Очень часто для получения денежных средств у кредиторов граждане приходят к необходимости закладывания своего имущества. В большинстве случаев в качестве залогового объекта выступают транспортные средства.
Чтобы уменьшить вероятность продажи заложенных автомобилей, необходимо знать о существовании реестра залогов движимого имущества.
Он представляет собой единую базу в электронном виде, где происходит запись сведений обо всех транспортных средствах, которые обременены залоговыми обязательствами.
Предназначение реестра
Все граждане могут получить свободный доступ к справочным материалам единой базы реестра. Для этого необходимо лишь посетить официальный ресурс Федеральной палаты нотариусов.
Пользуются им чаще всего автолюбители, которые планируют приобретение транспортного средства. Именно здесь можно получить информацию, находится ли конкретный автомобиль в залоге.
Полезным сервис является не только для потенциальных покупателей, а также для кредиторов, поскольку они могут иметь гарантии, что транспортное средство не будет продано до тех пор, пока с него не будет снято обременение.
Получение сведений из реестра
Чтобы получить краткую выписку из реестра уведомлений о залоге движимого имущества, заявителю необходимо внести определенную плату. Сумма ее будет зависеть от того, в бумажном или электронном формате она будет представлена. Выдача же требуемой выписки производится нотариусом посредством заполнения специального заявления.
При любых изменениях, произошедших с имуществом, необходимо подать соответствующие сведения, для того чтобы в реестр были внесены поправки. При снятии обременения также следует уведомить об этом, подтверждая данный факт соответствующей документацией.
При приобретении автомобиля очень важно не делать поспешных действий и проверить его чистоту всеми возможными способами.
В первую очередь, получить выписку из реестра о заложенных объектах движимого имущества. И если обременения с автомобиля еще не сняты, то покупки такого транспортного средства лучше избегать.
В противном случае можно лишиться не только купленной машины, но и потраченных на нее денежных средств.
Реестр уведомлений о залогах движимого имущества
Реестр уведомлений о залоге имущества, не относящегося к недвижимым вещам (далее — реестр уведомлений о залоге движимого имущества) в силу статьи 34.2 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее — Основы законодательства о нотариате) является частью Единой информационной системы нотариата (ЕИС).
Согласно пункту 3 части второй статьи 34.3 Основ законодательства о нотариате нотариусы обязаны вносить сведения об уведомлениях о залоге движимого имущества при их регистрации в реестре уведомлений о залоге движимого имущества в единую информационную систему нотариата.
Порядок ведения реестров единой информационной системы нотариата, в том числе реестра уведомлений о залоге движимого имущества, и порядок внесения сведений в них, установлен приказом Минюста России от 17.06.2014 № 129 «Об утверждении Порядка ведения реестров единой информационной системы нотариата».
В соответствии с данным Порядком сведения в реестр уведомлений вносятся нотариусом незамедлительно после поступления уведомления о залоге.
В случае если регистрация уведомления о залоге невозможна по техническим причинам (например, перерыв или сбой в работе реестра уведомлений либо временное отсутствие связи с реестром уведомлений), регистрация уведомления о залоге производится незамедлительно после устранения причин, препятствующих регистрации.
Нотариус вносит в реестр уведомлений о залоге движимого имущества сведения, содержащиеся в уведомлении о залоге (в том числе в уведомлении о возникновении залога, уведомлении об изменении залога, уведомлении об исключении сведений о залоге), подготовленном в соответствии с формами уведомлений о залоге, утвержденными Приказом Минюста России от 17.06.2014 № 131 «Об утверждении Форм уведомлений о залоге движимого имущества» (зарегистрирован Минюстом России 18.06.2014, регистрационный № 32713).
Уведомление о залоге для внесения содержащихся в нем сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества может быть направлено как в форме документа на бумажном носителе, так и в электронной форме (часть 5 статьи 103.1 Основ законодательства о нотариате).
Уведомление о залоге в форме документа на бумажном носителе направляется нотариусу. Уведомление о залоге в электронной форме направляется в Федеральную нотариальную палату с одновременной оплатой нотариального тарифа и должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.
Федеральная нотариальная палата с использованием ЕИС направляет поступившее в электронной форме уведомление о залоге нотариусу, заявившему о готовности к незамедлительной регистрации данного уведомления в автоматическом режиме, в порядке поступления от таких нотариусов сообщения о готовности к принятию уведомления для внесения содержащихся в данном уведомлении сведений в реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
Направлено уведомление о залоге в электронной форме в Федеральную нотариальную палату может быть с использование онлайн-сервиса (для физических и юридических лиц) путем заполнения интерактивной формы размещенной по адресу: www.reestr-zalogov.ru либо веб-сервиса (для юридических лиц) посредством защищенного канала связи.
После регистрации уведомления о залоге в реестре уведомлений о залоге движимого имущества нотариус осуществляет регистрацию нотариального действия по регистрации уведомления о залоге в реестре для регистрации нотариальных действий и указывает в нем наряду с номером регистрации нотариального действия номер регистрации уведомления в реестре уведомлений о залоге движимого имущества.
В подтверждение регистрации уведомления о залоге заявителю выдается свидетельство, которое по желанию заявителя может быть выдано в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса. В случае направления в электронной форме уведомления о залоге свидетельство о регистрации данного уведомления направляется нотариусом заявителю в электронной форме.
В свидетельстве указывается уникальный регистрационный номер в реестре уведомлений о залоге движимого имущества, присвоенный уведомлению о залоге, номер регистрации нотариального действия в реестре для регистрации нотариальных действий, а также все сведения, содержащиеся в зарегистрированном уведомлении о залоге (о возникновении залога, об изменении залога или об исключении сведений о залоге).
Кроме того, в соответствии со статьей 103.7 Основ законодательства о нотариате нотариус выдает выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества.
- Выписки делятся на 2 вида:
- — краткая выписка содержит актуальные сведения на определенный момент обо всех уведомлениях о залоге по уникальному регистрационному номеру в реестре уведомлений о залоге движимого имущества или всех уведомлениях о залоге в отношении конкретного залогодателя;
- — расширенная выписка содержит, помимо актуальных сведений, информацию обо всех уведомлениях о залоге, зарегистрированных в ЕИС.
- Краткую выписку может получить любое лицо.
- Расширенную выписку может получить только залогодатель или залогодержатель, сведения о которых имеются в зарегистрированных уведомлениях о залоге, или их представитель.
- Выписки выдаются любым нотариусом независимо от места жительства (места нахождения) обратившегося лица, а также независимо от места регистрации уведомления.
- Выписка может быть выдана в форме электронного документа, подписанного квалифицированной электронной подписью нотариуса.
Заявление о выдаче выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества может быть направлено нотариусу в электронной форме и должно быть подписано усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя. В этом случае личная явка заявителя не обязательна, плата за услуги технического и правового характера не взимается.
Формы указанных выписок утверждены Приказом Минюста России от 17.06.2014 № 132, зарегистрированным в Минюсте России 18.06.2014 за № 32714.
- Формы выписок различаются по трем критериям:
- — краткая выписка для любого лица (форма № КВ 1);
- — краткая выписка для залогодателя или залогодержателя, или их представителя (форма № КВ 2);
- — расширенная выписка для залогодателя или залогодержателя, или их представителя (форма № РВ З).
- Следует учитывать, что в случае регистрации в реестре уведомлений ЕИС уведомления об исключении сведений о залоге, вся информация в отношении данного залога (по истечении трех месяцев с момента регистрации уведомления об исключении сведений о залоге) из открытого доступа в сети Интернет удаляется и получить имевшиеся ранее сведения возможно только по выписке, выданной нотариусом.
За выдачу выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества нотариусом взимается тариф в размере 40 рублей за каждую страницу выписки в пределах первой — десятой страниц включительно, 20 рублей за каждую страницу выписки начиная с одиннадцатой страницы (подпункт 12.2 пункта 1 статьи 22.1 Основ законодательства о нотариате).
Получить информацию о зарегистрированных в реестре уведомлений о залоге движимого имущества уведомлениях о залоге можно в круглосуточном режиме на сайте Федеральной нотариальной палаты: открытая часть реестра уведомлений о залогах движимого имущества расположена по адресу: www.reestr-zalogov.ru.
Подписать уведомление можно электронной подписью любого аккредитованного удостоверяющего центра, выдающего сертификаты усиленной квалифицированной электронной подписи. Сведения об аккредитованных УЦ содержатся на сайте Минкомсвязи России: http://minsvyaz.ru/ru/directions/?regulator=118.
уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).высокотехнологичная автоматизированная информационная система, обеспечивающая деятельность нотариусов РФ. Позволяет нотариусам использовать все преимущества электронного документооборота, получать актуальные данные, оперативно проверять необходимые сведения, формировать базы данных, доступные онлайн гражданам, бизнесу и государственным органам.
О регистрации залогов движимого имущества
20 декабря 2016
*Данный материал старше трёх лет. Вы можете уточнить у автора степень его актуальности.
Нужна ли регистрация залога движимого имущества? Как и зачем это делать? Каковы последствия такой регистрации? Разъясняет Александр Латыев
Латыев Александр НиколаевичПартнер
До 1 июля 2014 года правил о регистрации залога движимого имущества не существовало: такой залог возникал без какой бы то ни было регистрации. При этом общим положением залогового права всегда считалось сохранение залога при смене собственника заложенного имущества (ст.353 ГК РФ).
Вследствие этого нередкими были ситуации, когда заложенное имущество приобреталось лицами, не имевшими ни малейшего представления о том, что оно заложено, – добросовестными приобретателями.
Однако залог сохранялся, и залогодержатели нередко обращали взыскание на заложенное имущество, добросовестные приобретатели не могли защититься: имущество у них изымалось, а взыскание причиненных убытков с продавца имущества, который скрыл информацию о его обременении залогом, могло оказаться невозможным ввиду отсутствия у него каких бы то ни было средств.
В результате добросовестный приобретатель заложенного имущества оказывался защищенным даже меньше, чем добросовестный приобретатель имущества, проданного несобственником.
В целях устранения таких противоречий и защиты добросовестных приобретателей заложенного имущества в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 17 февраля 2011 г.
№10 «О некоторых вопросах применения законодательства о залоге» был включен п.
25, согласно которому «не может быть обращено взыскание на заложенное движимое имущество, возмездно приобретенное у залогодателя лицом, которое не знало и не должно было знать о том, что приобретаемое им имущество является предметом залога».
Однако теперь уже залогодержатели оказались недостаточно защищенными, поскольку им необходимо было доказывать недобросовестность приобретателя, а сделать это чрезвычайно сложно.
При этом никаких действенных способов обеспечить донесение информации о залоге до неопределенного круга лиц законодательство не предусматривало; изъятие документов на предмет залога (например, ПТС) особых результатов не приносило, поскольку залогодатель-собственник всегда мог получить дубликат документа, а предусмотренные кодексом знаки на самом заложенном имуществе могли быть удалены залогодателем – да и не на всякой вещи их можно оставить.
В целях примирения интересов залогодержателей и приобретателей заложенного имущества необходимо было создать систему, при которой приобретатель всегда бы знал о том, что приобретает обремененное залогом имущество. (Собственно, для этого, например, и действует система регистрации прав на недвижимость.)
Такая система была введена в ходе реформы залогового законодательства с 1 июля 2014 года, и заключается она в добровольной регистрации залогов в отношении имущества, залог которого не подлежит обязательной регистрации.
Добровольная регистрация предусмотрена пунктом 4 ст.339.1 ГК РФ.
Порядок регистрации залога движимого имущества
Добровольная регистрация залога согласно п.4 ст.339.1 ГК РФ производится в нотариальном порядке.
Реестр уведомлений о залоге движимого имущества ведется любым нотариусом. Уведомление может быть подано нотариусу как залогодателем, так и залогодержателем; составляется этот документ по форме, утвержденной Министерством Юстиции РФ (приказ Минюста РФ от 17 июня 2014 г. №131 «Об утверждении форм уведомлений о залоге движимого имущества»).
Уведомление должно содержать следующие сведения:
1) о залогодателе, залогодержателе – физическом лице:
- фамилия, имя или (если имеются) фамилии, имена и (если имеется) отчество. В отношении иностранного гражданина или лица без гражданства эти сведения должны быть продублированы буквами латинского алфавита (за исключением случаев, если в документах, удостоверяющих его личность, не используются буквы латинского алфавита в написании сведений об имени);
- дата рождения;
- серия и номер паспорта или данные иного документа, удостоверяющего личность;
- место жительства согласно документам о регистрации по месту жительства в Российской Федерации. При отсутствии у лица регистрации по месту жительства в Российской Федерации указывается фактическое место жительства такого лица;
- адрес электронной почты (при наличии);
2) о залогодателе, залогодержателе – российском юридическом лице:
- полное наименование;
- основной государственный регистрационный номер юридического лица;
- идентификационный номер налогоплательщика;
- место нахождения согласно сведениям единого государственного реестра юридических лиц;
- адрес электронной почты (при наличии);
3) о залогодателе, залогодержателе – иностранном юридическом лице или международной организации, имеющей права юридического лица:
- полное наименование буквами русского алфавита, а также полное наименование буквами латинского алфавита (при наличии таких сведений в учредительных документах и регистрационных документах юридического лица);
- наименование реестра для регистрации юридических лиц, в котором зарегистрировано лицо, а при отсутствии такого реестра наименование организации, осуществившей регистрацию (при наличии);
- регистрационный номер юридического лица в стране его регистрации (при наличии);
- идентификационный номер налогоплательщика (при наличии);
- адрес для направления корреспонденции буквами русского алфавита, а также буквами латинского алфавита, если в стране по указанному адресу русский язык не имеет статуса государственного языка;
- адрес электронной почты (при наличии);
4) о заложенном имуществе путем его описания. Идентификационный номер транспортного средства (VIN) (при его наличии) указывается в отдельном поле уведомления. При наличии иного цифрового или буквенного обозначения либо комбинации таких обозначений, которые идентифицируют заложенное имущество, такие обозначения могут быть указаны в отдельном поле уведомления;
5) о наименовании, дате заключения и номере договора о залоге, иной сделки, на основании которой возникает залог в силу закона (при наличии таких сведений на момент направления уведомления).
В 2015 году были внесены изменения в положения Основ законодательства РФ о нотариате, предусматривающие соответствующие правила, однако эти поправки касались только лишь вопросов направления нотариусом уведомлений о залоге движимого имущества в электронной форме.
Пунктом 12.1 ч.1 ст.22.1 Основ законодательства о нотариате предусмотрено взимание нотариального тарифа в размере 600 руб. за регистрацию уведомления о залоге движимого имущества. Дополнительно нотариусы могут потребовать оплаты технических услуг.
При регистрации уведомления о залоге нотариус выдает соответствующее свидетельство.
Реестр залогов движимого имущества — кто ведет, как внести сведения и как получить выписку
Время чтения: 3 минут(ы)
Иногда при покупке автомобиля или другого движимого объекта выясняется, что он находится в залоге.
С июля 2014 года у покупателя появилась возможность снизить риск совершить сделку в отношении собственности, на которые наложено обременение.
Теперь залогодатели и залогодержатели могут внести данные в реестр залогов движимого имущества, при этом получить доступ к информации о том или ином объекте может любой желающий.
Что такое реестр уведомлений о залоге движимого имущества?
Нотариальный реестр залогов движимого имущества позволяет проверить, находится ли авто или другой объект в залоге. На сегодняшний день в этой базе содержится больше 7 миллионов соответствующих уведомлений, при этом количество уведомлений о залоге автомобилей составляет примерно половину.
Единая база залогов помогает за несколько минут выяснить текущее состояние частной собственности и исключить случаи мошенничества.
Располагается ресурс по адресу http://www.reestr-zalogov.ru.
Кто является оператором?
Оператором данного реестра стала ФНП (Федеральная нотариальная палата).
Данные в него вносят участники сделки, и эти действия являются добровольными. Но существует правило: если имущество закладывалось несколько раз, претендовать на него сможет первый, кто внес информацию в реестр. Поэтому чаще всего данные подаются по инициативе залогодержателей.
Что вносится в реестр?
Система, в которой содержатся данные о заложенном имуществе – это не только реестр залогов авто. Согласно закону в ней можно получить сведения практически о чем угодно, кроме объектов недвижимости. Это могут быть:
- автомобили, мотоциклы, спецтехника;
- промышленное оборудование;
- золото и другие драгоценности;
- компьютерная и бытовая техника, телефоны;
- облигации;
- различные сельскохозяйственные культуры;
- товары, находящиеся в обороте.
Среди движимого имущества, включенного в реестр, есть даже крупный рогатый скот. Как говорят представители некоторых банковских учреждений, коровы – достаточно распространенный вид имущества, который банки с удовольствием принимают в залог от фермеров.
Таким образом, в реестр может быть внесено большинство вещей, ставших предметом договора залога. Сам договор согласно ГК РФ заключается или в простой письменной, или в нотариально заверенной форме.
Как направить сведения в реестр?
Уведомление о возникновении залога направляется залогодателем, залогодержателем или их представителями. Заявитель может составить его на официальном сайте нотариальной палаты и заверить электронной подписью, а также обратиться к любому нотариусу.
При самостоятельном заполнении документа форму для заполнения можно взять на сайте ФНП. Платить за это не придется, но важно быть внимательным и правильно указать все данные.
Подача заявления непосредственно в нотариальную контору – услуга платная. Согласно ФЗ о залоге движимого имущества тариф за направление уведомления в реестр составляет 600 рублей и не зависит от количества содержащихся в нем объектов.
Форма уведомления нотариусу о залоге движимого имущества состоит из нескольких частей:
- сведения о нотариальной конторе и нотариусе, составляющем документ;
- данные о залогодателе и залогодержателе;
- информация о предмете залога.
Скачать форму уведомления можно как на сайте ФНП, так и в любой правовой системе. Все страницы заполнять не нужно, указываются только те данные, которые актуальны для заложенной вещи.
Как получить выписку?
Проверка на залог производится на портале реестра круглосуточно и бесплатно. Такую проверку можно произвести по ВИН-коду транспортного средства, состоящему из 17 знаков, или данным предполагаемого держателя залога. Если продавец не утаил от покупателя наличие ограничений, последний вправе получить информацию по регистрационному номеру уведомления.
Когда планируется покупка компьютера или другой аппаратуры, можно указать ее идентификационный номер. В случае покупки облигаций указывается дата их выпуска.
Есть и второй способ запросить сведения – обратиться к нотариусу, который выдаст выписку в бумажном или электронном виде. Это услуга платная: каждая страница выписки с первой по десятую стоит 40 рублей, а за страницы начиная с одиннадцатой придется заплатить по 20 рублей.
Как исключить предмет залога из реестра?
Когда заканчивается срок исполнения обязательства, обеспеченного залогом движимого имущества, и должник их исполняет, данные должны быть исключены из общей базы.
Подать соответствующее заявление может только залогодержатель. Если этого не происходит, залогодатель вправе обратиться в суд с просьбой об исключении соответствующей информации из реестра и взыскании неустойки.
Таким образом, единая система нотариата о залоге движимого имущества может оказать существенную помощь тем, кто покупает дорогостоящую вещь. Сервис, который появился в 2014 году, постепенно стал удобнее для пользователей, и его преимущества уже оценили тысячи людей.
При этом с началом работы ресурса случаев мошенничества, связанных с сокрытием факта залога автомобилей и другой собственности, стало гораздо меньше.
Как получить выписку из Реестра залогов
Получить выписку из Реестра залогов движимого имущества можно онлайн. Соответствующую функцию реализовал Минюст на официальном сайте Реестра залогов. Выписка имеет юридическую силу в судах любых юрисдикций, факт ее выдачи фиксируется нотариусом.
Форм выписок — 3, одну из них (Краткую) могут получить любые лица, две оставшиеся — только участники сделки (залогодатели, залогодержатели или их представители).
Отличие форм в полноте сведений: расширенная выписка содержит данные обо всех договорах залога, зарегистрированных за залогодержателем за все время работы Реестра, тогда как краткая выписка отображает лишь актуальные залоги.
Скачать шаблоны всех трёх форм
Запрос выполняется по данным залогодателя или залогодержателя. Таким образом, получить выписку отдельно по конкретному автомобилю нельзя.
Для начала работы с Реестром пользователю необходимо оформить электронно-цифровую подпись (в любом удостоверяющем центре, средняя стоимость услуги 3 тысячи рублей) и приобрести ПО для шифрования (например, КриптоПро + КриптоПро Browser Plug-in).
Алгоритм получения выписки следующий.
Во вкладке «Получить выписку» (как показано на скриншоте ниже) заполняются все поля (рекомендуем заполнять именно все доступные поля, чтобы исключить риск отказа в совершении нотариальных действий от нотариуса из-за отсутствия полной информации в запросе). Обязательно укажите электронный адрес: на него придет уникальный код для оплаты госпошлины за получение выписки, а позже — ссылка на саму выписку.
Затем сервис требует подписание запроса усиленной электронно-цифровой подписью. После обработки запроса нотариусом система высылает на Ваш электронный адрес ссылку для скачивания электронного документа.
Стоимость выписки составляет 40 рублей/страница (краткая выписка, доступная для получения любым лицом, содержит 5 страниц).
Более подробные инструкции пользователя от разработчика Реестра залогов — Фонда «Центр инноваций и информационных технологий» — можно посмотреть здесь.
Если Вам была полезна эта статья — поделитесь ею со своими друзьями, нажав на одну из кнопок ниже, и не забудьте оставить комментарий.
Нотариальный сервис не защищает покупателей залоговых машин
В 2014 году нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Любой человек может бесплатно узнать о залоге машины, оборудования и даже стада коров. А с 1 января 2017 года уведомление о залоге и заявление на выписку из реестра можно подать нотариусу через сайт.
Берите выписку, ✊ а не смотрите на сайте
Это касается всех, кто покупает любое движимое имущество: машину, материалы, станки, мебель, слитки золота или ценные бумаги.
При покупке машины или другого имущества покупатель платил деньги, а потом мог узнать, что это имущество в залоге у банка. По закону, при смене владельца залог сохраняется. Банк мог забрать у покупателя машину или требовал погасить долг. Таким образом можно было крепко подставиться, покупая машину с рук.
С 1 июля 2014 года нотариусы начали вести реестр залогового имущества. Банки и кредиторы передают нотариусам информацию о залоге. Данные вносят в единую систему и по запросу предоставляют любому человеку.
Уведомления о залоге нужно было подавать нотариусу лично. Нотариус проверял личность заявителя, смотрел документы и выдавал держателю залога свидетельство о внесении данных в реестр.
С 1 января 2017 года уведомления в реестр можно подавать через интернет. Это может сделать залогодатель или залогодержатель. Заявление надо заверить усиленной ЭЦП. Свидетельство о внесении имущества в реестр нотариус заверит своей подписью и пришлет по электронной почте.
Еще через интернет можно запросить выписку о залоге имущества. Если человек хочет купить машину, он отправляет запрос в реестр и получает выписку. Правда, этот сервис пока не работает.
Кроме того, на сайте появился раздел, где можно бесплатно поискать сведения о залоге, зная, например, VIN машины. И вот как раз с этим сервисом беда.
По факту проверка имущества по базе данных ничего не дает.
Если машину купили в кредит до 1 июля 2014 года, банк мог не передать нотариусу данные о залоге. Если сейчас пробить такую машину по VIN на сайте, система не найдет ее в реестре.
То есть машина по факту в залоге, а в реестре записи об этом нет. Покупатель подумает, что авто свободно от обременений, и оформит сделку.
Потом судебные приставы арестуют машину и передадут ее банку, хотя покупатель и не знал о залоге.
Оказывается, передавать данные о залоге имущества — это лишь право, но не обязанность. Банки и сейчас могут выдать кредит под залог имущества, но не вносить сведения в реестр. Кредиторов за это не штрафуют и не наказывают.
Чтобы не платить по чужим долгам и не возвращать честно купленную машину, нужно не проверять состояние имущества через сайт, а взять официальную выписку из реестра.На выписке должна быть подпись нотариуса. Если выписка электронная — то и подпись электронная.
Выписку можно взять у любого нотариуса лично или заказать ее через сайт, если есть ЭЦП. Это платно, но недорого — 1 лист стоит 40 рублей.
Если в официальной выписке указано, что владелец имущества не закладывал его банку, можно оформлять сделку.
Если потом выяснится, что машина в залоге, но банк не передал вовремя сведения в реестр — это его проблемы.
Если есть официальная выписка с подписью нотариуса, покупатель освобождается от ответственности, и машину у него никто не заберет. Это правило распространяется на сделки, совершенные после 1 июля 2014 года.
Это не всё. Есть еще одна проблема с достоверностью сведений.
Уведомление нотариусу может подать залогодатель или залогодержатель. С 1 января это можно сделать через сайт. Нотариус не обязан проверять достоверность сведений. Это значит, что любой человек может подать в официальный реестр данные о залоге любого движимого имущества. Нужно всего лишь иметь усиленную ЭЦП, 600 рублей и желание создать кому-то проблемы.
По умолчанию предполагается добросовестность и разумность действий заявителя. Если своими действиями он нанесет ущерб, то ответит за это по закону.
Например, за ложное уведомление о залоге жена должна компенсировать моральный ущерб или какую-то неполученную выгоду. Но если у нее есть несовершеннолетние дети или был нервный срыв из-за развода, ответственность будет минимальной.
Проверьте машину и владельца через сайт. Если авто в залоге, откажитесь от покупки. Если продавец уверяет, что залог снят, и показывает справки — попросите официально внести изменения в реестр.
Если в реестре нет данных о залоге, закажите выписку у нотариуса и храните ее после сделки.
На всякий случай возьмите выписки на всех владельцев, указанных в ПТС. Особенно, если собственники менялись несколько раз за короткий срок.
Проверьте машину на сайте ГИБДД.
Если машина когда-то была в залоге — проверьте, снял ли банк обременение. Если авто до сих пор числится в реестре, обратитесь в банк. Если договориться не получается или у банка отобрали лицензию, придется идти в суд.
Если машина никогда не была в залоге, проверьте ее через сайт перед сделкой. Это поможет избежать сюрпризов в день подписания договора.
Теоретически, да. Но это нарушение договора и закона. Банк не сможет забрать машину у нового владельца, но подаст в суд на вас. Суд обяжет выплатить долг банку, а приставы заблокируют зарплатную карту и выставят на продажу вашу бытовую технику.
Получите ЭЦП и запрашивайте выписки у нотариуса через интернет хоть каждую неделю. В выписке будет указано, кто подал сведения — вы сможете разобраться и снять залог.
Обратитесь к нотариусу лично или подайте уведомление через сайт. Это можно сделать в любое время, независимо от даты договора.
Утвержден порядок направления электронного запроса о выдаче выписки из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества
28 апреля 2017 г. приказом Минюста России № 68 определены правила направления нотариусу в электронной форме заявления о выдаче выписки из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества.
ДЛЯ СПРАВКИ! Реестр уведомлений о залоге движимого имущества – это составная часть Единой информационной системы нотариата.
Этот реестр ведется нотариусами и аккумулирует в себе информацию обо всех зарегистрированных обременениях имущества, не относящегося к недвижимому. Сюда, в частности, относятся автомобили и другие транспортные средства, находящиеся в залоге по различным заёмным обязательствам.
Открытая часть Реестра доступна любому гражданину круглосуточно в режиме «online» в сети «Интернет» по адресу: www.reestr-zalogov.ru.
Стоит отметить, что возможность направления нотариусу запроса о выдаче выписки из Реестра уведомлений в электронной форме была предусмотрена в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате от 11.02.1993 № 4462-1 (далее – Основы) давно (пункт 4 статьи 103.7), однако порядка его направления до настоящего момента не существовала.
По этой причине ранее за выпиской из Реестра необходимо было обращаться непосредственно к нотариусу.
Теперь же, заявителю достаточно заполнить соответствующее заявление посредством специального электронного сервиса Федеральной нотариальной палаты (ФНП), расположенному по тому же адресу (www.reestr-zalogov.ru), и подписать его своей усиленной квалифицированной электронной подписью.
Напоминаем Вам, что в соответствии с действующим законодательством с просьбой выдать выписку о наличии/отсутствии обременений на интересующее движимое имущество может обратиться любой гражданин, уплатив при этом установленный в регионе нотариальный тариф.
Однако постороннему лицу будет предоставлена лишь краткая выписка по форме № КВ 1 (объем сведений определен в подпункте 2 пункта 1 статьи 34.4 Основ).
Краткая выписка с более полными данными (форма № КВ 2), а также расширенная выписка (форма № РВ 3) выдается только залогодателю, залогодержателю, указанным в уведомлении о залоге имущества, либо их представителям (объем сведений определен в пунктах 1 и 2 статьи 103.4 Основ).
Преимущества и удобства электронной подачи заявления:
- при подаче заявления через портал ФНП личная явка заявителя не требуется;
- плата за услуги правового и технического характера НЕ ВЗИМАЕТСЯ. А это значит, что стоимость выписки составит:
— для случаев обязательного нотариального удостоверения – 100 руб. за каждую страницу выписки (пп. 26 п. 1 ст. 333.24 НК РФ);
— для случаев, не требующих обязательного нотариального удостоверения – начиная с 1 по 10 страницу – 40 руб. за страницу, а с 11-ой и далее – 20 руб. за страницу (пп. 12.2 п. 1 ст. 22.1 Основ).
Содержание заявления
В заявлении о выдаче выписки из Реестра уведомлений о залоге движимого имущества указывается:
- 1) вид выписки:
- Þ краткая выписка по форме № КВ 1;
- Þ краткая выписка по форме № КВ 2;
- Þ расширенная выписка по форме № РВ 3.
2) форма предоставления сведений (т.е. форма выдачи выписки):
Þ на бумажном носителе при личной явке заявителя к нотариусу;
Þ в электронной форме при личной явке заявителя к нотариусу;
Þ в электронной форме посредством официального сайта ФНП в сети «Интернет» (www.reestr-zalogov.ru);
- 3) информация об уведомлении о залоге движимого имущества:
- а) если запрос производится по номеру уведомления о залоге – регистрационный № уведомления;
- б) при получении информации обо всех уведомлениях о залоге в отношении залогодателя – сведения о залогодателе:
- Þ для российского юридического лица – ОГРН в ЕГРЮЛ или ИНН, либо при их отсутствии – полное наименование юрлица;
- Þ для иностранного юридического лица – полное наименование, ИНН (при наличии), регистрационный номер в стране регистрации (при наличии);
Þ для физического лица – Ф.И.О., дата рождения (если известна), субъект Российской Федерации, в котором проживает залогодатель (если известен), серия и номер документа, удостоверяющего его личность;
- в) дополнительно могут указываться сведения о движимом имуществе:
- Þ для транспортного средства – идентификационный номер (VIN);
- Þ для прочего движимого имущества – идентифицирующие цифровое, буквенное обозначение или их комбинация;
- Þ для облигаций с залоговым обеспечением – ГРН выпуска облигаций, дата государственной регистрации выпуска облигаций;
- 4) информация о заявителе:
Þ Ф.И.О. физического лица (при обращении представителя также его Ф.И.О. и реквизиты документа, подтверждающего полномочия);
Þ полное наименование юридического лица, ОГРН в ЕГРЮЛ или регистрационный номер в стране его регистрации, Ф.И.О. представителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия.
Документ вступает в силу 21 мая 2017 г.
С более подробной информацией о функционировании Реестра уведомлений о залоге движимого имущества Вы можете ознакомиться на сайте ФНП, пройдя по ссылке.
Нотариусы увидели лазейки для мошенников в законе о реестре движимого имущества — новости Право.ру
Нотариусы остались недовольны принятым в октябре законом о создании в России реестра уведомлений о залоге движимого имущества. Они и поддерживают саму идею создания такого реестра, но текст документа получился «дырявый».
Например, использование в статье о залоге термина «добросовестный приобретатель» не защитит покупателя подержанной машины от изъятия у него имущества по требованию банка-кредитора, считает московский нотариус Илья Радченко.
К тому же нотариусы нашли в законе лазейки для мошенников и для компаний, которые захотят расправиться с конкурентами.
Сегодня на всероссийской конференции «Рынок движимого и недвижимого имущества — новые задачи нотариата» нотариусы, чиновники, юристы и эксперты обсуждали появление у нотариусов новой функции — регистрировать и вносить в единый реестр уведомления о залоге движимого имущества.
Эта обязанность появится у них с 1 января 2014 года в соответствии с поправками в закон о нотариате (N 166-ФЗ «О внесении изменений в Основы законодательства Российской Федерации о нотариате и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).
Документ предусматривает создание в России Единой информационной системы нотариата (ЕИСН), в которой помимо реестров завещаний, доверенностей и уведомлений об их отмене, а также открытии наследственных дел, будет и реестр уведомлений о залоге движимого имущества.
Любой желающий через интернет или от нотариуса сможет получить информацию о регистрационном номере соответствующего уведомления, дату заключения и номер договора о залоге, установленную дату исполнения обязательства, описание предмета залога, а также информацию о залогодателе — название для юрлиц и имя для физлиц.
С основным рассказом о плюсах и минусах поправок выступил московский нотариус Илья Радченко. «Достоинства [документа] будут проявляться еще долгое время. Для граждан и юридических лиц это будет большое подспорье в защите их прав», — заявил он. И подробно остановился на тех проблемах, которые призван решить создаваемый реестр.
Первая — это проблема изъятия у приобретателя его имущества. «На сегодняшний день человек может купить автомобиль, не будучи поставленным в известность о том, что автомобиль находится в залоге, — объяснил он. — Банк накладывает взыскание на такое имущество, и действующее законодательство никак не защищает гражданина и организацию от такой ситуации».
По его словам, теперь граждане смогут заранее узнать о наличии такого залога. Правда, Радченко признал, что реестр носит исключительно информационный характер.
«То есть никто не гарантирует, что все залоги, внесенные в реестр залогов, действительные», — оговорился он, но в таком случае покупатель сможет потребовать от продавца, залогодателя каким-то образом подтвердить достоверность этой информации.
Рассказал нотариус и еще об одном средстве защиты для покупателей подержанных автомобилей — если данных о заложенном автомобиле в реестре не окажется, то у его нового собственника машину изъять уже будет невозможно. Эта новелла о добросовестном приобретателе вступит в силу только с 10 января 2015 года.
Однако уже сейчас Радченко нашел причину ее покритиковать.
По его мнению, использование в статье о залоге термина «добросовестный приобретатель» не защитит покупателя от изъятия у него имущества, потому что этот термин имеет отношение к защите от собственника, то есть к случаям, когда имущество возвращается прежнему владельцу, например, из-за незаконности сделки.
«Но она [предложенная формулировка] не защищает от взыскания в порядке обращения взыскания на заложенное имущество, потому что по нормам нашего ГК, залог переходит к новому собственнику имущества», — уточнил он. Надо напрямую написать, что не допускается обращение взыскания на имущество, если приобретатель не знал и не мог знать о наличии залога, пояснил он.
Чуть позже член экспертного совета Комитета по вопросам собственности Госдумы Всеволод Сазонов, сославшись на невысокую юридическую грамотность россиян, высказал мнение, что на нотариусов будет возложена в некотором смысле просветительская функция до тех пор, пока покупателей не обяжут предоставлять документ из единого реестра, что оно не находится в залоге. «Нотариус должен объяснить гражданам, что есть такой реестр. Но какой объем граждан будет уведомлен об этом — 5%,10%, 15%? И что делать с остальными, которые не знают о наличии системы?» — задал вопрос Сазонов.
Вторая проблема, которую решает закон, рассказал Радченко, это неизвещение залогодержателей о наличии предыдущего залога на объект движимого имущества.
«И [сейчас] бывает, естественно, отчуждение заложенного имущества без решения банка, без его уведомления», — сказал нотариус, а этот реестр позволит избежать подобных ситуаций ущемления прав залогодержателей.
С 2015 года будет действовать правило, согласно которому приоритетом будет обладать тот последующий залог, сведения о котором внесены в реестр, а не тот, информации о котором в нем нет.
Но и тут Радченко нашел повод для критики. «Урегулирован порядок обращения взыскания по последующим залогам, однако при этом совершенно забыли о соотношении последующего и первоначального залога [если один из них не зарегистрирован в реестре], — удивился он. — Должно быть установлено, что приоритет залога полностью определяется тем, внесен он в реестр или нет».
Кроме того, увидел Радченко в тексте закона и лазейки для мошенников и для компаний, которые захотят подпортить кредитную историю и репутацию своих конкурентов.
Дело в том, что, согласно закону, залогодержатель может внести в реестр сведения о залоге без согласия залогодателя.
По мнению московского нотариуса, «это несколько противоречит международной практике», по которой вносить изменения в реестр о возникновении залога должен залогодатель.
Радченко пояснил, что банкам, конечно, нет смысла подавать в реестр сведения о ложном залоге, но залогодержателями могут быть и компании, которые могут пожелать затруднить бизнес своим врагам. «Они могут , например, получить электронную подпись и, используя ее, создать фиктивные залоги в реестре. Убрать такие залоги можно будет только через суд», — объяснил Радченко.
Есть, по его словам, еще одна лазейка для мошенников — для удаления записи о залоге залогодатель может просто сообщить нотариусу о якобы ликвидации залогодержателя как юрлица, и тогда данные в реестре должны быть изменены.
«Но поскольку на нотариуса не возложена проверка никаких фактов, то можно голословно заявить, что залогодержатель ликвидировался, и подать такое уведомление о прекращении залога, — заметил Радченко и добавил, — Все-таки мне кажется, что кое-какие обязанности по проверке документов на нотариуса надо возложить».
Он напомнил, что в Словакии требования об удалении информации о залоге из реестра может подать залогодержатель либо залогодатель, но последний должен принести подтверждающий документ от залогодержателя.
Кроме того, Радченко раскритиковал и слишком большой объем данных, которые требуется предоставлять нотариусу. «На данный момент у нас буквально перечисляется все о залогодателе и залогодержателе. При том, что эти сведения потом никому не выдаются», — возмутился он.
По его словам, нет особого смысла вносить в реестр всякого рода сведения типа места рождения, СНИЛС (страховой номер индивидуального лицевого счета).
«Это, на мой взгляд, противоречит закону «О персональных данных», где написано, что всякие сведения должны истребоваться только в том случае, если они нужны», — добавил он.
В заключение Радченко остановился на болезненой теме — нотариальные тарифы. Законодатели сочли, напомнил он, что нотариусам достаточно 300 руб. за регистрацию уведомлений залогов движимого имущества и 100 руб. за выписку о них. «Если 100 руб.
за выдачу выписки не так принципиально, то 300 руб. — это смехотворная сумма, — высказался Радченко, — это в 4-5 раз меньше, чем в действительности потребуется».
При этом он выразил надежду на то, что за год нотариату с помощью законодателей удасться исправить недочеты в тексте закона.
Заметное оживление в зале вызвали слова члена правления нотариальной палаты Словацкой республики Катарины Валовой о том, что стоимость аналогичных услуг в Словакии гораздо выше.
Там размер пошлины складывается из двух частей: оплата расходов и вознаграждение. «Вознаграждение нотариуса зависит от стоимости заложенного имущества и составляет не менее 33 евро, но не более 182 евро.
К этой сумме прибавляется стоимость за пользование центральной информационной системой — 15 евро плюс 20% НДС», — сказала Валова.
- Реформа нотариата
- Нотариат
Реестр залогов — официальный сайт реестра движимого имущества
Покупка автомобиля — ответственное дело. Чтобы избежать проблем и не приобрести залоговое движимое имущество, необходимо тщательно подходить к процессу проверки информации и оформления договора. Ниже представлена основная информация о залоговом реестре, зачем он нужен и как ним пользоваться, а также советы для проверки сведений об автомобиле.
Реестр залогового автомобиля необходим для уведомления об использовании транспортного средства в кредитном договоре в качестве обязательств. Это означает, что владелец авто получил ссуду и использовал авто в качестве долгового обеспечения. В случае невыплаты ежемесячных платежей или займа в целом, кредитор имеет право погасить задолженность с помощью продажи транспорта.
Реестр предназначен для проверки автомобилей на обременения. Он используется кредиторами перед оформлением ссуд, а также перед подписанием договора купли-продажи автомобиля. В случае покупки залогового авто финансовые обязательства перед кредитором продолжают действовать. Если продавец не выплатит долг, транспортное средство будет изъято.
Кто ведет нотариальный реестр?
Начиная с 2014 года в России начал действовать единый государственный залоговый реестр, работа которого обеспечивается Федеральной нотариальной палатой (ФНП). Все банковские кредиты и ссуды под залог транспортных средств регистрируются и хранятся в общем реестре.
Он облегчает работу кредитных организаций и обеспечивает прозрачность сделок купли-продажи авто. Если транспорт хоть раз использовался в качестве залога, данные об этом можно найти на официальном сайте реестра. Для этого необходимо знать VIN-код или фамилию владельца.
Справка! Все запросы в нотариальный реестр бесплатные, а информация о залоговом имуществе находится в открытом доступе.
Как регистрируются уведомления о залоге?
Процедура регистрации уведомлений в реестре достаточно простая, но требует взаимодействия с нотариусом.
Владелец залогового авто заполняет соответствующую форму в бумажном или электронном виде, после чего обращается к юристу. Он заверяет документ и отправляет уведомление в нотариальный реестр.
Когда заявка обработана, клиент получает на руки свидетельство о регистрации или сообщение об отказе с указанием соответствующих причин.
Важно! После изменения статуса движимого залога или снятия обременений, клиент обязан подать соответствующую информацию в реестр.
Достоверность данных
Стоит настороженно относиться к информации из единого реестра. Поскольку закон не обязывает регистрировать данные о залоге, они могут отсутствовать или быть неверными. Законодательство не устанавливает четкие правила удаления автомобиля из списка залогового транспорта, поэтому даже при отсутствии обременений могут сохраняться старые сведения.
Для большей достоверности необходимо сопоставлять сведения из единого реестра и информационной базы НБКИ. Доступ к последней стоит 300 рублей, но безопасность сделки оценивается намного дороже.
Что будет, если не подать уведомление
Согласно п. 4 ст. 339.1 Гражданского кодекса РФ, процедура регистрации движимого залогового транспорта является добровольной и необязательной для залогодержателей. Поэтому в большинстве случаев кредиторы не уведомляют единый залоговый реестр об обремененном имуществе. В результате это приводит к проблемам при продаже автомобиля и к множественным кредитам на один транспорт.
Если залоговая ссуда выдавалась банком или кредитной организацией, информация о залогах передается в Национальное бюро кредитных историй. Но получить доступ к информации возможно только на платной основе по VIN-номеру или ПТС.
Зачем нужна выписка
Выписка из залогового реестра позволяет обезопасить сделку покупки автомобиля. Перед подписанием договора необходимо получить заверенную нотариусом справку о том, что транспортное средство не имеет обременений.
Даже если автомобиль находился в залоге и продавец не погасил долговую обязанность, кредитор не имеет права конфисковать транспорт для погашения кредита. Чтобы избежать подобных проблем, кредитная организация должна информировать единый реестр.
А наличие выписки гарантирует право собственности покупателя на автомобиль.
Справка! Правила действуют для всех сделок купли-продажи авто, начиная с 1 июля 2014 года.
Как получить выписку из ЕИС
Выписку из Единой информационной системы нотариата можно получить на платной основе. Стоимость составляет 40 рублей за каждую страницу, а после 10 листов — по 20 рублей. Справка может быть короткой, где содержатся сведения об транспорте и история изменения статусов, а также расширенной — предназначена для залогодержателя.
Справка! Через 3 месяца после удаления из реестра информация об автомобиле стирается.
Как проверить, находится ли машина в залоге
Покупка залогового автомобиля сопровождается множеством стрессов и проблем в последующем, поэтому перед подписанием договора необходимо тщательно проверить все сведения. Основные способы получения информации о залоговом имуществе:
- Реестр уведомлений о залоге движимого имущества на базе ФНП, который содержит добровольные регистрационные данные. Поскольку кредитные организации заинтересованы в сохранности залогового авто, они оперативно подают информацию. Для проверки достаточно знать VIN номер.
- Vin.Auto.Ru — бесплатный сервис с небольшой базой данных для быстрой проверки информации о владельце транспортного средства с помощью паспортных данных.
- Проверка через базу НБКИ — к ней подключено более 1200 организаций, которые занимаются потребительским и залоговым кредитованием. Услуги проверки платные, но это компенсируется потенциальным охватом данных.
Приобретение транспортного средства без предварительной проверки не имеет смысла. Покупка должна быть защищена законом, чтобы при возникновении проблем кредитор не смог изъять автомобиль.