Определен адрес сайта еисжс

Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС. Соответствующий приказ руководства строительного ведомства направлен на регистрацию в Минюст.

Напомним, что с 1 января 2018 г. заработала Единая информационная система жилищного строительства (ЕИСЖС).

Согласно закону об участии в долевом строительстве застройщики обязаны размещать в ЕИСЖС информацию, которую публикуют на собственных сайтах.

Вместе с тем до сих пор отсутствовал нормативный акт, которым бы определялся порядок размещения информации застройщиками в ЕИСЖС. После регистрации приказа Минстроя России в Минюсте необходимая нормативная база появится.

Подписан приказ о порядке размещения застройщиками информации в ЕИСЖС

Как ранее сообщал портал ЕРЗ, проект приказа Минстроя Россия «Об утверждении порядка, состава, способов, сроков и периодичности размещения застройщиками информации в единой информационной системе жилищного строительства» был размещен на Федеральном портале проектов нормативных актов для общественного обсуждения, которое проводилось до 29 января 2018 года.

Согласно документу размещение информации осуществляется через личный кабинет застройщика. Регистрация и вход в Личный кабинет производятся через портал госуслуг www.gosuslugi.ru

Приказ содержит исчерпывающий перечень информации, которую застройщик обязан размещать в ЕИСЖС. Такая информация разделена на три группы:

Информация должна размещаться застройщиками в ЕИСЖС в виде файлов, либо путем заполнения интерактивных форм.

В настоящий момент в ЕИСЖС зарегистрировано более 3 тыс. застройщиков

По оценке портала ЕРЗ это порядка 70% от общего количества застройщиков, осуществляющих жилищное строительство. Совокупный объем строительства этих компаний составляет более 85 млн кв.м. Указанные застройщики разместили в ЕИСЖС информацию в отношении 9 591 объекта, в том числе 6 139 проектных деклараций.

Всего в системе зарегистрированы застройщики из 81 субъекта РФ

Наибольшее количество застройщиков, зарегистрированных в ЕИСЖС, находятся в

г. Москве — 8,2%,
г. Санкт-Петербурге — 5,2%,
Краснодарском крае — 5,1%,
Московской области — 4,8%,
Калининградской области — 4,6%.

Ответственность за неразмещение информации в ЕИСЖС

В настоящее время Кодекс об административных правонарушениях не содержит специальной нормы, устанавливающей ответственность за нарушение обязанности застройщика по размещению информации в ЕИСЖС.

Вместе с тем, согласно судебной практике после вступления в силу приказа Минстроя России за неразмещение информации в ЕИСЖС или размещение в ней недостоверной информации застройщик может быть привлечен к ответственности по статьям 14.8 и 14.28 КоАП.

Кроме того, в дополнение к законопроекту об ужесточении требований к долевому строительству в Госдуму внесен еще один документ, который является спутником первого.

Это изменения в КоАП, предусматривающие систему серьезных штрафов.

С момента вступления в силу поправок к КоАП обязанность застройщиков размещать информацию в ЕИСЖС будет подкреплена специальной нормой об административной ответственности.

В соответствии с этими поправками статья 14.28.2 КоАП предполагает административную ответственность застройщиков, должностных лиц органа контроля в сфере долевого строительства, Росреестра, иных органов и организаций, которые в соответствии с федеральными законами обязаны размещать информацию в ЕИСЖС.

Ответственность будет наступать за:

неразмещение информации;
нарушение установленных порядка, способов и (или) сроков размещения информации;
размещение информации не в полном объеме;
размещение заведомо искаженной информации.

Размер штрафа для должностных лиц определен в размере 30 тыс. руб.; для юридических лиц — 200 тыс. руб.

При повторном нарушении размер штрафа для должностных лиц увеличивается до 100 тыс. руб., для юридических лиц — до 300 тыс. руб. Должностные лица могут быть подвергнуты дисквалификации на срок до трех лет.

После принятия документа в весеннюю сессию Госдумы данный закон вступит в силу с 1 июля 2018 года

Основной задачей службы технического заказчика является организация строительства — от этапа согласования технической и проектной документации, до ввода объекта в эксплуатацию. От нас — полный комплекс строительного контроля и инжиниринговых услуг в строительстве и всего за 1,5-3% от СМР!
Мы пройдем экспертизу проектной документации для Вас быстро — соберем полный комплект документации и проверим все ее разделы на предмет соответствия нормативам! Застройщик — начни диалог между проектировщиками, экспертизой и органами госстройнадзора вместе с нами!
За Вас отработаем все этапы и инстанции — получим Разрешение на строительство объекта! Наши услуги стоят не более 5% от СМР, а у Вас на руках подтверждение соответствия проекта, и всех его разделов, нормам градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).
Современные методы строительства, высококлассные материалы и технологии, функции строительного контроля и генерального подрядчика, промышленные и коммерческие здания, монтаж быстровозводимых конструкций. Строительство объектов любой сложности!

Источник: Единый реестр застройщиков

Источник: https://stroy54.ru/o-poryadke-razmeshheniya-zastrojshhikami-informatsii-v-eiszhs/

Как узнать IP-адрес сайта?

Опубликовано: 07.11.2015

Узнать IP адрес любого интернет сайта можно очень просто.
Первый способ – это воспользоваться командной строкой Windows, введя в нее знакомую многим команду ping.
Второй вариант – использование специализированных сайтов, предоставляющих такую информацию. Думаю, этих двух способов будет вполне достаточно. А теперь обо всем этом поподробнее.

Итак, как узнать IP-адрес сайта с помощью командной строки?

Заходим на своем компьютере в “Пуск” – “Выполнить” (или можно нажать на клавиатуре одновременно клавиши Win+R). Набираем команду cmd и жмем “ОК”:В открывшемся черном окне пишем команду ping и через пробел название интересующего нас сайта:После этого нажимаем клавишу Enter на клавиатуре. Через мгновение мы увидим IP-адрес этого сайта:

Второй способ узнать IP-адрес сайта – зайти на один из специальных онлайн-сервисов. Таких ресурсов очень много. Я приведу в пример лишь три из них – можете воспользоваться любым:

ip-whois.net
2ip.ru/lookup
en.utrace.de

На данных сервисах необходимо лишь ввести название интересующего вас сайта в специальную строку. После этого мы увидим его IP-адрес.

Он будет таким же, который нам выдала команда ping на нашем копьютере:

В конце хотелось бы добавить, что один сайт может иметь несколько разных IP-адресов. Происходит это в том случае, когда он расположен на нескольких серверах. Это касается крупных ресурсов, таких как vk.com, yandex.ru и подобных. Когда мы будем проверять командой ping IP адрес такого сайта, то узнаем IP лишь одного из серверов.

Случается и обратное: один IP-адрес могут делить между собой сразу несколько сайтов, расположенных на одном сервере. Для виртуальных хостингов это обычная ситуация.

Вы наверное слышали, что Роскомнадзор сейчас стал блокировать различные сайты, содержащие информацию, запрещенную в нашей стране? Так вот, если на одном IP-адресе вместе с этим запрещенным сайтом располагается еще какой-нибудь сайт, то он может совершенно незаслуженно пострадать и также будет заблокирован.

С этой проблемой должен будет разбираться уже сам владелец сайта. Но если вы хотите во что бы то ни стало попасть на этот заблокированный сайт, я расскажу, как это можно сделать. Правда уже в отдельной статье.

Источник: http://blogsisadmina.ru/instrumenty-sisadmina/kak-uznat-ip-adres-sajta.html

Чем полезна дольщику ЕИСЖС

В последних редакциях 214 ФЗ появилась новая сложная аббревиатура АИС ЕИСЖС. За этими буквами скрывается Единая информационная система жилищного строительства, размещенная на официальном сайте наш.дом.рф.

Она предназначена для того, чтобы собрать в одном месте полные и актуальные данные обо всех новостройках, застройщиках, их документах и ходе строительства.

Рассмотрим, как работает эта система: какие данные она содержит, зачем нужна дольщику и как пользоваться ей на сайте наш дом рф.

О еисжс

ЕИСЖС размещена на сайте наш.дом.рф, который является официальным сайтом системы.

В систему собраны данные о проектах, строительство которых осуществляется по 214 ФЗ. На сайте ЕИСЖС можно проверить данные о своем договоре долевого участия: уплатил ли застройщик по нему обязательные взносы (и, соответственно, будет ли у дольщика право на выплату из компенсационного фонда в случае банкротства застройщика).

Частью системы является Единый реестр застройщиков, объединяющий данные обо всех компаниях, работающих в этой отрасли.

ЕИСЖС состоит из:

открытой части, доступной к просмотру для всех желающих; и
закрытого раздела, который используют для обмена информацией между застройщиками и госорганами.

Единый реестр застройщиков

Частью ЕИСЖС является единый государственный реестр застройщиков (ЕРЗ), объединяющий информацию обо всех компаниях, которым разрешено вести строительство многоквартирных домов в России. Официальный сайт реестра расположен по адресу https://наш.дом.рф/сервисы/единый-реестр-застройщиков.

В этом реестре можно найти информацию обо всех застройщиках, действующих в РФ: наименование, ИНН, ОГРН, юридический и фактический адреса. Также доступны данные обо всех построенных объектах и тех ЖК, которые еще находятся в работе (реестр всех новостроек).

Откуда берутся данные в ЕИСЖС

Сведения в систему направляют различные органы государственной власти, а также сами застройщики. Для работы в ЕИСЖС им созданы личные кабинеты в системе, с помощью которых можно размещать документы в электронном виде, а также просматривать их содержание.

Органы строительного надзора подают сведения о выданных ЗОС застройщика и проектной декларации требованиям 214 ФЗ или об отказе в их выдаче, данные о проведенных проверках и привлечении застройщика и его должностных лиц к ответственности, а также об обнаруженных нарушениях 214 ФЗ и лишении застройщика права привлекать средства граждан.
Компенсационный фонд передает в систему данные об уплате застройщиками обязательных отчислений, а также сведения о соблюдении застройщиком требований к финансовому положению, наличии недоимок по налогам и сборам, иных обнаруженных Фондом нарушениях 214 ФЗ.
Росреестр размещает информацию о земельном участке, на котором ведется строительство, правах на него, а также сведения о зарегистрированных договорах долевого участия и зарегистрированных правах на квартиры и помещения в новостройках (большая часть этой информации находится в закрытом режиме).

Действия застройщика в ЕИСЖС

В соответствии со ст. 3.1 ФЗ 214, установлен следующий порядок размещения застройщиками информации в ЕИСЖС. Застройщики обязаны размещать следующие данные по каждому из своих проектов:

правоустанавливающие документы на землю, на которой осуществляется строительство (однако эти документы находятся в закрытой части системы, доступной государственным органам и самому застройщику);
разрешения на ввод в эксплуатацию ранее построенных объектов, наличие которых требуется для привлечения средств дольщиков;
разрешение на строительство;
заключение экспертизы проектной документации;
условия привлечения средств дольщиков (эскроу или оплата взносов в компенсационный фонд долевого строительства);
проектную декларацию;
заключение Стройнадзора о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214 ФЗ,
типовой проект договора долевого участия, используемый застройщиком;
документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (выписка из ЕГРН).В закрытой части системы, доступ в которую имеют государственные органы и сам застройщик, необходимо также разместить правоустанавливающие документы: договоры о приобретении или об аренде земли;
квартальная и годовая бухгалтерская отчетность;
условия привлечения средств при работе со счетом эскроу;
актуальные фотографии со стройки;
градостроительные документы (градплан и схему планировочной организации земельного участка);
расчет собственных средств и нормативов финансовой устойчивости;
сведения об открытии или закрытии расчетного счета в соответствии с 214 ФЗ, включая номер счета и сведения об уполномоченном банке;
извещение о начале строительства.

В случае начала банкротства, застройщик должен подать об этом сведения в ЕИСЖС.

Раньше застройщики были обязаны раскрывать указанную выше информацию на своих официальных сайтах.

Это требование заменено на раскрытие информации в системе ЕИСЖС, которая стала основным средством для ознакомления дольщиков с информацией о застройщиках и проектах их строительства.

Вся информация, которая ранее размещалась на сайтах застройщиков, согласно новым требованиям должна быть опубликована в ЕИСЖС.

Для размещения информации застройщик должен зарегистрировать личный кабинет на сайте ЕИСЖС в соответствии с инструкцией, размещённой на наш.дом.рф в разделе авторизации.

С 25 сентября 2019 года в ЕИСЖС должны быть внесены сведения обо всех действующих жилищно-строительных кооперативах в соответствии со ст. 123.1 Жилищного кодекса РФ (информация о ЖСК и реализуемом проекте строительства).

За время, прошедшее с момента ее учреждения, система ЕИСЖС стала очень полезным инструментом для тех, кто планирует приобрести квартиру по 214 ФЗ. Она позволяет провести первичную проверку объекта и застройщика перед покупкой. Но для более детальной проверки стоит обратиться к профессиональному юристу.

Эта статья содержит общую информацию о содержании законодательства и может не учитывать особенности каждого случая. Проконсультируйтесь с юристом и узнайте, как правильно действовать именно в Вашей ситуации.

Источник: https://fz214fz.ru/dolshiku/eis

О размещении информации в единой информационной системе жилищного строительства еисжс — новости — пресс-центр — главная — департамент государственного жилищного и строительного надзора свердловской области официальный сайт

13 апреля 2018

О размещении информации в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС)

Уважаемые застройщики, осуществляющие строительство с привлечением средств участников долевого строительства!

Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области напоминает застройщикам, привлекающим средства участников долевого строительства, что с 1 января 2018 года на основании ст.23.3 Федерального закона № 214-ФЗ от 30.12.

2004 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон №214-ФЗ) застройщики обязаны размещать в единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) следующую информацию:

разрешения на ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства, в которых принимали участие застройщик и (или) его основное общество или дочерние общества такого основного общества в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию;
документы, указанные в п. 1, 3, 5 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 214-ФЗ: разрешение на строительство; заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом; документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
проектная декларация;
заключение уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, указанного в ч. 2 ст. 23 Федерального закона №214-ФЗ, о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям, установленным ч. 2 ст. 3, ст. 20 и ст. 21 Федерального закона №214-ФЗ;
проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям Федерального закона №214-ФЗ и правилам, установленным в соответствии с ч. 2 ст. 4 Федерального закона №214-ФЗ;
сведения об уплате застройщиком обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд или условия привлечения денежных средств участников долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в соответствии с требованиями статей 15.4 и 15.5 Федерального закона №214-ФЗ;
документы, указанные в ч. 5 ст. 3 Федерального закона №214-ФЗ: промежуточную бухгалтерскую (финансовую) отчетность в срок не позднее пяти календарных дней после окончания соответствующего промежуточного отчетного периода и годовую бухгалтерскую (финансовую) отчетность и аудиторское заключение в срок не позднее ста двадцати календарных дней после окончания соответствующего отчетного года;
фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания).

Для подключения к Подсистеме необходимо наличие учетной записи организации, а также ее руководителя (единоличного исполнительного органа, представляющего организацию без доверенности) в единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА).

Размещение информации осуществляется на сайте ЕИСЖС по адресу: http://наш.дом.рф/auth через личный кабинет застройщика.

Регистрация и вход в Личный кабинет производятся через портал Госуслуг www.gosuslugi.ru.

Краткая инструкция пользователя по работе в Личном кабинете застройщика в ЕИСЖС доступна на сайте ЕИСЖС по адресу: http://наш.дом.рф/auth

За неисполнение обязанности по размещению неполной и (или) недостоверной информации, опубликование, размещение или предоставление которой предусмотрено законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, предусмотрена административная ответственность по части 2 статьи 14.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Назад к списку

Источник: https://nadzor.midural.ru/news/show/id/1004

Опубликовано постановление о единой информационной системе жилищного строительства | Digital Russia

Постановление правительства от 26 марта 2019 года №319 о единой информационной системе жилищного строительства (ЕИСЖС) опубликовано в четверг на сайте правительства.

Подписанным постановлением установлены требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам ЕИСЖС, порядок размещения, хранения и обработки информации, порядок взаимодействия уполномоченных органов исполнительной власти по государственному контролю в области долевого строительства, публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», банков и застройщиков при использовании ими информационных ресурсов ЕИСЖС и порядок взаимодействия ЕИСЖС с инфраструктурой, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме.

Установлено, что оператор ЕИСЖС АО «ДОМ.РФ» должен будет обеспечивать приём информации в систему от органов и лиц, являющихся субъектами информации, передачу информации, а также взаимодействие ЕИСЖС с другими информационными системами.

Это информационное взаимодействие должно осуществляться:

до 1 января 2021 года — с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и (или) программно-технических средств системы, создаваемых оператором и обеспечивающих интеграцию системы жилищного строительства с иными информационными системами с соблюдением требований к защите информации, включая персональные данные;
с 1 января 2021 года — с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия и подключаемых к ней региональных систем межведомственного электронного взаимодействия.

Определён список информации, обязательной для размещения в ЕИСЖС застройщиками, органами власти, контролирующими сферу долевого строительства жилья, уполномоченными банками, контролирующими назначение и размер расходования застройщиками денежных средств, привлечённых для долевого строительства.

Постановление вступает в силу по истечении двух месяцев со дня его официального опубликования.

Напомним, сайт ЕИСЖС был запущен в январе 2018; официальным сайтом системы определен наш.дом.рф.

В системе размещаются данные Росреестра, Банка России, Росстата, Фонда содействия реформирования ЖКХ, региональных органов исполнительной власти и подведомственных организаций, а также Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства.

С 1 октября 2018 года вступил в силу закон, устанавливающий административную ответственность за нарушение порядка размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства.

Так, за нарушение порядка размещения информации или размещение информации не в полном объеме, либо размещение заведомо ложной информации на должностные лица будет накладываться штраф в размере от 15 до 30 тысяч рублей, на юрлиц — от 50 до 200 тысяч рублей.

Следите за нашим Телеграм-каналом, чтобы не пропускать самое важное!

Источник: http://d-russia.ru/opublikovano-postanovlenie-o-edinoj-informatsionnoj-sisteme-zhilishhnogo-stroitelstva.html

"Дом.РФ": застройщикам следует своевременно подавать данные в ЕИСЖС

2019-07-11T13:42+0300

2020-03-03T14:59+0300

https://realty.ria.ru/20190711/1556419773.html

«Дом.РФ»: застройщикам следует своевременно подавать данные в ЕИСЖС

https://cdn25.img.ria.ru/images/realty/40858/93/408589322_0:0:5530:3111_1036x0_80_0_0_a7cf88730c8f29e902c2f57927d6f3d5.jpg

Недвижимость РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

Недвижимость РИА Новости

https://cdn22.img.ria.ru/i/export/realty/logo.png

МОСКВА, 11 июл — РИА Недвижимость. В случае несвоевременной и неполной подачи сведений в Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС) застройщиками их объекты автоматически попадут в Единый реестр проблемных объектов, рассказал РИА Недвижимость управляющий директор «Дом.РФ» Кирилл Захарин.

«Система выстроена таким образом, процесс автоматизирован. Если застройщики не актуализируют информацию и не прикрепляют разрешения на ввод дома в эксплуатацию, это приводит к их автоматическому включению системой в единый реестр проблемных объектов», — объяснил он.

Единый реестр проблемных объектов, созданный 1 июля на базе Единой информационной системы жилищного строительства, отражает актуальный перечень недостроев в соответствии с критериями, определенными законом о долевом строительстве, говорится в материалах на сайте ЕИСЖС.

Внесение домов в этот реестр осуществляется автоматически на основе данных, которые застройщик размещают в Единой информационной системе жилищного строительства в соответствии с законодательством, а также с учетом поступившей информации из Единого федерального реестра сведений о банкротстве.

Объект может быть включен в реестр проблемных, если в отношении застройщика введена процедура банкротства, а также если более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства или сроки передачи квартир дольщикам.

Как добавил Захарин, застройщики обязаны внести в систему достоверную информацию и разместить необходимые документы. В соответствии с законом застройщики обязаны на сайте ЕИСЖС размещать актуальную информацию о своих проектах строительства.

По его словам, в настоящее время известно также об обращениях граждан по включению домов в Единый реестр проблемных объектов. В отношении таких объектов Фондом дольщиков проводится проверка.

Оператором Единой информационной системы жилищного строительства является финансовый институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ». По данным ЕИСЖС, на текущий момент жилищное строительство осуществляют 4,3 тысячи застройщиков. В Едином реестре проблемных объектов на сегодняшний день размещено 2,4 тысячи домов в 77 субъектах РФ.

Источник: https://realty.ria.ru/20190711/1556419773.html

Проверка включения в РТУС

Сайт использует файлы cookie, чтобы повысить качество сервиса.

Проверка включения в РТУС Заполните необходимые поля, чтобы узнать статус включения ваших требований в реестр Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение 30 рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований участников строительства (РТУС) в случае обоснованности предъявленного требования. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»

Сколько по времени будут зачисляться денежные средства по выплате?

В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня представления гражданином Банку-агенту / Фонду заявления / нотариально заверенного заявления гражданина о выплате возмещения

Срок приема заявлений о выплате возмещения и иных документов

Срок ограничивается завершением процедуры конкурсного производства застройщика

Куда будет перечислена выплата

На счет открытый в Банке ДОМ.РФ

Если дострой и не хочет дожидаться завершения строительства, что делать?

Получить компенсацию, в случае достроя можно при условии если НЕ завершена процедура конкурсного произвотства и объект не передан новому застройщику. Необходимо направить в Фонд заявление о выплате компенсации. Срок рассмотрения 30 календарных дней.

Кто будет производить выплаты из РТК?

Выплата компенсации за квартиры производится Фондом, выплата денежных требований по реестру производится КУ в соответствии с очередностью.

В случае несогласия гражданина с размером возмещения, подлежащего выплате в соответствии с выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований

Заявитель вправе представить в Фонд, в том числе через Банк-агент, для рассмотрения дополнительные документы, подтверждающие обоснованность его требований, в течение срока осуществления выплаты возмещений (их оригиналы или надлежащим образом заверенные копии): — с заявлением в свободной форме о несогласии с размером выплаты в адрес Фонда; — копия документа, удостоверяющего личность, снятая с оригинала и заверенная работником Банка-агента, либо его нотариально заверенную копию; — копии договоров участия в строительстве/ долевом строительстве, предусматривающие передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, договоры уступки права требования, снятые с оригинала и заверенная работником Банка-агента; — судебные решения, а также исполнительные листы и (или) постановления судебного пристава-исполнителя о возбуждении исполнительного производства, подтверждающие наличие и размер обязательств застройщика перед участниками строительства/ участниками строительства долевого строительства по договорам участия в строительстве/ долевом строительстве, предусматривающие передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, и договорам уступки права требования; — иные документы, подтверждающие обоснованность требований заявителя.

Если у дольщика была ипотека?

В случае если договор участия в долевом строительстве содержит условие о залоге права требования участника долевого строительства по такому договору, причитающиеся участнику долевого строительства средства, в размере возмещения перечисляются Фондом на залоговый счет участника долевого строительства, права по которому переданы в залог залогодержателю прав по договору участия в долевом строительстве. При непоступлении информации о реквизитах такого залогового счета в течение 20 рабочих дней или получении информации об отсутствии такого залогового счета Фонд осуществляет выплату в порядке установленном Правительством Российской Федерации.

На стартовой странице ссылка на переход в раздел «сервис», либо на странице вашего дома

Какая информация необходима дольщику для записи

При записи в офис на сайте дольщику нужно будет ввести: ФИО; дату рождения; выбрать регион, застройщика; при необходимости ввести паспортные данные. Появится следующая информация: площадь помещения, стоимость оплаченная дольщиком по ДДУ, доля в парве собственности, оценочная стоимость, размер возмещения.

Как рассчитывается размер возмещения?

Размер возмещения определяется по договору исходя из рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты данного возмещения. Существует два ограничения: 1. сумма возмещения не может быть меньше стоимости оплаченного ДДУ. 2. сумма возмещения не может быть выплачена более чем за 120 кв.м. (по всем помещениям в одном доме)

Что необходимо для того чтобы дом был рассмотрен на НС?

Законом предусмотрено, что для рассмотрения Фондом вопроса о финансировании мероприятий по завершению строительства жилых домов, необходимо соответствующее ходатайство от субъекта Российской Федерации (за подписью главы региона, например Губернатора), а также подтверждение наличия в региональном бюджете необходимых средств на указанные цели. Если застройщиком является ЖСК, дополнительно необходимо ходатойство от ЖСК.

Основанием для рассмотрения Фондом указанного ходатайства в соответствии с Правилами является поручение Председателя Правительства Российской Федерации или по его поручению решение Заместителя Председателя Правительства Российской Федерации.

В случае невозможности дольщика обратиться лично в Банк-агент

В случае невозможности дольщика обратиться лично в Банк-агент может направить по почте РФ следующие документы для получения выплаты на почтовый ящик Фонда по адресу 125009, г. Москва, ул.

Воздвиженка, 10, блок «б»: — Нотариально заверенное заявление о выплате возмещения заполняется в банке, либо можно воспользоваться установленной типовой формой о выплате возмещения; — нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего личность;

— нотариально заверенную копию выписки из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

Если дольщик приобрел квартиру с использованием средств материнского капитала

Согласно совокупности положений Федерального закона № 218-ФЗ от 29.07.2017 и Постановления Правительства РФ № 1233 от 07.10.2017 Фонд осуществляет выплату возмещения гражданам — участникам строительства на банковский счет либо наличными (через банк-агент), в отдельных случаях — на залоговый счет дольщика.

Между тем, дольщику необходимо самостоятельно обратиться в соответствующее территориальное управление ПФР для решения вопроса о возврате средств материнского капитала в случае, если договор, предусматривающий передачу жилого помещения, оплачивался в том числе с использованием указанных средств, поскольку их использование не достигло цели, предусмотренной п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ.

Если по моему объекту принято решение о завершении строительства, можно ли получить выплату возмещения?

Граждане — участники строительства / долевого строительства, имеют право направить заявление на выплату возмещения в соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29.07.2017 № 218-ФЗ, в срок до момента передачи прав и обязательств новому застройщику

Для получения выплаты необходимо предоставить заявление, а так же пакет документов по почте — в Фонд по адресу: 125009, г. Москва ул. Воздвиженка,10 блок «б».

Более полный список и порядок предоставления документов

Каким образом производится выплата возмещения в случае, если объект незавершенного строительства находится в залоге (ипотеке).

На залоговый счет перечисляется вся сумма возмещения. После погашения кредита залог снимается и клиент сам распоряжается остатком. Если распоряжение возмещением/ замена залога, не погашая кредит, осуществляется с согласия залогодержателя.

Процесс получения денежных выплат по ДДУ

I. Обращение дольщика в Банк

1. Заявление, заполняется и подписывается в офисе Банка-агента.

2. Оригинал документа, удостоверяющего личность, или нотариально заверенная копия документа. Рекомендуемый список полномочий для доверенности на получение возмещения

3. Выписка из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований, получить ее можно у Конкурсного управляющего.

4. Номер ИНН.

5. При обращении через представителя к заявлению дополнительно прикладывается нотариально удостоверенная доверенность на представителя. Заявление можно подать до даты завершения процедуры конкурсного производства.

6. При обращении представителя гражданина с заявлением о выплате возмещения наряду с документами, указанными выше, представляется также нотариально удостоверенная доверенность. Памятка по документам

II. Получение дольщиком выплаты

Выплата возмещения производится в срок не позднее 10 рабочих дней с даты подачи заявления на выплату возмещения и приложенных к нему документов. Расчет размера возмещения осуществляется в соответствии с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ.

Может ли Фонд привлечь на достройку объектов другого Застройщика, не дожидаясь признания застройщика банкротом?

Нет, не может. До введения процедуры банкротства Фонд не является участником рассматриваемых правоотношений.

В какие сроки планируется получение решения суда о назначении конкурсного управляющего?

Период признания застройщика банкротом зависит от определения даты заседания судом.

Как узнать контактную информацию конкурсного управляющего, график его работы?

В срок не позднее 10-ти календарных дней после утверждения Арбитражным судом, конкурсным управляющим публикуется необходимая информация для участников долевого строительства, используя ресурсы издательства «Коммерсант» www.kommersant.

ru/ в разделе «Объявления о несостоятельности» (для того, чтобы перейти в раздел необходимо спуститься вниз главной страницы). Найти публикацию вы сможете, указав наименование застройщика в поисковой строке.

В публикации отражается информация: дата оглашения резолютивной части, номер дела, наименование компании банкрота, информация о конкурсном управляющем, период принятия требований для включения их в реестр, адрес для направления корреспонденции и требований управляющему.

Сколько времени занимает процедура банкротства и введение конкурсного производства в отношении застройщика?

Введение конкурсного производства зависит от определения даты заседания судом. Законом о банкротстве предусмотрено ведение конкурсного производства на период 1 год. В дальнейшем срок процедуры может быть продлен на 6 месяцев для завершения необходимых мероприятий.

Как дольщик будет проинформирован о том, что его требования включены в реестр?

Конкурсный управляющий рассматривает предъявленное в ходе дела о банкротстве требование участника строительства и по результатам его рассмотрения не позднее чем в течение тридцати рабочих дней со дня получения такого требования вносит его в реестр требований о передаче жилых помещений в случае обоснованности предъявленного требования. В тот же срок конкурсный управляющий уведомляет по почте соответствующего участника строительства о включении его требования в реестр требований о передаче жилых помещений, или об отказе в таком включении, или о включении в реестр требования в неполном объеме.

Должен ли конкурсный управляющий информировать о том, что он передал объект на достройку другому застройщику?

Урегулирование обязательств застройщика путем передачи его имущества и обязательств иному застройщику происходит под контролем арбитражного суда.

Не позднее трех дней с даты государственной регистрации перехода к приобретателю права собственности на объект незавершенного строительства и прав на земельный участок конкурсный управляющий (внешний управляющий) путем включения в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве осуществляет опубликование сведений о новом застройщике и объекте незавершённого строительства на сайте

Есть ли какие-то собрания кредиторов должника, на которых должны присутствовать участники долевого строительства?

Источник: https://xn--214-mdd8bf5b.xn--p1ai/compensation/rtus/

В россии заработала единая информационная система жилищного строительства

С января в России заработала единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф Воспользоваться информационной платформой могут граждане, организации – участники строительства, контролирующие органы, органы власти, профессиональные участники жилищного рынка. Об этом 10 января сообщил журналистам глава Минстроя России Михаил Мень.

По словам министра, единая информационная система жилищного строительства обеспечит полную прозрачность долевого строительства для граждан и всех участников жилищной сферы. «Она станет единой площадкой, содержащей актуальную, достоверную информацию по жилищной сфере в обобщенном виде по стране, регионам и по каждому строящемуся объекту в отдельности», — подчеркнул Михаил Мень.

В системе размещаются данные Росреестра, Банка России, Росстата, Фонда содействия реформирования ЖКХ, региональных органов исполнительной власти и подведомственных организаций, а также Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства. Оператором системы выступил единый институт развития в жилищной сфере АИЖК.

Глава Минстроя России рассказал, что в системе будут представлены такие показатели как: анализ потенциала жилищного строительства, плотность застройки, предоставление земельных участков, оперативный мониторинг активности в жилищном строительстве, прогноз ввода жилья, мониторинг финансового состояния застройщика, статистика жилищного фонда, направления использования и обеспеченность удобствами жилищного фонда. «Кроме того, консолидирована информация по доле пустующего жилья, статистика по продажам, индексы цен. Отдельный блок посвящен ипотеке: доля сделок с ипотекой, количество ипотечных заёмщиков, условия ипотечного кредитования, информация о кредиторах», — отметил Михаил Мень.

Для застройщиков и контролирующих органов в единой информационной системе работает личный кабинет.

Через него застройщики могут размещать в единой информационной системе жилищного строительства проектные декларации, информацию о строящихся объектах и иные документы в соответствии с требованиями закона.

Также в личном кабинете они смогут получать актуальную информацию о состоянии номинального счета в Фонде защиты прав граждан-участников долевого строительства, а также формировать выписку по операциям по счету за выбранный период.

Одновременно в личном кабинете у контролирующих органов есть возможность ознакомиться с проектными декларациями, просмотреть информацию о застройщиках и строящихся объектах, а также размещать в единой информационной системе жилищного строительства необходимые документы. На сегодняшний день в личном кабинете зарегистрировано 425 застройщиков.

Единая информационная система жилищного строительства создана в рамках поручения Первого заместителя Председателя Правительства Российской Федерации И.И. Шувалова и Федерального закона от 29.07.

2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Источник: https://www.minstroyrf.ru/press/v-rossii-zarabotala-edinaya-informatsionnaya-sistema-zhilishchnogo-stroitelstva/

Банк России и ДОМ.РФ заключили соглашение об информационном взаимодействии

Банк России будет использовать Единую информационную систему жилищного строительства (ЕИСЖС), содержащую данные о проектном финансировании застройщиков, в качестве одного из источников информации, используемых для надзора за деятельностью уполномоченных банков.

Соответствующее соглашение об информационном взаимодействии подписали Банк России и АО «ДОМ.РФ». Данные из ЕИСЖС будут предоставляться Банку России оператором информационной системы на регулярной основе, а также по запросам.

В соответствии с законом все застройщики, осуществляющие долевое строительство, обязаны размещать на портале всю документацию, отчетность, а также фотографии хода строительства. Обновление данных происходит ежедневно.

Банки, в которых открыты расчетные счета застройщиков, напрямую привлекающих средства дольщиков и не использующих счета эскроу, отражают в системе факты отказов в проведении запрещенных законом операций по счетам застройщиков.

Основными участниками информационного взаимодействия являются уполномоченные государственные органы, органы регистрации прав, Фонд защиты прав дольщиков, банки и застройщики.

Взаимодействие основных участников организовано через личные кабинеты с использованием цифровых подписей. В результате сформирована уникальная база пообъектных данных обо всех строящихся жилых домах с привлечением средств дольщиков.

«Благодаря данным на сайте наш.дом.рф сегодня мы знаем о каждом доме, который строится в России с привлечением средств граждан. Как оператор информационной системы ДOМ.

РФ предоставит Банку России необходимый доступ к данным, чтобы регулятор мог своевременно получать сведения о деятельности банков, уполномоченных Правительством РФ по ведению счетов эскроу», – рассказал генеральный директор «ДОМ.РФ» Александр Плутник.

На сегодняшний день на портале наш.дом.рф собрана информация о 3,7 тыс. застройщиков, которые осуществляют строительство 10,9 тыс. домов. Всего в стадии строительства находится 111,7 млн квадратных метров жилья.

«Для Банка России система является важным источником информации, в соответствии с которым можно четко отследить, в какой степени готовности находятся проекты строительства, кто осуществляет строительство и в каких банках кредитуются эти застройщики, а также другие необходимые показатели.

Из 94 уполномоченных банков о готовности кредитовать застройщиков или проведении подготовки к такому кредитованию сообщили 38 банков. Сегодня более 950 проектов в 68 регионах России реализуется по новому механизму финансирования. 900 застройщиков направили заявки в банки о привлечении проектного финансирования.

Более 630 застройщиков уже реализуют такие проекты», – отметил первый заместитель Председателя Банка России Дмитрий Тулин.

На основе данных, накапливаемых в системе, впервые в российской истории обеспечена возможность ежедневного мониторинга состояния отрасли жилищного строительства. Вся информация доступна на портале наш.дом.рф.

Фото на превью: LightField Studios / Shutterstock / Fotodom

Источник: https://cbr.ru/press/event/?id=5230

Узнать IP-адрес сайта

IP-адрес (сокр. от англ. Internet Protocol Address) — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP. В сети Интернет требуется глобальная уникальность адреса, в случае работы в локальной сети требуется уникальность адреса в пределах сети. В версии протокола IPv4 IP-адрес имеет длину 4 байта, а в версии протокола IPv6 IP-адрес имеет длину 16 байт.

IPv4

В 4-й версии IP-адрес представляет собой 32-битовое число. Удобной формой записи IP-адреса (IPv4) является запись в виде четырёх десятичных чисел значением от 0 до 255, разделённых точками, например, 188.93.20.110.

IPv6

В 6-й версии IP-адрес (IPv6) является 128-битовым. Внутри адреса разделителем является двоеточие (напр. 2001:0db8:85a3:0000:0000:8a2e:0370:7334). Ведущие нули допускается в записи опускать. Нулевые группы, идущие подряд, могут быть опущены, вместо них ставится двойное двоеточие (fe80:0:0:0:0:0:0:1 можно записать как fe80::1). Более одного такого пропуска в адресе не допускается.

Особые IP-адреса

В протоколе IP существует несколько соглашений об особой интерпретации IP-адресов: если все двоичные разряды IP-адреса равны 1, то пакет с таким адресом назначения должен рассылаться всем узлам, находящимся в той же сети, что и источник этого пакета.

Такая рассылка называется ограниченным широковещательным сообщением (limited broadcast). Если в поле номера узла назначения стоят только единицы, то пакет, имеющий такой адрес, рассылается всем узлам сети с заданным номером сети. Например, в сети 192.168.5.0 с маской 255.255.255.0 пакет с адресом 192.168.5.

255 доставляется всем узлам этой сети. Такая рассылка называется широковещательным сообщением (direct broadcast).

Статические (статичные) и динамические IP-адреса

IP-адрес называют статическим (постоянным, неизменяемым), если он назначается пользователем в настройках устройства, либо если назначается автоматически при подключении устройства к сети и не может быть присвоен другому устройству.

IP-адрес называют динамическим (непостоянным, изменяемым), если он назначается автоматически при подключении устройства к сети и используется в течение ограниченного промежутка времени, указанного в сервисе назначавшего IP-адрес (DHCP).

IP-адреса, доменные имена и сайты

Одно доменное имя может преобразовываться поочерёдно в несколько IP-адресов (для распределения нагрузки).
Одновременно, один IP-адрес может использоваться для тысяч доменных имён с разными сайтами (тогда при доступе они различаются по доменному имени), что вызывает проблемы при идентификации сайтов по IP-адресу в целях цензуры.
Также, сервер с одним доменным именем может содержать несколько разных сайтов, а части одного сайта могут быть доступны по разным доменным именам (например, для изоляции cookies и скриптов в целях защиты от атак типа межсайтового скриптинга).

Источник: https://tools.SEO-auditor.com.ru/site-ip/

определить страну, регион, город, координаты по IP-адресу

Геолокация — это идентификация географического расположения устройства, такого как ПК, ноутбук, мобильный телефон, сервер, гаджет и так далее по IP-адресу.

Поскольку все IP-адреса в Интернете уникальны, а каждый владелец и провайдер официально зарегистрирован, должно быть возможно определять географическое расположение любого ПК или сервера просто по его IP-адресу, по крайней мере в теории.

Одна из проблем заключается в том, что диапазоны IP-адресов администрируются несколькими сотнями региональных учреждений, и было бы не очень практично запрашивать в каждом из них напрямую.

К счастью, некоторые компании специализируются на сборе информации о диапазоне IP-адресов со всего мира.

Они продают эту информацию в виде консолидированных баз данных, которые легко интегрируются в любой веб-сервер с целью быстрого поиска информации о стране, регионе, городе или интернет-провайдере. Точность этих баз данных колеблется от 80 до 99,8%, согласно их собственным утверждениям.

Многие веб-серверы уже используют технологию геолокации для автоматического отображения контента на местном языке посетителя, предоставляя результаты регионального поиска или измененные страницы в определенных странах, в соответствии с местным законодательством, ограничивающим доставку музыки только для граждан США, для предотвращения подлога, в маркетинговых целях, во время веб-анализа, эта технология также широко используется в брандмауэрах, серверах доменных имен, серверах рекламы, маршрутизации, почтовых системах, веб-сайтах и других автоматизированных системах, где может быть полезна геолокация.

IP2GeoLocation.

com веб-сервис IP-геолокации обеспечивает поиск IP-адреса в базе геолокации и возвращает информацию о местоположении, такую как: континент, код страны, название страны, регион или штат, город, широта и долгота, почтовый индекс, часовой пояс, интернет-провайдер или название компании и так далее. Для поиска отправьте запрос в строку сервиса, и вы получите географическое расположение IP-адреса в течении нескольких секунд. Индекс результатов поиска включает в себя более 4 миллиардов уникальных IP-адресов.

Этот бесплатный и простой онлайн-инструмент позволит вам узнать владельца, интернет-провайдера и географическое местоположение любого веб-сайта, домена или IP-адреса. Проверка IP-адресов полезна, когда вам нужно определить, откуда приходят посетители вашего сайта.

У вас может быть веб-сайт электронной коммерции, и вы хотели бы знать, где находятся ваши потенциальные клиенты, предварительно заполнить код страны в формах, отобразить другой язык и уменьшить количество случаев мошенничества с кредитными картами, внедрив систему предотвращения мошенничества на основе географического местоположения. Или, возможно, вы захотите бороться со спаммерами и хакерами, узнать где они находятся. Просто введите IP-адрес или имя хоста, и вам будет показано местоположение на карте, координаты, страна, регион, город и интернет-провайдер. Вам также может быть интересно узнать, что ваш IP-адрес раскрывает о вас.

Источник: http://IP2GeoLocation.com/