Расторжение договора в одностороннем порядке по гк рф

Дого­вор, заклю­чен­ный меж­ду сто­ро­на­ми, пред­по­ла­га­ет выпол­не­ние опре­де­лен­ных обя­за­тельств в тече­ние ука­зан­но­го сро­ка вре­ме­ни. Напри­мер, арен­до­да­тель предо­став­ля­ет поме­ще­ние арен­да­то­ру сро­ком на год, а послед­ний обя­зу­ет­ся вно­сить каж­дый месяц пла­ту и несёт ответ­ствен­ность за сохран­ность иму­ще­ства.

Одна­ко по вза­им­но­му согла­сию контр­аген­тов или согла­сию боль­шин­ства из них (в дого­во­ре могут участ­во­вать мно­го сто­рон) воз­мож­но досроч­ное рас­тор­же­ние дого­во­ра. Об этом гово­рит пер­вый абзац ст. 450 ГК РФ.

Вто­рой пункт ста­тьи допус­ка­ет рас­тор­же­ние дого­во­ра в одно­сто­рон­нем поряд­ке, то есть по жела­нию одной сто­ро­ны, при опре­де­лён­ных усло­ви­ях.

Досрочное расторжение договора: условия, отказ, изменение обстоятельств, последствия

Перед изу­че­ни­ем ст. 450 — 453 ГК необ­хо­ди­мо про­ли­стать Граж­дан­ский Кодекс в обрат­ном поряд­ке и оста­но­вить­ся на ст. 310, не допус­ка­ю­щей одно­сто­рон­нее рас­тор­же­ние дого­во­ров. Каза­лось бы, тут про­ти­во­ре­чие: пред­ше­ству­ю­щая ста­тья запре­ща­ет, а ст. 450 раз­ре­ша­ет. Одна­ко это не так.

Когда одностороннее расторжение допустимо (ст. 450 и 310 ГК РФ)

Обра­ти­те вни­ма­ние, то, что часть пер­вая Граж­дан­ско­го Кодек­са Рос­сий­ской Феде­ра­ции, содер­жа­щая ст. 450, была при­ня­та в 1994 г., то есть ещё при Ель­цине, и с тех пор в Кодекс посто­ян­но, вплоть до насто­я­ще­го вре­ме­ни, вно­сят­ся поправ­ки и изме­не­ния.

Во мно­гих ста­тьях ГК содер­жит­ся стан­дарт­ная фор­му­ли­ров­ка, смысл кото­рой таков: ска­зан­ное в законе вер­но, если насто­я­щим Кодек­сом, ины­ми зако­на­ми и самим дого­во­ром не преду­смот­ре­но дру­гое. В отно­ше­нии рас­тор­же­ния дого­во­ра по ст.

450 закон трак­ту­ет­ся так:

По умол­ча­нию рас­торг­нуть согла­ше­ние мож­но при реше­нии боль­шин­ства сто­рон (при этом под­ра­зу­ме­ва­ет­ся, что все сто­ро­ны — пред­при­ни­ма­те­ли), если дого­вор не содер­жит ино­го усло­вия, а ГК (или дру­гие зако­ны) не преду­смат­ри­ва­ет каких-то исклю­че­ний. Дан­ное поло­же­ние было вве­де­но в 2015 г.

Такую же по сути фор­му­ли­ров­ку, толь­ко обрат­но­го рода, содер­жит и ст. 310: одно­сто­рон­нее рас­тор­же­ние недо­пу­сти­мо, если зако­ны и сам дого­вор не содер­жат ино­го. Далее в ст. 310 во вто­ром и тре­тьем пунк­тах сле­ду­ют важ­ные осно­ва­ния, акту­аль­ные по сей день:

• При­о­ри­тет в пра­ве одно­сто­рон­не­го рас­тор­же­ния дого­во­ра при­над­ле­жит непред­при­ни­ма­тель­ской сто­роне, если тако­вая есть сре­ди сто­рон (если все контр­аген­ты — пред­при­ни­ма­те­ли, реше­ние при­ни­ма­ет­ся вза­им­но либо боль­шин­ством).
• Дого­во­ром может быть ука­за­но усло­вие воз­ме­ще­ния ущер­ба дру­гой сто­роне со сто­ро­ны-ини­ци­а­то­ра рас­тор­же­ния согла­ше­ния.

Вер­нём­ся к при­ме­ру с арен­дой, что­бы уви­деть как кон­крет­но рабо­та­ет ст. 310.

Арен­до­да­тель не впра­ве при­нять само­лич­но реше­ния о рас­тор­же­нии дого­во­ра, даже если арен­да­тор недоб­ро­со­вест­но выпол­ня­ет свои обя­зан­но­сти. Поче­му? Он (арен­до­да­тель) явля­ет­ся пред­при­ни­ма­те­лем, а арен­да­тор нет.

В то же вре­мя арен­да­тор в любой момент име­ет пра­во рас­торг­нуть дого­вор без суда, если ему что-то не понра­вит­ся.

Что же делать арен­до­да­те­лю? Полу­ча­ет­ся ему оста­ёт­ся само­сто­я­тель­но тре­бо­вать от посто­яль­ца воз­ме­ще­ния ущер­ба и высе­ле­ния? Нет, если нане­сён­ный ущерб ока­зал­ся зна­чи­тель­ным или воз­ник­ли иные суще­ствен­ные обсто­я­тель­ства, то и арен­до­да­тель име­ет пра­во на рас­тор­же­ние согла­ше­ния в одно­сто­рон­нем поряд­ке, но толь­ко через суд. О суще­ствен­ных изме­не­ни­ях обсто­я­тельств будет рас­ска­за­но ниже.

Таким обра­зом мож­но сде­лать вывод, что одно­сто­рон­нее рас­тор­же­ние дого­во­ра воз­мож­но:

• по вза­им­но­му согла­сию парт­не­ров или реше­нию боль­шин­ства;
• по ини­ци­а­ти­ве одной сто­ро­ны (если она не явля­ет­ся пред­при­ни­ма­те­лем);
• по ини­ци­а­ти­ве пред­при­ни­ма­те­ля при зна­чи­тель­ном изме­не­нии обсто­я­тельств.

Полу­ча­ет­ся, одно­сто­рон­нее рас­тор­же­ние воз­мож­но по ини­ци­а­ти­ве любой из сто­рон при нали­чии опре­де­лён­ных усло­вий и обсто­я­тельств.

Условия расторжения договора и его изменения

Пре­кра­тить дей­ствие дого­во­рён­но­сти или изме­нить её усло­вия по ини­ци­а­ти­ве одной сто­ро­ны мож­но в судеб­ном поряд­ке, в том слу­чае если:

• дру­гая сто­ро­на суще­ствен­но нару­ша­ет при­ня­тое согла­ше­ние;
• в дру­гих, преду­смот­рен­ных зако­но­да­тель­ством слу­ча­ях.

Суще­ствен­ным счи­та­ют­ся нару­ше­ния, при­во­дя­щие к зна­чи­тель­ным, не преду­смот­рен­ным по дого­во­ру лише­ни­ям для дру­го­го контр­аген­та.

Так, если в дого­во­ре на арен­ду ого­во­ре­на одна цена, но затем арен­до­да­тель взвин­чи­ва­ет её на 50%, нани­ма­тель впра­ве рас­торг­нуть сдел­ку, так как она при­ве­дёт к боль­шим неза­пла­ни­ро­ван­ным поте­рям для него. При этом ему нет нуж­ды обра­щать­ся в суд — доста­точ­но про­сто уве­до­мить най­мо­да­те­ля.

П.4 ст. 450, и 450.2, так­же добав­лен­ные в 2015 г., гла­сят о том, что сто­ро­на, при­ни­ма­ю­щая реше­ние об изме­не­нии согла­ше­ния или отка­зе от него, долж­на дей­ство­вать бла­го­ра­зум­но и доб­ро­со­вест­но.

Как происходит отказ от договора

• Соглас­но ст. 450.1, ини­ци­а­тив­ная сто­ро­на долж­на уве­до­мить дру­гую о сво­ём отка­зе от дого­во­ра. Если для это­го име­ют­ся закон­ные осно­ва­ния, в част­но­сти, пере­чис­лен­ные ст. 450, дей­ствие согла­ше­ния будет пре­кра­ще­но, как толь­ко контр­аген­том будет полу­че­но уве­дом­ле­ние.
• Если у одно­го из контр­аген­тов нет лицен­зии на осу­ществ­ле­ние дея­тель­но­сти или член­ства в неком­мер­че­ской пред­при­ни­ма­тель­ской орга­ни­за­ции, необ­хо­ди­мых для испол­не­ния дого­во­ра, то вто­рой может отка­зать­ся от выпол­не­ния сво­их обя­за­тельств и потре­бо­вать денеж­ной ком­пен­са­ции потерь.

Если одна из сто­рон при появ­ле­нии осно­ва­ний для отка­за от сдел­ки про­дол­жа­ет все рав­но участ­во­вать в ней, при­ни­мая испол­не­ние обя­за­тельств дру­гой сто­ро­ны, то повтор­ный отказ из-за этих же осно­ва­ний для пер­во­го контр­аген­та ста­но­вит­ся невоз­мож­ным.

Напри­мер, парт­не­ры дого­во­ри­лись о постав­ке авто­зап­ча­стей по цене 300 тыс. руб­лей за пар­тию. Но поку­па­тель, посмот­рев рыноч­ные цены, реша­ет пере­ве­сти не 300 тыс., а 250 тыс.

Про­да­вец, несмот­ря на явное нару­ше­ние усло­вий сдел­ки, при­ни­ма­ет пере­ве­дён­ные сред­ства, не предъ­явив ника­ких пре­тен­зий.

Таким обра­зом он под­твер­жда­ет, что дого­во­рён­ность оста­ёт­ся в силе.

Затем при постав­ке вто­рой пар­тии авто­зап­ча­стей про­дав­ца вне­зап­но оза­ря­ет, и он начи­на­ет тре­бо­вать воз­ме­ще­ние по пер­вой пар­тии и гро­зит рас­тор­же­ни­ем сдел­ки. Рас­торг­нуть её в одно­сто­рон­нем поряд­ке он по зако­ну не смо­жет, так как при­нял пере­ве­дён­ные за товар день­ги в пер­вый раз, невзи­рая на то, что поку­па­тель нару­шил усло­вия.

Если после заклю­че­ния сдел­ки обсто­я­тель­ства корен­ным обра­зом изме­ни­лись, и у одно­го из пред­при­ни­ма­те­лей-парт­нё­ров воз­ник­ло опре­де­лен­ное пра­во, но он не заявит об отка­зе от него или не вос­поль­зу­ет­ся им в преду­смот­рен­ный ГК (дру­ги­ми законами/актами) или дого­во­ром срок, то он не смо­жет вос­поль­зо­вать­ся сво­им пра­вом до наступ­ле­ния новых ана­ло­гич­ных обсто­я­тельств.

(Это поло­же­ние при­ни­ма­ет­ся по умол­ча­нию, если в зако­нах не преду­смот­ре­но иное, либо сами сто­ро­ны в дого­во­ре не вне­сут свои изме­не­ния.)

С пер­во­го раза непо­нят­но, в чем же раз­ни­ца с преды­ду­щим пунк­том ст. 450.1. Объ­яс­ним раз­ли­чие на том же при­ме­ре с зап­ча­стя­ми. Допу­стим про­да­вец и поку­па­тель заклю­ча­ют согла­ше­ние, в кото­ром ого­ва­ри­ва­ют сро­ки и усло­вия:

Напри­мер, усло­вие тако­во: парт­нё­ры дого­во­ри­лись меж­ду собой, что постав­щик будет пере­счи­ты­вать цены на товар с учё­том инфля­ции каж­дые пол­го­да, уста­нав­ли­вая их на сле­ду­ю­щие 6 меся­цев. Поку­па­тель же в тече­ние одно­го меся­ца име­ет пра­во решать, про­дол­жать ли ему делать закуп­ки либо вос­поль­зо­вать­ся пра­вом рас­торг­нуть дого­вор.

Допу­стим, после оче­ред­но­го повы­ше­ния цены про­дав­цом от поку­па­те­ля не посту­пи­ло заяв­ле­ние об отка­зе рас­торг­нуть дого­вор, и в тече­ние меся­ца он так­же не вос­поль­зо­вал­ся этим пра­вом.

Это озна­ча­ет, что бли­жай­шие пол­го­да поку­па­тель будет вынуж­ден поку­пать зап­ча­сти по уста­нов­лен­ным новым ценам, даже если они его и не устра­и­ва­ют.

Зато по окон­ча­нию полу­го­дия у него опять воз­ник­нет пра­во рас­тор­же­ния дого­во­ра, если про­да­вец вновь повы­сит цену.

Таким обра­зом полу­ча­ет­ся, что заин­те­ре­со­ван­ной сто­роне выгод­нее ого­ва­ри­вать в дого­во­рах обсто­я­тель­ства и сро­ки дей­ствия сво­их опре­де­лен­ных прав, чем заклю­чать пря­мой дого­вор без вся­ких допол­ни­тель­ных усло­вий.

Обстоятельства расторжения или изменения договора

Осно­ва­ни­ем для изме­не­ния или рас­тор­же­ния дого­во­ра явля­ет­ся суще­ствен­ное изме­не­ние обсто­я­тельств (ст. 451 ГК РФ). Суще­ствен­ны­ми при­зна­ют­ся такие обсто­я­тель­ства, при нали­чии кото­рых было бы невоз­мож­но изна­чаль­ное заклю­че­ние согла­ше­ние, либо это про­изо­шло бы при совсем иных усло­ви­ях.

• 
• Напри­мер, ни один арен­до­да­тель не заклю­чил бы сдел­ку с арен­да­то­ром, зная о том, что он зна­чи­тель­но испор­тит иму­ще­ство, нару­шит обще­ствен­ный поря­док в доме или по пять-шесть меся­цев не будет пла­тить за квар­ти­ру.
• Поку­па­тель не при­нял бы согла­ше­ние с про­дав­цом, зная, что постав­ки обой­дут­ся ему напо­ло­ви­ну доро­же пла­ни­ру­е­мых рас­хо­дов.

• Если обсто­я­тель­ства кар­ди­наль­но изме­ни­лись, сто­ро­нам даёт­ся воз­мож­ность дого­во­рить­ся об изме­не­нии усло­вий сдел­ки или рас­тор­же­нии дого­во­рён­но­сти без суда.
• Рас­тор­же­ние через суд про­ис­хо­дит, когда парт­нё­рам не уда­лось прий­ти к еди­но­му реше­нию, при одно­вре­мен­ном нали­чии ниже­при­ве­ден­ных фак­тов:
  • ○дого­вор заклю­чён на том усло­вии, что кон­крет­ные обсто­я­тель­ства не изме­нят­ся (полу­ча­ет­ся, эти обсто­я­тель­ства долж­ны быть ука­за­ны в дого­во­ре);
  • при­чи­ны изме­не­ния обсто­я­тельств явля­ют­ся непре­одо­ли­мым пре­пят­стви­ем для заин­те­ре­со­ван­ной сто­ро­ны, несмот­ря на про­яв­ля­е­мый ею мак­си­мум бла­го­ра­зу­мия и доб­ро­со­вест­но­сти (это по-види­мо­му, мож­но трак­то­вать так, что несмот­ря на все уси­лия доб­рой воли, пере­го­во­ры и уго­во­ры, заин­те­ре­со­ван­но­му в спра­вед­ли­вом изме­не­нии согла­ше­ния лицу так и не уда­лось убе­дить в этом парт­не­ра);
  • испол­не­ние обя­за­тельств по дого­во­ру в его нынеш­нем виде при­ве­дёт к немыс­ли­мым поте­рям для заин­те­ре­со­ван­ной сто­ро­ны;
  • если в дого­во­ре нет пунк­та о том, что заин­те­ре­со­ван­ная сто­ро­на при­ни­ма­ет на себя риск от воз­мож­но­го изме­не­ния обсто­я­тельств.
• После рас­тор­же­ния дого­во­ра суд по ини­ци­а­ти­ве любой сто­ро­ны опре­де­ля­ет в иму­ще­ствен­ном выра­же­нии послед­ствия для каж­дой из сто­рон, что­бы спра­вед­ли­во­го раде­лить меж­ду ними издерж­ки, поне­сен­ные из-за испол­не­ния рас­торг­ну­то­го согла­ше­ния.
• Изме­не­ние дого­во­ра по реше­нию суда про­ис­хо­дит ред­ко — в исклю­чи­тель­ных слу­ча­ях:
  • если от пре­кра­ще­ния дей­ствия согла­ше­ния постра­да­ют обще­ствен­ные инте­ре­сы (напри­мер, пре­кра­тит­ся стро­и­тель­ство новой стан­ции мет­ро, оста­нов­ки, доро­ги и т.д.);
  • убыт­ки из-за рас­тор­же­ния дого­во­ра намно­го пре­вы­сят поте­ри в резуль­та­те его изме­не­ния.

Как изменяется или расторгается договор

Изме­не­ние или рас­тор­же­ние про­ис­хо­дит в той же фор­ме, что и сам дого­вор, если толь­ко зако­ны не пред­по­ла­га­ют ино­го (ст. 452 ГК).

Заин­те­ре­со­ван­ная сто­ро­на обра­ща­ет­ся в суд, если:

• про­ти­во­по­лож­ная сто­ро­на отка­зы­ва­ет­ся удо­вле­тво­рить прось­бу изме­нить или разо­рвать согла­ше­ние;
• от неё не посту­па­ет ответ в тече­ние сро­ка, уста­нов­лен­но­го уст­но, дого­во­ром либо зако­ном (при неука­за­нии сро­ков — в тече­ние меся­ца).

Последствия расторжения или изменения договора в одностороннем порядке в ГК РФ

Если согла­ше­ние толь­ко изме­ня­ет­ся, то обя­за­тель­ства сто­рон сохра­ня­ют­ся, но уже в изме­нён­ном виде (ст. 453 ГК РФ).

• Пре­кра­ще­ние обя­за­тельств по умол­ча­нию про­ис­хо­дит при раз­ры­ве дого­во­ра.
• Изме­не­ние обя­за­тельств или их пре­кра­ще­ние всту­па­ет в закон­ную силу с момен­та вступ­ле­ния в силу согла­ше­ния меж­ду сто­ро­на­ми или реше­ния суда.

Воз­врат уже испол­нен­ных обя­за­тельств до изме­не­ния или раз­ры­ва согла­ше­ния по зако­ну недо­пу­стим (то есть нель­зя тре­бо­вать воз­вра­та пред­оплат, пере­смот­ра вза­им­ных пере­рас­че­тов, уже совер­шен­ных по про­шло­му дого­во­ру).

Но здесь име­ет­ся суще­ствен­ные нюан­сы:

• Если один парт­нёр доб­ро­со­вест­но выпол­нил свои обя­за­тель­ства по дого­во­ру, а вто­рая сто­ро­на нару­ши­ла свои встреч­ные обя­за­тель­ства, то в отно­ше­нии неё может быть при­ме­не­на гл. 60 о неза­кон­ном обо­га­ще­нии.
• Если при­чи­ной рас­тор­же­ния согла­ше­ния или его изме­не­ния яви­лось зна­чи­тель­ное нару­ше­ние усло­вий сдел­ки, то постра­дав­шая от это­го сто­ро­на может потре­бо­вать от дру­го­го парт­не­ра мате­ри­аль­но­го воз­ме­ще­ния издер­жек, кото­рые она понес­ла от рас­тор­же­ния (изме­не­ния) дого­во­ра.

Рас­тор­же­ние дого­во­ра в одно­сто­рон­нем поряд­ке может таким обра­зом при­ве­сти к непри­ят­ным послед­стви­ям для сто­ро­ны, не выпол­нив­шей в пол­ной мере сво­их обя­за­тельств.

(1

Расторжение договора ГК РФ — основания по ст. 450 ГК РФ

Обновлено 03.07.2019

2018-02-01T11:53:56+03:00

В договорные документы при обоюдном согласии сторон могут быть внесены изменения, если данный процесс не противоречит законодательству. Оформляются дополнения соглашением, которое регулируется согласно общим правилам заключения договоров (глава 28 ГК РФ).

Если общего решения достигнуть не получается, изменение и расторжение договора в ГК РФ происходит с участием суда, также как и прекращение обязательств по инициативе одной из сторон. Существует всего 2 судебных основания расторжения договора, мы рассмотрим их в следующем пункте.

Важно

Нельзя расторгнуть отношения по соглашению, если хоть одна сторона не согласна с изменениями сделки. Например, если в тексте документа возникают права у третьей стороны, без ее участия невозможно завершить обязательства остальных участников

Прекращение обязательств по гражданско-правовой сделке в одностороннем порядке возможно в судебном и внесудебном порядке.

Без суда сделки расторгаются при заключении обоюдного согласия, в уведомлении об отказе выполнения обязательств, указываются любые адекватные причины, которые другая сторона примет.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Задать вопрос

В судебном порядке документ может быть аннулирован:

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

1. Если нарушены условия соглашения одним из участником. Например, ненадлежащее исполнение условий сделки служит причиной расторжения договора управления МКД (многоквартирным домом) по инициативе собственников. Заявитель представляет суду доказательства о том, что услуги выполняются некачественно или вовсе не выполняются. Также расторжение договора в связи с неисполнением обязательств может послужить причиной возмещения ущерба истцу, так как он лишается выгод, на которые рассчитывал при заключении сделки. Истцу понадобится предоставить в суд расчеты возможных выгод и доказать последствия несоблюдения условий в виде финансовых и других потерь.
2. Если такой случай был указан в законе или в самом тексте документа. Например, одностороннее расторжение договора ГК РФ предусматривает в договоре возмездного оказания услуг, безвозмездного пользования, транспортной экспедиции. Также ст.495, 496, 500 содержат случаи одностороннего отказа для покупателя при сделке розничной купли-продажи

Рассмотрим процедуру на примере расторжения договора возмездного оказания услуг. В отличие от взаимного отказа она более длительная и требующая больших действий от участников сделки.

Как правильно расторгнуть договор оказания услуг? Сторона, желающая завершить сделку, направляет другому участнику уведомление с указанием причины аннулирования обязательств. Если вторая сторона согласна с условиями и причинами, заключается соглашение и сделка считается завершенной. Согласно законодательству бланк расторжения договора должен быть в той же форме, что и остальные документы.

В случаях, когда срок уведомления о расторжении договора истек, а ответ не был получен, отправитель подает исковое заявление о расторжении договора купли-продажи или оказания услуг и аннулирование сделки происходит в судебном порядке.

Важно

В суде сотрудники организаций участвуют на основании доверенности на расторжение договора. Такой документ могут составить и физические лица, если не могут присутствовать на заседаниях самостоятельно

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Ст.453 ГК РФ указано, что участники сделки не могут требовать вернуть то, что уже было выполнено ими, пока договорные отношения были действующими, за исключением случаев, когда иное установлено законом или соглашением сторон.

Бесплатная консультация юриста

Ответим на ваш вопрос за 5 минут!

Интересно

Данная статья не подлежит применению к договору купли — продажи. Так покупатель при возврате товара ненадлежащего качества вправе требовать от продавца уплаченную сумму (п.2 ст.475 ГК РФ)

Сторона, оплатившая услуги или товар до выполнения обязательств, имеет право на возврат аванса при расторжении договора. Но возможно это только в двух случаях, когда:

• товар еще не был предоставлен покупателю или услуги еще не были оказаны. В такой ситуации аванс возвращается в полном размере;
• услуги выполнены частично – ранее уплаченные средства будут возвращены пропорционально выполненным обязательствам.

При существенном нарушении условий сделки, потерпевшая сторона имеет право на возмещение ущерба, возникшего в результате аннулирования договора.

При расторжении договора постдоговорные обязательства сторон остаются в силе:

• гарантия на товар;
• договорная подсудность;
• соглашение о возврате предмета аренды (расторжение договора лизинга).

Важно

В случае расторжения договора купли-продажи недвижимости ГК РФ, стороны обязаны выполнить обратный перевод прав собственности в регистрирующем органе

С момента расторжения, обязанности сторон считаются завершенными: прекращаются поставки, выполнение работ. А значит, нельзя начислить неустойки и штрафы за невыполненные обязательства после даты аннулирования соглашения.

Срок расторжения договора наступает в момент подписания соответствующего документа, если иное не прописано в самом тексте соглашения.

Если обязательства сторон были аннулированы в судебном порядке, то со дня вступления решения в силу.

Разница между прекращением и расторжением договора состоит в том, что для первого случая не нужны дополнительные соглашения, а во втором обязателен акт о расторжении договора оказания услуг или других обязательств

При расторжении договора необходимо руководствоваться законом. В случае возникновения судебного разбирательства лучше проконсультироваться с юристом.

Р р°сѓс‚рѕсђр¶рµрѕрёрµ рґрѕрірѕрірѕсђр° рі рѕрґрѕрѕсѓс‚рѕсђрѕрѕрѕрµрј рїрѕсђсџрґрєрµ #р·р°рєрѕрѕрѕрґр°с‚рµр»сњсѓс‚рірѕ #рўр­р” #ecmj

Елена Р�ванова, аналитик государственных Рё РєРѕРјРјРµСЂС‡РµСЃРєРёС… тендеров DIRECTUM

Общее правило гражданского права — расторжение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° должно происходить РїРѕ РІР·Р°РёРјРЅРѕРјСѓ согласию сторон. Эта РЅРѕСЂРјР° совпадает СЃ РїСЂР°РІРёР»Р°РјРё заключения Рё РёР·РјРµРЅРµРЅРёСЏ условий РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

Если Р¶Рµ расторжение является инициативой РѕРґРЅРѕР№ РёР· СЃС‚РѕСЂРѕРЅ, то РґРѕР»Р¶РЅС‹ иметься веские обоснования Рё СѓСЃР»РѕРІРёСЏ для совершения подобных действий.

Законами Российской Федерации прописаны правовые обоснования такой возможности.

Расторжение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° регламентируется статьями 450-453 Р“Рљ Р Р¤.

Заметим, может быть РЅРµ С‚олько расторжение, РЅРѕ Рё РїСЂРµРєСЂР°С‰РµРЅРёРµ действия РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° вследствие отказа РѕС‚ РёРјРµСЋС‰РёС…СЃСЏ обязательств. Эти РІРѕРїСЂРѕСЃС‹ регулируются РїСЂРё помощи статей 310 Р“Рљ Р Р¤.

Возможности одностороннего расторжения РёРЅРѕРіРґР° прописываются РІ С‚ексте РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

Обычно это предполагает наличие существенных нарушений условий соглашения.

Если Р¶Рµ условия досрочного прекращения обязательств РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ РЅРµ РїСЂРѕРїРёСЃР°РЅС‹, то СЃР»РµРґСѓРµС‚ руководствоваться требованиями законов Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации.

Чем отличаются одностороннее расторжение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РѕС‚ РѕС‚каза исполнять обязательство?

«Р›СЋР±Р°СЏ сторона вправе расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РІ РѕРґРЅРѕСЃС‚ороннем РїРѕСЂСЏРґРєРµ, направив письменное уведомление» — такая формулировка часто используется РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°С…, однако РѕРЅР° таит РІ СЃРµР±Рµ юридические СЂРёСЃРєРё.

РЎС‚. 450 Р“Рљ Р Р¤ РїСЂРµРґСѓСЃРјР°С‚ривает РґРІР° СЃРїРѕСЃРѕР±Р° расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РЅРѕ РґР»СЏ РѕРґРЅРѕРіРѕ РёР· СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРІ использует общий термин (расторжение):

• расторжение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РїРѕ С‚ребованию РѕРґРЅРѕР№ РёР· СЃС‚РѕСЂРѕРЅ, С‚.Рµ. расторжение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ РѕРґРЅРѕСЃС‚ороннем РїРѕСЂСЏРґРєРµ;
• односторонний отказ РѕС‚ РёСЃРїРѕР»РЅРµРЅРёСЏ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

Отличие этих РґРІСѓС… СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРІ заключается РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ расторжения.

Первый СЃРїРѕСЃРѕР± расторжения (расторжение РїРѕ С‚ребованию РѕРґРЅРѕР№ РёР· СЃС‚РѕСЂРѕРЅ) — РІ СЃСѓРґРµР±РЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ (РїРѕ Рї. 2 СЃС‚.

 450 Р“Рљ Р Р¤), Р° РІС‚РѕСЂРѕР№ СЃРїРѕСЃРѕР± (односторонний отказ РѕС‚ РёСЃРїРѕР»РЅРµРЅРёСЏ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°) — РІРѕ РІРЅРµСЃСѓРґРµР±РЅРѕРј РїРѕСЂСЏРґРєРµ (РїРѕ Рї. 3 СЃС‚. 450 Р“Рљ Р Р¤).

Если РёР· С‚екста РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅРµ РѕС‡РµРІРёРґРЅРѕ, Рѕ РєР°РєРѕРј РёР· СЃРїРѕСЃРѕР±РѕРІ расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° договорились стороны, СЃСѓРґ будет вынужден толковать волю сторон, Р° СЌС‚Рѕ всегда СЂРёСЃРєРѕРІРѕ, РёР±Рѕ непредсказуемо.

Нередки случаи, РєРѕРіРґР° РѕРґРЅР° сторона направляет РґСЂСѓРіРѕР№ уведомление Рѕ СЂР°СЃС‚оржении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, полагая, что этим расторгла РґРѕРіРѕРІРѕСЂ, РЅРѕ РґСЂСѓРіР°СЏ сторона через несколько месяцев подает РІ СЃСѓРґ Рѕ РІР·С‹СЃРєР°РЅРёРё платы РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, С‚.Рє. процедура расторжения РЅРµ Р±С‹Р»Р° завершена, Рё РІС‹РёРіСЂС‹РІР°РµС‚ дело.

• Таким образом, если стороны РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° желают предусмотреть возможность одностороннего расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° без СЃСѓРґР°, простым уведомлением, то РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ лучше использовать формулировку «РѕРґРЅРѕСЃС‚РѕСЂРѕРЅРЅРёР№ отказ РѕС‚ РёСЃРїРѕР»РЅРµРЅРёСЏ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°».
• РљСЂРѕРјРµ того, Сѓ РґР°РЅРЅС‹С… терминов различные правовые последствия.
• Если РјС‹ РёРјРµРµРј РІ РІРёРґСѓ расторжение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ РѕРґРЅРѕСЃС‚ороннем РїРѕСЂСЏРґРєРµ, то, несмотря РЅР° РІСЃС‚упивший РІ Р·Р°РєРѕРЅРЅСѓСЋ силу акт СЃСѓРґР°, вторая сторона вправе требовать РѕС‚ РєРѕРЅС‚рагента исполнения обязательств.
• Рђ РІРѕС‚ односторонний отказ РѕС‚ РёСЃРїРѕР»РЅРµРЅРёСЏ обязательств такое правомочие исключает.
• 

Основания для одностороннего расторжения договора

1. Первое основание заключается РІ СЃР»РµРґСѓСЋС‰РµРј: если законом или соглашением предусмотрен вариант одностороннего расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, такой РґРѕРіРѕРІРѕСЂ считается расторгнутым.

2. Второе основание — существенное нарушение условий сделки второй стороной.

3. Существенным нарушением законодатель называет ситуацию, когда одна сторона может понести такой ущерб, при котором может лишиться всего, что планировала получить при совершении сделки.

Третье основание — существенное изменение обстоятельств. Это означает, что обстоятельства изменились таким образом, что если Р±С‹ стороны могли это предугадать, то РґРѕРіРѕРІРѕСЂ вообще РЅРµ Р±С‹Р» Р±С‹ подписан.

Это перечень оснований, которые РјРѕРіСѓС‚ быть применены для всех сделок. Однако РІ РЅРѕСЂРјР°С… Гражданского кодекса предусмотрены Рё СЃРїРµС†РёР°Р»СЊРЅС‹Рµ случаи для каждого конкретного РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

Существенное изменение обстоятельств как причина расторжения договора

РќРё РґР»СЏ РєРѕРіРѕ РЅРµ СЃРµРєСЂРµС‚, что РїСЂРё заключении сделок каждая РёР· СЃС‚РѕСЂРѕРЅ старается просчитать для себя РІСЃРµ СЂРёСЃРєРё Рё РїРѕР»СѓС‡РёС‚СЊ максимальную прибыль.

РЇСЂРєРёР№ тому пример — возможность одностороннего расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, РЅРѕ РІРїРѕР»РЅРµ возможен вариант, РєРѕРіРґР° РѕРґРЅСѓ РёР· СЃС‚РѕСЂРѕРЅ РІСЃРµ будет устраивать, Рё РѕРЅР° откажется РѕС‚ СЂР°СЃС‚оржения.

РўРѕРіРґР° второй стороне придется идти РІ СЃСѓРґ.

Р’ СЃРѕРѕС‚ветствии СЃРѕ СЃС‚. 451 Р“Рљ Р Р¤ РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ СЃСѓС‰РµСЃС‚венным изменением обстоятельств РґРѕРіРѕРІРѕСЂ может быть расторгнут или изменен СЃСѓРґРѕРј РїРѕ С‚ребованию заинтересованной стороны РїСЂРё наличии одновременно следующих условий:

1. Р’ РјРѕРјРµРЅС‚ заключения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° стороны исходили РёР· С‚РѕРіРѕ, что такого изменения обстоятельств РЅРµ РїСЂРѕРёР·РѕР№РґРµС‚;
2. Р�зменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона РЅРµ РјРѕРіР»Р° преодолеть после РёС… РІРѕР·РЅРёРєРЅРѕРІРµРЅРёСЏ РїСЂРё той степени заботливости Рё РѕСЃРјРѕС‚рительности, какая РѕС‚ РЅРµРµ требовалась РїРѕ С…арактеру РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё СѓСЃР»РѕРІРёСЏРј оборота;
3. Р�сполнение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° без изменения его условий настолько нарушило Р±С‹ соответствующее РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ соотношение имущественных интересов сторон Рё РїРѕРІР»РµРєР»Рѕ Р±С‹ для заинтересованной стороны такой ущерб, что РѕРЅР° РІ Р·РЅР°С‡РёС‚ельной степени лишилась Р±С‹ того, РЅР° С‡С‚Рѕ была вправе рассчитывать РїСЂРё заключении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°;
4. Р�Р· РѕР±С‹С‡Р°РµРІ делового оборота или существа РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РЅРµ РІС‹С‚екает, что СЂРёСЃРє изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

Р’ СЃРІСЏР·Рё СЃ СЃР»РѕР¶РёРІС€РµР№СЃСЏ ситуацией РІ СЃС‚ране, РІСЃРµ чаше организации пытаются расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РІ РІРёРґСѓ нестабильной финансовой ситуацией.

Можно Р»Рё, ссылаясь РЅР° С„инансовый РєСЂРёР·РёСЃ как РЅР° СЃСѓС‰РµСЃС‚венное изменение обстоятельств, расторгнуть или изменить данный РґРѕРіРѕРІРѕСЂ РІ СЃСѓРґРµ РЅР° РѕСЃРЅРѕРІР°РЅРёРё СЃС‚.

 451 Р“Рљ Р Р¤? Давайте рассмотрим.

Р�Р·-Р·Р° РєСЂРёР·РёСЃР° предприятие обанкротилось Рё РЅРµ РёРјРµРµС‚ возможности выполнить СЃРІРѕРё обязательства РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ перед контрагентом.

Убедить СЃСѓРґ РІ С‚РѕРј, что последствия финансово-экономического РєСЂРёР·РёСЃР° РјРѕРіСѓС‚ повлиять РЅР° РІРѕР·РјРѕР¶РЅРѕСЃС‚СЊ исполнения стороной РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°, принятых РЅР° СЃРµР±СЏ обязательств, довольно сложно.

Судебная практика РЅРµ РґР°РµС‚ однозначного ответа РЅР° РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ С‚РѕРј, можно Р»Рё изменить или расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ, ссылаясь РЅР° С„инансовый РєСЂРёР·РёСЃ как РЅР° РїСЂРёС‡РёРЅСѓ существенного изменения обстоятельств.

Однако РІ РєР°Р¶РґРѕРј конкретном случае нужно доказывать, что именно РїРѕ РїСЂРёС‡РёРЅРµ финансового РєСЂРёР·РёСЃР° возникли РІСЃРµ перечисленные условия.

Р’ С†РµР»РѕРј надо отметить, что РєСЂРёР·РёСЃ сам РїРѕ СЃРµР±Рµ РЅРµ РјРѕР¶РµС‚ влиять РЅР° РёР·РјРµРЅРµРЅРёРµ, расторжение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° или освобождение РѕС‚ РѕС‚ветственности, если РѕРЅ РїСЂРёРІРµР» Рє СЃРЅРёР¶РµРЅРёСЋ РґРѕС…РѕРґРѕРІ или если ухудшение экономического состояния бизнеса вызвано также рискованной политикой самого предпринимателя, С‚. Рµ. РІ РµРіРѕ действиях отсутствует должная осторожность Рё РѕСЃРјРѕС‚рительность РІ РѕС†РµРЅРєРµ сопутствующих СЂРёСЃРєРѕРІ.

РћРґРЅРѕР№ лишь ссылки РІ СЃСѓРґРµ РЅР° С„РѕСЂСЃ-мажор недостаточно, надо еще доказать, что эти обстоятельства действительно помешали вам исполнить взятое РЅР° СЃРµР±СЏ обязательство (подробнее).

Одностороннее расторжение договора: алгоритм действий

Есть 2 РІР°СЂРёР°РЅС‚Р° расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ РѕРґРЅРѕСЃС‚ороннем РїРѕСЂСЏРґРєРµ:

1. Внесудебный.

   Выбирается основание для расторжения РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° Рё СЃРѕСЃС‚авляем уведомление.

   РџРѕ РѕР±С‰РµРјСѓ правилу, РѕРЅРѕ направляется контрагенту, Рё СЃС‚РѕСЂРѕРЅР°, которая его направила, ждет ответа.

   Ждать надо недолго: либо РІ С‚ечение СЃСЂРѕРєР°, указанного РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ или уведомлении, либо РІ С‚ечение 30 РґРЅРµР№.

   Если РЅР° РІР°С€Рµ уведомление отвечают Рё СЃРѕРіР»Р°С€Р°СЋС‚СЃСЏ расторгнуть РґРѕРіРѕРІРѕСЂ, то РґРѕР»Р¶РЅРѕ быть составлено соглашение Рѕ СЂР°СЃС‚оржении.

   Законодатель четко РіРѕРІРѕСЂРёС‚ Рѕ С‚РѕРј, что соглашение Рѕ СЂР°СЃС‚оржении РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° должно быть составлено РІ С‚РѕР№ Р¶Рµ форме, что Рё СЃР°Рј РґРѕРіРѕРІРѕСЂ.

   Больше никаких требований Рє СЌС‚РѕРјСѓ документу РЅРµ РїСЂРµРґСЉСЏРІР»СЏРµС‚СЃСЏ, РёР· С‡РµРіРѕ можно сделать вывод Рѕ С‚РѕРј, что составляется РѕРЅ РІ РїСЂРѕРёР·РІРѕР»СЊРЅРѕР№ форме Рё СЃРѕРґРµСЂР¶Р°РЅРёРµ его зависит лишь РѕС‚ РІРѕР»Рё сторон.

   �тог: соглашение подписано, договор расторгнут.

2. Судебный. Если РІС‹ РЅР°РїСЂР°РІРёР»Рё уведомление Рѕ СЂР°СЃС‚оржении контрагенту, Р° РѕРЅ РЅРµ РѕС‚вечает РІ РїРѕР»РѕР¶РµРЅРЅС‹Р№ СЃСЂРѕРє, то РІС‹ РІРїСЂР°РІРµ обратиться СЃ Р·Р°СЏРІР»РµРЅРёРµРј РІ СЃСѓРґ.

Таким образом, расторжение РґРѕРіРѕРІРѕСЂР° РІ РѕРґРЅРѕСЃС‚ороннем РїРѕСЂСЏРґРєРµ возможно.

Более того, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ РїРѕСЃР»РµРґРЅРёРјРё событиями РІ С„инансовой сфере такой вариант прекращения взаимоотношений получил довольно большое распространение.

Для того, чтобы грамотно совершить данное юридическое действие, стоит более подробно изучить судебную практику.

Минимизировать СЂРёСЃРєРё РїСЂРё работе СЃ РєРѕРЅС‚рагентами можно Р·Р° СЃС‡РµС‚ автоматизации РґРѕРіРѕРІРѕСЂРЅРѕР№ деятельности.

Расторжение договора в одностороннем порядке (с образцами)

Одним из основополагающих постулатов российского гражданского права является взаимное согласие сторон, ранее заключивших между собой договор гражданско-правового характера, на прекращение действия такого документа.

В качестве нормы права он целиком соответствует другим нормам – правилам, в соответствии с которыми такой договор заключается, и изменяются условия его действия. Одна из сторон может инициировать расторжение договора в одностороннем порядке в случае, если имеет веские причины.

Законодательство РФ чётко оговаривает основания для совершения таких действий.

Договором в соответствии с требованиями ст.420 ГК является соглашение двух или более физических или юридических лиц (сторон), определяющее порядок следующих действий:

• установления,
• изменения,
• прекращения прав или обязанностей в отношении друг друга.

Порядок расторжения договора или прекращения его функционирования на основании отказа одной из сторон в дальнейшем исполнять принятые на себя обязательства, определён требованиями ст.450-453 ГК.

Ст.310 ГК определено, что отказ от исполнения договора может быть осуществлён только на основании кодекса, законов и других правовых актов РФ. Обычно стороны предпочитают прописывать данную процедуру непосредственно в договоре.

Если таковая в соглашении отсутствует, стороны обязаны руководствоваться законами РФ.

Чаще всего стороны пользуются в тексте договора юридическим штампом, содержащим всего одну строчку: «Одна из сторон вправе расторгнуть договор путём направления письменного уведомления об этом в адрес противоположной стороны». Но у такой формулировки есть ряд юридических нюансов.

В ст.450 законодатель прописал два отличных друг от друга способа прекращения договора:

• расторжение в одностороннем порядке;
• отказ от дальнейшего исполнения.

В первом случае расторжение, если того требует одна из сторон, должно осуществляться путём направления в судебную инстанцию искового заявления (п.2 ст.450).

Во втором случае отказ одного из контрагентов исполнять в дальнейшем условия договора до даты его окончания осуществляется во внесудебном порядке (п.3 ст.450).

Стороны, не прописавшие в соглашении порядок прекращения взаимных обязательств, становятся заложниками суда, на который возложено право толкования воли сторон.

Распространённой ошибкой является отказ стороны, направившей уведомление о расторжении, исполнять условия договора, полагая, что тем самым он прекратил своё действие. Контрагент, подавший иск, может выиграть судебный спор.

Тем, кто не желает в сложных обстоятельствах доводить разрешение спора до суда, предпочтительнее прописать в соответствующей главе заключаемого соглашения чёткую формулировку «односторонний отказ от исполнения договора».

В этом случае письменное уведомление противоположной стороны будет являться достаточным основанием для прекращения действия двустороннего соглашения.

Разными являются и правовые последствия вышеописанных терминов.

При использовании формулировки «расторжение в одностороннем порядке» у второй стороны есть право требовать от инициатора исполнения обязанностей до окончания срока действия договора, даже если контрагент имеет на руках решение суда, вынесенное в его пользу, и вступившее в законную силу. При прописанной в договоре формулировке «односторонний отказ» аналогичное решение суда является обязательным для исполнения.

Основания для одностороннего расторжения договора

Существует три инициирующих причины, при наличии которых появляется возможность прекращения действия (расторжения) соглашения:

1. Положениями договора, либо законом предусмотрена такая возможность.
2. Зафиксировано существенное нарушение (то есть, нанесение стороне, инициирующей расторжение, ущерба, равного прибыли от сделки) противоположной стороной условий соглашения.
3. Произошло существенное изменение обстоятельств.

Существуют также специальные случаи, предусмотренные нормами ГК для каждого типа договора в отдельности. Заключая договор, стороны просчитывают возможные риски и максимальную сумму прибыли, которую могут от этого получить. Ст.451 ГК установлено, что суд может изменить условия договора, или вовсе расторгнуть его по требованию истца, если одновременно имеются четыре условия:

• заключая договор, стороны не предусматривали подобного изменения;
• изменение является следствием непреодолимых заинтересованной стороной причин, при должном исполнении ею существующих условий договора;
• оставление договора в первоначальном виде повлекло нарушение имущественных интересов и ущерб (упущенную выгоду);
• договором не предусмотрено, что изменения условий вредит заинтересованной стороне.

Чаще всего попытка расторжения договора происходит, исходя из просчитанного одной из сторон текущего экономического риска – то есть, по причине нестабильной финансовой ситуации.

Но судебная практика такова, что получить однозначный ответ о том, может ли финансовый кризис быть причиной изменения условий договора.

Поэтому заинтересованной стороне придётся доказывать одновременное наступление всех вышеуказанных условий, и их негативное влияние на возможность исполнения условий договора. Только в этом случае у суда будут основания для изменения условий договора в соответствии с требованиями ст.451 ГК.

Расторжение договора аренды

Досрочное прекращение действия договора аренды нежилого помещения может быть осуществлено:

• по требованию арендодателя (ст.619 ГК);
• по требованию арендатора (ст.620 ГК).

Сторона, предоставляющая недвижимое имущество в срочное платное пользование, может рассчитывать на прекращение действия соглашения по решению суд, если арендатор нарушает правила такого пользования, либо оно приводит к его ухудшению.

Право подать иск в суд о прекращении действия договора у арендодателя появляется, если противоположная сторона два срока подряд не внесла сумму арендной платы, или не ремонтирует его, если это предусмотрено договором. К судебному иску в обязательном порядке должен быть приложен оригинал письменного предупреждения о том, что арендатор обязан исполнить условия договора.

Соответствующие причины также могут возникать у арендатора. Он имеет право требовать расторжения, если:

• не получил от арендодателя в пользование оговоренного договором имущества;
• арендодатель предоставил имущество, но препятствует осуществлению права его пользования;
• имущество не отвечает требованиям, прописанным в условиях договора и акте приёма-передачи;
• арендодатель отказывается ремонтировать имущество, если такое обязательство установлено договором;
• по не зависящим от арендатора причинам имущество доведено до состояния, непригодного для пользования.

Арендатор также вправе требовать включения в перечень положений договора (п.2 ст.451 ГК) прочих оснований.

Расторжение договора услуг

Соглашение о возмездном оказании услуг может быть расторгнуто в одностороннем порядке с мотивировкой заказчиком своих действий, или без таковой. Мотивами отказа могут служить:

• непредставление исполнителем в срок, либо ненадлежащее предоставление услуг, оговоренных соглашением (п.п.2, 3 ст.715 ГК);
• несоответствие услуг требованиям качества, оговоренным соглашением, либо наличие в результате неустранимых недостатков (п. 3 ст.723 ГК).

Для заказчика обязательно наличие доказательств нарушения исполнителем условий договора.

Право на немотивированный отказ носит безусловный характер, не оговаривается требованиями закона. Сторона может воспользоваться им как до начала фактического оказания услуг, так и во время такового. Условием является компенсация исполнителю расходов, которые тот понёс, выполняя условия договора до момента расторжения (п.1 ст.782 ГК).

Образцы уведомления и писем (претензий)

Информация о намерении одной из сторон в одностороннем порядке расторгнуть двустороннее соглашение (договор) до того, как наступит указанная в тексте дата его окончания, должна быть доведена до противоположной стороны посредством направления предупреждающего документа – уведомления (ст.782 ГК). Чтобы минимизировать риски, данный документ должен быть составлен юридически корректно.

Необходимые реквизиты, присутствие которых в уведомлении обязательно:

• наименование стороны договора;
• ИНН;
• адрес (юридический и фактический);
• реквизиты банковского счёта;
• другие контактные данные;
• данные контрагента.

Уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке — образец

• В уведомлении составитель должен упомянуть всю актуальную информацию о договоре (номер, дата заключения, контрагенты, номер пункта о досрочном расторжении), изложить факты нарушения его противоположной стороной.
• Письмо (претензия) может быть составлено в нижеследующей форме:
• В документе обязательно должны быть даны ссылки на статьи кодекса, на основании которых формируются отношения сторон – арендатора и арендодателя (глава 34).

Уведомление о расторжении договора поставки в одностороннем порядке

Направленный контрагенту предупреждающий документ должен содержать перечень возвращаемых товарно-материальных ценностей.

От того, насколько правильно выбран способ доставки уведомления в адрес получателя, зависит, как быстро будет расторгнут договор. Наиболее надёжным является вариант личного вручения первого экземпляра документа.

На втором адресат должен оставить подписанную лично отметку о дате получения. Если документ направляется почтой, наиболее надёжным является заказное письмо. Дата вручения устанавливается по почтовому штемпелю.

Для начала судебного процесса в случае неполучения ответа достаточно предоставить подтверждение получения противоположной стороной такого уведомления.

Кроме того, необходимо подтвердить, что противоположная сторона уведомлена о дате, до истечения которой должна дать ответ на направленное в её адрес уведомление.

Непредставление может служить основанием для отказа в возбуждении судебного дела по направленному иску.

Уведомление о расторжении договора хранения в одностороннем порядке

Правовые последствия одностороннего расторжения договора

После расторжения договора в одностороннем порядке данный документ перестаёт иметь юридическую силу. Для сторон этот факт имеет следующие последствия:

1. Товарно-материальные ценности и денежные средства, переданные во исполнение условий договора, возвращаются сторонами друг другу.
2. Сторона, имеющая задолженность, выплачивает сумму пени, установленную законом и условиями договора.
3. Прекращаются все принятые сторонами в отношении друг друга обязательства.

Если решение о расторжении договора принималось судом, сторона (стороны), указанная в официальном документе, обязана возместить судебные издержки: уплатить в бюджет сумму государственной пошлины, адвокатские услуги. В некоторых случаях суд может лишь частично удовлетворить требования стороны, выступающей в качестве истца, или отказать вовсе. Тогда бремя издержек и расходов ответчика суд возлагает на сторону, подававшую иск.

Односторонний отказ от исполнения условий договора может быть обоснован двумя различными нормами права. Диспозитивные нормы относятся к отдельным видам соглашений. Подтверждением презумпции признания допустимым такого отказа может быть закрепление в тексте договора. Другой нормой, императивной, закрепляются права выгодоприобретателей в договорах страхования, комиссии, хранения, ренты.

Анализ существующих норм ГК РФ говорит о том, что отказ от исполнения или расторжение договора – это особые нормы прекращения неисполненных обязательств по инициативе одной из сторон. Вышеозначенные правовые последствия изменения юридической сути соглашения не могут иметь обратной силы.