Форма соглашения об уплате алиментов посредством недвижимости

Главная » Алименты » Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

308 просмотров

Отношения между взрослыми людьми, имеющими общего ребенка, могут подойти к своему завершению. Если такое происходит, перед бывшими партнерами встает необходимость разрешения нюансов, связанных с финансовым обеспечением чада.

Законодательство РФ возлагает на второго родителя, который съезжает от семьи (как правило, отца), обязанность по выплате алиментов в пользу несовершеннолетнего.

Мужчина может выполнять данную родительскую функцию как в добровольном, так и в принудительном порядке, а также выбирать способ содержания ребенка – либо путем перечисления/передачи денежных средств, либо путем предоставления имущества.

Последний вариант предполагает заключение специального соглашения в кабинете нотариуса.

Зачем нужно соглашение

Предоставление имущества в счет алиментов возможно только тогда, когда родители решают урегулировать ситуацию в добровольном (полюбовном) порядке.

Если же речь идет про судебное разбирательство, то в окончательном постановлении и прилагаемом к нему исполнительном листе не может быть использована такая форма расчета, как передача в пользование семье дорогостоящей собственности. Отсюда и вытекает необходимость составления мирового нотариального соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества.

Данный документ, обладающий всей полнотой юридической силы, выступает гарантом сохранения законности при разрешении родителями спорных моментов в добровольном порядке, без обращения в судебную инстанцию.

Однако это не значит, что на имущество не может быть наложено принудительное взыскание. Если человек злостно уклоняется от исполнения своих алиментных обязательств в денежной форме, то уполномоченные сотрудники (ими обычно выступают судебные приставы-исполнители) могут арестовать собственность гражданина и продать ее для покрытия образовавшейся задолженности.

Заключение соглашения о предоставлении имущества в счет алиментов имеет сразу несколько объективных плюсов. Помимо того, что данная процедура сохраняет обеим сторонам и время, и средства, она также оказывается особенно выигрышной для взыскателя.

  • Во-первых, при несоблюдении алиментоплательщиком каких-либо положений договора получатель сможет в любое время обратиться в территориальное отделение Федеральной службы судебных приставов (ФССП) и потребовать привлечения нерадивого родителя к ответственности.
  • Во-вторых, практика показывает, что при заключении обоюдного контракта об уплате алиментов взыскатель, а, следовательно, и проживающий с ним ребенок, получает большую выгоду, чем при разрешении дела в судебной инстанции. Это связано с тем, что суд старается учесть интересы и финансовые возможности обеих сторон, а потому нередко назначает минимальные суммы алиментных выплат.

Предоставить имущество в счет алиментов вправе не только родитель, обязанный содержать своего несовершеннолетнего ребенка, но и любой человек в принципе, вне зависимости от того, на чье содержание будет направлена реализуемая собственность. Получателем может выступать и бывший супруг/супруга, и нетрудоспособный родственник, и другие лица.

В подавляющем большинстве случаев родители договариваются о том, что в счет будущих алиментных платежей будет предоставлена квартира/жилой дом/дача родителя, т.е. недвижимое имущество.

Реже соглашение заключается о реализации движимого имущества: транспортного средства, продуктов питания, предметов гардероба, лекарств, книг, спортивных снарядов, школьных принадлежностей и других вещей.

Кроме того, родитель может предоставить взыскателю не фактическое имущество, а перевести ему средства, вырученные от продажи собственности.

Допускается как разовая передача денег в большом размере (в счет будущих алиментных платежей на определенный срок), так и их периодическая передача в дробных суммах.

То же самое касается и самого имущества – так, родитель может просто передать взыскателю квартиру, забыв о необходимости уплачивать алименты на несколько месяцев или лет вперед, а может осуществлять периодическое снабжение (в случае, если речь идет про продукты питания и другие товары). Все эти моменты родители должны обговорить заранее еще на этапе подготовки соглашения.

При составлении документа также понадобится учесть условия жизни несовершеннолетнего ребенка – например, если он и его мать нуждается в жилом помещении, то будет лучше предоставить именно жилплощадь (при наличии такой возможности).

А вот если известно, что при предоставлении жилья семья понесет дополнительные расходы, столкнется с определенного рода лишениями и потерпит убытки (например, на необходимый ремонт, дорогостоящее содержание дома и пр.), то от подобной идеи потребуется отказаться, рассмотрев другие альтернативные варианты.

Иными словами, имущество, предоставляемое человеком на содержание своего родственника, должно учитывать объективные интересы и потребности последнего.

В счет алиментов не может быть отчуждена неликвидная собственность (т.е. такая, которая находится в плохом состоянии, имеет поломку или брак и пр.).

Соглашение о предоставлении имущества в счет уплаты алиментов должно быть составлено в письменном или печатном виде, а также не содержать в себе смысловых нарушений или ошибок, иначе документ попросту не будет заверен нотариусом.

Главная особенность данного договора заключается в том, что, несмотря на свою имущественную специфику, в нем фактически указывается односторонний порядок передачи собственности, взамен на которую второй родитель не предоставляет никакого финансового или иного материального вознаграждения.

Форма и содержание

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества имеет типовую структуру, с опорой на которую и необходимо составлять все документы подобного рода. Так, данный договор должен включать в себя следующие обязательные части:

  1. Предмет соглашения (со ссылками на статьи Семейного кодекса РФ).
  2. Размер, форма и сроки выплаты алиментов.
  3. Права и обязанности сторон.
  4. Срок действия соглашения.
  5. Подписи сторон.

Данные пункты раскрываются благодаря конкретному содержанию (наполнению), которое зависит уже от особенностей отдельно взятого случая. Так, с содержательной точки зрения в документе должна быть отражена следующая информация:

  • полное название договора;
  • время и место подписания;
  • ФИО, адреса проживания и паспортные данные обоих родителей;
  • данные о несовершеннолетнем, в пользу которого передается имущество (ФИО, дата рождения, сведения из свидетельства о рождении, а в случае достижения возраста 14 лет и более – сведения из паспорта);
  • срок действия соглашения;
  • основные положения (обязательство плательщика передать определенное имущество в счет уплаты алиментов с подробным описанием качественных и технических характеристик собственности, отчуждаемой в пользу принимающей стороны);
  • описание права передачи имущества (в полную собственность, в безвозмездное пользование и пр.);
  • степень реализации алиментных обязательств (здесь понадобится отразить, полной или частичной окажется уплата алиментов, а также то, какую остаточную сумму, выражающуюся уже только в денежном эквиваленте, плательщик будет обязан передать получателю);
  • права на изменение условий;
  • положения о наступлении ответственности за несоблюдение пунктов заключенного договора;
  • подписи сторон.

Договор понадобится дополнить документами процессуального характера. К ним относятся:

  • паспорта обеих сторон;
  • квитанция об оплате пошлины за услуги нотариата (в размере 5250 рублей, если заключается только одно соглашение на одного или нескольких детей, и в куда большем размере, если заключается ряд соглашений, например, на разных детей по отдельности);
  • свидетельство о заключении или расторжении брачного союза (если таковой имел место);
  • свидетельство о рождении или паспорт ребенка (последнее – при достижении возраста 14 лет и более);
  • бумаги, подтверждающие наличие у плательщика права собственности;
  • заключение об оценке имущества, если она проводилась с привлечением специалистов.

Соглашение необходимо подготовить в 3 экземплярах, а также дополнить их 3 полными комплектами приложений (в копиях). Один комплект после проверки и заверения останется в кабинете нотариуса, а другие будут переданы на руки родителям несовершеннолетнего ребенка.

Образцом соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества может служить нижеприведенный документ. Благодаря заключению данного договора было установлено, что в счет финансового содержания несовершеннолетнего ребенка Плательщик обязуется предоставить жилой дом и земельный участок Получателю с полным переходом права собственности и его перерегистрацией в ЕГРП.

Форма соглашения об уплате алиментов посредством недвижимости

Скачать образец соглашения

Что делать с соглашением далее

Как только соглашение будет подготовлено, а все необходимые документы – собраны, обоим родителям понадобится посетить кабинет нотариуса.

Здесь уполномоченное лицо проверит договор на соответствие имеющимся нормам и, если все будет сделано верно, проведет процедуру по его заверению.

Несмотря на то, что законодательство допускает возможность написания соглашения от руки, нотариус все равно поручит своим помощникам напечатать текст в электронном формате во избежание возможных неточностей.

Помимо обоих родителей в кабинет нотариуса обязан явиться и ребенок, если ему уже исполнилось 14 лет.

Иногда дело не ограничивается лишь нотариальным заверением соглашения. Дело заключается в том, что при передаче права собственности на недвижимое имущество бывшему и новому владельцу понадобится выполнить и некоторые дополнительные действия. Так, сторонам потребуется:

  • заключить акт приема-передачи недвижимости;
  • произвести государственную перерегистрацию права собственности в территориальном отделении Росреестра (это можно сделать как самому, так и через своего представителя).

После этого получателю алиментов должно быть выдано свидетельство о государственной регистрации перехода права на конкретную собственность. Только с данного момента времени человек будет официально считаться новым владельцем имущества.

Гражданин, который уже подпишет соглашение об уплате алиментов, не сможет пойти на попятную – сразу же после проставления под документом подписи и заверения договора нотариусом документ обретет силу, равноценную исполнительному листу.

Так что если один родитель заявит о своем нежелании заниматься переоформлением права собственности для окончания процесса, второму родителю понадобится просто обратиться в местное отделение ФССП.

Сотрудники изымут имущество в принудительном порядке в соответствии с положениями заключенного соглашения.

Несмотря на то, что расторгнуть договор и отказаться от выполнения его пунктов в одностороннем порядке нельзя, аннулировать документ по обоюдному согласию можно. В данном случае родителям понадобится заключить новое соглашение, признав предыдущее утратившим силу.

Условия, при наступлении которых допустимо как изменение отдельных пунктов, так и расторжение соглашения, должны быть закреплены в непосредственном тексте действующего документа.

Однако если одна из сторон понимает, что в силу объективных и достаточных причин соблюдение положений договора более невозможно, ей стоит обратиться в суд с просьбой признать нотариально заверенный контракт недействительным.

Основания для обращения в суд могут быть следующими:

  • обнаружение ранее неизвестных фактов;
  • появление у плательщика новых финансовых обязательств в отношении других родственников;
  • явное изменение материальной обеспеченности одной из сторон;
  • незаконное обогащение третьих лиц, вытекающее из соблюдения условий договора, и пр.

Предоставление имущества – это не самый простой способ уплаты алиментов. Он требует объективной оценки того, насколько сильно получатель нуждается в собственности того или иного типа, а также влечет за собой необходимость составления специального соглашения, сбора документов, обращения в сторонние инстанции для перерегистрации гражданских прав. Урегулировать все процессуальные нюансы при следовании данному пути человеку поможет компетентный юрист. Форма соглашения об уплате алиментов посредством недвижимости

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

  • опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
  • напишите вопрос в форме ниже;
  • позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
  • позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества (образец)

2 980 просмотров

Читайте также:  Уведомление о расторжении трудового договора – образец

Будучи обязан содержать своих несовершеннолетних детей, покинувший семью родитель (чаще всего отец) не всегда имеет достаточно средств для регулярной и полной по сумме выплаты алиментов.

Семейный кодекс позволяет установить различные виды добровольной уплаты алиментов по соглашению, включая передачу дорогостоящего имущества с чет будущих алиментных платежей.

Чаще всего таким имуществом становится недвижимость, реже – транспортное средство.

Такой способ исполнения своих обязательств перед ребенком актуален лишь для добровольной уплаты алиментов, в судебном порядке он не применяется.

Зачем нужно соглашение?

Предписаниями статьи 80 Семейного кодекса РФ предусмотрено, что родители несут неоспоримые обязанности в части содержания своих детей до момента исполнения последними совершеннолетнего возраста.

Исключением в данном случае может быть случай, когда ребёнок имеет статус недееспособного, ввиду чего законом предусмотрено продолжение перечисления алиментных выплат после наступления его совершеннолетия.

Порядок оплаты алиментов может быть определён несколькими способами, а именно:

  • путем заключения соглашения между супругами;
  • в судебном порядке.

Форма соглашения об уплате алиментов посредством недвижимости

Ситуации, в которых муж и жена идут по пути заключения соглашения об уплате алиментов, не прибегая к помощи судебных инстанций, является достаточно частым явлением – ведь мирно договориться всегда проще и подчас выгоднее, нежели пытаться требовать алименты по суду. Особенно если мужчина намерен платить алименты по минимуму и ничего более, кроме фиксированной ставки.

Кроме того, данный вариант занимает значительно меньше сил, времени и ресурсов. В соглашении об алиментах стороны могут предусмотреть любые условия, касающиеся содержания детей, включая:

  • Размер алиментов;
  • Их периодичность и сроки выплат;
  • Условия индексации;
  • Имущество, передаваемое в счет уплаты алиментов;
  • Дополнительные расходы на ребенка.

Единственное ограничение – по соглашению ребенок не может получать меньшую сумму, чем причиталась бы ему по закону.

Примечание: Не стоит путать соглашение об уплате алиментов с мировым соглашением, заключаемым в суде при взыскании средств принудительно. Это разные документы. По мировому, кстати, нельзя передать имущество в счет уплаты алиментов.

Что такое «представление имущества» и как оно учитывается?

Статьей 104 Семейного Кодекса РФ регламентировано, что алименты могут выплачиваться путем:

  1. выделение долей (процентов) из заработной платы или иного источника дохода плательщика;
  2. в твердых денежных суммах, которые могут быть уплачены как периодически, так и в единовременном порядке;
  3. путем предоставления имущества или иными способами,  в отношении которых было достигнуто согласие.

Таким образом, соглашение о выплате алиментов может комбинировать несколько  возможных способов  уплаты алиментных выплат.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества представляет собой один из возможных вариантов выплат, способных избавить плательщика  от предоставления алиментов на регулярной основе.

Использование указанного вида соглашения, прежде всего, может быть удобным для плательщиков, не имеющих постоянного и стабильного дохода и живущих за счёт сезонных и временных заработков. Вместо материальной помощи такой родитель может выполнять свои алиментные обязательства путем предоставления ребенку имеющегося имущества и забыть о регулярных выплатах на несколько месяцев или даже лет.

Какое имущество можно предоставить?

Действуя в рамках заключаемого соглашения, супруги могут договориться о предоставлении любого имущества, необходимого ребенку. Практикой сформировано множество способов предоставление своего имущества в счет уплаты алиментоы, например:

  • Снабжение продуктами питания;
  • Приобретение спортивных принадлежностей, приспособлений для хобби или образовательных учреждений;
  • Обеспечение одеждой;
  • Покупка книг, медикаментов, школьного инвентаря и так далее.

Важно! Следует учесть, что указанный вид соглашения об оплате элемент может быть реализован как путем осуществления периодического снабжения, например, предметами, приведенными в вышестоящем списке, так и с помощью единоразовой передачи в собственность такого имущества, как жилая недвижимость, автомобиль, земельный участок и прочее.

Вместе с этим, предоставление в собственность какого-либо имущества не должно противоречить принципу приоритетности интересов ребенка.

Так, недвижимость, имеющая признаки неликвидности, не может быть учтена в счёт погашения алиментов в виду того, что это будет прямым нарушением  прав несовершеннолетнего.

В связи с этим можно сделать вывод, что передаваемая собственность должна удовлетворять как повседневные, так и постоянные нужды детей. В случае если имущество не представляет какой-либо ценности для несовершеннолетних, то она не может служить  предметом соглашения об уплате алиментов путем предоставления имущества.

При составлении указанного документа  обоими сторонами должны быть учтены следующие нюансы:

  • В какой степени передаваемая недвижимость будет погашать текущий алиментные обязательства: в полном объёме или же частично;
  • Указанный вариант соглашения не требует проведения государственной регистрации;
  • Передача имущества в собственность несовершеннолетнего совершается в период жизни последнего между четырнадцатью и восемнадцатью годами, а также должно быть зарегистрировано в ЕГРП;
  • Обязательному отражению подлежит вопрос о том, до какого периода времени происходит передача собственности: до момента наступления совершеннолетнего возраста ребенка или же на постоянной основе. Кроме того, необходимо указать на каком основании осуществляется переход оговоренных имущественных прав: во временное владение или в полноправную собственность;
  • Лица, являющиеся опекунами ребенка, не могут претендовать на владение передаваемым имуществом.

Пример. Отец ребенка Иванов договорился с матерью малыша о том, что он передает в счет уплаты алиментов 1-комнантную квартиру и освобождается от уплаты алиментов на три года. С учетом размера официальной заработной платы, по суду бы с Иванова было взыскано около 20 тысяч рублей алиментов. Мать ребенка, опасаясь нарушения интересов малыша, подсчитала:

  • Предоставляемая взамен трехлетней уплаты алиментов квартира имела рыночную стоимость в 1 млн. рублей.
  • За три года Иванов бы уплатил алиментов в среднем 20 тыс. * 12 мес. = 240 тысяч в год и, соответственно, 720 тысяч за три года.

Мать ребенка пришла к выводу, что такой способ исполнения алиментных обязательств выгоден для малыша, особенно в ситуации, когда у матери и ребенка имели место серьезные проблемы с жильем.

Как правильно составить соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества составляется в письменном виде и подлежит обязательному нотариальному заверению.

Указанный документ может быть составлен как собственноручно, так и при помощи сотрудника нотариата или стороннего юриста. Услуги последних придется оплатить. Специалисты рекомендуют выбрать именно второй вариант по следующим причинам:

  • Для того чтобы указанный документ приобрел юридическую обоснованность,  заверение у нотариуса является необходимым условием. Данное правило предусмотрено статьей  100 Семейного Кодекса РФ, а нотариус не заверит документ, составленный с ошибками или нарушениями;
  • При самостоятельном составлении соглашения стоимость услуг нотариуса не изменится и в любом случае придётся потратить 5250 рублей за помощь специалиста;
  • Юрист сможет учесть все необходимые нюансы и предоставить соответствующие рекомендации в отношении конкретного случая, а также дать правовую оценку имеющейся ситуации.

Важно! В случае если обязательства по выплате алиментов касаются двух или более несовершеннолетних, соглашение может быть составлено как в отношении всех детей, так и на каждого из них в отдельном порядке, в последнем случае цена услуг нотариуса будет существенно выше.

Для того чтобы оформление оговоренного документа происходило в законном русле к специалисту необходимо обратиться обоим родителям. Кроме того, если на момент заключения сделки несовершеннолетний достиг 14-летнего возраста —  требуется  обязательное присутствие последнего.

Для нотариального заверения  указанного соглашения специалисту необходимо предоставить следующие документы:

  • Паспорта каждого из супругов;
  • Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт, в случае наличия;
  • Документы, подтверждающие право собственности на передаваемое имущество.

Форма и содержание

Заявление составляется в машинописном виде, но законом допускается и написание его от руки. Однако при нотариальном удостоверении нотариус все равно даст поручение техническим работникам перепечатать документ, поэтому лучше сразу подготовьте его в электронном виде. Данный вид соглашения должен нести в себе следующие сведения:

  • Наименование непосредственно самого документа, отражающее суть правоотношений;
  • Время и место подписание соглашения;
  • Личные данные о плательщике и получателе алиментов такие, как ФИО, адрес место проживания, паспортные данные;
  • Сведения относительно несовершеннолетнего, которому передается имущество, а именно, ФИО, дата рождения, сведения, имеющиеся в свидетельстве о рождении последнего. В случае если на момент заключения сделки ребенку исполнилось 14 лет, указываются паспортные данные;
  • Срок действия договора;
  • Описание предмета соглашения — обязательства плательщика о передаче определенного имущества в счет погашения алиментных выплат. При этом передаваемая собственность должна быть подробно описана, например, при передаче квартиры в отношении последней вносится информация о ее адресе, общей квадратуре, количестве комнат и так далее;
  • Отражается степень погашение алиментных обязательств: в полном объеме или частично. При втором варианте отдельным пунктом указывается порядок выплаты остаточной части алиментов в денежном эквиваленте;
  • Права сторон заключаемого договора в части изменения его условий;
  • Порядок несения ответственности виновным лицом в случае несоблюдения условий соглашения;
  • Подписи сторон с их расшифровкой.

Документ составляется нотариусом в трех экземплярах. Один остается в нотариальной конторе, два других – выдаются родителям ребенка.

Образец соглашения по алиментам о передаче имущества

Представленный ниже образец – лишь один из вариантов передачи имущества. В образце речь идет о передаче дома на весь срок получения алиментов ребенком, тогда как в вашем случае ситуация может быть исключительно индивидуальна.

Скачать образец соглашения

Задайте вопрос юристу прямо сейчас или поручите ему составление соглашения по вашему вопросу.

Что делать с соглашением дальше?

Как уже было отмечено выше, данная категория сделок не подлежит государственной регистрации — исполнение ее условий зависит исключительно от добросовестности сторон.

Однако в некоторых случаях передачи собственности в учет стоимости алиментов такой, как квартира, от супругов требуется выполнение некоторых условий. Так, после подписания указанной сделки сторонам необходимо осуществить необходимые действия, связанные с осуществлением перехода и регистрации права собственности на передаваемое жилье, а именно:

  • Подписать соответствующий акт приема-передачи;
  • Провести государственную регистрацию указанных имущественных прав в территориальном отделении Росреестра лично или посредством услуг представителей;
  • Получить Свидетельство о госрегистрации перехода прав на передаваемую собственность.

Если обязавшийся передать имущество в счет уплаты алиментов родитель откажется от принятых обязательств, соглашение может быть предъявлено как исполнительный лист в  ФССП вместе с заявлением на возбуждение исполнительного производства. Затем приставы в рамках исполнительного производства принудительно изымут квартиру.

Форма соглашения об уплате алиментов посредством недвижимости

Соглашение вступает в силу с момента его нотариального удостоверения и если кто-то из родителей вдруг о чем-то «передумал» — поменять его можно лишь заключив новое соглашение, а это обоюдно признав утратившим силу. Назад дороги в одностороннем порядке нет!

Нужен юрист

Составление любого юридического документа требует предельной концентрации и недюжинных юридических познаний. Доверьте составление документа профессионалам, обратившись за помощью на горячую линию или в чат к юристам.

  • В связи с постоянным изменением законодательства, подзаконных актов и судебной практики, порой мы не успеваем обновлять информацию на сайте
  • Ваша юридическая проблема в 90% случаев индивидуальна, поэтому самостоятельная защита прав и базовые варианты решения ситуации зачастую могут не подходить и приведут лишь к усложнению процесса!
Читайте также:  Как получить загранпаспорт нового и старого образца: пошаговая инструкция

Поэтому обратитесь к нашему юристу за БЕСПЛАТНОЙ консультацией прямо сейчас и избавьтесь от проблем в дальнейшем!

Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества (образец)

Главная / Алименты / Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества

Просмотров 496

Форма соглашения об уплате алиментов посредством недвижимости

Родители обязаны содержать своих детей до совершеннолетия – эти неоспоримые положения изложены в Семейном кодексе РФ (ст. 60 и 80 СК РФ). Если дети проживают с одним из родителей, который обеспечивает их потребности непосредственно, то на второго родителя возлагается обязанность выплачивать алименты. Порядок выплаты алиментов может быть определён несколькими способами:

  • путем заключения родителями добровольного соглашения (согласно ст. 99 СК РФ);
  • путем судебного разбирательства и вынесения решения согласно закону (ст. 81—83 СК РФ).

Зачем нужно соглашение?

Первый из вышеперечисленных способов – добровольное родительское соглашение – приобретает все больше популярности в российской правовой среде. Родители принимают решение о содержании детей самостоятельно, не прибегая к помощи судебных инстанций.

Во-первых, подготовка и подписание алиментного соглашения – это более простая и быстрая процедура по сравнению с судебным разбирательством, не требующая сбора документов и других бюрократических процедур. Иногда достаточно всего одного дня! При этом документ наделен юридической силой исполнительного листа, и может быть использован для принудительного взыскания, если вдруг его условия не будут выполняться добровольно.

Во-вторых, родители наделены правом предусмотреть в соглашении абсолютно любые условия содержания детей, такие как…

  • Размер алиментов;
  • Сроки и регулярность выплат;
  • Дополнительные расходы на ребенка;
  • Передача в собственность ребенка имущества;
  • Основания для продления алиментных выплат после совершеннолетия;
  • Другие условия.

Единственная оговорка – алиментное соглашение не должно нарушать прав ребенка и ухудшать его положение по сравнению с тем, которое предусмотрено законом.

Так, например, согласно закону, размер выплат на одного ребенка должен равняться четверти дохода родителя, на двоих детей – трети дохода, на троих – половины дохода родителя.

И согласно родительскому соглашению алименты не должны быть ниже.

Соглашение о выплате алиментов путем предоставления имущества

Ст. 104 Семейного кодекса РФ позволяет родителям предусмотреть в соглашении любые формы добровольной выплаты алиментов, например …

  • Доля от постоянного заработка родителя, выплачиваемая регулярно;
  • Фиксированная сумма, выплачиваемая регулярно;
  • Фиксированная сумма, выплачиваемая единовременно;
  • Единовременная передача ценного имущества вместо регулярных выплат;

Кстати, это еще одно преимущество добровольного родительского соглашения, поскольку в судебном порядке договориться о передаче имущества в счет алиментных платежей – невозможно.

Даже если в ходе судебного разбирательства родители достигнут перемирия и решат заключить мировое соглашение (не следует путать мировое соглашение, заключаемое в суде, с добровольным внесудебным алиментным соглашением, о котором идет речь в данной статье), его условия также не могут включать передачу имущества вместо регулярных денежных выплат.

  • Не исключена также комбинированная форма выплаты алиментов, если родителя достигнут такого согласия.
  • Например, до 16 лет – ежемесячные алиментные платежи, после достижения ребенком 16 лет – передача в собственность ребенка квартиры вместо последующих алиментных выплат.

Или ежеквартальное снабжение продуктами питания и ежемесячные алиментные платежи.

Таким образом, возможность передать в собственность ребенка ценное имущество (как правило, недвижимость, реже – транспортное средство) – это может быть чрезвычайно удобно для родителя, поскольку избавляет его от необходимости делать регулярные выплаты на протяжении длительного срока. Это вполне выгодно и для ребенка, гарантированно приобретающего собственность, которой он впоследствии сможет распорядиться. Также возможность передачи имущества в счет алиментов подходит тем родителям, которые не имеют постоянного заработка, но хотят позаботиться о детях.

Пример

Плательщик алиментов Грановский А., отец 15-летнего сына, договорился с матерью ребенка о передаче 1-комнантной квартиры в собственность ребенка и освобождении от выплаты алиментов на оставшиеся три года.

С учетом размера официальной заработной платы Грановского А., решением суда с него было бы взыскано алиментов в размере около 20 тысяч рублей ежемесячно.

Мать ребенка, опасаясь возможного нарушения прав сына, подсчитала:

За три года, оставшиеся до совершеннолетия ребенка, Грановский А. выплатил бы алиментов в суммарном размере около 720 тысяч (ежемесячно около 20 тыс. рублей * 12 месяцев * 3 года). Квартира, которую плательщик алиментов передал в собственность ребенка, имеет рыночную стоимость в 1 млн. рублей.

Таким образом, мать ребенка решила, что такой способ выполнения алиментных обязательств выгоден для сына, который после достижения совершеннолетия будет иметь собственное жилье.

Какое имущество можно предоставить в счет алиментов?

Заключая добровольное соглашение, родители могут договориться о предоставлении любого имущества, которым располагает родитель, и которое может быть ценным или необходимым для ребенка.

Как показывает юридическая практика, в счет выплаты алиментов в собственность ребенка может быть передано такое имущество:

  • Недвижимость (квартира, дача, земельный участок);
  • Транспортное средство;
  • Мебель и бытовая техника;
  • Продукты питания;
  • Одежда;
  • Компьютер или смартфон;
  • Спортивный инвентарь;
  • Школьные принадлежности.

Предоставление в собственность ребенка имущества вместо выплаты алиментов не должно противоречить интересам ребенка. Это имущество должно удовлетворять повседневные или постоянные потребности детей.

Если имущество не представляет для несовершеннолетнего ребенка никакой ценности, оно не может служить предметом родительского соглашения и передаваться в собственность ребенка вместо выплаты алиментов.

 Так, например, нежилая или неликвидная недвижимость (которая не может быть продана или сдана в аренду), какой бы оценочной стоимостью ни обладала, не может быть передана вместо выплаты алиментов, поскольку это будет прямым нарушением прав несовершеннолетнего ребенка. Соглашение, содержащее такие условия, может быть признано недействительным. 

При составлении соглашения родители должны оговорить все существенные условия:

  • В какой степени передаваемое имущество должно заместить выплату алиментов – полностью или с частичной выплатой алиментов в денежном виде, на протяжении определенного срока или бессрочно (до совершеннолетия ребенка);
  • Как оценивается стоимость имущества;
  • На каких условиях имущество предается ребенку – в частную собственность или во временное пользование без права распоряжаться;
  • С какой периодичностью (если это не единовременная передача), в каком порядке имущество передается ребенку;
  • Когда и в каком порядке право собственности на передаваемое имущество должно быть зарегистрировано в ЕГРП (если право собственности на такое имущество подлежит регистрации);
  • Кто может претендовать на владение и пользование имуществом, переданным ребенку в счет алиментов (мать, другие члены семьи, с которыми проживает ребенок);
  • Другие условия.

Соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества: образец 2019 года

Один из вариантов выполнения алиментных обязательств – передача ребенку имущества вместо денежных средств. Главное – чтобы имущественные права несовершеннолетнего и его положение не ухудшалось. Рассмотрим, как правильно составить соглашение об уплате алиментов путем предоставления имущества.

Основные сведения

Преимущество составления алиментного соглашения в добровольном порядке состоит в том, что родители могут указать в тексте документа любые условия содержания общих несовершеннолетних детей: размер выплат, частота перечисления денежных средств, дополнительные расходы, основания для перевода алиментов после достижения детьми 18 лет (к примеру, нетрудоспособность).

Возможность заменить денежные выплаты передачей имущества прописана в ст. 104 СК РФ, которая позволяет родителям указывать в тексте соглашения любые варианты добровольного выполнения финансовых обязательств. Кроме передачи имущества родители могут выбрать единовременную выплату крупной фиксированной суммы денег, процент от дохода родителя или фиксированную сумму, выплачиваемую ежемесячно.

Родители также вправе сочетать различные способы материального обеспечения ребенка. Например, до достижения им 14 лет алиментщик может перечислять каждый месяц определенную сумму денежных средств, снабжать бывшую семью продуктами, а после того как ребенку исполнится 14, родитель передаст ему имущественные права на квартиру, и на этом его алиментные обязательства будут закончены.

Если супруги не смогли договориться об алиментных обязательствах и обратились за помощью в суд, в этом случае будут  назначены алименты исключительно в денежной форме.

В суде чаще всего алименты устанавливаются в доле от получаемых родителем доходов: на одного ребенка – до 25%, на двух – до 30%, на трех и более – до 50% от зарплаты алиментщика. Причем если алименты выплачиваются на детей от разных матерей, то размер выплат для каждого ребенка уменьшается, поскольку с родителя могут взыскать максимум 50%.

Не для всех семей данный способ выполнения алиментных обязательств оптимален, поэтому многие останавливаются на передаче имущества.

Что допускается указать в качестве имущества

Родители могут договориться о любом имуществе, которое представляет ценность для ребенка – например:

  • квартира, земельный надел;
  • автомобиль;
  • мебель;
  • бытовая техника, электроника;
  • продукты питания;
  • одежда, обувь;
  • учебники, школьная форма и другие принадлежности для обучения;
  • инвентарь для спорта и отдыха.

Если имущество не представляет ценности для ребенка, не удовлетворяет его потребности, то указывать его в соглашении нельзя. К примеру, нежилое помещение, которое нельзя продать или сдать в аренду, жизнь ребенка не улучшит – напротив, это выступит нарушением его имущественных прав.

Особенности составления соглашения

Необходимо заверить готовый документ у сотрудника нотариального агентства – без этого соглашение не обладает юридической силой.

Если стороны составили обычный письменный документ, после чего кто-либо из участников соглашения перестал соблюдать указанные в нем условия, то человек, чьи имущественные права были нарушены, не сможет обратиться в ФССП с просьбой взыскать алименты в принудительном порядке.

Рекомендуется заказать составление текста документа у нотариуса, пусть и за дополнительную плату его услуг. Если соглашение будет составлено с ошибками, а его положения будут нарушать имущественные права родителя или несовершеннолетнего, то сотрудник нотариального агентства откажется заверять данный документ.

Что указать в соглашении

Перед тем как составлять соглашение, родители должны договориться обо всех важных условиях.

  • Полностью или частично передача имущества заменяет алиментные выплаты.
  • Какова стоимость имущества.
  • Сможет ли несовершеннолетний распоряжаться имуществом по собственному усмотрению или родитель передает объект на временной основе.
  • Если право собственности на передаваемое имущество подлежит гос. регистрации – как будет проведена процедура, в каком порядке.
  • Могут ли другие члены семьи, проживающие вместе с ребенком на одной территории, пользоваться имуществом, владеть им.

В тексте документа потребуется отразить следующие сведения.

  1. Дата и адрес подписания соглашения (вместе с указанием города и страны).
  2. Информация о родителях: ФИО без сокращений, дата рождения, адреса регистрации и фактического проживания, паспортные данные.
  3. Информация о ребенке: ФИО, дата рождения, адрес проживания. Если ему исполнилось 14, указываются его паспортные данные, а если он младше – сведения из его свидетельства о рождении.
  4. Предмет заключаемого соглашения. Он выражается в алиментном обязательстве родителя передать бывшему супругу и несовершеннолетнему ребенку определенное имущество, которое будет зачтено в счет алиментов. Необходимо подробно описать передаваемое имущество. Например, если это квартира, то указывается, где она находится, сколько в ней комнат, какая у нее площадь, этажность и другие данные.
  5. Способ замены финансовых обязательств. Если данные обязательства заменяются только частично, то потребуется прописать сумму оставшихся денежных средств и особенности их перевода получателю алиментов.
  6. Период времени, в течение которого заключаемое соглашение будет действительно (к примеру, до достижения ребенком 18-летнего возраста).
  7. Особенности изменения положений, указанных в документе.
  8. Ответственность алиментщика, с которой он столкнется при уклонении от своих финансовых обязательств.
  9. Подпись родителей.
  • СОГЛАШЕНИЕ
  • об уплате алиментов (путем передачи имущества)
  • дата прописью                                                                                                                                     город
Читайте также:  Договор дарения квартиры по доверенности: оформление доверенности и дарственной

Гр. РФ _________________ (Ф.И.О.) «____» ____________ года рождения, паспорт: серия ___ № _______, выдан «__»_______ ____ г. ________________,проживающий по адресу: __________________, именуемый в дальнейшем «Плательщик алиментов», и

Гр. РФ _________________(Ф.И.О.) «____» ____________ года рождения, паспорт: серия ___ № _______, выдан «__»_______ ____ г. ________________,проживающий по адресу: __________________, именуемый в дальнейшем «Получатель алиментов»,

заключили настоящее соглашениео нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ СОГЛАШЕНИЯ

1.1. В соответствии со ст. ст. 95, 99 — 105 Семейного кодекса Российской Федерации (далее — «СК РФ») Плательщик алиментов предоставляет Получателю алиментов содержание (алименты) на несовершеннолетнего ребенка _________________ (Ф.И.О.) «____» ____________ года рожденияв сроки, в размере, форме и порядке, определяемые настоящим соглашением.

2. РАЗМЕР, ФОРМА И СРОКИ ВЫПЛАТЫ АЛИМЕНТОВ

2.1. Выплата алиментов по настоящему соглашению производитсяпутем передачи Получателю алиментов в собственность принадлежащегоПлательщику алиментов жилого дома, находящегося по адресу: _________________________________________________,состоящего из ___-этажного __________________ (кирпичного, деревянного и т.д.)строения, общей площадью _______ кв. м, в том числе жилой площадью_______ кв.

м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями:_________________________ (наименование строений) расположенногона земельном участке размером __________ кв. м, что подтверждаетсясправкой, выданной ___________________________ «__» ___________ ____ г. № ____________, принадлежащего ему(ей) наосновании свидетельства о праве собственности N _______, выданного________________________.

Земельный участок, на котором расположен дом, имееткадастровый номер № __ и принадлежащий гр. _______________________ (Ф.И.О. плательщика алиментов) на праве собственности на основаниисвидетельства о праве собственности № ______, выданного ________________________________________________________________________.

2.2. Стороны обязуются совершить все действия, необходимые для регистрации настоящего договора и перехода права собственности к Получателю алиментов на указанный в п. 2.1 дом и земельный участок.

2.3. Документами, подтверждающими выполнение Плательщиком алиментов своих обязательств, являются:

— документы, подтверждающие внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующей записи о регистрации прав собственности в отношении указанного в п. 2.1 земельного участка и дома на Получателя алиментов.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Плательщик алиментов обязуется выплатить алименты их Получателю своевременно и в предусмотренном настоящим соглашением порядке.

3.2. Получатель алиментов обязуется совершить все действия, необходимые для их принятия.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ СОГЛАШЕНИЯ

4.1. Настоящее соглашение считается заключенным с момента его нотариального удостоверения.

4.2. Стороны вправе по взаимному согласию в любое время изменить настоящее соглашение или прекратить его действие в установленном законом порядке.

4.3. Односторонний отказ от исполнения настоящего соглашения не допускается.

4.4. Все спорные вопросы по настоящему соглашению, которые могут возникнуть в ходе его исполнения, будут разрешаться сторонами настоящего соглашения путем переговоров. В случае не достижения согласия каждая сторона настоящего соглашения вправе обратиться в суд.

4.5. Настоящее соглашение составлено в трех подлинных экземплярах, подписанных сторонами и имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон, а третий будет храниться в делах нотариуса _______________.

  1. 5. ПОДПИСИ СТОРОН
  2. Подпись плательщика алиментов
  3. Подпись получателя алиментов

Скачать образец соглашения об уплате алиментов путем передачи имущества

Соглашение требуется составить в 3 экземплярах – по одному для каждой стороны и для сотрудника нотариального агентства.

Требуемые документы

Для того чтобы нотариус заверил готовое соглашение, заявителям потребуется предоставить несколько документов:

  • паспорта;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего или его паспорт;
  • правоустанавливающая документация на имущество, которое алиментщик передает ребенку.

Если ребенку уже исполнилось 14, то он тоже должен присутствовать при заверении соглашения.

Дальнейшие действия

Государственная регистрация соглашения не требуется: чтобы документ получил юридическую силу исполнительного листа, достаточно заверить его у нотариуса.

Если алиментщик передает имущество, то потребуется:

  • подписать акт приема-передачи передаваемого объекта;
  • обратиться в территориальное отделение Росреестра для государственной регистрации прав на имущество;
  • получить соответствующее Свидетельство.

Обращаться в Росреестр можно как лично, так и воспользовавшись помощью своего доверенного представителя. В последнем случае предварительно потребуется составить и заверить доверенность, на основе которой представитель выразит имущественные права доверителя. Доверенность прикладывается к общему списку документов, а от представителя потребуется еще и паспорт.

Последствия невыполнения обязательств, указанных в документе

Если алиментщик будет уклоняться от обязательств, указанных в соглашении, то вторая сторона вправе обратиться в ФССП для принудительного изъятия имущества.

С того момента, как сотрудник нотариального агентства заверит соглашение, оно вступает в свою юридическую силу. С этого времени алиментщик не сможет передумать выполнять возложенные на себя финансовые обязательства. Единственное – он вправе изменить положения, прописанные в документе (например, составить новое соглашение).

Законодательство запрещает в одностороннем порядке отказываться выполнять обязательства, указанные в соглашении. В противном случае лицо, чьи права были нарушены, вправе обратиться в ФССП и в суд.

Как расторгнуть соглашение

Если семейное или финансовое состояние какой-либо стороны перетерпело существенные изменения, то допускается расторгнуть договор. К примеру, алиментщик может столкнуться с такими жизненными обстоятельствами:

  • его заработок существенно уменьшился (к примеру, его сократили, и он не может найти новую работу, или вследствие получения профессиональной травмы человеку была присвоена определенная группа инвалидности, требующая затратного лечения);
  • заработок получателя алиментов значительно увеличился, и он больше не нуждается в финансовой поддержке;
  • семейное положение сторон изменилось (например, у алиментщика появилась новая семья и маленькие дети, требующие материального обеспечения).

Также законодательство выдвигает следующий перечень оснований для того, чтобы расторгнуть алиментное соглашение.

  1. Стороны не выполняют указанные в документе условия или выполняют их ненадлежащим образом.
  2. Стороны самостоятельно решили расторгнуть документ. В этом случае им потребуется направить друг другу письменные заявления. Соглашение расторгается на добровольной основе, и данный факт обязательно потребуется заверить нотариусом.
  3. Кто-либо из участников соглашения направил в суд исковое обращение с просьбой аннулировать действие документа.

При обращении в суд заинтересованная сторона должна представить документы, которые доказывают изменение ее материального/семейного положения.

Можно ли вернуть себе имущество

Мужчина может начать процедуру оспаривания отцовства, если у него есть сомнения в том, что ребенок действительно приходится ему родным.

Если будет установлено, что родственные связи между алиментщиком и несовершеннолетним отсутствуют, то информация о родителе исключается из свидетельства о рождении ребенка, а сам он освобождается от всех имущественных, наследственных и других правовых обязательств по отношению к нему.

Если мужчина продолжал выплачивать денежные выплаты, то обязательство по их оплате прекращается с момента вынесения судебного постановления. Но при наличии алиментной задолженности мужчине все равно потребуется ее оплатить – вместе со всеми начисленными пенями, штрафами и неустойками.

Вернуть переданное по алиментному соглашению имущество вряд ли удастся. Для этого мужчине потребуется доказать следующий факт: мать ребенка намеренно предпринимала действия для того, чтобы ввести его в заблуждение и завладеть его имуществом.

Все же судебная практика показывает, что суды в подавляющем большинстве случаев встают на сторону матери и ребенка, поскольку законодательство РФ направлено на материальную поддержку материнства и детства.

Что касается денежных выплат, которые по ошибке бухгалтерии предприятия, где трудоустроен плательщик, были перечислены в размере большем чем нужно, то в этом случае пострадавшее лицо может постараться взыскать излишне уплаченную сумму с виновного сотрудника. Но получатель алиментов освобождается от обязанности возвращать перечисленные ему деньги.

Для того чтобы заставить виновного сотрудника вычесть сумму из своей зарплаты, алиментщику необходимо составить жалобу на имя своего руководства. При отсутствии реакции со стороны начальства ему нужно обратиться за помощью в суд с исковым заявлением. Обращаться следует в районный судебный орган.

Дополнительные особенности и нюансы

  1. Если родители договорились о том, что алиментщик передаст ребенку дорогостоящее имущество в счет полной уплаты алиментов, то это не означает, что впоследствии с родителя нельзя будет взыскать финансовую помощь еще раз.

    К примеру, ребенок стал нетрудоспособным из-за тяжелого заболевания, травмы, что привело к инвалидности. В таком случае проживающий рядом с ним родитель вправе взыскать с бывшего супруга денежные средства на покрытие расходов по лечению.

  2. Если финансовое состояние алиментщика существенно улучшилось, то второй родитель вправе потребовать изменения соглашения с той целью, чтобы взыскать дополнительные денежные средства.

  3. В случае, когда у алиментщика сформировался долг (к примеру, он отказывается предоставлять оставшиеся после передачи имущества средства), то его собственность может быть изъята в принудительном порядке.

    В то же время законодательство устанавливает перечень объектов, которые не могут быть изъяты: единственное жилье, личные вещи, продукты питания, топливо для отопления квартиры и готовки, семена, награды и призы, домашний скот. Если алиментщик – инвалид и владеет специально оборудованным для поездок автомобилем, то это имущество тоже запрещается взыскивать.

Подводим итоги

Таким образом, при добровольном заключении соглашения родители могут договориться о том, что алиментщик передаст ребенку определенное имущество. Если оно ценное и дорогостоящее, то на этом алиментные обязательства плательщика могут быть прекращены.

Текст соглашения должен быть составлен в соответствии со всеми законодательными нормами и правилами. Если документ нарушает имущественные права ребенка, то сотрудник нотариального агентства откажется его заверять, и соглашение не будет обладать юридической силой исполнительного листа.

Если Вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта внизу или звоните по телефонам:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *