Реновация в 2020 году — как проходит программа

Реновация в 2020 году - как проходит программа

Утвержденный график сноса пятиэтажек в Москве (реновация), списки домов под снос по округам, список домов для реновации. Онлайн-консультация юриста.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно.

График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов.

После её утверждения 1 августа 2017 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

История сноса пятиэтажек в Москве

Реновация в 2020 году - как проходит программа

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2017 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

В феврале 2017 года было принято решение продолжить снос московских пятиэтажек. Инициированная мэром столицы Сергеем Собяниным новая программа реновации нашла поддержку Президента России. Для её осуществления были внесены поправки в отдельные законодательные акты, принят так называемый закон о реновации.

По состоянию на август 2017 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

Реновация в 2020 году - как проходит программа

Активная реализация новой программы сноса началась после завершения предыдущей, то есть ликвидации оставшихся нескольких десятков домов. Часть из них была снесена за счёт денежных средств городского бюджета, а часть — за счёт вложений инвесторов. График реновации пятиэтажек в Москве подразумевал завершение ликвидации «сносимых» серий до конца 2018 года.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Список домов, включённых в программу реновации

Последние новости реновации на апрель 2020 года

Реновация в 2020 году - как проходит программа

Стартовав в 2017 году, программа реновации в Москве набирает свои обороты. Находят места для новых стартовых площадок, вводят в эксплуатацию новостройки под переселение. В некоторых районах идёт разбор старого жилья.

Стартовые площадки

На сегодняшний день в столице для возведения нового жилья переселенцам по программе реновации выбрана 431 стартовая площадка. Все территории находятся на разных стадиях готовности – от проектирования до строительства. Одни сдадут уже в этом году, другие планируют заселять только после 2022 года.

Территориально по столице количество площадок распределилось следующим образом:

  • юго-запад – 41;
  • запад – 35;
  • север – 51;
  • северо-восток – 54;
  • северо-запад – 24;
  • центр – 10;
  • юг – 41;
  • юго-восток – 48.

В некоторых районах пока не обнародовано ни одной площадки – продолжаются поиски территорий под застройку. Сейчас на рассмотрении находится 40 вариантов для строительства многоэтажек в рамках программы в разных округах.

Какие московские дома снесли?

Более 20 расселённых пятиэтажек в Москве снесли. Началось всё в августе 2018 года с разбора дома по ул. Константина Федина, д. 5 в Северном Измайлово. На технологию «умного сноса» приехал посмотреть мэр Сергей Собянин.

Дальше продолжили снос домов:

  • на северо-востоке по ул. Осташковская и Верхоянская;
  • на юго-западе по ул. Краснолиманская и Кедрова;
  • на западе по ул. Гродненской и Красных Зорь;
  • на северо-западе по ул. Маршала Жукова.

Новые дома

Новостройки под реновацию продолжают появляться во всех округах. Это дома разной этажности по индивидуальным проектам, реже типовые.

Квартиры готовы принять своих жильцов – все помещения по программе оформлены в белом нейтральном цвете с отделкой комфорт-класса, санузлы оборудованы, окна и лоджии застеклены звуконепроницаемыми стеклопакетами, на кухне установлены плита и мойка.

Территориально новые жилые дома располагаются по адресам:

  • на юго-западе:
    • ул. Изюмская, дома 49 (корпус 2), 55 (корпус 1);
    • ул. Профсоюзная, д. 96 (корпус 1);
    • ул. Нагорная, д.13;
    • пр. Севастопольский, д. 22;
    • ул. Д. Ульянова, д. 27, 27 (корпус 1), 45;
  • на юге: ул. Судостроительная, д. 17;
  • в центре: проезд Мукомольный, д. 2;
  • на юго-востоке:
    • пр. Волгоградский, д. 97 (корпус 3);
    • ул. Артюхиной, д. 24 (корпус 1);
  • на западе:
    • ул. Гжатская, д. 16 (корпус 1);
    • ул. Красных Зорь, д. 59Б;
    • ул. Малая Филёвская, д. 22;
    • ул. Матвеевская, д. 11;
    • пр. Ленинский, д. 134;
    • пр. Вернадского, дома 54, 56, 58, 61 (корпус 3), 69, 73;
  • на востоке:
    • Щелковское шоссе, д. 90 (корпус 1);
    • ул. 5-я Парковая, д. 62;
  • на севере:
    • Бескудниковский бульвар, дома 3, 5, 11 (корпус 1 и 2), 13;
    • Дмитровское шоссе, дома 68, 70, 74 (корпус 1);
  • на северо-востоке:
    • проезд Дежнева, д. 26;
    • проезд Заревый, д. 9;
    • ул. Полярная, д. 22;
    • проезд Шокальского, вл. 27 (корпус 2);
    • ул. Лётчика Бабушкина, дома 29 (корпус 2), 39, 41.

  Реновация в Марьиной Роще (Москва): последние новостиРеновация в 2020 году - как проходит программа

Переселение граждан

Переселение по программе реновации «шагает» по Москве с февраля 2018 года. Именно тогда на востоке столицы жители домов с улицы Константина Федина начали переезд в новый 18-этажный монолит по ул. 5-я Парковая, д. 62Б.

Первая волна переселения граждан из ветхого жилья захватывала всё новые районы. Территориально это выглядело так:

  • на востоке во второй новострой на Щелковском шоссе продолжили переезд жители Северного Измайлова с февраля 2019 года;
  • на юге с сентября 2018-го в три башни-новостройки в речном стиле на Судостроительной начали переселяться жители Нагатинского затона;
  • на западе:
    • в Можайском районе в апреле 2018-го стартовал переезд сразу в две многоэтажки по улице Красных Зорь и Гжатской;
    • в Фили-Давыдково переселение началось с 17 ноября 2018 года, когда сдался дом по Малой Филёвской;
    • в ноябре и декабре началось заселение новостроек в Очаково-Матвеевском и Проспекте Вернадского;
    • в сентябре 2019 года сдали дом по Ленинскому проспекту в Гагаринском;
  • на юго-западе:
    • в июле 2018 года в Южном Бутово началось переселение в две новостройки по Изюмской;
    • с октября начались переезды сразу в две многоэтажки по ул. Дмитрия Ульянова в Академическом;
    • с марта 2019-го можно обживать новые квартиры по ул. Профсоюзной в Конькове;
    • с сентября жители Коньково переселяются в новострой на Нагорной;
  • на юго-востоке с декабря 2018 года жители района Кузьминки получали письма с предложением осмотреть квартиры на Волгоградском проспекте, а переселенцы в Текстильщиках начали переезд на ул. Артюшиной;
  • на севере с начала 2019 года стартовало переселение в Бескудниковском районе;
  • на северо-востоке с июня 2018-го к переселению готовы дома в Южном Медведково по ул. Полярной и проезду Дежнева и в Бабушкино по улице Лётчика Бабушкина;
  • в центре переезд жителей Пресни пришёлся на конец 2019 года и начало 2020-го.

Переселение по реновации проходит в несколько этапов:

  1. Получение письма с предложением переехать по определённому адресу с указанием площади, количества комнат, дат осмотра.
  2. Осмотр нового жилья и подписание заявления о согласии на обмен.
  3. Оформление договора мены.
  4. Переезд.
  5. Закрытие лицевого счёта в старой квартире.

Одни жильцы переселяются с помощью собственных сил и средств, другие просят помощи у государства. На транспортные услуги выделены финансы из местного бюджета. Льготникам (пенсионерам, инвалидам, многодетным и малоимущим) власти помогают даже со сбором вещей и мебели.

Как меняется инфраструктура?

Облик столицы совершенствуется стремительно, как никогда ранее. Изменения, направленные на комфортное проживание граждан, происходят повсеместно.

Специалисты оценивают плотность застройки и нужды населения, консультируются с департаментами здравоохранения, образования, культуры и спорта, опрашивают жильцов, чтобы спланировать постройку дополнительных объектов.

Развитие инфраструктуры ведётся по следующим направлениям:

  • озеленение – появляются новые и благоустраиваются уже существующие зеленые зоны, парки, поймы рек;
  • досуг и спорт – возводятся ледовые дворцы, физкультурно-оздоровительные комплексы, уличные спортивные и детские площадки, сети велодорожек. бассейны, развлекательные центры;
  • образование – строятся детские сады, художественные, языковые, музыкальные и средние общеобразовательные школы, центры дополнительного образования с кружками по робототехнике, программированию, творчеству;
  • реконструкция – реставрация исторических зданий;
  • транспорт – прокладывают новые транспортные развязки, пересадочные узлы, внутриканальные проезды, пешеходные переходы, въезды и выезды для улучшения транспортной доступности.

  Реновация в Перово 2017-2020 гг: последние новости

Последние новости

Новая информация о продвижении реновации поступает постоянно. Хоть и с разной скоростью, но программа реализуется во всех округах Москвы.

В Алтуфьевском районе появится 6 объектов социальной сферы:

  • средняя школа на 650 мест;
  • учебный корпус с бассейном по адресу ул. Инженерная, д. 16;
  • детская поликлиника на 320 посещений в смену;
  • детский сад на 280 мест;
  • два спортивных комплекса.

Реновация в 2020 году - как проходит программа

В Южном Медведково началось возведение 18-этажного двухсекционного дома по индивидуальному проекту по ул. Молодцова, вл. 25 (корпус 1). Новостройка вместит 187 квартир общей жилой площадью 10,6 тыс. кв. м:

  • 1-комнатных – 34;
  • 2-комнатных – 119;
  • 3-комнатных – 34.

Три квартиры выделят маломобильным переселенцам. Первый этаж оставят нежилым. В доме уделят внимание:

  • контролю и учёту электроэнергии;
  • пожарной безопасности;
  • охране.

Возле дома оборудуют:

  • открытую стоянку;
  • три детские и две спортплощадки;
  • территорию для отдыха.

Строительство находится на уровне подготовительных работ. Год ввода в эксплуатацию – 2022.

В Головинском районе на Севере Москвы прошли публичные слушания 1, 4, 10, 14, 20, 123, 123а микрорайонов. Проекты планировали вместе с местными жителями – участниками реновации. Переселенцы из 4 и 10 микрорайона просили не включать в проект транспортную связь от ул. Флотская до Кронштадтского бульвара.

В районе Марфино по адресу ул. Академика Комарова, вл. 11 началось возведение двухсекционного дома переменной этажности на 88 квартир общей площадью 50,5 тыс. кв. м. Из них:

  • 1-комнатных – 32;
  • 2-комнатных – 24;
  • 3-комнатных – 32.
Читайте также:  Исключительная неустойка предусматривает взыскание…

Сейчас начаты подготовительные работы. Ввод в эксплуатацию запланирован на 2021 год, тогда в новостройку и начнут переезжать жители 37 «хрущёвок».

Частные инвесторы передадут часть домов под программу реновации в Левобережном районе. Для расселения 12 старых домов жильцам предложат квартиры по улице Фестивальная, вл. 13 (корпус 21 и 22) и вл. 15 (корпуса 23-27).

Новостройки планируются к сдаче в 2022-2023 годах. Территорию благоустроят, некоторые деревья, не мешающие строительству, высаживают уже сейчас, а зелёный сквер в центре квартала сохранят единым.

Как продвигается реновация в других городах?

Пока реновация в столице продолжает успешно реализоваться, большинство других городов страны наблюдают и применяют программу на себя.

Некоторые города уже опробовали мероприятия по переселению из ветхого жилья:

  • Санкт-Петербург – с 2008 года действует программа «Развитие застроенных территорий»;
  • Казань – с 2019 года реализуется муниципальная программа переселения жителей 51 ветхого дома, которую планируют завершить к 2025 году;
  • Новосибирск – запустили программу застроенных территорий;
  • Калуга – намечается демонтаж более 200 аварийных домов до 2025 года.

В Москве реновация достигнет своего пика в 2020-2021 годах. Именно на это время рассчитано переселение основной массы жильцов. Окончательно программу планируется завершить к 2032 году.

Реновация 2020: особенности, условия и информация по переселению

Москва — это столица, огромный мегаполис, ежедневно принимающий тысячи гостей, и, соответственно, для них он «лицо» страны. На фоне новостроек и офисных центров обветшалые «хрущёвки» выглядят непривлекательно. Чтобы улучшить внешний вид города, была разработана широкомасштабная программа Реновации 2020.

Вторая, более важная причина, — это необходимость обновления ветхого жилья, пока оно не стало непригодным и опасным для проживания.

Реновация пятиэтажек в Москве пройдет до 2020 года и подразумевает снос обветшалых зданий с переселением их жителей в современные новостройки с максимально комфортными условиями.

Реновация в 2020 году - как проходит программа

При переселении владельцы старого жилья получат бесплатно равнозначное и благоустроенное новое, с раздельным санузлом и прочими преимуществами.

Условия внесения домов в программу реновации

Программа стартовала в 2017 году, и план уже составлен до 2020 года, причем он строился с учетом результатов опроса жильцов проблемных домов. Основные условия выведения дома под снос до 2020 года в рамках реновации следующие:

  • обследование технического состояния «хрущёвки» показало, что оно неудовлетворительное;
  • более 2/3 жителей дома – собственников жилья – дали письменное согласие на внесение жилого сооружения в программу.

Стоит отметить, что не все типы зданий подпадают под программу.

На сегодня в список внесены пятиэтажки таких типов:

  • блочные серии 1-510,
  • панельные серии 1-515,
  • кирпичные серии 1-511.

Также в списки реновации до 2020 включены двух- и трёхэтажные устаревшие сооружения, не относящиеся к архитектурным памятникам, и некоторые девятиэтажки, возведенные в конце 70-х и начале 80-х годов прошлого столетия, которые на данный момент находятся в аварийном состоянии.

Утвержденные и окончательно подпадающие под программу реновации 2020 списки домов можно узнать с помощью нескольких официальных ресурсов:

  • портал Правительства и мэра Москвы. На ресурсе mos.ru представлен перечень адресов, а также можно посмотреть интерактивную карту: на ней просто вводится название улицы с номером дома и в ответ система сразу покажет результат;
  • информационные центры районных управлений или префектуры административных округов. Такие центры работают с понедельника по пятницу с 10:00 до 20:00 с обеденным перерывом с 14:00 до 15:00;
  • центры госуслуг г. Москва «Мои документы» (их около ста тысяч) — обратиться сюда и получить нужную информацию, профессиональную консультацию, узнать последние новости и другое может любой желающий без привязки к прописке.

Реновация в 2020 году - как проходит программа

Моменты, особенно волнующие потенциальных переселенцев

В график реновации 2020 внесены строения многих районов столицы, но речь идет об отдельных зданиях, соответствующих условиям программы, а не о глобальной районной перестройке. Например, в Перово это дома нечетного ряда по улице Аносова (5, 7, 9, 11 и 13) и по улице Братской (3, 4, 5, 6, 7, 8/16 и 9). Причем замена будет проходить постепенно, и переселение, соответственно, тоже.

Реновация в 2020 году - как проходит программа

Большинство подлежащих сносу зданий находятся в престижных районах Москвы, жильё в которых высоко ценится.

Этот факт пугает будущих переселенцев, ведь каждый боится оказаться где-то на окраине, в спальном районе с пока еще плохо развитой инфраструктурой.

По этому поводу правительство города сообщило, что большинство людей получат жильё именно в том районе, где они проживали до сноса старого здания. Также можно получить денежную компенсацию за недвижимость по её рыночной стоимости.

Что на самом деле получилось с реновацией в Москве

Многие москвичи воспринимают текущую программу реновации как реальную строительную революцию огромного масштаба. Но и как в любом жизненно важном вопросе, жители столицы разделились на два противоборствующие лагеря. Первые из них уверены, что программа принесет массу положительных плодов.

Вторые же видят в ней последствия и отрицательные результаты. И пока обычным людям приходилось на улице и в интернете выяснять, кто прав, а кто виноват — первым жителям уже поступили ордеры на выселение. Мы постараемся разобраться, можно ли верить обещаниям московских властей.

Таким образом, постараемся дать ответ, кто сейчас ближе к истине — скептики или оптимисты.

Еще полтора года назад москвичи только впервые услышали о том, что вскоре им придется воочию столкнуться с программой реновации. Но даже тогда озвученные условия жилищной реформы сильно отличались от тех реалий, с которыми нам пришлось столкнуться сегодня.

Причем разительные изменения, которым подвергается современная карта города, коснутся жизни и быта миллионов человек. Власти приняли окончательные решения в течение последних недель. По этой причине представители муниципалитета обращались к жителям, чтобы те принимали решение об участии собственного дома заранее, когда еще не был составлен законопроект.

По этой причине москвичи при принятии решений ориентировались исключительно на иллюзии и обещания власть имущих.

Нередко можно было наблюдать ситуацию, когда между соседями разгорались конфликты, так как они не могли прийти к единому мнению. Активисты устраивали митинги.

Одни горожане делали все возможное, чтобы стать частью программы, а другие — дорожили жильем и пытались выразить свою отрицательную позицию. Каждый хотел, чтобы его жилье сохранилось либо было обменено на максимально выгодных условиях.

По этой причине можно точно заявить, что планы реновации вызвали споры и не нашли единодушного понимания.

Новости программы реновации

Согласно планам, озвученным представителями московской мэрии, только в 2020 году будут введены в эксплуатацию около миллиона квадратных метров жилья, согласно программе реновации. Представители департамента столичной градостроительной политики рассказали об этом журналистам местного агентства «Москва».

Жилые дома, которые попали в программу реновации, будут возведены за средства городского бюджета, и уже сейчас на эти целы выделены средства. На данный момент следует дождаться завершения особого ограничительного периода.

По словам господина Левкина, в течение 12 календарных месяцев будут сданы в эксплуатацию около миллиона квадратных метров нового жилья.

Реновация в 2020 году - как проходит программа

По словам чиновника, в оговоренный период будут сданы в эксплуатацию 72 многоквартирных дома современной планировки.

Прошлый год также был успешным — удалось возвести по программе реновации 62 новостройки общей площадью около 700 тысяч квадратных метров. Левкин отметил, что уже в 130 домах начато расселение и полностью квартиры распределены в 37 из них.

Чиновник заявил, что власти продолжают вести работу над реализацией программы, которая предполагает определение новых площадок под строительство.

Реновация в Москве, отзывы тех, кто переехал

Первым гражданам, которым удалось получить новые квартиры, уже сейчас удалось поселиться в современных домах, которые были розданы согласно программе «Жилище». Некоторая недвижимость в рамках реновации еще находится в стадии возведения.

Еще в конце 2018 года программа обновления жилищного фонда столицы только опубликовала проект возведения дома в Измайлово. Но тогда стало известно о планах на строительство 31-этажного дома. Ранее же утверждалось, что жилье будет состоять из 4 или 14 этажей, поэтому первоначальные обещания властей не были истиной.

Сергей Кузнецов, главный архитектор Москвы, уже характеризовал вопросы, связанные с возведением жилплощади в Северном Измайлово, «проблемой первого здания». Тогда он заявил, что дом-дебютант должен был оказаться больше остальных, ведь в противном случае первая волна расселяемых семей просто не получит своих квартир.

Оказалось, что жилье будет выше и больше предполагаемого, но никто не думал, что реальность настолько отличается от планов.

Реновация в 2020 году - как проходит программа

Несоответствие планов реновации полученным результатам вызвало уже вторую волну недовольства. И с каждым днем она только возрастает. В районах, где предполагалось осуществление программы, в 2019 году состоялись выставки проектов новых кварталов.

Однако новые спальные районы оказались полной копией их существующих советских аналогов. В то же время, все прежние проблемы остаются нерешенными.

Тогда кому был нужен визуальный обман во время конкурса, когда отечественные и зарубежные компании предлагали футуристические проекты? Правительство Москвы в 2017 году также демонстрировало эти планы, которые обошлись бюджету в огромную сумму денег.

От ряда интересных конкурсных проектов власти отказались, отдав предпочтение идеям Института генплана Москвы и Москомархитектуры, а также ряду небольших компаний, которые изначально не участвовали в программе реновации. Со временем мы узнаем о постепенном росте этажности домов. Появляются:

  1. ряд 22-этажных строений в районе Люблино;
  2. почти каждый дом в Свиблово окажется 20-этажным;
  3. участники реновации переселятся в 40-этажный дом в Бутырском районе.

Таким образом, в действительности мы получаем картину, которая слабо напоминает обещания. Можно интерпретировать возникающие проблемы простой математической задачей:

  1. планируется снос 11 домов в Бутырском районе, площадь которых составляет 46,7 тысяч квадратных метров, вместо которых будут возведены высотные строения площадью 180,8 тысяч квадратных метров;
  2. объем жилплощади вырастает в 4 раза, а население увеличится в 3 раза;
  3. район получит по одной новой школе и детскому саду. Даже нет смысла подсчитывать, хватит ли предлагаемой инфраструктуры для настолько растущего населения.

Реновация в 2020 году - как проходит программа

Доказано, что многоэтажный дом не соответствует принятым нормам комфортных условий проживания.

Стоимость возведения небоскреба и его эксплуатация очень велика, а при возникновении аварийных ситуаций или пожара сложно предположить, какими жертвами будет грозить проблема. Не забываем и о том, что в высотных домах соседи не догадываются о личности друг друга.

Здесь точно вспомнят о хрущовках семейного типа, где можно каждого попросить покормить попугая или полить цветы, пока хозяина нет дома. Если же в одном доме размещается тысяча квартир, дом превращается в улей.

Читайте также:  Недопустимые доказательства и их последствия

Тем более, люди при первой возможности будут сразу подыскивать жилье в более выгодных районах, а их места вновь будут занимать новички. Мы уже знаем о том, как в западных странах подобные районы превращались в криминальные гетто.

План сноса многоэтажек по программе реновация

Всю информацию по программе реновация вы сможете найти на сайте https://stroi.mos.ru, в том числе и план сноса многоэтажек на 2020-2021 годы.

В 2020 году появятся дома, спроэктированные под реновацию

Реновация в 2020 году - как проходит программа

Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин заявил, что первые дома по стандартам реновации появятся в Москве в 2020 году. Ранее переселенцам первой волны по программе реновации приходилось въезжать в дома с сомнительными удобствами, при этом сторонники реновации рекламировали их как комфортное жилье.

Сегодня все реновационные дома проектируются по высоким стандартам программы – это касается и планировок, и отделки, и применяемых строительных материалов, и благоустройства прилегающих территорий. Первые дома, полностью спроектированные по этой программе, появятся в конце 2020 года — начале 2021 года, — заявил Хуснуллин.

Заммэра заверил, что новые дома по программе реновации будут сопоставимы с квартирами бизнес-класса.

В сегодняшнем классификаторе стандартов жилья то, что мы построим по программе реновации – это не эконом- и даже не комфорт-класс – это полноценные дома бизнес-класса, – уверен Хуснуллин.

В настоящее время многим москвичам, чьи дома попали под снос по программе реновации, приходится переезжать в дома, в комфорте которых нередко возникают серьезные сомнения.

В феврале 2019 года 22 жителя Москвы отказались переезжать в новый 19-этажный дом серии И-155ММ на Профсоюзной 96/1, ссылаясь на многочисленные проблемы с качеством жилья.

По словам переселенцев, в новом доме было душно, не работала вентиляция, не были установлены дымоуловители, нарушены противопожарные нормы, обнаружена плесень. Инициативная группа жителей подала иск в суд по поводу нарушения ст.

11 закона Москвы о «дополнительных гарантиях» и своду правил (СП) 54.13330.2016. Жители попросили Мосгорсуд запретить переселение в высотку на Профсоюзной улице по программе реновации.

В другом случае житель Бескудниково Дмитрий Сысоев сообщил, что жилая площадь новой квартиры, которую ему предложили в рамках проекта реновации, оказалась фактически меньше, чем жилая площадь его квартиры в пятиэтажке.

Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по “реновации” в новые “умные дома” (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара. Все сдали ордера назад.

Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках. Общая площадь больше незначительно, но жилая меньше.

В общем эти дома “под реновацию” – это те же 5-этажки, только “поставленные на попа”, как сказал Собянин, – написал Сысоев в “Фейсбуке”.

Наиболее резонансным стал эпизод с визитом в декабре 2018 года депутата Государственной Думы Петра Толстого в сопровождении префекта ЮВАО Андрея Цыбина в один из домов для переселенцев по программе реновации.

Визит депутата, избранного в ГД от районов ЮВАО Москвы, был призван показать высокое качество и комфорт новых домов, однако пользователи соцсетей обратили внимание, что на коротком видео депутату указывают на отсутствие окна, вместо которого в стене кухни есть только узкая полностью остекленная дверь на лоджию, что очевидно приводит к снижению инсоляции квартиры – важнейшего показателя ее комфорта.

  • Толстой тогда попытался найти в таком решении плюсы и сделал это очень неудачно:
  • “Если человек выходит и пьет чай на балконе, может, это неплохо”.
  • На возражение, что готовить темно, он ответил:
  • “Мы живем с вами в ситуации, когда у нас 9 месяцев зима, поэтому как бы…”.

Затем депутат постарался найти оправдание в том, демонстрируемый дом по качеству отделки значительно лучше виденных им ранее и что в связи с необходимостью как можно быстрее обеспечить первую волну переселений “приходится идти на какие-то компромиссы”.

Позднее свой вклад в оправдание планировки с кухней без окна попыталась внести во время такого же рекламирующего реновацию визита бывший депутат Государственной Думы Елена Николаева. Николаева, которую Толстой представил на встрече с жителями ЮВАО как эксперта Общероссийского народного фронта в сфере ЖХХ и реновации, определила узкую балконную дверь как “французское окно в пол на кухне”:

После ответов на вопросы жителей о реновации, осмотрели квартиры. Не всем нравится балконный проем – французское окно в пол на кухне, но это европейский стандарт. Просторные коридоры и кухня.

Программа реновации в Москве — на 2020 год, список домов

Реновация в 2020 году - как проходит программа

1   0   316

Жилые строения постройки прошлого века существенно портят облик столицы. Помимо этого, жилье вышло из эксплуатации в начале 2000-х. В течении уже нескольких лет власти хотят полностью снести этот аварийный жилой фонд. Сама программа начала действовать еще несколько лет назад, ее активная фаза стартовала в 2017.

Предпосылки

Данная программа была разработана администрацией Москвы. Она подразумевает под собой переселение граждан из жилья, построенного в середине прошлого века в более новое. Это так называемые панельные «хрущевки», типовые кирпичные и блочные здания, перешедшие в разряд непригодных для жилья.

На данный момент времени на территории различных районов Москвы располагается более 8 тысячи зданий, являющихся аварийным и подлежащими демонтажу.

При детальном обследовании данных объектов было обнаружено большое количество недостатков:

  • отсутствие шумоизоляции;
  • разрушения фундамента и несущих конструкций;
  • плохое состояние кровли;
  • отрицательное состояние коммуникаций.

При этом, если проводить капитальный ремонт, в этом случае будут затрачиваться большие средства. Данные мероприятия из-за глубоко износа сооружения не принесут того результата, который должен быть. Наиболее перспективно и с наименьшими затратами возвести новое современное жилье.

Собственно, такие меры и подвигли московские власти произвести данные мероприятия, которые не только позволят сэкономить бюджетные средства, но и существенно облегчить жизнь москвичей.

Эти строения служили жителям Москвы долгое время и люди, переехавшие в них в период с 1949 по 1964, смогли получить отдельное жилье. Но прошли годы, уровень комфорта жилых зданий стал выше.

Расширилась площадь, коммуникации стали более надежные, а материалы для строительства домов качественнее и современнее.

Реализация программы

Согласно информации от администрации, основные этапы и сроки будут установлены в течении 2020. На сегодняшний день в проект сноса аварийного жилого фонда включено около 4 тысяч объектов.

Но, тем не менее, многие жители хотят знать, когда будут установлены сроки и начнется процесс расселения.

Демонтаж типового жилья не затрагивает тех граждан, которые в силу некоторых обстоятельств (например, район, не благоприятный для проживания конкретного человека) может произвести эквивалентную замену в новостройке.

В конце 2017 на заседании московской мэрии были определены площадки, где будет развернуто строительство новых домов. При этом учитывалось расположение зданий, подлежащих демонтажу. Выбирались территории, которые находятся на предельно близком расстоянии.

В течении периода 2020 и 2020 будет производиться возведение новостроек на выбранных территориях. По подсчетам, в среднем, в течении двух лет будет построено около 70 жилых домов.

При этом жители должны знать, что срок переселения был увеличен, теперь он составляет 90 дней. Власти рассматривают возможность дополнительно увеличить его на 1 месяц.

Стоит отметить, что на 2020 и 2020 есть графики переселения в строения, возведенные по программе реновации.

Отрегулирован процесс переселения будет в течении следующего года. При этом он будет осуществляться волнами:

  • выбор подходящей площадки и строительство жилого дома;
  • переселение граждан в новое жилье;
  • демонтаж аварийного строения;
  • строительство нового здания на месте снесенного строения;
  • модернизация инфраструктуры;
  • обновление придомовых коммуникаций.

Данная волновая система поможет осуществить процесс реновации достаточно комфортно для населения и позволит реализовать проект властей гораздо быстрее.

Ко всему прочему, власти реализовывают инициативу сноса домов, не попадающих в проект. Если они находятся в аварийном состоянии и жить в них не представляется возможным, он подлежит демонтажу. Осуществить снос планируется параллельно с домами сносимых серий.

Демонтаж аварийного фонда пойдет по следующему плану:

  • первые в очереди будут здания, которые находятся в аварийном состоянии более 10 лет и проводимый капитальный ремонт не улучшает общее состояние сооружения;
  • во вторую очередь будет проводиться снос сооружений, у которых техническое состояние удовлетворительное, но при этом срок эксплуатации уже прошел.

Власти назвали примерные сроки проведения реновации, по подсчетам она продлится не менее 15 лет. За это время переселению подвергнется несколько миллионов граждан и подвергнется ликвидации 4 тысячи ветхих сооружений.

Сносимые дома

На данный момент времени существует очередь, которая позволяет определить стартовые объекты под демонтаж:

  • первые «хрущевки» пойдут под снос в районе Бескудниково. Данный район стал первым, где были возведены новые постройки. Здания полностью готовы и введены в эксплуатацию;
  • северо-восточный округ в 2020, будет демонтировано 28 сооружений. Они находятся на следующих улицах: Дежнева, Яблочкова и Молодцова;
  • центральный округ будет третий на очереди и по плану сноса будет ликвидировано всего 3 строения;
  • в юго-западном округе сносу подвергнется 4 пятиэтажки в районе улицы Русаковской;
  • в западном округе под снос пойдет не менее 27 зданий;
  • в последнюю очередь, ликвидация «хрущевок» ждет северо-западный административный округ.

Организация

Организация программы находится на высшем уровне, какой смогли обеспечить власти. На сегодняшний день в эксплуатацию было введено 24 сооружения, которые отвечают всем современным нормам в строительстве.

В этих новостройках идут отделочные работы, модернизируются коммуникации, возводятся объекты инфраструктуры.

На данный момент для организации строительства новых зданий было выбрано порядка 24 подрядчиков, которые будут выполнять план застройки.

В непосредственной близости от жилых комплексов идет строительство школ, детских садов, магазинов, развитие транспортной сети. К тому же предусмотрено облагораживание придомовой территории зеленными насаждениями и строительством парков.

Мнение о программе реновации

Городские власти произвели полное обследование сооружений, предопределенных на снос. Большинство собственников, нанимателей по договору аренды, социального найма высказались положительно об данной инициативе.

К тому же администрация также относится положительно к данному проекту. Это позволит сэкономить бюджетные средства, и осовременить облик столицы.

Переселенцы будут получать новое комфортабельное жилье, специальные условия по жилищному кредитованию и развитую инфраструктуру.

Некоторые являются противниками программы, так как по их мнению отсутствует достоверная информация от мэрии по поводу сносимых объектов. Переселенцы могут попасть в другой район столицы и столкнуться с различными бюрократическими процедурами при оформлении жилья в собственность.

Читайте также:  Статья за оскорбление личности

Как можно понять, мнения разделились, но мэрия дает всю необходимую информацию и своевременно информирует граждан о каких-либо изменениях.

Видео: Квартирный вопрос

Список домов под снос в Москве в 2020 году

На данный момент времени всю нужную информацию можно узнать на сайте московской администрации, где представлена интерактивная карта. Она позволяет отследить информацию о списке домов программы реновации в Москве на 2020 год.

При этом можно получить дополнительные сведения об данном проекте на сайте московского градостроения. Где определены площадки и сносимые объекты в 2020.

В этой статье были рассмотрены особенности реновации в Москве. Администрация предельно четко выстроила организацию, что позволит жителям получить новое жилье вовремя.

Список и очерёдность сноса пятиэтажек по программе реновации в 2020–2021гг

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2019 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

https://www.youtube.com/watch?v=m0zbZ61qsps

Создание проектов и возведение многоэтажных зданий, первая волна расселения запланированы на 2018–2019 г. Однако массовое заселение в дома по программе реновации произойдёт в 2020–2021 гг. – это вторая волна. Сроки сноса домов по реновации жилья определены.

Реновация – стартовые площадки

Портал mos.ru опубликовал карту, на которой отмечены 210 введённых «стартовых» площадок, где возведут дома по реновации. Строительные объекты разбросаны по всему городу. К концу 2019 г. в Москве ожидается окончание возведения 59 зданий. Это даст возможность в 2020–2021 гг. приступить ко второй волне переселения.

Строительные объекты расположены близко к зданиям, включённым в программу. Предполагается, что москвичи получат квартиры в своих микрорайонах. Первые здания в Москве будут заселены собственниками расселённых строений, которые планируется снести. Место бывших пятиэтажек займёт жильё для переселенцев следующей волны.

Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.

Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2019 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры.

Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию.

При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.

По каким критериям подбирались стартовые площадки

График сноса домов по реновации утверждён. В первую очередь в указанные сроки будут сносить более ветхие здания, соответствующие следующим характеристикам:

  • Расположение в месте расселения.
  • Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
  • Учтено мнение населения Москвы.
  • Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
  • Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
  • Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
  • Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
  • Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.

Застройщики уже приступили к выполнению графика сноса домов по программе реновации в 2019 году.

Список домов под снос в Москве 2019–2020 гг

Пятиэтажки убирают по технологии «умного сноса». Её достоинства заключаются в безопасности, экологичности, отсутствии шума и пыли, максимальной переработке мусора, строительных отходов и их повторном использовании.

Как проходит реновация в Москве

Более 800 семей москвичей с начала года уже переехали в новые квартиры по программе реновации, еще свыше 4 тысяч москвичей сейчас на чемоданах, а к Новому году новоселье справят почти 10 тысяч семей. Об этом сообщил вчера на пресс-конференции руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Переселение сейчас идет в пяти округах — Восточном, Западном, Северо-Восточном, Южном и Юго-Западном. «Всего для реализации программы реновации в городе утверждены 282 стартовые площадки в 88 районах Москвы», — рассказал Сергей Левкин. Следовательно, можно говорить о запуске «волны» реновации».

В начале ноября утверждены еще 14 новых площадок, в частности в районах Отрадном и Новогиреево, где раньше их не было. Подбирают площадки максимально близко к сносимым домам, стараясь подобрать места, где нет подземных коммуникаций, охранных зон метрополитена и санитарно-защитных зон.

До конца года строители планируют увеличить площадь будущей застройки с 4,3 до 4,5 миллиона квадратных метров.

Сергей Собянин рассказал о результатах реновации

Чтобы придать динамичность новой программе, городские власти создают необходимые условия для застройщиков.

В частности, для них упрощается процесс оформления градостроительной документации. Если в момент старта программы им для этого было нужно пройти 85 процедур, то сейчас уже лишь 54, а до конца года станет еще на пять меньше.

Это значит, что вместо 2,5 года новое жилье будет строиться в среднем за 1,2 года.

Сами дома строятся по смарт-стандарту, в который заложено внедрение новых энергоэффективных технологий и автоматическая передача показаний счетчиков воды, электроэнергии и тепла поставщикам.

«Жителям не нужно будет каждый месяц снимать вручную показания, приборы сами к нужному сроку передадут показания и владельцу квартиру придет счет на электронную почту», — рассказал Сергей Левкин.

Подобная система поможет горожанам лучше контролировать расход электроэнергии, воды и тепла.

Новые кварталы могут украсить граффити, скульп­туры и другие проявления уличного искусства

Во дворах и новых домах будет установлено видеонаблюдение, а в холлах — информационные панели, которые по запросу в любой момент выдадут информацию о состоянии коммуникаций в квартире. Первый такой «умный» дом по программе реновации появится в столице в 2020 году.

Напомню, всего в список сноса в Москве попал 5171 дом. В них проживает около 1 миллиона человек. Программа реновации в городе рассчитана до 2032 года.

Кварталы реновации в Москве могут стать площадками, где будет развиваться стрит-арт — для этого можно пригласить известные культурные фонды и учреждения, к примеру, Третьяковскую галерею и музей современного искусства «Гараж».

Об этом на Санкт-Петербургском международном культурном форуме заявил главный архитектор Москвы, куратор секции «Креативная среда и урбанистика» Сергей Кузнецов. «Мне нравится идея, предполагающая использование реновации как шанса для развития полицентричной городской культуры, сосредоточенной не только в центре города, но и на периферии», — отметил он.

Первые smart-дома программы реновации появятся в Москве к концу 2020 года

Строительство первых домов программы реновации по стандарту smart 1.0 должно завершиться к концу 2020 года. Об этом журналистам сообщил Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы. О реновации и smart-технологиях будут говорить 21 ноября в «Доме на Брестской» в рамках III Форума «IT в градостроительной сфере».

По утвержденной Мэром Москвы Сергеем Собяниным программе реновации жилищного фонда будет расселено более трёхсот пятидесяти тысяч квартир. Программа коснётся миллиона жителей столицы.

Для переселения людей из ветхих и морально устаревших пятиэтажек в городе подобраны стартовые площадки, на которых будут возводить современное жильё.

Таких площадок на данный момент 282 – с потенциалом строительства порядка 4,5 миллионов квадратных метров недвижимости.

Стартовые площадки есть в каждом округе столицы. 37 домов уже построены, на 50 площадках идут строительные работы. Остальные – находятся в проектировании. В технические задания для каждой современной многоэтажки, возводимой по программе реновации, закладываются стандарты «умного дома».

«Мы разработали стандарт умных домов и назвали его smart 1.0. Он предполагает оборудование квартир автоматизированной системой передачи показаний счетчиков потребляемых энергоресурсов, а также автоматическое начисление счетов за них.

Помимо этого, будут смонтированы внутридомовые и внутридворовые системы видеонаблюдения, системы контроля парковочным пространством, а в подъездах установлены мониторы, которые обеспечат доступ ко всем городским информационным ресурсам и услугам», – отметил Сергей Лёвкин, руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы.

Таким образом, житель дома сможет оставить заявку на получение любой государственные услуги в подъезде, воспользовавшись «умной» панелью.

«Все эти новинки заложены в стандарт smart 1.0, но мы уверены, что он будет развиваться и совершенствоваться и со временем появится следующее поколение 2.0 и 3.0.

Все дома, которые будут строиться с нуля по программе реновации, обеспечат этими системами. Они появятся до конца 2020 года.

Мы постарались – по возможности – внедрить отдельные элементы этих стандартов и в жильё, которое возводилось для переселенцев по другим программам», – добавил глава Департамента.

Реновация, «умные» дома и города будут в центре внимания 21-го ноября – второго дня деловой программы Форума «IT в градостроительной сфере».

«К участию в мероприятии в форме открытого диалога «Реновация: путь к комфортной жилой среде» приглашены представители Москомархитектуры, Фонда реновации жилой застройки, Института Генплана Москвы, ГлавАПУ, научно-проектного центра «Развитие города», а также архитектурных консорциумов, победивших в Конкурсе по реновации пяти экспериментальных площадок. Специалисты расскажут о применении IT-инструментов в проектировании территорий реновации, стартовых площадок и объектов на них. А представители компаний, разрабатывающих программное обеспечение, предложат решения для эффективного и оперативного взаимодействия всех участников процесса», — пояснил Фарит Фазылзянов, директор ГБУ «Мосстройинформ». Учреждение выступает организатором Форума – при поддержке Департамента градостроительной политики города Москвы.

Начало Открытого диалога «Реновация: путь к комфортной жилой среде» — 21-го ноября, в 12:00. Следом за ним запланирован круглый стол «Москва – 2030» — старт в 13:45.

На круглом столе представители электросетевых организаций, IT-компаний и высшей школы разберут успешные кейсы внедрения в столице элементов «Умного города» и «Умного дома»,  а также обсудят перспективы реализации этих  концепций в Москве и в России в целом.

III Форум «IT в градостроительной сфере» пройдёт в «Доме на Брестской» с 20 по 23 ноября 2018 года. Вход на все мероприятия деловой программы Форума – свободный.

  • Деловая программа Форума: http://dom6.ru/programma13
  • Официальная страница Форума: http://dom6.ru/iii-forum-it-v-gradostroitelnoj-sfere

Регистрация: https://dom-na-brestskoy6.timepad.ru/event/850221/

Социальные кнопки для Joomla

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *