Что это такое — оферта — простыми словами?

Post Views:
36

Оферта, самыми простыми словами, представляет собой предложение заключить сделку с изложением важнейших условий этой предлагаемой сделки.

Оферта может быть адресована конкретному лицу, конкретной группе лиц либо же неограниченному кругу лиц.

Принятие оферты получателем (адресатом) означает, что стороны заключают договор на тех условиях, что указаны в её тексте.

Оферта может иметь письменную и устную форму. Направление оферты подразумевает для направившей её стороны обязательство заключить договор, описанный в оферте, с принявшей её стороной (одним акцептантом либо группой).

Оферта по сути представляет собой предложение сотрудничать на конкретных условиях. Так, предложение руки и сердца следует считать по большому счёту офертой, направленной конкретному лицу, о создании семьи.

Оферта может иметь письменную и устную форму.

Направление оферты подразумевает для направившей её стороны обязательство заключить договор, описанный в оферте, с принявшей её стороной (одним акцептантом либо группой).

Выставление товара на магазинную полку — оферта о покупке данного товара в данном магазине на определённых условиях.

Оферта является удобным способом налаживания сотрудничества в ряде случаев. Оферту применяют, например, при появлении нового товара либо услуги, о которых раньше не знал никто. Составление грамотного предложения с последующим направлением представляет собой удобный способ получения прибыли за наименьшее время.

Удобно использовать оферту, когда нужно побыстрее продать товар по сниженной стоимости. Она будет иметь вид предложения на условиях акции с определённым сроком её проведения. Когда направляется счёт-оферта, конкретно указывается последний день (дата) действия данного ценового предложения.

Также предприятия направляют оферты (предложения), если нужны наработка клиентской базы и привлечение новых клиентов.

Договор оферты

В интернете и бытовой речи часто употребляется словосочетание «договор оферты«. Однако это ошибка. Оферта является «дверью» в договор, а не самим договором. Обычно формулировку «договор оферты» некорректно употребляют по отношению к собственно оферте.

Статьи 440 и 441 ГК РФ указывают, что договор является заключённым с момента получения той стороной, которая направила оферту, согласия от получателя (это согласие обозначают термином «акцепт«).

Ст. 158 ГК РФ также указывает, что согласие принять сделку может выражаться поступками получателя предложения, которые нацелены на реализацию сделки, при отсутствии прямого заявления о принятии условий данной оферты.

Существует классификация по числу адресатов.

Публичная оферта

Представляет собой предложение для неопределённого круга лиц (т. е. всех желающих). Так, товары, лежащие в торговом зале, — публичная оферта о покупке товаров, адресованная каждому проходящему мимо. По этой причине на кассе продавец обязан продать товары по той стоимости, что написана на витрине. Ведь покупателю был предложен товар по конкретно этой цене. Он вправе заплатить именно её.

Направлена конкретному лицу (физическому либо юридическому) или конкретной ограниченной группе лиц. К примеру, гражданин желает арендовать квартиру. Владелец квартиры пишет ему в Вайбер: «Аренда стоит 40 000 рублей/месяц, заселиться можно 10 апреля».

Направляется одному конкретному лицу с чётким указанием срока принятия.

Свободная оферта

Предложение о покупке конкретного товара, направленное одному конкретному потенциальному покупателю либо чётко ограниченной группе потенциальных покупателей.

Предложение заключить договор со всеми желающими. Направившая такую оферту сторона не вправе отменить (отозвать) своё предложение.

Как создать оферту

Для создания оферты достаточно выдвинуть кому-либо определённые условия, на которых возможен договор. В ГК РФ не указано, что это предложение должно иметь исключительно письменный вид. К примеру, мастер, ремонтирующий одежду, может устно предложить замену молнии за 250 рублей. Данное предложение будет устной офертой.

Однако в случае, когда потенциальные отношения сторон предполагают заключение письменного договора, предложение о заключении последнего должно иметь письменную форму.

По причине некорректного употребления терминов часто возникают некорректные вопросы, к примеру: «Как заключить оферту?».

Оферты создаются в одностороннем порядке, а не заключаются. Заключают договора, однако не оферты.

Что должен содержать договор, заключаемый при принятии оферты

1. Номер документа.
2. Дату.
3. Заголовок.
4. Наименования сторон.
5. Предмет договора: предоставляемые услуги, реализуемые товары с указанием единиц измерений, количества, стоимости.
6. Условия реализации договора (оказания услуг, продажи товаров).
7. Условия оплаты.

8. Срок предоставления услуг либо поставки товаров.
9. Обязательства сторон.
10. Санкции при нарушении обязательств.
11. Подписи лиц, несущих ответственность за реализацию договора.
12. Печать.

Сторона, которая направляет оферту (инициатор), обозначается термином «оферент«. Формулировка оферентом своего предложения может иметь письменную либо устную форму. Однако свидетельством принятия оферты является исключительно письменно выраженный акцепт.

Сторона, которой направляется оферта, обозначается термином «акцептант«.

Он может согласиться заключить сделку, в этом случае согласие должно быть оформлено письменно. Также акцептант вправе направить встречное предложение по условиям сделки (встречная оферта).

Оферент после рассмотрения такого встречного предложения может выразить согласие выполнить договорные условия или же заявить, что заключение сделки невозможно. Кроме того, акцептант вправе и просто проигнорировать предложение оферента.

Большая часть всех оферт — безотзывные и подразумевают ограниченный срок принятия (акцепта). В случае отзывной оферты акцепт возможен в течение ограниченного срока. Особенностью такого вида сделки является возможность со стороны продавца отозвать предложение в любой момент.

В отдельных случаях срок акцепта устанавливается законодательно (чаще всего это относится к имуществу, оборот которого регулирует государство).

В случае публичного договора не требуется оформлять его на бумаге, а затем подписывать. Он имеет юридическую силу при совершении сторонами действий, которые выражают их желание вступление в предусмотренные договором отношения.

К использованию оферты прибегают, например, многие банки, которые предлагают, в частности, кредиты на различных условиях. Официальный сайт банка должен содержать условия кредитования и указание на то, что кредитное предложение является офертой, а заполнение клиентом онлайн-формы для получения кредита — это акцепт.

Он должен содержать:

1. Описание фирмы и клиента/клиентов.
2. Описание продаваемых товаров либо услуг.
3. Условия приобретения — цена, форма оплаты.
4. Условия принятия оферты и изменения условий.
5. Ответ на оферту

Получив оферту, сторона-получатель должна выяснить её содержание и принять решение. Возможны разные варианты ответа на неё:

При полном согласии получателя с условиями он высказывает собственное согласие на проведение сделки,  акцептируя оферту. Это означает заключение контракта.

При несогласии получателя с условиями получатель выражает собственное предложение насчёт условий отправителю оферты.

Также при несогласии получателя с условиями он вправе просто отклонить предложение. В этом случае ему необходимо сообщить создателю оферты об этом. В случае молчания получателя после завершения времени действия договор является не заключённым.

Счёт-оферта

В таком счёте указывает название товаров/услуг, их объём, стоимость, главные условия предоставления/поставок, а также оплаты. При отправлении такого счёта потенциальному клиенту создаётся оферта. Плата по такому счёту указывает на согласие клиента с выдвинутыми ему условиями.

В этом счёте, кроме стандартной информации (название продукции/услуг, их описание, объёмы, стоимость), указываются главные условия поставок.

Особенности

Счёт можно назвать офертой при условии наличия в нём данных об адресате, важнейших условиях, намерении отправившей счёт стороны считать себя заключившей данный договор. Для обретения им юридической силы получателю достаточно произвести оплату счёта (как указывает ст. 438 ГК России).

Популярные вопросы

В чём отличие оферты от договора?

Оферта является не договором, а лишь приглашением к заключению его. Стоящая на полке магнитола с ценником «6 400» представляет собой оферту. До принятия клиентом данных условий она не трансформируется в договор.

Когда оферта является не полученной?

В случае поступления уведомления, что оферта отозвана, раньше либо в одно время с собственно офертой, её следует считать неполученной.

Договор оферты — что это такое простыми словами

• Банки Сегодня Лайв
• Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим
• А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Большое количество сделок в предпринимательской среде заключаются на основании оферты. Многие предприниматели сталкивались с ней не один раз. Давайте более подробно разберем этот вопрос.

Это предложение юридическому или физическому лицу заключить соглашение с указанием определенных условий. Например, предложение о поставке товара в указанные сроки, его стоимости и прочих характеристиках предлагаемых продуктов.

Оферта регулируется Гражданским Кодексом РФ ст. 435-439.

Согласно законодательству Российской Федерации, офертой признается предложение, адресованное одному или нескольким лицам, в котором четко выражено намерение предлагающего заключить договор о поставке продукции или выполнении работ/оказании услуг.

Простыми словами, оферта — предложение заключить договор о сотрудничестве.

Отличия оферты от рекламных предложений

Реклама продукции или услуг не содержит определенных условий, чтобы сделка состоялась. Ее задача заключается в том, чтобы представить товар покупателю. Предоставляется только краткое описание продукции и ее характеристик. Не указываются сроки поставки. Клиент после такой рекламы должен сам заинтересоваться и узнать все подробности приобретения продукции.

Оферта, наоборот, указывает на все характеристики товара, его стоимость, сроки доставки и прочие нюансы. То есть, потенциальный покупатель уже изначально знает все подробности заключения сделки.

Виды оферты

Существует несколько видов оферты:

• публичная;
• твердая;
• свободная;
• безотзывная.

Разберем в чем их отличия.

Публичная оферта

Это предложение адресовано большому кругу лиц как юридических, так и физических. Приведем пример, магазин предлагает приобрести товар по сниженной стоимости. И это предложение относится к любой категории населения: пенсионерам, работающим, студентам и так далее.

У публичной оферты есть несколько признаков:

• Ее могут заключать в устной форме. А при покупке потребитель не подписывает никаких документов.
• В качестве покупателя может выступать физическое и юридическое лицо.

Другими словами, публичная оферта — это своеобразная реклама товара и услуг. Ее можно увидеть по телевидению, узнать подробности из газеты. Есть и друге источники распространения подобной информации.

Довольно часто продавец, предлагая свой товар, указывает, что предложение не является публичной офертой.

Что это означает? Продавец просто проводит рекламную акцию, которая не относится к коммерческому предложению.

Твердая оферта

Это предложение о сотрудничестве, направленное конкретному лицу. Оферту называют «твердой» в том случае, если соблюден ряд условий:

• указан конкретный товар или услуга;
• оговорен срок действия предложения.

Например, магазин предлагает приобрести продукции по сниженной стоимости в двухнедельный срок с момента действия данного предложения.

Свободная оферта

Такое предложение можно встретить тогда, когда предприятие выходит на новый рынок, хочет изучить спрос на свою продукцию. Оферту отправляют нескольким адресатам. В качестве них могут выступать как физические, так и юридические лица. Согласно этому предложению, продавец должен выполнить свои обещания о возможности приобретения продукции.

Безотзывная оферта

Это предложение, которое не может быть изменено. Например, фирме предлагают приобрести продукции по сниженной стоимости, а сделать это можно на протяжении определенного срока. В течение него стоимость и качество продукции, заявленное в предложении, изменяться не будут.

Например, фирма стала банкротом. Ее реализуют. Руководители рассылают своим партнерам предложения об ее покупке. Такая оферта будет действительна до тех пор, пока фирму не купят.

Стороны оферты

1. Есть лицо, которое предлагает услугу или товар, и лицо, принимающее это предложение или отказывающееся от него. В законодательстве эти две стороны определены терминами:
2. Оферент — лицо, которое предлагает заключить договор.
3. Акцептант — адресат, которому направлено предложение.

Что такое акцепт

Если изученное предложение понравилось адресату, и он хочет им воспользоваться, он принимает его. То есть, акцептует.

Акцепт — соглашение с предложением.

Акцептовать можно письменно или устно. Все зависит от типа предложения. После акцепта заключаются другие договоры, если этого требуют условия будущей сделки.

Сроки оферты

Срок действия предложения может быть указан в тексте оферты. Если нет, оферент вправе изменять его. Стоит учесть, если срок акцепта указан, договор считается заключенным после принятия предложения. Но это в том случае, если дальнейшее сотрудничество не подразумевает заключение дополнительных коммерческих договоров.

Формы оферты

Практически все сталкивались с устной офертой. Ее можно услышать по телевизору, прочитать рекламный банер. Но есть и письменные виды оферты. К ним относят:

• Письма с коммерческими предложениями, содержащие условия предполагаемой сделки.
• Проект контракта, который содержит технические и коммерческие особенности сделки.
• Типовое предложение, в котором указаны условия договорного сотрудничества.
• Электронное письмо с указанием всех нюансов сделки.

Можно принять оферту в устной форме, а затем подтвердить согласие подписанием соглашения.

Пример договора оферты

Особенности составления оферты

Установленной законодательством формы для составления оферты нет . Самое главное, чтобы в ней была указана следующая информация:

• название оферента и данные о нем;
• наименование акцептанта и данные о нем;
• описание предлагаемых товаров или услуг;
• их стоимость;
• варианты оплаты (наличный или безналичный расчет, бартер и другое)
• доставка и оплата с случае принятия предложения;
• условия акцептования;
• условия изменения предложения.

Также определяют условия, при которых оферта будет считаться принятой. Например, оплата товара или предоплата, заключение договора и другое. Описывают пошаговую инструкцию, если покупатель пожелает вернуть или обменять бракованный товар. Если в такой ситуации оферентом предусмотрены неустойки, он должен указать их размер в предложении.

Отказ или расторжение оферты

Условия должны быть указаны в предложении. Например, оферент или акцептант вправе отказаться от предложенного товара или услуги до подписания договора о сотрудничестве или в течение нескольких дней после акцептования.

Подведем итоги

Офертой называется предложение одного лица к другому о заключении договора о сотрудничестве. Например, овощная оптовая база предлагает продуктовому магазин приобрести их продукцию на определенных условиях.

Оферта может быть составлена в устной и письменной форме. В ней должны присутствовать характеристики товаров или услуг, их стоимость, описание и прочая информация.

Сторонами оферты являются оферент (лицо, которое предлагает) и акцептант (адресат предложения). Если последний соглашается с предложением, он акцептует сделку. Последующие условия сотрудничества указывают в оферте. Это может быть оплата товара или предоплата, подписание дополнительного соглашения о сотрудничестве.

Деловое предложение — оферта, что это такое, как составляется?

Для чего используют этот термин, что он означает и как с помощью оферты заключаются договоры в подробном обзоре далее.

Определение

Согласно толковому словарю русского языка оферта означает предложение по заключению сделки. Такое предложение делается определенному лицу, в нем содержатся все условия операции.

Cлово произошло из латинского языка: offertus дословно означает «предложение».

Как правильно писать – аферта или оферта? Фонетический анализ показывает, что слово начинается с буквы О и его русская транскрипция должна начинаться с этой же буквы. Российские нормативные акты предполагают именно такой подход.

Норма закона

Официальное определение установлено в статье 435 Гражданского кодекса.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора.

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве поступило ранее или одновременно с самой офертой, она считается не полученной.

Что такое оферта простыми словами? Это совершенно конкретное предложение совершить сделку, которое содержит:

• существенные условия будущего договора;
• явно выраженное намерение оферента заключить договор;
• точное обращение к определенным лицам, чтобы исключить заключение договора с иными лицами.

Что такое безотзывность оферты? Гражданским кодексом установлено, что оферту нельзя отозвать в течение периода, отведенного для получения ответа на нее (акцепта). Исключение — если в самой оферте оговорена возможность отзыва, либо это вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.

Статьи 435-437 ГК РФ определяют для оферты весь объем условий, необходимых в конкретной сделке. Оферент вправе внести в нее все пункты, которые считает обязательными. В первую очередь, это предмет договора.

В деловом письме с офертой должны быть указаны:

• номер и дата исходящей регистрации отправителя;
• шапка с наименованиями и реквизитами адресата и отправителя;
• тема (заголовок) письма;
• обращение к руководителю;
• тело оферты с условиями предложениями по заключению контракта;
• должность, фамилия, инициалы и подпись оферента (отправителя).

Как вариант, возможна отправка двух экземпляров договора, уже подписанных оферентом, скрепленных его печатью, в комплекте с сопроводительным письмом. В случае согласия партнера, он подписывает оба экземпляра договора, скрепляет их своей печатью и отправляет один из них оференту со своим сопроводительным письмом.

Публичность

Что означает правовой статус оферты? Когда она признается публичной?

Выделяют два вида оферт:

1. Публичная. Предназначена для использования широким кругом лиц. Пример: реклама во всех средствах массовой информации с существенными условиями будущих сделок.
2. Непубличная. Предназначена для узкого круга лиц, чаще – для одного конкретного лица. Пример: счета для оплаты товаров либо услуг.

Кроме устных и письменных форм публичная оферта часто выражается действием.

Выставляя продукцию на витрину, публикуя свои каталоги для розничных продаж товара, предприниматели выражают публичную оферту.

Рассматривая две различные правовые конструкции – оферту и договор, нельзя назвать их идентичными. Оферта – не договор, а лишь предложение по его заключению. При однотипных сделках логично осуществлять именно оферту. Пример: реализация билетов для поездок в пассажирском транспорте.

Акцепт оферты

Заключение договора предусматривает участие, как минимум, двух субъектов. Оферта же отражает волю и участие только одной стороны. Ответ от получателя предложения о его принятии называется акцептом. Данный документ должен являться безоговорочным и полным. Таковы положения ст. 438 ГК РФ.

По соблюдению сроков возможны два варианта:

1. Срок акцепта установлен непосредственно в самой оферте (ст. 440 ГК РФ).
2. Срок акцепта не оговорен (ст. 441 ГК РФ).

Акцепт немедленного действия производится при устно заявляемых офертах.

Такая возможность предоставляется для контрактов, законодательно разрешенных к заключению в устной форме (ст. 159 ГК РФ).

Акцепт, поступивший с опозданием, не будет свидетельствовать о заключении контракта.

Существуют ситуации, когда определенные фактические действия принимаются в качестве акцепта. Их называют конклюдентными.

Пример: установка компьютерной программы способна повлечь возникновение договора на условиях, опубликованных на сетевом ресурсе автора данной программы.

Что означает оферта для юридических лиц как предложение заключить договор

Взаимоотношения между юридическими лицами

Наиболее распространена ситуация, когда одна из сторон, получив оферту, либо проект договора:

• изучает содержание документа;
• составляет протокол разногласий по неприемлемым пунктам;
• возвращает один подписанный и скрепленный печатью экземпляр договора другой стороне со ссылкой на протокол разногласий вместе с самим протоколом.

Ответ с подтверждением намерений заключения контракта на иных условиях является новой офертой.

Субъект, направивший подобный ответ, связывает себя до момента достижения согласия. Оферта, направленная контрагенту, принятая им на других условиях, возлагает определенные обязательства на отправившее ее лицо.

Статья 507 ГК РФ гласит: при отправке оферты с предложением заключения контракта поставки, получения от контрагента протокола разногласий, необходимо принять все меры по согласованию разногласий на протяжении 30 дней. В противном случае виновнику просрочки грозит возмещение убытков, причиненных второй стороне.

Итак, понятие «оферта» является предложением по заключению договора на конкретных условиях.

Субъекту, получившему подобное сообщение и полностью согласившемуся с условиями, необходимо ответить акцептом.

Можно ответить новой офертой, предложив другие условия в протоколе разногласий. Отсутствие ответа от получателя оферты, согласно общим правилам, не принимается за акцепт.

Дополнительно ознакомьтесь с кратким видео о том, что такое публичная оферта и как с ее помощью можно заключить договор:

Что такое оферта простыми словами и как она связана с заключением договора

Понятие «оферта» хорошо знакомо юристам и специалистам по договорной работе. Всех остальных это слово порой ставит в тупик. Что такое оферта простыми словами? Это предложение заключить договор на условиях, в ней изложенных.

И если этой простотой ограничиться, то статью можно заканчивать. Но в действительности дальше возникает множество вопросов: что это предложение должно содержать, какие оферты бывают, как направляют, можно ли с ней не согласиться и т. д. Обо всём по порядку.

Содержание.

1. Требования к оферте 2. Простая оферта 3. Публичная оферта и приглашение делать оферты 4. Соотношение оферты и договора 5. Безотзывность оферты

Само слово «оферта» произошло от латинского offero — «предлагаю». В российском праве оферту регулируют ст. 435-449 ГК РФ. Там же говорится и об акцепте. Подробно о нём поговорим в другой статье, пока же будет достаточно краткого определения: акцепт — это принятие оферты, согласие заключить договор.

Того, кто направляет предложение о заключении договора, называют оферентом. Принимающую это предложение сторону — акцептантом.

Требования к оферте

По закону нельзя считать офертой какое угодно предложение заключить договор. Для этого оно должно соответствовать требованиям ст. 435 ГК.

Предложение должно содержать все существенные условия предлагаемого к заключению договора. Это первое требование к оферте. Что является существенными условиями, сказано в абз. 2 п. 1 ст. 432 ГК:

1. Условие о предмете договора. Это центральная часть соглашения — о чем договариваются стороны? О купле-продаже квартиры? О её аренде? О проведении в ней ремонта?
2. Условия, которые названы в законе или как существенные, или как необходимые для данного вида договоров. Их можно узнать из содержания норм, регулирующих конкретный договор. Часто о существенности какого-то условия говорит формулировка о том, что без него договор считается незаключенным или недействительным (т. н. объективные существенные условия).
3. Все условия, по поводу которых по заявлению хотя бы одной из сторон тоже надо договориться.

Если предложение не будет содержать существенных условий хотя бы первых двух видов (предмет и объективные существенные условия), то даже в случае акцепта договор будет считаться незаключенным.

Поскольку для разных типов договоров закон устанавливает свои объективные существенные условия, то универсального списка условий для оферты нет.

Второе требование — в оферте должно быть выражено намерение лица считать себя связанным своим предложением и готовность считать договор заключенным с тем, кто примет его (акцептует оферту).

Простая оферта

Самый распространенный пример оферты в деловой практике: одна из сторон направляет другой два подписанных экземпляра договора с предложением подписать их и один вернуть. Такой способ заключения договора путем обмена письмами перечислен в п. 2 ст. 434 ГК.

Обменяться можно даже не бумажными экземплярами, а электронными. Заключение договора через электронную почту тоже возможно при соблюдении ряда условий, о которых можно прочитать в этой статье.

Не всегда офертой бывает полноценный проект договора. Она может быть оформлена в виде заявки на отгрузку товара, заказа на оказание услуги или выполнение работы, счет на оплату и т. п.

Публичная оферта и приглашение делать оферты

В отличие от простой оферты публичная адресована неопределенному кругу лиц. Оферент дает понять, что готов заключить договор на условиях оферты с любым, кто откликнется на неё. Например, выставление товара на полке в магазине — публичное предложение купить его любому, кто захочет.

Но иногда люди путают публичную оферту с предложением делать оферты. Регулирует этот вопрос п. 1 ст. 437 ГК.

Реклама по общему правилу офертой не является. Это предложение делать оферты. Например, IT-компания дает рекламу о разработке сайта. Всем желающим предлагает заполнить бриф, в котором нужно указать требования к будущему сайту. Это предложение делать оферту, которой станет заполненный клиентом бриф. Он, в свою очередь, может стать составной частью договора на разработку сайта.

В то же время никто не мешает в рекламе указать, что она является офертой. Делать так разрешает п. 2 ст. 437 ГК. Более того, если реклама содержит все существенные условия и из неё очевидно, что рекламодатель готов считать договор заключенным с любым, кто отзовется, тогда это уже публичная оферта.

Но чаще делают наоборот и добавляют формулировку «не является публичной офертой». Тем самым рекламодатель перестраховывается, указывая на исключительно рекламный характер объявления. Но если такого дисклеймера нет, а рекламное объявление содержит все существенные условия договора, то это уже публичная оферта. Соответственно, можно требовать заключения договора на изложенных в ней условиях.

Заметка в газете про дядю Фёдора – публичное обещание награды (ст. 1055 ГК). Иногда его предлагают считать офертой, а совершение определенного действия – тут это будет сообщение сведений о местонохождении мальчика – акцептом.

Не всегда из содержания документа бывает понятно: это публичная оферта или всё-таки предложение делать оферты? Например, компании часто рассылают другим компаниям коммерческие предложения. Это оферта это или приглашение делать оферты?

Многое зависит от текста документа и обстоятельств, при которых он получен. Поэтому в тексте самого документа лучше указывать оферта это или просто приглашение вступить в переговоры.

Еще один нюанс связан с тем, что публичная оферта может быть адресована не вообще всем, а ограниченному кругу лиц. Например, только физическим лицам. Или, наоборот, только юридическим. Если курьеры интернет-магазина развозят заказанные товары только в пределах Москвы, то в оферте это стоит указать во избежание недоразумений.

Соотношение оферты и договора

Встречаются на просторах Интернета такие формулировки: «договор-оферта», «договор оферты», «мы заключаем договор, который называется офертой» и т. п. Всё это грубые ошибки.

Оферта и договор — разные вещи. Направление оферты — это стадия заключения договора, предложение его заключить.

Не путайте способ заключения договора с самим договором. Если приводить аналогии, то договор — это комната, а оферта — дверь в комнату. Никому не придет в голову сказать, что дверь и есть комната. Но именно это происходит, когда кто-то говорит «договор оферты».

Офертой может быть подписанный одной стороной проект договора. Но это одностороннее волеизъявление направившей её стороны (приглашение войти в комнату), которое другую ни к чему не обязывает. Пока другая сторона не подпишет проект  договора (не откроет дверь), он так проектом и останется. Его положения на стадии направления и рассмотрения оферты не действуют.

А вот когда и вторая сторона подпишет проект договора (откроет дверь и зайдет в комнату), то договор становится соглашением двух (или более) лиц, порождающим взаимные права и обязанности.

Но адресат оферты может и отказаться её акцептовать в силу принципа свободы договора (не открывать дверь, а развернуться и уйти). Тогда договор заключен не будет.

Для оферента в этом плане дело обстоит сложнее.

Безотзывность оферты

Как только оферта получена адресатом, оферент не может от неё отказаться в течение срока, установленного для акцепта. Отозвать оферту можно до её получения адресатом или одновременно с этим моментом (п. 2 ст. 435 ГК).

С момента получения оферты адресатом оферент становится связанным ею на период, установленный для акцепта. Отозвать её в течение этого срока по общему правилу нельзя (ст. 436 ГК). У адресата в свою очередь возникает право навязать заключение договора своей волей. Акцепт означает появление договора.

В течение какого срока нельзя отозвать оферту? Зависит от её содержания и конкретных обстоятельств:

• до истечения срока, указанного в оферте (ст. 440 ГК);
• при отсутствии такого указания до срока, установленного законом (п. 1 ст. 441 ГК);
• если этот срок не установлен и законом, то в течение нормально необходимого для акцепта времени (п. 1 ст. 441 ГК);
• при получении оферентом извещения от акцептанта об отказе в заключении договора.

Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте (п. 2 ст. 441 ГК).

Что если акцептант не согласен с офертой лишь частично: его не устраивают только некоторые положения проекта договора, а в целом он согласен заключить такой договор?

Это акцепт на иных условиях. В соответствии со ст. 443 ГК он означает отказ от оферты и направление новой оферты. То есть стороны меняются местами: первоначальный оферент становится акцептантом и наоборот. В процессе согласования условий будущего договора они могут долгое время «перекидываться» офертами, как мячиком.

Оферта — что это, виды и пример оформления

Слово «оферта» постоянно находится на слуху, но большинство людей до сих пор не знают, что оно означает. Это оповещение о предложении на заключение сделки, которое будет отличаться специфическими требованиями от одной из сторон. Преимущественно, это выгодное предложение, которое поможет урегулировать отношения сторон и поможет получить выгоду.

1. Что такое оферта простыми словами

Оферта (от лат. «offero» — предлагаю) — это предложение в посменной форме о заключении сделки, где обозначены основополагающие условия договора. Оно может быть адресованному одному человеку или группе лиц.

Когда получатель соглашается с выдвинутыми условиями, стороны заключают договор, не меняя обозначенных условий.

Другими словами оферту называют приглашением к стандартной сделке, заключаемой между покупателем и продавцом.

В результате одна из сторон обязуется предоставить услугу или товар, не отклоняясь от заявленного ранее качества, а другая гарантирует оплату.

Тот, кто предлагает заключить договор и предварительно отправляет оферту, является оферентом, а сторона, которая её получит, акцептантом.

После того, как акцептант получит оферту и согласится с условиями, он должен подготовить ответ в письменном виде, в котором он говорит о своём окончательном решении или хочет внести коррективы.

https://www.youtube.com/watch?v=1lANMuUEt-I

Когда условия удовлетворят обе стороны, начинают готовить договор, где прописаны обязанности и требования оферента и акцептанта. Некоторые считают, что оферта, это и есть договор, но это не так. Это только предложение, которое может привести к его подписанию. Может применяться везде, где есть что купить и продать.

2. Виды оферты

Существует 3 разновидности:

1. Свободная;
2. Безотзывная;
3. Твердая;
4. Публичная.

Выбор стоит делать в зависимости от ситуации, если необходимо отправить предложение одновременно нескольким потенциальным клиентам, стоит отправлять свободную оферту.

2.1. Твердая

Твёрдой офертой называется предложение, которое касается продажи определённого товара и направлено оно одному конкретному адресату. Если получатель соглашается, он соглашается с предложенными условиями и подписывает договор, после чего сделка считается заключённой.

После того, как оферент отправит предложение потенциальному покупателю, он не должен отправлять аналогичные оферты участникам рынка. Это можно сделать только после того, как сроки предложения истекут.

Если акцептант не согласен хотя бы с одним пунктом оферты, это расценивается как отказ. Но, продавец может выслать другое предложение, в котором учтёт требования получателя. Обмен такими предложениями может проводиться без ограничений по времени, пока стороны не придут к соглашению.

2.2. Свободная

Свободную оферту, например, о продаже каких-либо товаров, можно направить одновременно нескольким потенциальным покупателям. У данной сделки, нет установленных сроков ожидания согласия. Если один из получателей заинтересовался предложением, он имеет возможность подтвердить своё согласие, выслав встречную твёрдую оферту.

При этом продавец может её отклонить, если он более не заинтересован в этой сделке. Свободную используют как возможность изучить рынок. Таким образом, можно определить примерное количество потенциальных клиентов и возможность реализовать услуги или товары по выгодной цене.

2.3. Безотзывная

Данная разновидность оферты может быть отправлена всем без ограничений, но её особенность состоит в том, что её нельзя отменить после отправки.

В остальных разновидностях предложений, есть специальный пункт, в котором указан сроки для отзыва, в случае необходимости, но в безотзывной оферте его нет.

В большинстве случаев, эта разновидность предложений используется при необходимости провести сделку с ценными бумагами.

2.4. Публичная

Публичная оферта, это самая распространённая форма предложения, которая используется большинством продавцов, чтобы реализовать продукт по самой выгодной для себя цене на рынке.

Самый часто встречающийся пример условий данной оферты, это ценники на товарах в магазине. Продавец устанавливает цену, а потребитель, либо приобретает товар, согласившись с ней, либо отправляется к другому продавцу, чтобы сравнить цену. Кассовый чек здесь считают договором, заключаемым по оферте между покупателем и магазином.

На публичное предложение может согласиться любой, кого заинтересовала цена или условия сотрудничества. С такой офертой можно встретиться не только в магазине, а и в интернете, глянцевых журналах или увидеть по телевизору.

Чтобы привлечь клиентов, продавец занимается распространением каталогов, организовывает дегустации и нанимает людей для раздачи листовок в местах большого скопления людей.

В связи с этим, некоторые считают, что публичная оферта, это то же самое, что и реклама, но это не так.

Реклама не относится к оферте, так как потенциальный клиент не сможет узнать о том, на какие именно условиях он приобретает товар или собирается воспользоваться услугой. С её помощью можно узнать, почему один товар лучше другого.

Реклама помогает привлечь внимание покупателей, чтобы в будущем заключить с ними договор. То же самое касается рекламы в интернете. Здесь пользователи могут получать информацию о характеристиках товара, узнать о его преимущества и отличительные черты.

Но, конкретного предложения, где будут прописаны обязательства сторон, здесь не получить.

3. Что указывают в условиях оферты

Чтобы отправленная оферта являлась действительной, необходимо учесть следующие правила:

• Получатель должен иметь четкое представление о том, на каких условиях оферент хочет заключить с ним сделку;
• Если соглашение между сторонами регулируются какими-либо законами, они должны быть отображены в тексте предложения;
• В оферте должна быть информация о том, что продавец будет иметь конкретные обязательства перед покупателем;
• Необходимо указать адресата;
• Следует отобразить основные условия возможной сделки. В основном, это расценки, название услуги или товара, и другая информация, в зависимости от специфики предмета соглашения;
• В предложении часто присутствует призыв к действию. Например, к покупке. В некоторых случаях, конкретная цена не указывается, так как она не установлена на одном и том же уровне у всех продавцов.

3.1. Сроки

Срок действия — это количество времени, за которое получатель оферты должен акцептировать её или проигнорировать. Здесь допустимо несколько вариантов:

• Иногда срок действия зависит от конкретного закона. Например, это касается недвижимости, так как её оборот регулируется на государственном уровне. Например, если покупатель собирается приобрести земельный участок, здесь установлен фиксированный срок. Он составляет 30 дней. Более подробную информацию можно получить в законодательных актах;
• Часть договоров относится к безотзывным с условием ограниченного срока на акцепт. В данном случае, продавец отправляет оферту, а потенциальный клиент должен оповестить его о своем решении в установленный срок. Также стоит учесть, что в данный период, отправитель не может отозвать её. Если получатель не ответил, и время истекло, сделка считается не заключенной;
• Еще один возможный вариант, это отзывное соглашение с ограниченными сроками на акцепт. Здесь действуют аналогичные правила. После того, как получатель получит оферту, он должен своевременно сообщить о решении. Основное отличие от безотзывной оферты, это возможность продавца в любое время отозвать предложение.

3.2. Правила оформления

Оферту иногда можно сравнить с коммерческим предложением, отправленным потенциальному клиенту. Но, если покупатель услуги или товара решит её подписать, она будет иметь такую же юридическую силу, как и договор. В процессе составления предложения, отправитель должен обязательно указать, что она является офертой. Также он должен указать свои контактные данные и следующую информацию:

• Правдивая информация об услуге, товаре или работе, предлагаемой покупателю. В первую очередь, это наименование товара, его характеристики, цена и количество;
• Способы расчета;
• Необходимо указать реквизиты, а также возможность рассчитаться наличными, если это удобно обеим сторонам;
• Способ заключения сделки. В данном случае, это подписание договора;
• Ответственность сторон за несоблюдение условий договора. Здесь указывают размер штрафов и другие разновидности санкций.

Отправитель может составить бланк оферты в свободной форме, так как её унифицированной формы не существует.

4. Расторжение договора и несоблюдение условий

Оферту можно расторгнуть досрочно, как и любое из соглашений. Говоря о законном расторжении, которое не повлечет за собой последствий с юридической точки зрения, это возможно в таких случаях:

• Покупатель не захотел воспользоваться предложением или не успел сделать это в установленные сроки;
• Продавец сделал отзыв. При этом потенциальный клиент ещё не успел им воспользоваться.

Остальные варианты расторжения договоров или изменение установленных условий считаются нарушением. В связи с этим, прежде чем подписать какие-либо документы, юристы советуют обращать внимание на следующее:

• Условия предложения;
• Пункт о разновидности предложения;
• Обязанности сторон, которые вступят в силу после принятия предложения.

5. Когда оферту считают договором

Оферту не стоит путать с официальным документом, так как она необходимо только для того, чтобы пригласить клиента для его заключения.

Например, клиент приходит в магазин, где продаётся бытовая техника и видит телевизор, который стоит 42000 рублей. До того момента, пока он находится на прилавке с ценой, это считается офертой.

Но, когда покупатель получит информацию от продавца или изучит характеристики телевизора самостоятельно и решит его приобрести, то она становится договором.

Другими словами, соглашаясь с изученными условиями, покупатель подписывает договор. В качестве подтверждения о принятии условий и подписания договора достаточно любого действия со стороны покупателя.

Это может быть прохождение регистрации на сайте магазина, чтобы оформить покупку или оплата товара наличными на месте.

Когда клиент расплачивается за конкретный товар, он автоматически подтверждает то, что он согласен с условиями оферты.

Кроме этого, договор о покупке считается оформленным тогда, когда клиент получит оповещение об оплате услуги или товара по предложенной оферте. Продавец может выслать такое оповещение на электронную почту или отправить письмом с уведомлением. Простым языком, оферта может превратиться в договор, только если покупатель уже оплатил предложенный по ней товар.

6. Что такое акцепт

Если получатель оферты не имеет возражений, он акцептирует его. Но, покупатель должен знать о том, что не любой из его ответов будет оценён как акцепт. Простым языком, акцептом называют готовность к подписанию договора. При этом он должен отвечать требованиям обеих сторон, быть полным и безоговорочным и полным. В таком случае, акцептор соглашается со всеми пунктами предложения.

Если необходимо внести коррективы в условия, даже незначительные, такой ответ будет восприниматься как несогласие, а предложение, высланное с правками, как новая оферта. Прежде чем дать ответ, акцептант должен помнить о следующих правилах:

• Если потенциальный клиент вовремя не дал ответ, это расценивается как несогласие с предложенными условиями или заключением договора в целом;
• Если срок действия договора еще не истек, и при этом адресат произвел какие-либо действия, например, оплатил товар, отгрузил его или выполнил работы, условия следует согласовать, опираясь на условия основного контракта.

Заключение

Оферту можно назвать предложением к оформлению сделки. Если получатель соглашается, договор будет заключён, а у продавца появится перед клиентом ряд обязательств. Также всегда стоит помнить о разновидностях оферты, которые будут уместны в отдельных случаях. Это напрямую повлияет на ответ потенциального клиента и реализацию товаров и услуг.

Смотрите также видео: