация в личном кабинете происходит с помощью учетной записи Госуслуг.

Если же вы еще не зарегистрированы на Госуслугах, то настоятельно рекомендую это сделать перейдя по ссылке — gosuslugi.ru. Госуслуги — это уникальный информационный ресурс, с данными учетной записи которой, вы не только сможете получать доступ к получению дешевых выписок из ЕГРН, но и: подать документы в суд, получить доступ к личному кабинету налогоплательщика и многое другое.

III. После авторизации в личном кабинете вам первым делом нужно будет сформировать ключ доступа.

IV. В разделе «Мой баланс»  переходим на вкладку «Предоставление сведений ЕГРН» и нажимаем на кнопку «Внести оплату« .

V. Далее вы выбираете наиболее комфортный пакет и производите оплату, нажав кнопку «Заказать».

VI. Оплата поступает в среднем за 3 дня, но бывает, что срок увеличивается до недели.

Если Вам необходима выписка прямо сейчас и вы не в состоянии ожидать, закажите выписку у нас. Пожалуйста укажите в форме, что вам необходима выписка из ЕГРН.

VII. После поступления оплаты необходимо в раздел «Мои ключи» скопировать ключ доступа.

2. И ввести его для авторизации в разделе  «Запрос посредством доступа к ФГИС ЕГРН».

VIII. После авторизации вам доступны запросы по объектам и по правообладателям.

Вам следует выбрать «Поиск объектов недвижимости», поскольку для осуществления запроса по правообладателю необходима электронная цифровая подпись.

Поиск объектов недвижимости осуществляется по кадастровому или почтовому адресу.

IX. После нажатия на кнопку «Найти» вам открывается найденный объект, чьи более подробные характеристики вы здесь же можете посмотреть.

Если это это действительно тот объект, который вам нужен, вы заказываете выписку нажав на кнопку «Отправить запрос».

X. О том, что выписка готова, вам придет сообщение на электронную почту. Порой выписка формируется за считанные минуты, а иногда в течение суток. Готовая выписка скачивается в разделе «Мои заявки» в виде архива, в котором два файла: выписка и цифровая подпись.

XI. Данные файлы необходимо перевести в человекочитаемый формат, используя специальный сервис Проверки электронного документа.

Если вам понравилась данная инструкция, поделитесь ею в социальных сетях.

Заказать платную консультацию по правовым вопросам, а также подготовку правовых документов вы можете нажав на кнопку ниже. Мы работаем дистанционно.