Комментарий 14578 к статье: договор залога доли в уставном капитале ооо

Залог чего угодно, а также долей (акций) в ООО и АО, сам по себе является мерой обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств. Например, кредитующий банк в качестве обеспечительной меры, помимо залога имущества и личного поручительства, может попросить оформить и залог долей (акций) собственников в основной компании.

В своей практике обеспечения безопасности среднего бизнеса мы работаем с залогом долей в обществе с ограниченной ответственностью (акций в акционерном обществе) как с одним из инструментов для юридической «упаковки» отношений с партнерами, фиксации договоренностей при привлечении стороннего финансирования, а также скрытого владения бизнесом с использованием доверенных лиц. Однако сам по себе залог нас не выручит, ему нужен «друг» — корпоративный договор. С него и начнем.

Корпоративный договор с залогом доли как способ обеспечения скрытого владения

Напомним, что скрытое владение, за редким исключением, невозможно без участия «хорошего человека» — доверенного лица или лиц, которым передается владение компанией.

Однако сам факт наличия таких «доверенных» одновременно заставляет собственника нервничать.

Именно необходимость сковать по рукам и ногам нашего номинала — ключ к безопасному, прогнозируемому, но, к сожалению, не всегда гарантированно наследуемому скрытому владению.

Используя залог доли — обеспечиваем ее переход от номинала к реальному собственнику в нужный момент (эффект тревожной кнопки) и за счет корпоративного договора сохраняем за реальным собственником юридические гарантии по управлению компанией без возможности взыскать эту долю третьими лицами.
Собственно залог доли, принадлежащей номиналу (с акциями это тоже работает, но об этом поговорим во второй части статьи) и возлагает все права участника компании на бенефициара, которого не видно в ЕГРЮЛ в качестве учредителя.
Правда при этом корпоративный договор между номинальным участником и реальным собственником бизнеса, а также разработка «хитрого» устава компании не отменяются — дьявол в мелочах:

Не забывайте, что корпоративный договор НЕ МОЖЕТ заменять УСТАВ.

А также о том, что условия корпоративного договора (в зависимости от наполнения) в некоторых случаях необходимо раскрывать, поэтому его использование в целях реализации скрытого владения — это одна история, а в его обычном значении — другая. Группа компаний должна быть спроектирована таким образом, чтобы в разных ее секторах решались разные задачи.

Важный вопрос ответственности за неисполнение корпоративного договора мы здесь опустим, адресовав вас к отдельной статье на эту тему.

А сейчас о том, как реально воспользоваться залогом.

Немного теории. Как работает залог.

Залог является типичным средством обеспечения исполнения обязательства. Поэтому изначально должно возникнуть обязательство — уплатить некую сумму денежных средств, передать имущество и пр.

Поэтому надежность этого инструмента зависит от того, что это за обязательство такое будет у номинала, которое можно обеспечить залогом.

Мало того, что оно должно быть «подвешенным», то есть срок исполнения должен наступить, но не должно быть просрочки длиною в три и более года. Так и сумма должна быть соразмерна залогу.

А если вы хотите заложить долю в «сейфовой компании» — хранителе активов? А там валюта баланса у вас измеряется сотней миллионов…тут есть над чем подумать. При этом залогодателем может быть не только заемщик, но и третье лицо, не являющееся должником по основному обязательству. п. 1 ст. 335 ГК РФ

Общество с ограниченной ответственностью:

Условие 1. Для оформления залога доли в ООО Устав общества не должен содержать положения о запрете передачи доли в залог третьему лицу

Залог доли в уставном капитале ООО

Использование залога доли на практике

Залог доли в компании применяется наравне с залогом иного имущества или имущественных прав, правда, используется реже, чем, скажем, залог недвижимости, автомобилей, оборудования и другого подобного имущества.

Это бывает связано, как правило, с небольшой стоимостной оценкой доли или ее части.

Но если актив оценивается высоко, соответствует размеру обязательства и способен обеспечить его исполнение, то он обязательно заинтересует кредитора, в том числе банк, если речь идет о получении кредита.

Кредитором-залогодержателем могут выступать:

Другие участники ООО. В этом случае нет никаких ограничений на залог, как и не требуется согласование вопроса внутри Общества.
Третьи лица. Здесь обычно речь идет о банке-кредиторе, о юридическом или физическом лице, готовом предоставить заем, а также о частных договорных отношениях, в которых доля может послужить эффективным обеспечением обязательств. При сделках с третьими лицами залог – не безусловное право. Он может быть прямо запрещен уставом и в этом случае невозможен, а при отсутствии запрета – требует согласия прочих участников ООО при положительном решении, принятом как минимум большинством голосом.

Отдельный вопрос – залог единственной доли в ООО. В этом случае, по сути, обеспечением является весь бизнес, что чревато его выбыванием из собственности единственного участника. Это наиболее рискованная сделка, но она возможна.

Обычно таким образом собственник бизнеса намерен привлечь в компанию инвестиции или иного рода внешнее финансирование, при котором единственная доля в ООО – серьезная гарантия и страховка для инвестора или кредитора.

Поскольку иных участников в Обществе нет, а устав при необходимости можно изменить, решение о залоге принимается единственным участником.

Аналогичным образом рассматривается и залог, предметом которого выступает несколько долей, обычно составляющих значительную часть уставного капитала – в районе 50%, иногда 50%+1% – для получения партнером или инвестором преимущества в контроле и управлении компанией.

Залог единственной доли или доли (долей) в размере 51% и выше потенциально влечет утрату корпоративных прав и контроля над бизнесом.

По умолчанию это следует из положений ГК РФ о залоге, предметом которого выступают имущественные права.

Предотвратить такое развитие ситуации можно только условиями договора, но в этом случае риски кредитора повышаются, и он может не согласиться на уменьшение своих правомочий по сравнению с предусмотренными законом.

Оформление и регистрация залога доли

Процедура оформления залога на уровне Общества требует:

При заключении сделки между участниками компании – только подписания соответствующего договора.
При сделке с третьим лицом:

проверки отсутствия запрета в уставе Общества;
организации и проведения собрания участников, при необходимости внеочередного, на котором будет рассмотрен вопрос о даче согласия на предоставлении доли (ее части) в залог;
подписания соответствующего договора.

При сделке между единственным участником и третьим лицом – принятия единоличного решения о залоге и подписания договора.

Скачать договор залога доли в уставном капитале ООО (образец)

Кроме того, процедура предусматривает:

оценку залога (доли, части) – по соглашению сторон или по заключению приглашенного оценщика;
подготовку и согласование договора о залоге – один из ключевых этапов, который, прежде всего, помогает исключить или минимизировать риски сторон, а в дальнейшем – избежать споров и негативных последствий;
подписание договора и его нотариальное удостоверение;
подготовку нотариусом в течение 2-х дней с даты удостоверения договора заявления о внесении изменений в ЕГРЮЛ и его представление в электронной форме в ИФНС, где Общество состоит на налоговом учете;

Если договором предусмотрено возникновение залога в будущем, нотариус направляет в ИФНС заявление о внесении изменений в ЕГРЮЛ в течение 3-х дней с даты наступления сроков и условий возникновения залога.

Копия заявления в ИФНС, подготовленная нотариусом, в течение 3-х дней со дня удостоверения договора, направляется им в адрес Общества. Если в договоре обязанность уведомления ООО возложена на одну из сторон, то нотариус вправе не выполнять со своей стороны действия по уведомлению.

Регистрация залога долей в ООО со стороны ИФНС зафиксирует дату, с которой он считается действующим. Отмена залога также требует регистрации, которая осуществляется ИФНС на основании судебного решения или заявления залогодержателя.

Некоторые вопросы организации и проведения собрания участников

Организация собрания, на котором ставится вопрос о залоге доли (части доли, долей) в уставном капитале ООО, проводится согласно уставу и устоявшейся в компании практике. Вопрос может быть рассмотрен на:

Очередном собрании, в качестве основного или дополнительного вопроса согласно повестке дня.
Внеочередном собрании, которое организуется на основании поступившего от участника (участников) обращения о даче согласия на передачу доли (части, долей) третьему лицу в залог.

Доли в уставном капитале ООО: размер, распределение, продажа, дарение, ограничение

Здравствуйте! Под уставным капиталом понимается сумма, которая первоначально вкладывается собственниками для создания предприятия.

В результате хозяйственной деятельности он может изменяться: владельцы вправе дарить, продавать или обменивать свои вложенные части, увеличивать уставный фонд.

Но такие сложные операции должны сопровождаться правильным оформлением документов и соответствовать всем нормам законодательства. Со всеми тонкостями мы разберемся в данной статье!

Доля в уставном капитале

В создании общества могут принимать участие несколько лиц, каждое из которых вносит определенный вклад. Тогда уставный капитал будет состоять из нескольких частей – долей. Размер доли в уставном капитале практически всегда определяется в виде обычной математической или процентной дроби.

Более точная сумма указывается при составлении устава ООО. В дальнейшем она будет первоначальной (стартовой) стоимостью доли при любых расчетах. Если сообщество создается одним учредителем, последнему будет принадлежать все 100% уставного капитала новой фирмы.

Уставный капитал ООО будет состоять из нескольких долей одинаковой или разной стоимости, вложенных участниками.

Минимальный и максимальный размер вложения

Последние изменения в законодательстве установили, что сумма стартовых вложений в уставный капитал нового ООО должна составлять не менее 10 000 рублей.

Это означает, что все общества должны иметь в своем уставном фонде инвестиции от 10 000 рублей.

Это не зависит от количества участников: если общество создается всего одним человеком, он будет также вносить 10 000 рублей, как и несколько учредителей вместе.

В отличие от установленного законом ограничения для минимальных вложений в уставный фонд, максимальная сумма взноса не предусмотрена. Это остается на усмотрение будущих совладельцев.

При желании (или необходимости) можно предусмотреть ограничение максимального капиталовложения и внести такой пункт в уставный договор еще во время регистрации ООО.

Ограничение вписывается в фиксированной сумме или в процентах от объема уставного фонда.

Ограничение в размере доли

Договор залога доли в уставном капитале ооо

Паспорт,
Согласие супруга (супруги) на залог и внесение изменений в договор залога с указанием существенных условий доп. соглашения.

Устав со всеми действующими изменениями с отметкой ИФНС.
Учредительный договор с отметкой ИФНС (если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано до 01.07.2009 г.), либо нотариальная копия договора после 01,07,2009г.
Выписка из списка участников Общества, с указанием ФИО (наименования) всех участников, данных о размере долей принадлежащих участникам, сведения об оплате этих долей и сведения об отсутствии залогов (за исключением залога, установленного изменяемым доп. соглашением договором), арестов, запрещений и иных прав третьих лиц на долю.
Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН), Свидетельство о государственной регистрации МРП, Местной администрации, если предприятие создано до 01.01.2002 г., Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН), Свидетельства о регистрации изменений (если были изменения).
Документ, удостоверяющий личность руководителя постоянно действующего исполнительного органа ООО — участника.
Решения (протоколы, приказы) о назначении руководителя, главного бухгалтера, совета директоров и т.д. (если назначены и предусмотрены уставом).
Решение об одобрении сделки (доп. соглашения) участниками/акционерами Общества (Протокол/Решение).

Меморандум и статьи (Устав),
Сертификат о регистрации,
Сертификат об адресе,
Сертификат об акционерах (участниках),
Сертификат о директорах,
Incumbency (не старше 6 месяцев),
Доверенность на представителя с соответствующими полномочиями (апостилированная и с переводом, удостоверенным нотариально),
Паспорт представителя,
Резолюция участников (акционеров) об одобрении сделки.

договор купли-продажи доли, уступки доли, передачи доли и др. Если предоставляется дубликат нотариально удостоверенного договора, то выписка из ЕГРЮЛ, должна быть не ранее чем за 10 дней до предполагаемой даты удостоверения сделки.
решение единственного учредителя (участника) о создании общества при создании общества одним лицом.
договор об учреждении общества, если доля или часть доли в уставном капитале общества отчуждается учредителем общества, учрежденного несколькими лицами.
документ о переходе доли или части доли в порядке правопреемства либо документом, выражающий содержание сделки, совершенной в простой письменной форме,
при приобретении доли при создании Общества — справка от общества за подписью Генерального директора и главного бухгалтера о том, что УК оплачен полностью.

Договор залога со всеми доп. соглашениями, заключенными к моменту представления документов для нотариального удостоверения нового доп. соглашения.

Договор, обязательства по которому обеспечиваются договором залога доли в у/к ООО, со всеми действующими доп. соглашениями и доп. соглашением, в развитие которого удостоверяется новое доп. соглашение к договору залога.

для договора залога доли

Примерный список документов, необходимых для залога ДОЛИ В ООО у нотариуса

По закладываемому ООО:

Устав со всеми действующими изменениями с отметкой ИФНС.
Учредительный договор с отметкой ИФНС (если ООО создано несколькими лицами и зарегистрировано до 01.07.2009 г.), либо нотариальная копия договора после 01.07.2009г.
Выписка из списка участников Общества, с указанием ФИО всех участников, данных о размере долей принадлежащих участникам и сведения об оплате этих долей.
Решения (протоколы, приказы) о назначении руководителя, главного бухгалтера, совета директоров и т.д. (если назначены и предусмотрены уставом).
Справка за подписью генерального директора о том, что предприятие не является стратегически важным и не принимает участия в обеспечении обороны и безопасности Российской Федерации, а также отчуждение доли в уставном капитале не требует согласия органов Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации.
Свидетельство о государственной регистрации (ОГРН),
Свидетельство о государственной регистрации МРП, Местной администрации, если ООО создано до 01.01.2002 г.,
Свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН),
Свидетельства (листы записи) о регистрации изменений в учредительные документы (если были изменения).

По сторонам сделки:

Документы, удостоверяющие личность гражданина (физ. лица).
Документы, подтверждающие правоспособность юр. лица:
Учредительный договор или протокол общего собрания учредителей,
Устав (действующая редакция),
свидетельство о гос. регистрации юр. лица,
свидетельство о постановке на налоговый учет юр. лица по месту нахождения,
инф. письмо Росстата о присвоении кодов,
протокол общего собрания участников (акционеров) или протокол заседания совета директоров (в зависимости от структуры управления в соответствии с Уставом) о назначении (избрании) генерального директора, председателя правления или иного лица, действующего от имени общества без доверенности,
приказ о вступлении в должность вышеуказанного лица,

Документы, подтверждающие права участников на доли в уставном капитале:
— договор купли-продажи доли, уступки доли, передачи доли и др. Если предоставляется дубликат нотариально удостоверенного договора, то выписка из ЕГРЮЛ, должна быть не ранее чем за 10 дней до предполагаемой даты удостоверения сделки;
— решение единственного учредителя (участника) о создании общества при создании общества одним лицом;
— договор об учреждении общества, если доля или часть доли в уставном капитале общества отчуждается учредителем общества, учрежденного несколькими лицами;
— документ о переходе доли или части доли в порядке правопреемства либо документом, выражающий содержание сделки, совершенной в простой письменной форме.
Документы, подтверждающие оплату при приобретении Залогодателем закладываемой

— При приобретении доли при создании Общества — справка из банка об оплате Уставного капитала, либо справка от общества за подписью Генерального директора и главного бухгалтера о том, что уставный капитал оплачен полностью. Данная информация также может содержаться в Списке участников ООО. В этом случае справки не требуются.

— При приобретении доли по возмездным сделкам — документы, подтверждающие исполнение финансовых обязательств по договору приобретения.

Одобрения крупной сделки:

При участии в сделке юр. лиц необходимо также представить документы, подтверждающие одобрение крупной сделки от всех участвующих в сделке ООО и ОАО, если таковая является для них крупной, либо справку от ООО, ОАО за подписью генерального директора и главного бухгалтера о том, что сделка не является крупной.

Если в договоре стороной является физ. лицо, закладывающее долю в уставном капитале ООО и приобретшее право собственности на нее в период нахождения в браке, требуется нотариально удостоверенное согласие супруги на залог (в отношении бывшей супруги — нотариально удостоверенное заявление о согласии).

Читайте так же: Некоммерческое партнерство и саморегулируемая организация

Для подготовки согласия требуется личное присутствие супруга стороны сделки с подлинником паспорта и подлинником свидетельства о заключении брака.
Если договор подписывает не лично залогодатель/залогодержатель доли, а доверенное лицо, требуется нотариально удостоверенная доверенность с правом подписания такого договора.
Если сторона по сделке — иностранное юридическое лицо:

— Документы, подтверждающие правоспособность юридического лица и полномочия лица, подписывающего договор (Устав, Сертификаты о регистрации, о директорах, об акционерах, об адресе, выписка из торгового реестра, решение о назначении руководителя, доверенность, решение участников/акционеров о продаже доли уставного капитала (крупная сделка) и т.д. в зависимости от страны инкорпорации). Документы должны быть легализованы, переведены на русский язык, а подпись переводчика нотариально удостоверена.

Например, для юридических лиц – нерезидентов, страной инкорпорации которых является Республика Кипр, список документов следующий:

Меморандум и статьи (Устав),
Сертификат о регистрации,
Сертификат об адресе,
Сертификат об акционерах (участниках),
Сертификат о директорах,
Incumbency (не старше 6 месяцев),
Доверенность на представителя с соответствующими полномочиями (апостилированная и с переводом, удостоверенным нотариально),
Паспорт представителя,
Резолюция участников (акционеров) об одобрении крупной сделки или справка от директора о том, что сделка не является для Компании крупной.

Также необходимо представить подписанный сторонами договор, обеспечением по которому является договор залога (кредитный договор, договор займа и пр.).

Оригиналы привозятся на сделку в день подписания договора, копии могут быть направлены по электронной почте для подготовки договора.

На сделке личное присутствие лиц, подписывающих договор с оригиналами паспортов — ОБЯЗАТЕЛЬНО .

[3]

После удостоверения сделки в соответствии с законодательством нотариус направляет в налоговые органы заявление о регистрации изменений в ЕГРЮЛ по заложенной доле в у/к ООО по форме 14001, утвержденной приказом ФНС России.

Текст основной части заявления готовится ответственной стороной — участником сделки. Данные заявителя вносятся нотариусом.

Энциклопедия решений. Государственная регистрация залога доли в уставном капитале ООО

Государственная регистрация залога доли в уставном капитале ООО

Залог доли в ООО: возможные корпоративные ловушки

Залог долей и акций в хозяйственных обществах в нашем арсенале, как правило, используется в качестве одного из элементов для «упаковки» отношений с партнерами, фиксации договоренностей при привлечении стороннего финансирования, в том числе банковского, наряду с корпоративным договором, опционом на продажу доли в ООО и прочими. По своей гражданско-правовой сути это мера обеспечения исполнения обязательств. Вместе с тем, особенности предмета залога в виде долей и акций, как показывает практика, может привести к утрате владельческого контроля за всем бизнесом, о чем мы, конечно же, не можем умолчать.

Основное различие между залогом акций и залогом долей по ГК следующее:

при залоге акций все права акционера сохраняются у залогодателя (если не установлено иное),
при залоге долей — все права по умолчанию у залогодержателя (если иное опять же иное не установлено договором).

Отсутствие должного внимания к таким нюансам может породить существенные проблемы.

Так, передача Поставщику в залог доли в ООО в 100%-м размере чуть не обернулась для участника практически полной утратой контроля над компанией и существенным снижением его имущественных прав (См. дело А36-5304/2016).

Став залогодержателем доли, Поставщик принял решение об увеличении уставного капитала ООО, ссылаясь на то, что в соответствии с договором до момента прекращения залога права участника общества осуществляются залогодержателем, за исключением прав участника общества образовывать исполнительные органы общества, досрочно прекращать их полномочия, а также устанавливать размеры вознаграждения и денежной компенсации исполнительным органам, которые осуществляются залогодателем. На этом основании Поставщик и удостоверил у нотариуса решение о принятии в Общество третьего физического лица с вкладом в 140 000 рублей, что при номинальном размере уставного капитала в 10 000 рублей обеспечило этому лицу долю в 93,33%. Соответственно, у собственника компании осталось только 6,67%. То есть, фактически размер доли собственника уменьшился более чем в 10 раз!

Предмет залога по договору залога был оценен сторонами в сумме 45 000 000 руб. Независимый оценщик оценил же стоимость доли в 101 415 000 руб.

Таким образом, вклад третьего лица в уставный капитал ООО в размере 140 000 рублей очевидно является несоразмерным уменьшению действительной стоимости доли текущего участника общества.

Именно так решил суд и признал решение Поставщика-Залогодержателя недействительным.

Договор залога доли в уставном капитале ООО

Договор залога доли в уставном капитале ООО заключается в усложненном порядке: обязательно его нотариальное удостоверение и госрегистрация. О процедуре заключения такого договора мы расскажем в статье.

Обязательные условия договора залога доли в уставном капитале ООО
Заверение договора залога доли у нотариуса
Внесение в ЕГРЮЛ записи о залоге доли

Обязательные условия договора залога доли в уставном капитале ООО

Закон об ООО от 08.02.1998 № 14-ФЗ в ст. 22 прямо предусматривает возможность заложить долю в обществе (или ее часть) для обеспечения какого-либо обязательства. Доля может быть заложена:

другому участнику ООО (независимо от чьего бы то ни было согласия);
третьему лицу при условии согласия общего собрания членов общества и отсутствия запрета в уставе.

В любом случае потребуется оформить договор, так как только он может являться основанием возникновения залога (ст. 334.1 ГК РФ). При составлении договора залога доли в уставном капитале ООО следует руководствоваться ст. 339 ГК РФ.

Так, чтобы договор залога доли считался заключенным, нужно включить туда сведения:

О предмете залога. Его необходимо идентифицировать, указав наименование и ОГРН Общества, размер доли. Однако допускается в качестве предмета залога указать долю, которая пока что не принадлежит залогодателю.
Об обязательстве, которое обеспечивается залогом, ― его суть, срок выполнения и размер. Достаточно сделать ссылку на договор, регулирующий основное обязательство.

Остальные условия стороны включают в договор по своему усмотрению. Так, по общему правилу залогодержатель на весь период действия договора осуществляет права участника ООО (п. 2 ст. 358.15 ГК РФ). Но в договоре можно предусмотреть иное.

Как видно, реальную стоимость доли указывать в договоре не нужно. Но если договор предусматривает внесудебный порядок взыскания, нужно указать ее начальную продажную цену (или порядок определения таковой).

Заверение договора залога доли у нотариуса

Договор залога представляет собой единый письменный документ, подписываемый залогодателем и залогодержателем. Кроме того, обязательно удостоверение договора нотариусом, в противном случае он будет недействительным. Потребуется подписать договор как минимум в 3 экземплярах.

Если доля поименована в договоре как уже принадлежащая залогодателю, то нотариус убеждается в том, что залогодатель обладает правом на распоряжение долей и доля полностью оплачена.

Для этого нужно представить документ, на основании которого была приобретена доля. Перечень таких документов приведен в ч. 13.1 ст. 21 закона об ООО. К ним, например, относятся:

свидетельство о наследстве (если доля перешла по наследству),
договор о приобретении доли,
решение о создании ООО (если общество создано единственным учредителем) и т. д.

Нотариус также изучает выписку ЕГРЮЛ в день совершения сделки. Он запрашивает ее самостоятельно в электронной форме.

Внесение в ЕГРЮЛ записи о залоге доли

Договор залога доли в ООО подлежит госрегистрации. Сведения об обременении доли залогом вносятся в ЕГРЮЛ. Они могут быть исключены из реестра только на основании соответствующего заявления залогодержателя или судебного решения.

Все действия по регистрации осуществляются нотариусом, заверившим договор. Возможны 2 ситуации:

Доля на момент заключения договора принадлежит залогодателю и он вправе ею распоряжаться. Тогда в течение 2 дней (здесь и далее речь идет о рабочих днях) нотариус направляет в налоговый орган заявление на регистрацию изменений в реестр. Подписывает заявление он самостоятельно, используя усиленную электронную подпись.
Залог будет установлен в будущем (имеется в виду и ситуация, когда предмет залога еще не принадлежит залогодателю). В таком случае указанные выше действия совершаются нотариусом в течение 3 дней с момента наступления всех нужных для возникновения залога сроков и выполнения всех условий.

По общему правилу на нотариусе также лежит обязанность уведомить о залоге общество, доля в котором заложена. Сделать это он должен в течение 2 дней. Однако договором может быть предусмотрено, что эту обязанность выполняет одна из сторон залоговых отношений. В таком случае нотариус ответственности за уведомление ООО не несет.

Как видно из статьи, процедура заключения договора залога доли в капитале ООО требует временных и материальных затрат. Однако благодаря тому, что документ удостоверяет нотариус, риск ошибок минимален.

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Полный и бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Спорные вопросы залога долей в уставном капитале ООО

November 28, 2011 — 12:06pm | administrator

До конца 2008 г. законодательное регулирование залога долей практически отсутствовало. Затем в Федеральном законе от 08.02.1998 г.

№ 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (далее – Закон № 14-ФЗ ) появился ряд новелл, однако, как это часто бывает, многие вопросы законодатель оставил без ответа.

Каким образом следует решать такие вопросы на практике, читайте в настоящем материале.

Федеральными законами от 30 декабря 2008 г.

№ 312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 312-ФЗ) и от 19 июля 2009 г.

№ 205-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» были внесены значительные изменения в ст. 22 Закона № 14-ФЗ). Указанными изменениями, в частности, были предусмотрены:

• обязательное нотариальное удостоверение договора залога доли под угрозой признания его недействительным (ничтожным);
• необходимость фиксации в ЕГРЮЛ сведений о залоге доли и порядок ее осуществления;
• порядок погашения записи в ЕГРЮЛ об обременении доли.

Данные нововведения оказали положительный правовой эффект на регулирование правоотношений, связанных с залогом доли в уставном капитале ООО. Тем не менее, на сегодняшний день ряд вопросов в данной сфере остаются неурегулированными, что вызывает определенные сложности в правоприменительной практике. Рассмотрим некоторые из них.

Момент возникновения права залога на долю
В настоящее время остается спорным вопрос, с какого момента доля будет считаться находящейся в залоге. Существует два возможных варианта ответа на этот вопрос:
• с момента нотариального удостоверения договора залога доли;

• с момента внесения записи о залоге доли в ЕГРЮЛ, т. е. с момента так называемой регистрации.

Рассмотрим оба варианта.

Вариант 1. Возникновение залога доли с момента нотариального удостоверения соответствующего договора.

В соответствии с п. 1 ст. 341 ГК РФ право залога возникает с момента заключения договора о залоге. В Законе № 14-ФЗ не определено, с какого момента договор о залоге доли считается заключенным и с какого момента соответственно возникает право на залог. Однако по аналогии с п. 12 ст.

21 Закона № 14-ФЗ, регулирующей порядок отчуждения доли, в соответствии с которым доля переходит к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на ее отчуждение, можно предположить, что право залога на долю также возникает с момента нотариального удостоверения договора залога.

Весьма вероятно, что законодатель исходил из единых правил определения момента возникновения юридического эффекта от сделок, совершаемых с долями и подлежащих нотариальному удостоверению.

Кроме того, процедуры заключения договора отчуждения доли и договора залога, а также внесения соответствующих изменений в ЕГРЮЛ абсолютно идентичны.

Таким образом, на основании вышеизложенного можно сделать вывод, что моментом заключения договора залога доли и соответственно возникновения права залога на долю является момент нотариального удостоверения указанного договора.

Вариант 2. Возникновение залога доли с момента внесения в ЕГРЮЛ сведений о залоге доли.

Существует также мнение, что право залога возникает с момента его регистрации. Сторонники данной точки зрения ссылаются на ст. 11 Закона РФ от 29 мая 1992 г.

№ 2872-1 «О залоге» (далее – Закон № 2872-1), в соответствии с которой, если залог имущества подлежит государственной регистрации, то договор о залоге считается заключенным с момента его регистрации, под которой понимается внесение в ЕГРЮЛ сведений о залоге доли.

В частности, такую позицию заняла Федеральная нотариальная палата в своих Рекомендациях по применению отдельных положений Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью».

[1] Однако при этом возникает вопрос: можно ли считать внесение в ЕГРЮЛ сведений относительно залога доли фактом регистрации права залога? Скорее всего, нельзя, и обусловлен данный вывод следующим.

В соответствии с Федеральным законом от 8 августа 2001 г.

№ 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее – Закон № 129-ФЗ) под государственной регистрацией юридических лиц понимаются акты уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляемые посредством внесения в ЕГРЮЛ сведений о создании, реорганизации и ликвидации юридических лиц, иных сведений о юридических лицах в соответствии с настоящим Законом. Как видим, Закон № 129-ФЗ не предусматривает регистрации каких-либо прав в ЕГРЮЛ, в частности, права залога и в т. ч. права на долю, как, например, это предусмотрено в Федеральном законе от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Последним прямо устанавливается, что в ЕГРП производится регистрация возникновения, обременения, перехода или прекращения прав на недвижимое имущество и что такая регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В ЕГРЮЛ регистрируются лишь определенные законом сведения о каких-либо изменениях, произошедших в ООО.

Причем, в отличие от регистрации фактов создания, реорганизации и ликвидации юридических лиц, с момента которой возникают соответствующие правоотношения, регистрация иных сведений о юридических лицах носит лишь информативный характер. Ее цель – уведомить всех третьих лиц о произошедших в обществе изменениях.

В качестве примера можно привести изменение сведений о генеральном директоре, а также об участниках и принадлежащих им долях: полномочия генерального директора возникают с момента его избрания уполномоченным органом управления, а участники приобретают права на долю с момента нотариального удостоверения договора на отчуждение доли, тогда как сведения в ЕГРЮЛ вносятся уже после возникновения соответствующих правоотношений и направлены на информирование третьих лиц о свершившемся факте. То же самое можно сказать и о внесении в ЕГРЮЛ сведений о залоге доли. Данная процедура, скорее, направлена на отражение в реестре соответствующей информации, но при этом, по смыслу Закона № 129-ФЗ, не связана с регистрацией самого залога и всеми вытекающими из этого последствиями.

Таким образом, в настоящее время существует правовая неопределенность в отношении установления момента возникновения права залога на долю в уставном капитале ООО. К сожалению, какой-либо судебной практики по этому вопросу пока не сложилось в силу того, что указанные новеллы законодательства вступили в силу относительно недавно.

Необходимо отметить, что и в отношении залога акций момент возникновения права залога в настоящее время также остается неурегулированным.

Наиболее правильной c точки зрения обеспечения интересов участников гражданского оборота представляется позиция, согласно которой право залога должно возникать с момента государственной регистрации залога доли в ЕГРЮЛ, и на это, по мнению авторов, следует прямо указать в законе. Такой подход защищает как залогодержателя доли от неправомерного отчуждения предмета залога, так и интересы потенциальных приобретателей долей, которые перед приобретением доли могут удостовериться, находится ли она в залоге, и, если находится, то с какого момента.

В то же время необходимо отметить, что в настоящее время внесение в ЕГРЮЛ записи о залоге доли сопряжено с рядом проблем. Так, в связи с принятыми изменениями старые формы заявлений на внесение изменений в ЕГРЮЛ не соответствуют новым положениям Закона № 14-ФЗ, на что прямо указывает ФНС России, [2] а новые, рекомендуемые ею формы заявлений до сих пор не утверждены.

Кроме того, не разработаны и рекомендации по порядку их заполнения. В результате, велик риск отказа со стороны налоговых органов в регистрации сведений о залоге доли ввиду неправильного заполнения формы заявления.

В таком случае налоговые органы не возвращают пакет документов, поданный на регистрацию, из-за чего процедура внесения в ЕГРЮЛ сведений о залоге доли может существенно затянуться.

Все это делает вышеизложенную позицию менее привлекательной по сравнению с точкой зрения, в соответствии с которой право залога возникает с момента нотариального удостоверения соответствующего договора.

Погашение записи в ЕГРЮЛ об обременении доли

Как уже указывалось, в Законе № 14-ФЗ впервые введен порядок погашения записи в ЕГРЮЛ об обременении доли.

Однако назвать соответствующее положение Закона порядком снятия обременения можно лишь с большой натяжкой, поскольку законодатель ограничился указанием на то, что запись в ЕГРЮЛ о залоге доли погашается на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя (п. 3 ст. 22 Закона № 14-ФЗ).

По сути, данный аспект остается неурегулированным. На практике в связи с этим возникает масса вопросов, ответы на которые, к сожалению, приходится искать самостоятельно, путем проб и ошибок.

Основные проблемы здесь следующие.

Во-первых, ФНС России никак не разъяснила, каким образом должна заполняться форма соответствующего заявления, а также кто будет считаться заявителем при подаче документов в регистрационный орган – оба лица (залогодатель и залогодержатель) либо один из них.

Во-вторых, законодательством не установлен срок для обращения в налоговый орган с заявлением о внесении в ЕГРЮЛ записи о прекращении залога (он предусмотрен только для внесения записи о залоге). Представляется, что данный момент целесообразно урегулировать непосредственно в самом договоре залога.

В-третьих, остается открытым вопрос о необходимости представления в регистрирующий орган документов, подтверждающих прекращение залога.

В подобной ситуации остается надеяться на то, что в ближайшем будущем ФНС России представит соответствующие разъяснения относительно порядка погашения записи о залоге доли в ЕГРЮЛ. Пока же можно опираться лишь на немногочисленные примеры из практики в этой области.

Регулирование специфики залога доли

Изменения относительно залога доли, внесенные в Закон № 14-ФЗ, направлены на регулирование процедурных вопросов залога и не касаются содержания залоговых правоотношений. Однако доля в уставном капитале ООО – специфический предмет залога, и общие нормы раздела IV «Залог прав» Закона № 2872-1 в ряде случаев не соотносятся с особенностями регулирования вопросов, связанных с владением долей.

В частности, Закон не поясняет, кем при залоге доли должны осуществляться корпоративные права участника (право на участие в управлении делами общества, на ознакомление с информацией о его деятельности, на обжалование решений органов управления и т. д.).

Залог доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью: проблемы теории и практики

Аннотация. В статье рассматриваются возникающие проблемы, касающиеся соотношения понятий «залог прав участников юридических лиц» и «залог доли в уставном капитале ООО», ведение списков участников общества, требования к нотариусу в удостоверении сделки с залогом доли или части доли в ООО

Ключевые слова: общество с ограниченной ответственностью, залог, доля в ООО, государственная регистрация, нотариус.

С 1 июля 2014 года вступили в силу на основании ФЗ от 21 декабря 2013 года № 367-ФЗ « О внесении изменений в часть первую ГК РФ и признании утратившими силу отдельных законодательных актов Российской Федерации» положения о залоге прав участников юридических лиц в Гражданском кодексе [1]. Залог доли в уставном капитале общества является очень распространённым способом обеспечения исполнения обязательств.

Обществом с ограниченной ответственностью признается созданное одним или несколькими лицами хозяйственное общество, уставный капитал которого разделен на доли, участники общества не отвечают его обязательствам, и несут риск убытков, связанных с деятельностью общества, в пределах стоимости принадлежащих им долей в уставном капитале общества [2].

Участник общества может заложить принадлежащую ему долю или часть доли в уставном капитале общества другому участнику, либо третьему лицу, если данное право не запрещено уставом ООО. Залог доли или части доли в уставном капитале общества возможен только с согласия общего собрания участников общества.

Протокол, в котором оформляется решение общего собрания участников о даче согласия на залог доли или части ее, должен соответствовать требованиям статьи 181.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Сделки по отчуждению долей в обществе, в том числе и залог доли, подлежит нотариальному удостоверению.

При удостоверении договора залога доли в уставном капитале ООО, сторонам сделки необходимо сделать оценку доли или части ее. Нотариус должен проверить, имеются ли какие-нибудь запреты в уставе общества.

Нотариус осуществляет следующие действия, связанные с залогом доли или части доли в уставном капитале общества:

– нотариальное удостоверение договора залога;
– направляет заявление о внесении изменения в Единый государственный реестр юридических лиц в течение двух дней с даты подписания сторонами договора, в тот налоговый орган, где состоит на налоговом учете общество;
– уведомляет общество о сделке.
Внесение информации о залоге доли в список участников общества происходит после получения обществом свидетельства о внесении в Единый государственный реестр юридических лиц записи об обременении залогом доли или части доли.
Общество с ограниченной ответственностью должно вести список участников с указанием сведений о каждом из них.

В статью 31.1 ФЗ об ООО внесены изменения 1 июля 2017 года, которые предусматривают право общего собрания участников общества с ограниченной ответственностью передавать Федеральной нотариальной палате полномочия ведения, хранения списка участников общества [3].

Таким образом, вводится новый вид нотариального действия, обеспечивающий безопасность и гарантии сторонам. Однако, возникает вопрос, что делать нотариусам, так как в Основах законодательства Российской Федерации о нотариате отсутствуют положения о залоге доли или части ее в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью.

Статья 55 Основ о нотариате регулируют лишь проверку принадлежности имущества при удостоверении сделки по залогу доли в ООО [4].

Договор о залоге доли в ООО — это вид сделки с долями общества, когда один из собственников передает свои права на долю или часть доли в уставном капитале в залог другому участнику общества или, если это не запрещено уставом общества, с согласия общего собрания участников общества третьему лицу.

По мнению некоторых авторов, существуют два подхода к тому, что представляет собой залог:
– во первых, залог может рассматриваться как обеспечительный договор [5];
– признание залога вещным правом [6].

В Гражданском Кодексе Российской Федерации в статье 358.15 название залога звучит так, «залог прав участников юридических лиц», а статья 22 Федерального Закона «Об ООО» звучит иначе, «залог долей в уставном капитале общества». Таким образом, характеристика данного вида залога в законодательстве является противоречивой.

По тому, какое же наименование должно быть у данного вида залога, разделились мнения и у ученых-юристов: В.В. Витрянский считает, что название в редакции ГК РФ не очень удачное. Он же считает, что этот вид залога необходимо назвать «залог корпоративных прав» [7], К.В. Гаврилов и Л.Н.

Ракитина считают, что название статьи 22 ФЗ «Об ООО» является более совершенной, поскольку данная статья четко говорит о залоге доли в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью [8]. На наш взгляд, эти термины необходимо рассматривать в совокупности. Согласимся в мнением Д.В.

Ломакина, что «доля не может быть сведена к простой совокупности субъективных гражданских прав» [9], следовательно, доля в уставном капитале ООО не может быть признана в качестве вещи, из этого следует, что предметом договора о залоге доли или части доли в уставном капитале ООО, являются права участника, а не доля, принадлежащая ему.

Правовая природа корпоративных прав и на сегодняшний день является неоднозначной. В практике до сих пор удостоверяется договор купли-продажи доли в уставном капитале общества, а доли виндицируются вместе с вещами, как объект права собственности [10].

На наш взгляд, необходимо тщательно проработать институт залога прав участников юридических лиц, определить объем прав залогодателя и залогодержателя, устранить противоречия общих и специальных норм.

Список литературы:

О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации: Федеральный закон от 21 декабря 2013 года № 367-ФЗ // Собрание законодательства. 2013. № 51. Ст. 6687.
Гражданский кодекс Российской Федерации: Часть первая от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ // Собрание законодательства. 1994. № 32. Ст. 3301.
Об обществах с ограниченной ответственностью: Федеральный закон от 8 февраля 1998 года № 14-ФЗ // Собрание законодательства. 1998. № 7. Ст. 785.
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате // Российская газета. 1993. № 10. Ст. 357.
Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. / М.: Издательство «Статут», 1998. 402 с.
Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. / М.: Издательство «Спарк», 1995. 240-241 с.
Витрянский В.В. Новое в правовом регулировании залога // Хозяйство и право. 2014. № 9. С. 25-27.
Гаврилов К.В., Ракиткина Л.Н. Залог прав участника общества с ограниченной ответственностью как залог его доли в УК ООО // Нотариус. 2016. № 4. С. 19-20.
Ломакин Д.В. Корпоративные правоотношения как составная часть системы гражданско-правовых отношений: на примере хозяйственных обществ: автореф. диссертация. докт.юрид.наук. М., 2009. С. 15.
Фатхудинов Р.С. Уступка доли в уставном капитале ООО: теория и практика. Монография. М.: Волтерс Клувер, 2009. 184 с.

Как составить договор залога доли в уставном капитале ООО

Договор залога доли в ООО составьте письменно и удостоверьте его у нотариуса. Несоблюдение данного правила влечет недействительность (ничтожность) договора.

Включите в договор условия о предмете, существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Эти условия являются существенными.

Также рекомендуем включить условия о порядке реализации прав участников ООО, порядке обращения взыскания на заложенную долю, порядке погашения записи о залоге и другие условия.

Включение данных условий позволит минимизировать риски возникновения споров между залогодателем и залогодержателем при исполнении договора.

Учтите, залог доли возникнет с момента государственной регистрации.

Как прописать в договоре залога доли в ООО существенные условия

Существенными условиями договора залога доли являются условия о предмете залога, существе, размере и сроке исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Без этих условий договор считается незаключенным (п. 1 ст. 339, п. п. 1, 3 ст. 432 ГК РФ).

Предмет залога — доля в уставном капитале ООО. Участник общества может передать в залог часть своей доли.

Описывая предмет, укажите сведения, характеризующие долю, в частности размер, номинальную стоимость и сведения об обществе, доля в уставном капитале которого закладывается (например: наименование, ОГРН, ИНН и адрес).

Неуказание сведений, характеризующих долю, не позволит идентифицировать предмет залога, что может стать основанием для отказа нотариуса удостоверить договор (п. 1 ст. 22 Закона об ООО).

Если залогодатель является ИП, то в договоре можно описать предмет залога любым способом, позволяющим идентифицировать имущество в качестве предмета залога на момент обращения взыскания, в том числе путем указания на залог всего (или части) имущества залогодателя или на залог имущества определенных рода или вида.

Например, можно предусмотреть в договоре, что в залоге находится вся доля в уставном капитале ООО, которая будет принадлежать залогодателю на момент обращения взыскания.

Таким способом можно урегулировать ситуацию, когда в период действия договора изменяются размер и (или) номинальная стоимость доли в результате увеличения уставного капитала (п. 2 ст. 339 ГК РФ).

Существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом. Данное условие может быть указано в договоре в виде ссылки на договор, из которого возникло (возникнет в будущем) обеспечиваемое залогом обязательство (п. 1 ст. 339 ГК РФ).

Если залогодатель является ИП, то обязательство (в том числе будущее), обеспечиваемое залогом, может быть описано способом, позволяющим определить обязательство в качестве обязательства, обеспеченного залогом, на момент обращения взыскания. Это можно сделать, например, путем указания на обеспечение всех существующих и (или) будущих обязательств должника перед кредитором в пределах определенной суммы (п. 2 ст. 339 ГК РФ).

Какие дополнительные условия следует предусмотреть в договоре залога доли

Помимо существенных, рекомендуем предусмотреть в договоре условия, которые позволят минимизировать риск возникновения споров между залогодателем и залогодержателем, а именно:

о порядке реализации прав участников ООО. Включение данного условия позволит разграничить права залогодержателя и залогодателя по управлению обществом, доля в уставном капитале которого находится в залоге;
о последующих залогах доли. Включение данного условия позволит урегулировать вопрос права залогодателя передавать долю в последующий залог, а также предусмотреть порядок такой передачи;
о порядке обращения взыскания на заложенную долю. Такое условие позволит упростить процедуру обращения взыскания на заложенную долю и минимизировать расходы, связанные с этим;
о порядке погашения записи о залоге. Включение данного условия позволит устранить возможные разногласия при погашении записи.

Как прописать в договоре условия о порядке реализации прав участников ООО

По общему правилу права участника ООО при передаче доли в залог принадлежат залогодержателю. Учтите, это касается и права на получение прибыли, распределяемой между участниками общества, так как на этот счет в законе никаких исключений не предусмотрено. Договором можно изменить данное правило (п. 2 ст. 358.15 ГК РФ).

Рекомендуем перед составлением договора обсудить с будущим залогодержателем, какие права участника он хочет реализовывать самостоятельно, а какие права останутся у залогодателя. На практике, как правило, залогодержатель оставляет у себя права участника общества, которые позволяют ему не допустить уменьшения рыночной стоимости доли, являющейся предметом залога.

Пример условия договора залога о правах залогодержателя в части реализации прав участника ООО по заложенной доле

Залогодержатель реализует права участника ООО по заложенной доле в части управления делами общества путем участия в общих собраниях участников ООО по следующим вопросам:
- о даче согласия на заключение (одобрение) крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность, а также сделок, подлежащих одобрению согласно уставу общества;
- увеличения (уменьшения) размера уставного капитала общества;
- об участии в ассоциациях и других объединениях коммерческих организаций;
- о размещении обществом облигаций и иных эмиссионных ценных бумаг;
- о ликвидации.
Залогодержатель реализует права участника ООО по заложенной доле в части получения информации о деятельности общества и ознакомления с его бухгалтерской и иной документацией в полном объеме совместно с залогодателем.
Залогодатель пользуется всеми правами участника ООО по заложенной доле, за исключением права на участие в управлении делами общества по вопросам, право на участие в решении которых передано залогодержателю в соответствии с договором залога.

Как прописать в договоре условия о последующих залогах доли

Право залогодателя передать заложенную долю в залог другому лицу не ограничено, так как это не запрещено законом (п. 2 ст. 342 ГК РФ). Однако договором можно ограничить это право.

Рекомендуем во избежание возникновения спора между залогодателем и залогодержателем по вопросу передачи заложенной доли в последующий залог до заключения договора решить, будет ли у залогодателя такое право или нет. Если такое право будет, то решите, нужно ли согласие на его реализацию со стороны залогодержателя.

В соответствии с принятым решением рекомендуем включить в договор одно из следующих условий:

если последующий залог запрещен, то в договоре укажите: «Залогодатель не вправе передавать долю в залог другим лицам»;
если последующий залог разрешен, но с согласия залогодержателя, то в договоре укажите: «Залогодатель вправе передавать долю в залог другим лицам, но только с согласия залогодержателя. Залогодержатель, в случае обращения к нему за согласием в передаче доли в последующий залог, обязан ответить в течение пяти рабочих дней, предоставив залогодателю согласие или отказ в письменном виде»;
если последующий залог разрешен, то в договоре укажите: «Залогодатель вправе передавать долю в залог другим лицам. Согласие залогодержателя не требуется».

Как прописать в договоре условия о порядке обращения взыскания на заложенную долю

По общему правилу обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда путем продажи с публичных торгов. Но стороны вправе включить в договор условие о внесудебном порядке обращения взыскания, в том числе по исполнительной надписи нотариуса, или изменить порядок реализации предмета залога (п. п. 1, 4, 6 ст. 349, п. 1 ст. 350 ГК РФ).

Включая в договор залога доли в ООО условия о внесудебном порядке обращения взыскания, укажите (п. 7 ст. 349 ГК РФ):

один или несколько способов реализации заложенного имущества, а также сведения о том, кто вправе выбирать способ реализации, если в договоре их предусмотрено несколько. Учтите, по общему правилу право выбора принадлежит залогодержателю (п. 7 ст. 349 ГК РФ);
стоимость (начальную продажную цену) заложенного имущества или порядок ее определения.

Выбор способов реализации заложенного имущества зависит от того, кем являются стороны договора. Например, если залогодатель — физлицо, то в качестве способа можно выбрать только продажу с публичных торгов, поскольку иные способы предусмотрены только для ИП и юрлиц (п. п. 1, 2 ст. 350.1 ГК РФ).

Как прописать в договоре условия о порядке погашения записи о залоге

После прекращения залога залогодержатель должен подать в регистрирующий орган по месту нахождения общества заявление по форме N Р14001 для погашения в ЕГРЮЛ записи о залоге (п. 3 ст. 22 Закона об ООО).

Рекомендуем включить в договор условия, определяющие порядок и срок подачи залогодержателем заявления по форме N Р14001 для погашения в ЕГРЮЛ записи о залоге.

Пример условия договора о порядке и сроке подачи заявления о погашении в ЕГРЮЛ записи о залоге

Заявление по форме N Р14001 для погашения в ЕГРЮЛ записи о залоге должно быть подано в регистрирующий орган залогодержателем в течение трех рабочих дней с момента полного погашения обязательства, обеспеченного данным договором залога доли.

Залогодержатель вправе передать залогодателю заполненное заявление по форме N Р14001 с его нотариально удостоверенной подписью и нотариально удостоверенную доверенность на право подачи заявления залогодателем от имени залогодержателя. В этом случае залогодержатель должен передать указанные документы залогодателю в течение двух рабочих дней с момента погашения обязательства, обеспеченного данным договором залога.