Содержание
- 1 Что это такое
- 2 Право собственности
При разводе основной вопрос, который волнует бывших мужа и жену — это раздел общего имущества супругов и отношения с детьми.
Оба вопроса легче всего решить людям самостоятельно, но иногда все же приходится обращаться в суд.
Что это такое
- Зарплаты супругов, доходы от предпринимательской деятельности, интеллектуального труда (но не сам интеллектуальный труд), пенсии, пособия, выплаты.
- Недвижимость, квартиры, участки, дома, автомобили и другие транспортные средства.
- Мебель, техника, предметы домашнего обихода.
- Предметы искусства и драгоценности.
- Ценные бумаги и вклады.
Иными словами, все, что было куплено на деньги из семейного бюджета во время брака, является совместным имуществом. При этом не имеет значения, кто зарабатывал деньги.
Возьмите на заметку: если один из супругов не работал по уважительной причине (вел домашнее хозяйство, воспитывал ребенка, ухаживал за немощными родственниками, не имел возможности устроиться на работу), то он также может претендовать на половину собственности, как и работающая сторона.
К совместному имуществу не относятся:
- личные вещи супругов и детские вещи — последние остается у ребенка;
- вещи, которые принадлежали супругам до свадьбы;
- подаренное им или переданное по наследству: оно относится к категории личных;
- которое использует один из супругов в трудовой деятельности.
При этом некоторое личная собственность может перейти в разряд совместно нажитого. Например, старинная скрипка, которую использует на концертах муж, уже является произведением искусства и делится поровну.
Квартира, полученная женой в наследство и претерпевшая капитальный ремонт и перепланировку за счет семейного бюджета, становится общей, так как в нее вложены семейные деньги. Стоит отметить, что долги тоже входят в понятие совместно нажитого и также делятся пополам, если они не были сделаны до брака и не тратились ими на личные нужды.
Право собственности
В некоторых случаях суд может присудить одной из сторон большую часть. Это связано с:
- Наличием детей, которые остаются с одним из супругов. В этом случае супруг может претендовать, например, на большую часть квартиры, если он намерен жить в ней с ребенком, и его требования будут удовлетворены.
- Один из супругов — инвалид, который после развода потеряет источник дохода.
- Один из супругов вел асоциальный образ жизни: не имел работы без уважительной причины, не помогал по хозяйству, не участвовал в жизни семьи, тратил семейный бюджет на собственные интересы.
В последнем пункте следует различать две ситуации, которые часто путают и стараются запугать одну из сторон:
- Жена сидит дома с ребенком, готовит, убирает, планирует семейный бюджет. В этом случае она имеет право на законную половину, так как у нее имеется уважительная причина не выходить на работу. К тому же она работает на благо семьи.
- Жена сидит дома, ничего не делает по домашнему хозяйству, лишь постоянно ходит по магазинам и скупает все подряд, тратя заработанные мужем деньги только на себя. Детей у пары нет, больных родственников, которым нужен уход — тоже. В этом случае жена не имеет права претендовать на половину собственности, так как она ничего не принесла в семью и не имела уважительной причины отказаться от работы.
Любой раздел общей собственности семьи будет произведен по статье 38 Семейного права РФ. Каждый случай рассматривается судом отдельно, так как существует немало нюансов, которые требуется учесть.
Суд может предложить бывшей паре самим определить, кому достанется та или иная вещь, что позволит существенно сократить проведение развода и никого не обидит. Вместо правового регулирования можно заранее (до брака или во время него) составить брачный договор или обоюдное соглашение (составляется в процессе брака, перед подачей заявления в суд или в процессе развода).
Важно знать: между бумагами существует одна существенная разница: брачный договор может охватывать и существующие, и еще не приобретенные вещи (например, можно написать: вся недвижимость остается жене). Соглашение же предполагает перечень уже имеющихся в собственности вещей.
Несмотря на то, что понятие совместно нажитого имущества довольно простое, в некоторых ситуациях его границы могут оказаться размыты. В случае затруднений с определением права собственности лучше обратиться за разъяснением к юристу.
Как делится общее имущество после развода, смотрите в следующем видео:
Понятие общего имущества супругов, раздел и право собственности на него Ссылка на основную публикацию 
Источник: https://razvod.guru/razdel-imushhestva/ponyatie.html
Понятие и содержание права собственности: юридический и экономический аспекты
- СОДЕРЖАНИЕ:
- 1. Юридическое и экономическое содержание права собственности
- 2. Признаки права собственности
- 3. Право собственности на имущество: бремя содержания имущества
Право сервитута собственности имеет давнюю историю, которая начинается в период классического римского права. Именно в те времена были разработаны понятия и принципы сервитута, большинство из которых растеряли значения и теперь. Слово сервитут переводится как «рабство вещи», «служение ее», иными словами, такое отношение, при котором земельный участок использовался не только своим собственником, но и для других нужд владельца соседнего участка. В римском праве, такие нужды можно было удовлетворить путем достижения договоренности с соседом, но не всегда этот метод был ненадежным, так как такое согласие носило личный характер.
1. Юридическое и экономическое содержание права собственности
На основе комплексного анализа существующих взглядов и подходов к определению понятия и сущности собственности необходимо обосновать экономическое и юридическое содержание данной категории, что позволит рассмотреть собственность как особый феномен экономики и права.
В правовой доктрине выделяется понятие «собственность» и «право собственности» как отдельные правовые категории.
Собственность, как отмечает С.П. Гришаев это «экономическая категория, характеризующая отношения между людьми и другими субъектами прав по поводу принадлежности материальных благ, отношения к ним как к своим или чужим».
Термин «право собственности» по мнению С.П. Гришаева, употребляется в двух значениях: право собственности в объективном смысле и право собственности в субъективном смысле.
Право собственности в объективном смысле – совокупность правовых норм, регулирующих и охраняющих отношения собственности.
Помимо гражданско–правовых норм в эту совокупность входят нормы конституционного, административного, уголовного и некоторых других отраслей права.
Груденко С.В, отмечает, что «собственность как субстанция не может быть сведена только к единству производительных сил и производственных отношений. Она есть целостность не только производственных отношений и производительных сил, но всей совокупности правовых, нравственных, религиозных и других атрибутов».
Как отмечает А.О. Рыбалов «право собственности юридически закрепляет принадлежность имущества определенному лицу; именно эту мысль и выражает п. 1 ст. 209 ГК РФ, указывая, что права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат его собственнику».
На наш взгляд, автор дает не полное определение праву собственности, ведь помимо самого имущества в гражданском обороте имеется понятие имущественных прав, например, прав на интеллектуальную собственность, поэтому автору стоит более содержательней раскрыть понятие права собственности.
Как процесс, право собственности рассматривает Ейченко С.В., по ее мнению, право собственности представляет собой процесс владения, пользования и распоряжения имуществом на законных основаниях.
Понятие собственности в в аспектах, как экономической, так и правовой науки представлено Я.А. Юкшей, по мнению автора «собственность это, во–первых, экономическая категория, отражающая отношения между людьми по поводу вещей; во–вторых, определенное отношение, подвергаемое правовому оформлению».
Автор объясняет свой подход тем, что отношения прав собственности между людьми, имеют прежде всего экономическую составляющую, но при этом требуют правового регулирования, а именно государственной регистрации прав собственности на определенное имущество, реализацию регулирования прав владения и распоряжения собственностью.
Таким образом, юридическое содержание собственности реализуется через совокупность правомочий ее субъектов: владение, распоряжение, пользование.
Экономическое содержание собственности раскрывается через ее функциональные характеристики: владение, управление и контроль.
В рамках экономического подхода под собственностью понимается некий актив, принадлежащий определенному лицу или категории лиц. Таким активом могут обладать как юридические, так и физические лица, именно с этого аспекта и вытекает деление собственности на виды и формы.
Таким образом, понятие «собственность» и «право собственности» не являются синонимами, а рассматриваются в аспектах экономических и правовых наук соответственно. В современном отечественном гражданском праве, определения понятия права собственности представлено в ст. 209 ГК РФ.
2. Признаки права собственности
Право собственности в субъективном смысле – юридически обеспеченная возможность лица осуществлять правомочия владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом. Оно возникает у конкретного лица в результате определенных юридических фактов (например, купли–продажи, мены, дарения и др.).
- Право собственности является:
- – абсолютным;
- – имущественным;
- – вещным;
- – бессрочным.
- Абсолютным оно является потому, что собственнику противостоит неопределенное число обязанных лиц, которые не должны нарушать его правомочия по владению, пользованию или распоряжению тем или иным имуществом.
- Имущественным его называют потому, что оно имеет материальное (экономическое) содержание, может переходить от одного лица к другому.
- Вещным оно является потому, что собственник может осуществлять свои правомочия самостоятельно, без содействия обязанных лиц.
- Право собственности бессрочно, поскольку не ограничено никакими временными пределами.
3. Право собственности на имущество: бремя содержания имущества
- Лицо владеющее имуществом получает не только «благо», но и несет бремя содержания этого имущества, например:
- – бремя оплаты налогов на имущество;
- – бремя ремонта и содержания имущества;
- – бремя охраны имущества;
- – несет риск непредвиденных потерь, связанных с имуществом.
Особо бы хотелось остановиться именно на последнем пункте, а именно привести актуальный в настоящее время пример. Так если вспомнить, цены на жилье в г. Кемерово были существенно высоки и росли довольно быстрыми темпами в период с 2005 по 2015 год, однако, начиная с 2015 году на рынке наблюдается снижение стоимости 1м2 жилья, что вызвано, прежде всего, снижением реального уровня спроса населения, и его платежеспособности. Те граждане, которые приобрели имущество в собственность, например с использованием ипотечных займов в период с 2008– по 2015 год, столкнулись с обесцениванием своего имущества, при том что условия ипотечных кредитов были рассчитаны на долгие десятки лет и закреплены в договоре, получается что платежи по ипотеке будут выше реальной настоящей стоимости жилья, которое можно было также с помощью ипотечного кредитования приобрести в настоящее время.
- Понятие вещи как объекта гражданских прав
- Классификация и виды вещей в гражданском праве
- Понятие вещи как объекта гражданских прав
Источник: https://abium24.ru/pravo-sobstvennosti-ponyatie-i-soderzhanie
Понятие и содержание права собственности
Право собственности является одним из наиболее важных гражданских прав, что гарантированы жителям Российской Федерации законодательством. Оно позволяет физическим и юридическим лицам обладать определенным имуществом и распоряжаться им по собственному усмотрению. Основными признаками собственности являются имущественное, общественное и волевое отношение.
Понятие права собственности
Особенности права собственности подробно расписаны в статье №209 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Право собственности представляет собой отношение определенного лица (физического или юридического) к принадлежащей ему вещи как к своей собственной.
Оно выражается во владении, пользовании и распоряжении данным объектом, а также в устранении вмешательства всех третьих лиц в сферу власти хозяина имущества.
Право собственности — это комплексное понятие, элементами которого являются законное право человека владеть, распоряжаться и пользоваться определенным объектом. Лишь при наличии всех трех аспектов физическое или юридическое лицо может считаться собственником какого бы то ни было имущества.
Основные виды прав на имущество:
- Вещные права, которые относятся к материальным имущественным правам и являются их составной частью;
- Обязательственные виды прав возникают, когда причинен вред определенному имуществу, что противоречит установленным в законе нормативам. В обязательственных правоотношениях сторонами обязательств выступают кредитор и должник;
- Интеллектуальные права на имущество возникают у человека, который занимается интеллектуальной деятельностью. К данной категории могут относиться различные виды товаров, услуг, изобретений. Стоит иметь в виду, что в гражданском обороте будут фигурировать не сами интеллектуальные объекты, а непосредственно права на них.
С юридической точки зрения термин «право собственности» может рассматриваться в двух смыслах — субъективном и объективном.
Первый вариант предполагает закрепленную за владельцем возможность осуществлять определенные полномочия в своих интересах, не противореча при этом условиям законодательства.
Объективный же смысл является совокупностью правовых норм, которые регулируют отношения между людьми по поводу вещей. Нормы подобного рода являются подотрослями гражданского права.
Главные обязанности владельца имущества при осуществлении его прав:
- Воздержание от поведения, которое приносит неудобство соседям и другим окружающим его гражданам;
- Отказ от осуществления действий, которые совершаются исключительно с намерением причинить другим гражданам вред;
- Допускать ограниченное пользование своей собственностью другим гражданам в предусмотренных для этого законом случаях;
- Следить за предотвращением негативного влияния объекта собственности на состояние окружающей среды, а также жизнь и здоровье граждан.
Ограничение права собственности может производиться только на основании действующих на данный конкретный момент времени нормативных актов Российской Федерации. Это могут быть общие ограничения, которые выражены в интересах всех окружающих лиц, или частные ограничения, установление которых обусловлено только интересами определенной группы людей.
Ограничения права собственности могут проявляться в запретах собственнику совершать некоторые действия активного характера. Например, владелец животного не имеет права жестоко обращаться с ним, а хозяин жилья не может размещать в здании объекты промышленного производства.
Содержание права собственности
Понятие «содержание» рассматривает право собственности с субъективной точки зрения. Данный термин подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника.
Согласно пункту 2 статьи №209 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый владелец обладает правом по своему желанию совершать в отношении принадлежащей ему собственности любые действия.
Эти действия не должны противоречить закону, общественной пользе и безопасности, ущемлять права и интересы других граждан или наносить вред окружающей среде.
Существуют три составляющие характеристики содержания права собственности. Исключительно наличие всех трех элементов дают возможность считать определенное лицо собственником.
Три элемента содержания права собственности:
- Владение, которое представляет собой фактическое обладание определенным имуществом. Владение может быть титульным, законным или незаконным, а также добросовестным или недобросовестным;
- Пользование является законным правом гражданина на извлечение из определенного объекта его полезных свойств в процессе личного или производственного потребления;
- Распоряжение считается тем параметром, который определяет юридическую составляющую имущества. Собственник вправе не только пользоваться своим имуществом, но и подарить его или продать.
Титульное, или юридическое владение зачастую требует специальной государственной формы. Например, это может быть регистрация недвижимого имущества.
В некоторых случаях длительное владение определенным объектом без титула является одной из причин приобретения права собственности по основанию приобретательской давности.
Согласно содержанию статей №225 и №234 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйная вещь может перейти в чью-то собственность при соблюдении установленного порядка приобретения бесхозяйных вещей.
Правомочие владения, пользования и распоряжения являются только взаимозависимыми элементами, которые формируют единое вещное право. Владелец имущества имеет право самостоятельно принимать решение касательно действий, которые будут осуществлены по отношению к его имуществу. Главное, чтобы они не противоречили Конституции и другим нормативным актам.
Формы собственности
Термин «форма собственности» неоднократно употребляется в Гражданском кодексе и Конституции Российской Федерации.
С юридической точки зрения данное понятие подразумевает особенность правового режима объекта применительно к определенным видам субъектов гражданского права.
Его практическое значение состоит в установлении возможностей, которыми обладает в отношении рассматриваемой собственности ее владелец.
В соответствии с Конституцией Российской Федерации признаются следующие формы и виды права собственности:
- Частная форма, которая в свою очередь подразделяется на собственность физических и юридических лиц;
- Публичная, или государственная форма, элементами которой являются Российская Федерация, ее субъекты, а также такие города федерального значения, как Санкт-Петербург и Москва;
- Муниципальная форма, частью которой являются муниципальные образования с местными органами самоуправления. Это города, поселки городского типа, деревни и так далее.
Представителями частной формы владения считаются обычные граждане и юридические лица. В данном случае в качестве имущества выступают любые предметы ценности, будь то земельный участок или автомобиль. В условиях современной рыночной экономики верхний предел частной собственности не ограничен.
В экономике частную форму владения принято делить на следующие виды:
- Индивидуальная, или личная собственность;
- Коллективная собственность.
Индивидуальная, или личная собственность предполагает, что право хозяина на владение имуществом принадлежит только одному лицу. В данном случае субъектом может выступать как физическое, так и юридическое лицо. В индивидуальной собственности лица могут находиться недвижимые объекты, транспортные средства, ценные бумаги, предметы домашнего обихода и денежные средства.
Юридические лица, которые работают на основе владения индивидуальной собственностью, наиболее эффективны в сфере услуг.
Например, собственники кафе, мастерских и других предприятий подобного рода обладают значительной свободой действий.
В это же время индивидуальным предприятиям и организациям присущи и некоторые недостатки: ограниченность финансовых средств, полная финансовая и юридическая ответственность.
Коллективная собственность предполагает владение определенным имуществом группой лиц. Как правило, они объединяют свои денежные средства и другие материальные ценности для ведения совместной деятельности.
Субъекты и объекты права собственности
Субъектами собственности являются физические и юридические лица, которые обладают определенными объектами, распоряжаются и пользуются ими. Любой субъект представляет собой активную сторону отношений собственности.
Когда речь идет о праве собственности, всегда задействованы две стороны: субъект и объект. Отношения собственности могут возникнуть лишь при условии совместного существования этих двух сторон.
Объектами собственности считаются все те виды имущества, которыми владеет субъект. В качестве объектов выступают не только материальные предметы.
Это может быть земля, водные и воздушные просторы, а также результаты интеллектуального и творческого труда. Бесхозные объекты, которые лишились своего субъекта, перестают считаться собственностью.
Любой объект представляет собой пассивную сторону отношений собственности.
Основы деления субъектов собственности на территории Российской Федерации построены на том принципе, что все имущество может быть частной, государственной или муниципальной формы.
Выделяют следующие виды субъектов права собственности:
- Физические и юридические лица в отношении частной собственности;
- Муниципальные образования в отношении муниципальной собственности;
- Российская Федерация и ее субъекты в отношении государственной собственности.
В отношении частных владений субъектами права собственности являются физические и юридические лица.
В соответствии со статьей №213 Гражданского кодекса Российской Федерации, в качестве собственности субъектов может выступать любой вид имущества, не запрещенный законом.
Гражданское законодательство основывается на признании равенства всех собственников и защищает права всех собственников равным образом.
Между правомочиями субъектов различных видов существуют определенные отличия.
В зависимости от того, находится ли имущество в частной, государственной или муниципальной собственности, государством могут быть установлены особенности права приобретения, владения, пользования, распоряжения и отказа от имущества. Закон также устанавливает те виды собственности, которые могут принадлежать только государственным или муниципальным субъектам.
Собственник имущества в отношении него несет определенные обязанности.
В соответствии с прямыми указаниями статьи №210 Гражданского кодекса Российской Федерации, вне зависимости от прав третьих лиц, он должен выполнять все обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества.
При этом собственник имущества обязан возместить третьим лицам убытки, возникшие по причине ненадлежащего содержания своего имущества.
Возникновение права
Возникновение права собственности предполагает получение собственником законных прав владения, пользования и распоряжения рассматриваемым имуществом. Это понятие также включает переход к субъекту обязанностей по содержанию этого имущества и риска его случайного разрушения и повреждения.
К основаниям для возникновения права собственности относят определенные юридические факты, которые делятся на первоначальные и производные.
Первоначальные юридические факты лишены правопреемства. К примеру, некий объект создается в первый раз, предыдущий собственник остается неизвестен или предыдущий хозяин имущества утрачен.
Производные причины для возникновения права собственности основаны на праве предыдущего хозяина независимо от того, по воле или помимо воли предшествующего собственника происходит переход права собственности. Договоры считаются наиболее распространенными производными причинами перехода права собственности от одного лица к другому.
Источник: https://ahrfn.com/otvetstvennost/ponyatie-i-soderzhanie-prava-sobstvennosti.html
Собственность — это… Право собственности. Виды и формы собственности
Собственность — это принадлежность вещей определенным лицам, а также отношения, возникающие в связи с принадлежностью имущества. Собственность — это одновременно и юридическая, и экономическая категория.
- Юридическая собственность — это право на принадлежность вещей. Состоит из права владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.Собственность как гражданско-правовой институт — это совокупность юридических норм, направленных на регулирование экономических отношений собственности методами гражданского права.
- Экономическая собственность — это общественные отношения по поводу принадлежности, раздела и передела объектов собственности. Здесь важны именно фактические отношения — кто реально контролирует объект собственности и принимает решения о его использовании, распоряжается им — а не формальное право, закрепленное в документах.Экономическое содержание собственности раскрывается через владение, управление и контроль.Собственность — базовый экономический институт, существующий с тех пор, как у людей появились первые вещи и понятия «моё» и «чужое».
Право собственности — совокупность правовых норм, закрепляющих присвоенность вещей отдельным лицам и коллективам. По российским законам, право собственности включает три составляющих: право владения, пользования и распоряжения вещью.
Субъекты и объекты собственности
Субъект собственности (собственник) — это тот, кому принадлежит имущество. Субъектами собственности могут быть отдельный человек, группа людей (семья, трудовой коллектив, население территории), государство и его органы управления, народ страны.
По российским законам, субъектами собственности могут быть физические и юридические лица, муниципальные образования, Российская Федерация и ее субъекты.
Объекты собственности — это имущество, на которое распространяется право собственности. Объектами собственности могут быть факторы производства и готовая продукция: земля, недвижимость, деньги, ценные бумаги, товары и другие материальные ценности.
По российским законам, некоторые субстанции не могут быть объектами права собственности: например, воздушное пространство, дикие животные и т.п.
Нематериальные результаты интеллектуальной деятельности в России не являются объектами права собственности. Интеллектуальная собственность на произведения искусства, компьютерные программы etc входит в исключительные права.
Основания права собственности
В России основания приобретения права собственности делятся на первоначальные (если право собственности возникает впервые) и производные. Право собственности возникает:
- В результате изготовления вещи своими силами из своих или бесхозных материалов
- В результате использования имущества: например, право собственности на доходы от аренды или на фрукты, выращенные на своем участке.
- В результате приобретения имущества по сделке — купли-продажи, мены, дарения, приватизации.
- В результате наследования.
- По праву первого нашедшего бесхозную вещь: например, находка клада.
- По праву давности владения: 15 лет для недвижимости и 5 лет для иного имущества.
Основаниями прекращения права собственности могут служить отказ собственника от права собственности, а также гибель или уничтожение имущества. Человек может быть принудительно лишен права собственности по суду — в счет погашения обязательств, при конфискации, изъятии, принудительном выкупе и т.п.
Содержание и суть права собственности: владение, пользование и распоряжение
Право собственности действует все время, пока имущество существует. Юридическое содержание собственности реализуется через владение, пользование и распоряжение (п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ).
- Владение — это фактическое обладание данным имуществом. Право владения означает возможность удерживать вещь в собственном владении, обладать ею.Пример: У гражданина N есть в собственности автомобиль. Он имеет право сохранять этот автомобиль за собой сколько угодно, ничего специально делать для этого не нужно.
- Пользование — это извлечение полезных свойств из данного имущества, например доходов.Пример: Гражданин N имеет право ездить на собственном автомобиле, возить пассажиров и грузы или ничего не возить, может разобрать автомобиль на запчасти, а может поставить в гараж и любоваться на него.
- Распоряжение — это возможность изменить состояние, назначение, юридическую принадлежность имущества: продать, подарить, передать по наследству, сдать в аренду, обременить залогом.Пример: Гражданин N может продать автомобиль, может по доверенности дать его на время другу, может подарить машину бабушке, завещать дочери и т.п.
Право собственности ограничивается при условиях, предусмотренных законом, при нарушении чужих прав и при осуществлении своих прав только с намерением причинить вред.
Формы собственности: частная, государственная и коллективная
Чаще всего собственность разделяют на три формы:
- Частная собственность — личная, индивидуальная.
- Государственная собственность.Переход частной собственности к государству называется национализацией.
Переход государственной в частные руки называется приватизацией.
- Коллективная собственность — совместная.
Закон признает различные виды собственности, в том числе смешанные. Современная рыночная экономика — это экономика со смешанной собственностью.
Виды собственности по конституции РФ: частная, государственная, муниципальная
Конституция РФ и Гражданский кодекс признают и гарантируют любые формы собственности, при этом нормативно установлены три формы:
- Частная собственность — граждан и юридических лиц.
- Государственная собственность — федеральная и субъектов федерации.
- Муниципальная собственность — муниципальных образований, городов и сельских поселений.
Источник: https://www.anews.com/p/117880992-sobstvennost-ehto-pravo-sobstvennosti-vidy-i-formy-sobstvennosti/
Право собственности: определение, содержание, формы
Собственность — это отношение между субъектами гражданского права по поводу материальных предметов, вещей, имущества. Понятие собственности сочетает в себе два вида отношений: отношение одного лица к вещи как к своей и отношение между несколькими лицами по поводу обладания определенной вещью.
Понятие права собственности
Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона. Оно регулируется статьями Гражданского кодекса, а также Конституцией Российской Федерации. Физические и юридические лица могут обладать также и объектами интеллектуальной собственности — результатом творческой деятельности.
Право собственности рассматривается в объективном и субъективном смысле. В объективном смысле подразумевается совокупность гражданско-правовых норм, которые регулируют и защищают материальные блага определенных лиц. То есть, это значит, что нормы:
- устанавливают принадлежность вещи определенным лицам;
- определяют полномочия собственника по использованию его имущества;
- устанавливают средства защиты прав собственника.
В субъективном смысле предусматривается мера допустимого поведения собственника.
Содержание права собственности
Содержание права собственности подразумевает совокупность прав и обязанностей собственника в отношении его имущества. Они не должны противоречить закону и нарушать права и интересы других лиц. Содержание права собственности включает в себя три правомочия: право владения, право пользования и право распоряжения.
Право владения закрепляет законом физическое владение вещью или материальными средствами. Право владения определяется законными основаниями. Одним из таких оснований может быть договор купли-продажи. Владение бывает двух видов: пожизненное и временное.
Пожизненное владение начинается с момента, когда имущество начинает принадлежать собственнику и прекращается с момента его отчуждения. Бывает также пожизненное наследуемое владение. Это значит, что все правомочия переходят к наследникам субъекта.
Временное владение подразумевает осуществление правомочий без перехода права собственности. Например, владение помещением по договору аренды.
Право пользования предусматривает использование вещи с целью получения дохода или полезных свойств от ее эксплуатации. Оно взаимосвязано с правом владения, так как по общему правилу пользоваться имуществом можно только владея им.
Право владения и пользования могут принадлежать не только собственнику вещи, но и лицам, которые получили правомочия от собственника. Право пользования можно разделить на два основных типа: срочное и бессрочное. В срочном указывается определенный срок.
В большинстве случаев срочное пользование осуществляется договором аренды или субаренды. Бессрочное пользование возникает после приобретения вещи в частную собственность. Исключения составляют государственная и муниципальная собственность. Согласно пункту 1 статьи 39.
9 Земельного кодекса РФ — в бессрочное пользование могут предоставляться земельные участки, которые находятся в муниципальной или государственной собственности.
Право распоряжения — это право распоряжаться имуществом на законных основаниях. Собственник сам определяет юридическую судьбу вещи. Это значит, что он может обменять, продать, подарить или сдать в аренду свое имущество.
Популярные вопросы по данной статье ✅ Что представляет собой право собственности?
Право собственности — это право лица распоряжаться своим имуществом в соответствии со своими интересами в рамках закона.
✅ Какие формы права собственности существуют?
В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности:
- Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество.
- Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности.
- Муниципальная — собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета.
✅ Какие виды общей собственности бывают?
Совместная собственность делится на три вида:
- Общая собственность супругов;
- Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
- Общая собственность на приватизированное жилище.
✅ Бывают ли вещные права?
Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь. Оно позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.
Формы
Форма права собственности — это определение правового режима имущества и списка возможностей, которыми располагает в отношении этого имущества его собственник. В Гражданском законодательстве предусмотрены три формы права собственности.
Частная собственность — полностью защищенное законом право гражданина и юридического лица на определенное имущество. Она делится на собственность гражданина и юридического лица.
Объектами частной собственности граждан являются жилые дома, дачи, квартиры, земельные участки, гаражи, предметы домашнего хозяйства и личного потребления, деньги, ценные бумаги, предприятия, средства массовой информации, транспортные средства.
Государственная собственность — это такая форма собственности, при которой имущество, а также средства и продукты производства принадлежат полностью или на основе долевой или совместной собственности. Государству может принадлежать любое имущество, которое необходимо для осуществления его функций.
Также, оно может иметь акции в акционерных обществах различных форм собственности. Государственная собственность делится на федеральную, которая принадлежит Российской Федерации и собственность, которая принадлежит субъектам Федерации.
Ими являются республики, края, области, города федерального значения, автономные области и автономные округи.
Муниципальной является собственность муниципального образования, то есть населения, проживающего на территории муниципалитета, в состав которого входят:
- муниципальные земли и другие природные ресурсы;
- предприятия и организации, учреждения образования, здравоохранения, культуры и спорта;
- другое движимое и недвижимое имущество.
Кроме этого, в состав муниципальной собственности входят средства местного бюджета, внебюджетные фонды, имущество организаций местного самоуправления. Права собственника осуществляют органы местного самоуправления.
По закону, они имеют право передавать объекты муниципальной собственности во временное или постоянное пользование физическим или юридическим лицам.
Органы местного самоуправления определяют в соглашениях и договорах условия использования приватизируемых или передаваемых в пользование объектов.
Общая собственность
Общая собственность — это принадлежность одного и того же имущества сразу нескольким лицам. Право общей собственности — это право двух или более лиц, которые сообща владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, составляющем единое целое.
Согласно пункту 2 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, выделяется два вида общей собственности.
Долевая собственность подразумевает наличие доли для каждого собственника в общем праве собственности. Если в праве не указано, что собственность совместная, то она признается долевой. Доли признаются равными, если они не указаны.
Размер доли может измениться, в тех случаях, когда меняется состав участников или вносятся улучшения в имущество.
При внесении улучшений в имущество в установленном порядке, участник имеет право на увеличение своей доли пропорционально повышению стоимости общего имущества.
Совместная собственность — это разновидность общей собственности, в которой участники обладают долями, которые не определены заранее в общем имуществе. Значит доли признаются равными если законом не предусмотрено иное.
Совместная собственность в свою очередь делится на три вида:
- Общая собственность супругов;
- Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;
- Общая собственность на приватизированное жилище.
Общая собственность супругов — это имущество, нажитое в браке, если договором не предусмотрен другой режим имущества.
Имущество, которое было нажито до брака каждым из супругов, а также принятое в дар во время брака, является его собственностью.
Вещи индивидуального пользования, например, одежда или обувь, кроме драгоценностей и предметов роскоши, хотя и приобретенные во время брака за общий счет средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
Общая собственность крестьянского (фермерского) хозяйства — это имущество, которое принадлежит его членам на праве совместной собственности, если законом или договором не предусмотрено иное.
В совместную собственность крестьянского хозяйства входит предоставленный или приобретенный земельный участок, хозяйственные или другие пристройки, мелиоративные сооружения, скот, птица, сельскохозяйственная техника и оборудование, транспортные средства и инвентарь.
Доходы, плоды и продукция, которые были получены в результате деятельности хозяйства, являются общим имуществом членов хозяйства.
Для приватизации жилья лица, которые имели право постоянного пользования жилым помещением на момент приватизации, после ее завершения становятся собственниками данного жилища.
Приватизированное жилище переходит в общую совместную собственность нанимателя и всех членов семьи, которые постоянно проживают, а также которые временно отсутствуют, если иное не указано в договоре между ними.
Вещные права
Вещное право — это субъективное гражданское право, объектом которого является индивидуально-определенная вещь.
Лицо, обладающее вещным правом, осуществляет его самостоятельно без вмешательства третьих лиц. Собственник владеет вещью, пользуется и распоряжается ею по собственному усмотрению, согласно закону.
Вещное право позволяет собственнику использовать свое имущество, а также получать выгоду при распоряжении вещью.
Источник: https://whoyougle.ru/prava-i-zakony/ponjatie-i-soderzhanie-prava-sobstvennosti.html
Статья 316. Понятие права собственности
СОДЕРЖАНИЕ ГРАЖДАНСКОГО КОДЕКСА | СКАЧАТЬ БЕСПЛАТНО КОММЕНТАРИЙ К ГК УКРАИНЫ
- Книга третья
- ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ и другие вещные права
- Общие замечания к Книга третья
Существенных изменений в Гражданском кодексе Украины претерпело регулирования вещных правоотношений.
Речь идет не только об изменении системы и структуру построения подотрасли вещного права, о введении новых институтов, посвященных отдельным видам прав на чужие вещи и т. п., а, в первую очередь, об изменении концепции прав в новом законодательстве.
Безусловно, нельзя не отметить, что структура построения Книга третья была более логичной и соответствующей согласованной концепции, в том варианте проекта Гражданского кодекса Украины, который был внесен на рассмотрение Верховной Рады Украины в 1996 году.
Последний был более революционный по выбранной концепцией, но, что является главным, вполне соответствовал этой единой концепции. Указанный вариант довольно существенно отличался от той концепции, которая сформировалась на момент рассмотрения проекта Гражданского кодекса Украины в Верховной Раде Украины и юридической науке.
Поэтому в окончательном варианте по своей структуре Книга третья соответствует промежуточным вариантом между новой концепцией проекта ГК 1996 года и Основами гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик 1991 г.
Переходя к вопросу о структуре Книги третьей, следует отметить, что она построена по принципу противопоставления института права собственности и всех других прав, хотя эту линию соблюдены недостаточно последовательно.
Это отражение в названии Книги третьей, которая получила наименование «Право собственности и другие вещные права», изменив собой, как кажется, более лаконичный, но нетрадиционную название — «вещное право».
Позиция противопоставление праву собственности всех других прав привела к тому, что Глава вторая Книга третья приобрел название «Права на чужое имущество», в состав которого было включено, как кажется, вполне неестественно институт владения. К негативным потерь книга третья ГК следует отнести отказ в окончательном, одобренном Верховной Радой Украины, варианте от выделения общих положений о вещных правах. Последние являются высшей степенью кодификации законодательства и заключаются в создании наиболее абстрактных по содержанию норм, должны касаться всех положений подотрасли вещного права. Это лишило Книга третья ГК в определенной степени целостности и единства выбранной концепции Книги третьей в целом.
По структуре Книга третья делится на нормы, посвященные института права собственности,
нормы, посвященные правам на чужие вещи и обладанию, которые вошли в состав раздела второго Книги третьей — «Права на чужое имущество».
Право собственности в соответствии с выбранной концепции рассматривается как основное вещное право и создает основной институт Книги третьей. В Книге третьей достаточно полной мере была реализована концепция регулирования отношений собственности, заложенная в Конституции Украины.
Так, законодатель вообще не применяет такой категории как форма собственности. Это не в последнюю очередь повлекло избрания в качестве руководящего не принципа обеспечения равенства форм собственности, а обеспечение равенства различных субъектов права собственности.
Таким образом, в ГК не содержится правило о разделении права собственности на отдельные виды, но как и в Конституции Украины в качестве отдельных разновидностей права собственности рассматриваются право собственности Украинского народа, право частной собственности, право государственной собственности и право коммунальной собственности.
Нашло окончательного решения вопроса о круге субъектов права частной собственности: ими признаны физические, так и все юридические лица.
Вслед за Конституцией Украины в ЦК не получило своего определения вопрос о природе права собственности Автономной Республики Крым (право на приобретение имущества закрепляется в ст. 138 Конституции Украины): право собственности АРК не отнесены ни к государственной собственности, ни к коммунальной собственности.
И с одной стороны, это является естественным, так как эта республика не является государственной, а с другой, является автономным образованием в составе Украины, имеет особый статус со специфическим кругом полномочий и особой правосубъектностью, закрепленной за Автономной Республикой Крым в ст. 168 ГК.
Таким образом, в ЦК было достаточно полной мере реализован принцип выделения отдельных разновидностей права собственности на основании выделения отдельных субъектов права собственности.
Новеллами для современного украинского гражданского права являются такие права на чужие вещи, как сервитут, эмфитевзис и суперфиций.
Они должны сыграть положительную роль в связи с расширением частно оснований приобретения пользования земельным участком.
Таким образом, не меньшее значение чем право собственности должны получить права на чужие вещи, поскольку в современном мире право собственности не может существовать как
ограничены ничем правом, т. е. не может существовать без, в первую очередь, частноправовых ограничений этого права путем установления определенных ограничений в реализации тех или иных полномочий собственника. Говоря о правах на чужие вещи, следует отметить, что для их надлежащего
- ввода в гражданский оборот и реализации соответствующих положений Раздела второй книги третьей, необходимо принятие соответствующих законодательных актов, которые бы в полной мере превратили нормы на действующие и действенные, то есть создали действенный механизм реализации этих прав.
- Раздел I
- ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ
- Глава 23
- ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ
- Статья 316. Понятие права собственности
1. В комментируемой статье приведено определение права собственности в его юридическом понимании. Общеизвестно, что в своей истории общество прошло несколько ступеней разделения труда: первобытнообщинный,
рабовладельческий, феодальный, капиталистический и социалистический. Каждому из них адекватно соответствует определенный вид (тип) собственности.
Например, в социалистическом обществе экономическую основу составляет социалистическая собственность (государственная, колхозно-кооперативная), производной от которой является личная собственность граждан. В капиталистическом обществе экономической основой является частная собственность.
После провозглашения независимости Украина стала на путь рыночной, социально ориентированной экономики, основанной на многообразии форм собственности, в которой доминирующее значение приобрела частная собственность.
Основу любой собственности составляют экономические отношения присвоения создаваемых в процессе общественного производства материальных благ (природные ресурсы, средства и продукты производственной деятельности и т. д.) с помощью соответствующей общественно-экономической системы, которая выражает отношение одних лиц к благам как к «своим», а других — как к «чужим».
Поэтому первые приобретают власть «хозяина» в отношении имущества, вторые — воздержания от посягательств на него и создания препятствий «хозяину» в господстве над имуществом. Собственность является общественным отношением между гражданами по поводу имущества. Однако функционирование такого отношения и поведение его участников требуют необходимой правовой регламентации.
Правовое урегулирование экономических отношений собственности порождает образования права собственности, с помощью которого утверждается господство управомоченного лица, которым является владелец, над принадлежащими ей вещами в виде единоличных полномочий владения, пользования и распоряжения ими.
2. В гражданско-правовой доктрине право собственности рассматривается в объективном и субъективном смысле.
Право собственности в объективном смысле — это совокупность правовых норм, которые устанавливают и охраняют принадлежность материальных благ конкретным субъектам — владельцам, в том числе определяют основания и условия возникновения и прекращения у них этого права относительно этих благ.
Такие правовые нормы в совокупности образуют соответствующий институт права собственности. Необходимо учитывать, что нормы этого института содержатся не только в ЦК или других актах гражданского законодательства, но и в Конституции Украины, хозяйственном, земельном, семейном законодательстве подобное.
В институт права собственности должны принадлежать те нормы, которые, в частности, устанавливают: а) принадлежность материальных благ владельцу б) основания и условия возникновения у лица права собственности в) объем полномочий собственника по владению, пользования и распоряжения материальными благами г) основания и
условия прекращения права собственности д) правовые средства защиты прав собственника.
Право собственности в субъективном смысле — это предусмотрено и гарантированное законом право собственника (физического или юридического лица, государства, территориальной общины) осуществлять владение, пользование и распоряжение в отношении принадлежащего ему имущества по своему усмотрению, если иное не предусмотрено законом. Таким образом, субъективное право собственности, как и любое другое субъективное гражданское право, означает меру возможного поведения уполномоченного лица (владельца) по принадлежащего ей имущества. В комментируемой статье определяется абсолютный характер субъективного права собственности, которое является абсолютным гражданским правоотношением. Это означает, что владельцу противостоит неограниченное и заведомо не определенное количество лиц, которым запрещено нарушать такое субъективное право и создавать препятствия в его осуществлении.
3. Право собственности не является однородным по своему субъектному составу и содержанию. Согласно Конституции Украины и ЦК в Украине сформировались право частной собственности физических и юридических лиц, право государственной собственности, право собственности территориальных общин (коммунальная собственность). Согласно Закону Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 p.,
который на момент принятия нового ГК формально не утратил силу, предусматривалась коллективная собственность, а государственная собственность делилась на общегосударственную и коммунальную (собственность административно-территориальных единиц). То есть, коммунальная собственность была лишь видом государственной собственности.
В отличие от Закона Украины «О собственности», который определял разделение права собственности на отдельные формы, новый ГК непосредственно не предусматривает ни форм собственности в юридическом смысле, ни форм собственности в ее экономическом смысле, но одновременно определяет правовой режим собственности с учетом ее субъект объектного состава.
Зато в ГК Украины сохранен конструкцию разделения собственности на отдельные ее формы для определения видов и организационных форм предприятий (ст. 63). Продолжает закладываться принцип разделения собственности на отдельные формы и в тех законах, которые принимаются в последнее время. Так, в ст.
1 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от 1 июля 2004 регулируются отношения, связанные с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество всех форм собственности, их ограничениями и сделкам по недвижимости.
Законодательное разделение собственности на формы может сохраняться и в дальнейшем, ведь, во-первых, нормы ГК непосредственно не отрицают это, а во-вторых, такое разделение является традиционно устойчивым и отражает
особенности правового режима имущества субъекта соответствующей формы собственности, что дает основания говорить также о наличии соответствующих форм права собственности (право частной собственности, право государственной собственности, право коммунальной собственности).
4. Законом Украины от 19 июня 2003 г. № 980-IV ст. 316 ГК была дополнена ч. 2, предусматривающей право доверительной собственности как особый вид права собственности, которое может возникать непосредственно на основании закона или договора управления имуществом.
Действующее законодательство пока не содержит норм, которые непосредственно предусматривали конкретные случаи возникновения права доверительной собственности в силу указания закона.
Возникновение права доверительной собственности по договору управления имуществом и его содержание определяются в ЦК по правилам статей главы 70 «Управление имуществом» и отдельными законами, в частности: «Об ипотечном кредитовании, операциях с консолидированным ипотечным долгом и ипотечных сертификатах», «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью ».
Институт доверительной собственности является новым в гражданском праве Украины, а поэтому пока нет устоявшихся научных взглядов относительно его функционирования на практике. Как известно, доверительная собственность присуща странам англосаксонской системы права. В то же время
гражданское право Украины относится к системе континентального права Европы. Все это может вызвать неоднозначные суждения относительно правовой природы права доверительной собственности. Так, в научно-практической литературе отмечалось, в частности, что хотя законодательство и называет в ст.
1033 ГК управляющего доверительным собственником, но он таковым не становится. Владельцем продолжает установщик, который передает управляющему не свои полномочия (они остаются у собственника), а возможность их реализации (см.: Гражданский кодекс Украины: Научно-практический комментарий. — Ч. 1. — М., 2004. — С. 432 -433).
Такая позиция имеет определенные основания, ведь трудно найти аргументы для признания полноценности доверительной собственности.
Однако нельзя недооценивать и правовой статус доверительного собственника, ведь законом право доверительной собственности безоговорочно признается особым видом права собственности, а управляющий — хотя и доверительным, но все же владельцем.
Если учитывать временный характер нахождения имущества в режиме права доверительной собственности, то более корректно рассматривать доверительную собственность как временную «квази»-собственность, а доверительного собственника — временным владельцем с ограниченными договором или законом полномочиями.
5. Статья 177 ГК определяет круг объектов гражданских прав. Однако не все из перечисленных в ней объектов
могут быть одновременно объектами права собственности. Объектом права собственности могут быть любые отдельные движимые или недвижимые вещи, их совокупность (имущество). Правовой режим вещи распространяется на животных, кроме случаев, установленных законом (ст. 180 ГК).
Определенные вещи, определенные законом, не могут быть в собственности физических или юридических лиц, а могут находиться только в государственной собственности. В последнее время термин «имущество» приобрел довольно широкое значение, ведь согласно ст.
190 ГК имуществом как особым объектом считаются отдельная вещь, совокупность вещей, а также имущественные права и обязанности.
Это может дать основания для расширительного толкования понятия «имущество» и соответственно включать любые виды имущественных прав и обязанностей в круг объектов права собственности, в конечном итоге может привести к юридической ошибки.
Не могут принадлежать на праве собственности нереализованные имущественные права и невыполненные договорные обязательства (например, не уплаченная вознаграждение за проданное имущество), а затем они могут быть объектом обязательственных или иных прав. Несомненно, что объектами права собственности являются ценные бумаги и к его владельцу переходят в совокупности все права, ими заверяются (ст. 194 ГК).
Правовой режим объектов права интеллектуальной собственности определяется нормами книги четвертой ГК «Право интеллектуальной собственности».
Правовой режим определенных объектов может определяться также специальными законами. Например, согласно ст. 23 Закона Украины «О государственной статистике» статистическая информация, полученная в процессе государственных статистических наблюдений, а также первичные данные, полученные в процессе проведения других статистических наблюдений, являются государственной собственностью.
Источник: https://juristoff.com/resyrsi/kz/gk/2728-statya-316-ponyatie-prava-sobstvennosti