Понятие и условия договора

Имущественный (гражданско-правовой) оборот как юридическое выражение товарно-денежных, рыночных экономических связей складывается из многочисленных конкретных актов отчуждения и присвоения имущества (товара), совершаемых собственниками или иными законными владельцами. В подавляющем большинстве случаев эти акты выражают согласованную волю товаровладельцев, оформленную и закрепленную в виде договоров.

Значение договора:

Гражданско-правовой договор дает своим участникам возможность свободно согласовать свои интересы и цели и определить необходимые действия по их достижению. Следовательно, договор становится эффективным способом организации взаимоотношений его сторон, учитывающим их обоюдные интересы.

Вместе с тем он придает результатам такого согласования общеобязательную для сторон юридическую силу, при необходимости обеспечивающую его принудительную реализацию. С этой точки зрения договор предстает как экономико-правовая категория, в которой экономическое содержание (акт товарообмена) получает объективно необходимое ему юридическое (гражданско-правовое) оформление и закрепление.

Понятие договора:

Договор — как совпадающее волеизъявление (соглашение) его участников (сторон), направленное на установление либо изменение или прекращение определенных прав и обязанностей. С этой точки зрения он является сделкой — юридическим фактом, главным основанием возникновения обязательственных правоотношений (п. 2 ст. 307 ГК). Исходя из этого всякая двух- или многосторонняя сделка считается договором (п. 1 ст. 154 ГК), а к самим договорам применяются соответствующие правила о сделках, в том числе об их форме (п. 2 ст. 420 ГК).
Понятие договора применяется к правоотношениям, возникшим в результате заключения договора (сделки), поскольку именно в них существуют и реализуются субъективные права и обязанности сторон договора. Когда, например, речь идет о договорных связях, об исполнении договора, ответственности за его неисполнение и т.п., имеются в виду договорные обязательства. На данные правоотношения распространяются поэтому общие положения об обязательствах (п. 3 ст. 420 ГК).
Договор часто рассматривается и как форма соглашения (сделки) — документ, фиксирующий права и обязанности сторон. Такое понимание договора является достаточно условным, ибо соглашение сторон может быть оформлено отнюдь не только как единый документ, подписанный всеми его участниками (ср. ст. 158 и 434 ГК). Но в случае наличия такого документа он всегда именуется договором (а во внешнеэкономическом обороте — контрактом).

Договор — соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК).

В данном смысле договор представляет собой разновидность сделки и характеризуется двумя основными чертами:

наличием согласованных действий участников, выражающих их взаимное волеизъявление (особенность договора);
направленностью данных действий (волеизъявления) на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей сторон (что характерно для сделок).

Основной юридический (гражданско-правовой) эффект договора заключается в появлении связанности его контрагентов соответствующим обязательственным правоотношением.

Вместе с тем необходимо различать договор как сделку и как возникшее в результате его заключения договорное обязательство.

Права и обязанности контрагентов по договору — их права и обязанности как сторон обязательства и составляют содержание последнего, тогда как сделка лишь определяет (называет) их и делает юридически действительными.

При этом условия договора определяют не только конечный результат (цель) и содержание согласованных действий сторон по его исполнению, но во многих случаях, особенно в сфере предпринимательской деятельности, также и порядок их совершения.

Здесь наиболее отчетливо проявляется регулирующая функция договора как сделки, определяющей характер и содержание возникшего на ее основе обязательства, и как обязательства, определяющего конкретные действия сторон по его исполнению.

При таком подходе договор как средство (инструмент) регулирования взаимоотношений его участников предстает в виде согласованной сторонами и ставшей для них юридически обязательной программы их совместных действий по достижению определенного экономического (имущественного) результата.

Заключение договора и формирование его условий по общему правилу должны носить добровольный характер, базирующийся исключительно на соглашении сторон и определяемый их частными интересами. На этой основе формируется одно из основополагающих начал частноправового регулирования — принцип свободы договора (п. 1 ст. 1, ст. 421 ГК).

Свобода договора проявляется в нескольких различных аспектах:

это свобода в заключении договора и отсутствие принуждения к вступлению в договорные отношения (п. 1 ст. 421 ГК) (принудительное заключение договора допускается лишь как исключение, прямо предусмотренное либо законом, например, для публичных договоров в соответствии с п. 3 ст. 426 ГК, либо добровольно принятым на себя обязательством, например, по предварительному договору в соответствии со ст. 429 ГК);
свобода договора состоит в свободе определения характера заключаемого договора (субъекты имущественного (гражданского) оборота сами решают, какой именно договор им заключить), более того, стороны свободны в заключении смешанных договоров, одновременно содержащих элементы различных известных разновидностей договора (п. 3 ст. 421 ГК);
свобода договора проявляется в свободе определения его условий (содержания) (п. 2 ст. 1, п. 4 ст. 421 ГК). Стороны договора по своей воле определяют его содержание и формируют его конкретные условия, если только содержание какого-либо условия императивно не определено законом или иными правовыми актами. Так, условие о цене приобретаемого товара согласуется самими контрагентами и лишь в отдельных случаях определяется по установленным государством тарифам, ставкам и т.п. (например, когда дело касается продукции «естественных монополий»).

Императивные правила закона, принятого после заключения договора, не должны распространяться на условия ранее заключенных договоров, если только сам этот закон прямо не придаст им обратную силу (п. 2 ст.

422 ГК): ведь при их заключении стороны не могли предвидеть будущие изменения закона.

Подзаконными же актами, включая президентские указы, во всяком случае нельзя предписывать изменения условий заключенных договоров.

В тщательной защите нуждаются граждане-потребители, выступающие в качестве заведомо более слабой стороны в их взаимоотношениях с профессиональными предпринимателями.

Так, в договорах, где кредитором является гражданин как потребитель товаров, работ или услуг, стороны лишены права своим соглашением ограничивать установленный законом размер ответственности должника-услугодателя (п. 2 ст. 400 ГК).

Виды договоров в гражданском праве (классификация договоров)

Общая классификация гражданско-правовых договоров выделяет:

1) соглашения (сделки):

возмездные и безвозмездные;
реальные и консенсуальные;
каузальные и абстрактные;
фидуциарных и иные договоры (сделки).

2) договорные обязательства, направленные:

на передачу имущества (в собственность либо в пользование);
на производство работ;
на оказание услуг.

Следует иметь в виду, что в гражданском праве закреплена презумпция возмездности гражданско-правового договора (п. 3 ст. 423 ГК), в силу которой его безвозмездный характер должен прямо вытекать из закона, иного правового акта, содержания договора или его существа.

По направленности на определенный результат традиционно выделяются такие типы договорных обязательств, как направленные на передачу имущества в собственность либо в пользование, на производство работ или на оказание услуг, которые затем подразделяются на отдельные виды и подвиды. Данное деление договоров как обязательств составляет их основную, «базовую» классификацию, отраженную в законе. Так, во второй части ГК РФ четко просматривается традиционная четырехчленная типизация договорных обязательств на договоры:

по отчуждению имущества (гл. 30-33);
по передаче его в пользование (гл. 34-36);
по производству работ (гл. 37, 38);
по оказанию услуг (гл. 39-53);
(договоры о распоряжении (отчуждении или использовании) результатами интеллектуальной деятельности или средствами индивидуализации).

На этой основе затем выделены 26 отдельных видов договоров, шесть из которых (например, договор купли-продажи) в свою очередь разделены на подвиды (общее число которых достигает 30).

В части четвертой ГК закреплен еще один тип гражданско-правовых договорных обязательств — договоры о распоряжении (отчуждении или использовании) результатами интеллектуальной деятельности или средствами индивидуализации (ст. 1233 ГК).

Указанное деление договорных обязательств дополняется их классификацией по иным основаниям. С этой точки зрения прежде всего выделяются следующие виды договоров:

Односторонние и двусторонние (синаллагматические). В одностороннем договоре у одной из сторон имеются только права, тогда как у другой — исключительно обязанности, например, в некоторых случаях договора займа, в котором у займодавца есть только право, а у заемщика — только обязанность (п. 1 ст. 807 ГК). В двустороннем договоре у каждой из сторон есть и права, и обязанности (например, у продавца и покупателя в договоре купли-продажи). Односторонний договор порождает простое (одностороннее) обязательство, участник которого является либо кредитором, либо должником, тогда как в сложном двустороннем обязательстве каждый из участников одновременно выступает в роли и кредитора, и должника.
Договоры в пользу третьего лица (ст. 430 ГК), которым противопоставляются все остальные договоры как «договоры в пользу контрагента» (кредитора).
Дополнительные (акцессорные) договоры, обеспечивающие исполнение «основных» договоров (например, договор о залоге или о поручительстве).
Имущественные и организационные.
Публичные и присоединения.

Форма договора

Форма договора может быть как письменной, так и устной.

Содержание договора

Содержание договора как соглашения (сделки) составляет совокупность согласованных его сторонами условий, в которых закрепляются права и обязанности контрагентов, составляющие содержание договорного обязательства. В письменных договорах условия излагаются в виде отдельных пунктов.

К основному тексту письменного договора могут, кроме того, добавляться различные согласованные сторонами приложения и дополнения, также входящие в его содержание в качестве составных частей договора. Наличие приложений, конкретизирующих содержание договора, должно оговариваться в его основном тексте.

Такие приложения становятся необходимыми частями, например, для большинства договоров поставки, строительного подряда, на выполнение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, банковского кредита и др. Дополнения обычно в том или ином отношении меняют содержание отдельных условий договора.

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 50 «О практике рассмотрения судами дел об оспаривании нормативных правовых актов и актов, содержащих разъяснения законодательства и обладающих нормативными свойствами»

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора»

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»

Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 года № 46 «О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)»

Постановление Пленума ВС РФ от 29 ноября 2018 года № 41 «О судебной практике по уголовным делам о нарушениях требований охраны труда, правил безопасности при ведении строительных или иных работ либо требований промышленной безопасности опасных производственных объектов»

Согласно Федеральному закону от 28.11.2018 N 451-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» пересмотрен порядок разрешения гражданских и административных дел в судах (со дня начала деятельности кассационных судов общей юрисдикции и апелляционных судов общей юрисдикции, но не позднее 1 октября 2019 года).

Источник: https://jurkom74.ru/ucheba/ponyatie-znachenie-vidi-i-forma-dogovora

Глава 52. Понятие и условия договора

Правовед Кодекс Гражданский кодекс Украины

Статья 626. Понятие и виды договора.1. Договором является договоренность двух или более сторон, направленная на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.2. Договор является односторонним, если одна сторона принимает на себя обязанность перед другой стороной совершить определенные действия или воздержаться от них, а другая сторона наделяется лишь правом требования, без возникновения встречной обязанности относительно первой стороны.3. Договор является двухсторонним, если правами и обязанностями наделены обе стороны договора.4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами (многосторонние договоры), применяются общие положения о договоре, если это не противоречит многостороннему характеру этих договоров.5. Договор является возмездным, если иное не установлено договором, законом или не вытекает из существа договора.

Статья 627. Свобода договора.

В соответствии со статьей 6 настоящего Кодекса стороны свободны в заключении договора, выборе контрагента и определении условий договора с учетом требований настоящего Кодекса, других актов гражданского законодательства, обычаев делового оборота, требований разумности и справедливости.

Статья 628. Содержание договора.

1. Содержание договора составляют условия (пункты), определенные по усмотрению сторон и согласованные ими, и условия, являющиеся обязательными в соответствии с актами гражданского законодательства.2. Стороны имеют право заключить договор, в котором содержатся элементы разных договоров (смешанный договор). К отношениям сторон в смешанном договоре применяются в соответствующих частях положения актов гражданского законодательства о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не установлено договором или не вытекает из существа смешанного договора.

Статья 629. Обязательность договора.

Договор является обязательным для выполнения сторонами.

Статья 630. Типовые условия договора.

1. Договором может быть установлено, что его отдельные условия определяются в соответствии с типовыми условиями договоров определенного вида, обнародованными в установленном порядке.2. Если в договоре не содержится ссылка на типовые условия, такие типовые условия могут применяться как обычай делового оборота, если они отвечают требованиям статьи 7 настоящего Кодекса.

Статья 631. Срок договора.

1. Сроком договора является время, в течение которого стороны могут осуществить свои права и исполнить свои обязанности в соответствии с договором.2. Договор вступает в силу с момента его заключения.3. Стороны могут установить, что условия договора применяются к отношениям между ними, возникшим до его заключения.4. Истечение срока договора не освобождает стороны от ответственности за его нарушение, имевшее место во время действия договора.

Статья 632. Цена.

1. Цена в договоре устанавливается по договоренности сторон. В случаях, установленных законом, применяются цены (тарифы, ставки и т. п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными органами государственной власти или органами местного самоуправления.2. Изменение цены после заключения договора допускается лишь в случаях и на условиях, установленных договором или законом.3. Изменение цены в договоре после его выполнения не допускается.4. Если цена в договоре не установлена и не может быть определена исходя из его условий, она определяется исходя из обычных цен, сложившихся на аналогичные товары, работы или услуги на момент заключения договора.

Статья 633. Публичный договор.

1. Публичным является договор, в котором одна сторона — предприниматель взяла на себя обязанность осуществлять продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг каждому, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, медицинское, гостиничное, банковское обслуживание и т. п.).2. Условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей, кроме тех, кому по закону предоставлены соответствующие льготы.3. Предприниматель не имеет права оказывать предпочтение одному потребителю перед другим по заключению публичного договора, если иное не установлено законом.4. Предприниматель не имеет права отказаться от заключения публичного договора при наличии у него возможностей предоставления потребителю соответствующих товаров (работ, услуг). В случае необоснованного отказа предпринимателя от заключения публичного договора он должен возместить убытки, причиненные потребителю таким отказом.5. Актами гражданского законодательства могут быть установлены правила, обязательные для сторон при заключении и выполнении публичного договора.6. Условия публичного договора, противоречащие части второй настоящей статьи и правилам, обязательным для сторон при заключении и выполнении публичного договора, ничтожны.

Статья 634. Договор присоединения.

1. Договором присоединения является договор, условия которого установлены одной из сторон в формулярах или других стандартных формах, который может быть заключен лишь путем присоединения другой стороны к предложенному договору в целом. Другая сторона не может предложить свои условия договора.2. Договор присоединения может быть изменен или расторгнут по требованию присоединившейся стороны, если она лишается прав, которые обычно имела, а также если договор исключает либо ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательства или содержит иные условия, явно обременительные для присоединившейся стороны. Присоединившаяся сторона должна доказать, что она, исходя из своих интересов, не приняла бы этих условий при наличии у нее возможности принимать участие в определении условий договора.3. Если требование об изменении или расторжении договора предъявлено стороной, присоединившейся к нему в связи с осуществлением ею предпринимательской деятельности, сторона, предоставившая договор для присоединения, может отказать в удовлетворении этих требований, если докажет, что присоединившаяся сторона знала или могла знать, на каких условиях она присоединилась к договору.

Статья 635. Предварительный договор.

1. Предварительным является договор, стороны которого обязуются в течение определенного срока (в определенный срок) заключить договор в будущем (основной договор) на условиях, установленных предварительным договором.Законом может быть установлено ограничение относительно срока (даты), в который должен быть заключен основной договор на основании предварительного договора.Существенные условия основного договора, не установленные предварительным договором, согласуются в порядке, установленном сторонами в предварительном договоре, если такой порядок не установлен актами гражданского законодательства.Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, — в письменной форме.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, предусмотренного предварительным договором, должна возместить другой стороне убытки, причиненные просрочкой, если иное не установлено предварительным договором или актами гражданского законодательства.3. Обязательство, установленное предварительным договором, прекращается, если основной договор не заключен в течение срока (даты), установленного предварительным договором, или если ни одна из сторон не направит другой стороне предложение о его заключении.4. Договор о намерениях (протокол о намерениях и т. п.), если в нем нет волеизъявления сторон относительно предоставления ему силы предварительного договора, не считается предварительным договором.

Статья 636. Договор в пользу третьего лица.

1. Договором в пользу третьего лица является договор, в котором должник обязан исполнить свою обязанность в пользу третьего лица, которое установлено или не установлено в договоре.2. Выполнение договора в пользу третьего лица может требовать как лицо, заключившее договор, так и третье лицо, в пользу которого предусмотрено выполнение, если иное не установлено договором или законом либо не вытекает из существа договора.3. С момента выражения третьим лицом намерения воспользоваться своим правом стороны не могут расторгнуть или изменить договор без согласия третьего лица, если иное не установлено договором или законом.4. Если третье лицо отказалось от права, предоставленного ему на основании договора, сторона, заключившая договор в пользу третьего лица, может сама воспользоваться этим правом, если иное не вытекает из существа договора.

Статья 637. Толкование условий договора.

1. Толкование условий договора осуществляется в соответствии со статьей 213 настоящего Кодекса.2. При толковании условий договора могут учитываться также типовые условия (типовые договоры), даже если в договоре нет ссылки на эти условия.

Источник: http://www.pravoved.in.ua/section-kodeks/82-gku/453-glava52.html

3.8 Понятие, содержание и виды договоров

Договор
– это соглашение двух или нескольких
лиц, об установлении, изменении,
прекращении гражданских прав и
обязанностей (п. 1 ст.420 ГК РФ). Одним из
основных начал гражданского законодательства
является принцип свободы договора (ст.
421 ГК РФ). Он выражается в следующем:

– субъекты
гражданского права свободны в решении
вопроса, заключать или не заключать
договор (п. 1 ст. 421 ГК РФ) Понуждение к
заключению договора не допускается,
кроме случаев, когда такая обязанность
предусмотрена ГК РФ, иным законом или
добровольно принятым обязательством;

– стороны
свободны в выборе контрагента по
договору;

– стороны
свободны в выборе вида договора. В
соответствии с п. 2, 3 ст. 421 ГК РФ стороны
могут заключать договор, как предусмотренный,
так и не предусмотренный законом или
иными правовыми актами.

Стороны могут
заключить смешанный договор, в котором
содержатся элементы различных договоров,
при этом стороны должны учитывать
императивные нормы и нормы, регулирующие
договор, элементы которых включены в
смешенный договор;

– стороны
свободны в определении условий договора,
т. е. в определении своих прав и
обязанностей по договору, при этом
договор должен соответствовать
обязательным для сторон правилам,
установленным законом и иными правовыми
актами (императивным нормам), действующим
в момент его заключения.

Виды
договоров:
В
зависимости от распространения прав и
обязанностей.
>
односторонние – это договор, по которому
одна сторона имеет только права, а другая
только обязанности либо обе стороны
имеют только права;
>
двусторонние (взаимные) – это договор,
по которому каждая сторона приобретает
права и одновременно несет обязанности
по отношению к другой стороне.
В
зависимости от наличия встречного
предоставления:
>
возмездный – это договор, по которому
сторона должна получить плату или иное
встречное предоставление за исполнение
своих обязанностей;
>
безвозмездный – это договор, по которому
одна сторона обязуется предоставить
что-либо другой стороне без получения
от неё платы или иного встречного
предоставления.
Особой
разновидностью договора является
публичный договор, договор присоединения,
предварительный договор и договор в
пользу третьего лица.

Публичный
договор – это договор, заключенный
коммерческой организацией и устанавливающий
её обязанности по продаже товаров,
выполнению работ или оказанию услуг,
которые такая организация по характеру
своей деятельности должна оказывать в
отношении каждого к ней обратившегося
(п. 1 ст. 426 ГК РФ)

Договор
присоединения – это договор, условия
которого определены одной из сторон в
формулярах или иных стандартных формах
и могли быть приняты другой стороной
не иначе как путем присоединения к
предложенному договору в целом (п. 1 ст.
428 ГК РФ).

Предварительный
договор – это соглашение, по которому
стороны обязуются заключить в будущем
договор о передаче имущества, выполнении
работ или оказании услуг (основной
договор) на условиях, предусмотренных
предварительным договором (п. 1 ст. 429 ГК
РФ)

Договор
в пользу третьего лица – это договор,
в котором стороны установили, что должник
обязан произвести исполнение не
кредитору, а указанному или неуказанному
в договоре третьему лицу, имеющему право
требовать от должника исполнения
обязательства в свою пользу (п. 1 ст. 430
ГК РФ).

Содержанием
договора является совокупность условий,
на которых заключен договор. По своему
юридическому значению все условия
делятся на существенные, обычные и
случайные.

Существенные
– это обязательные условия, достижения
соглашения по которым необходимо для
возникновения договора. Договор считается
заключенным, если между сторонами
достигнуто соглашение по всем существенным
условиям договора (п. 1 ст. 432 ГК РФ)

Отнесение
условий договора к существенным зависит
от указаний закона, вида договора, а
также соглашения сторон. Существенными
признаются условия:
– условие
о предмете договора – без определения
того, что является предметом договора,
невозможно заключить ни один договор;
– те
условия, которые названы в законе или
иных нормативных актах как существенные;
– условия,
необходимые для договоров данного вида;
– все
те условия, относительно которых по
заявлению одной из сторон должно быть
достигнуто соглашение.

Обычные
– условия предусмотренные в диспозитивных
нормах закона, регулирующих данный вид
отношений. Они приобретают для сторон
силу вследствие самого факта заключения
договора и автоматически вступают в
действие в момент заключения договора.
От существенных они отличаются тем, что
не требуют особого согласования и их
не обязательно оговаривать в договоре.

Вместе
с тем, если стороны не желают заключать
договор на обычных условиях, они могут
включить в содержание договора пункты,
отменяющие или изменяющие обычные
условия.

Случайные
– условия, которые изменяют, либо
дополняют обычные условия. Они включаются
в текст договора по усмотрению сторон.
В отличие от обычных они приобретают
юридическую силу лишь в случае включения
их в текст договора.

На
практике нередко встречаются случаи,
когда трудно установить действительное
содержание договора. Содержание договора
вызывает неоднозначное его толкование
и порождает споры между его участниками.

В
целях разрешения указанных споров ст.
431 ГК РФ формулирует правила толкования
договоров.

При
толковании условий договора судом
принимается во внимание буквальное
значение содержащихся в нем слов и
выражений. Буквальное значение договора
в случае его неясности устанавливается
путем сопоставления с другими условиями
и смыслом договора в целом.

Таким образом,
при уяснении содержания договора
решающее значение придается его
буквальному тексту и вытекающему из
него смыслу.

В том случае, когда изложенные
выше правила не позволяют определить
содержание договора, должна быть выяснена
действительная общая воля сторон с
учетом цели договора. При этом допускается
привлечение других сопутствующих
заключению, исполнению договора
обстоятельств.

К числу таких обстоятельств
относятся: предшествующие договору
переговоры и переписка, практика,
установившаяся во взаимных отношениях
сторон, обычаи делового оборота,
последующее поведение сторон.

В
соответствии с законом договор вступает
в силу и приобретает обязательность
для сторон с момента его заключения.
Договор признается заключенным, если
между сторонами, в требуемой в подлежащих
случаях форме, достигнуто соглашение
по всем существенным условиям договора
(п. 1 ст. 431 ГК РФ).

Заключение
договора проходит в две стадии:
– направление
оферты – предложения заключить договор
оной из сторон.
– её
акцепт – принятие предложения другой
стороной.
Предложение,
признаваемое офертой, в соответствии
со ст. 435 ГК РФ, должно отвечать следующим
требованиям:
– должно
быть достаточно определенным и выражать
намерение оферента, считать себя
заключившим договор с адресатом, которым
будет принято предложение;
– должно
содержать все существенные условия
договора;
– должно
быть обращено к одному или нескольким
конкретным лица.

Второй
стадией заключения договора является
акцепт. Акцепт – это ответ лица, которому
адресована оферта, о её принятии. Акцепт
должен быть полным и безоговорочным.
Молчание не является акцептом, если
иное не вытекает из закона, обычая
делового оборота или из прежних деловых
отношений сторон.

Акцептом также
признается совершение лицом, получившим
оферту в срок, установленный для её
акцепта, действий по выполнению указанных
в ней условий договора (отгрузка товара
и т. д.), если иное не предусмотрено
законом или не указано в оферте.

Если
ответ о согласии заключить договор дан
на иных условиях, чем предложено в
оферте, то такой ответ признается отказом
от акцепта и в то же время новой офертой.

В
силу п. 1 ст. 430 ГК РФ, договор признается
заключенным с момента получения лицом
направившим оферту, её акцепта. Изменение
или расторжение договора возможны,
прежде всего, по соглашению сторон, если
иное не предусмотрено законом или
договором.

В случае одностороннего
отказа от исполнения договора полностью
или частично, когда такой отказ допускается
законом или соглашением сторон, договор
считается соответственно расторгнутым
или измененным.

В тех случаях, когда
возможность изменения или расторжения
договора не предусмотрена законом или
договором и сторонами не достигнуто об
этом соглашение, договор может быть
изменен или расторгнут по требованию
одной стороны только по решению суда и
только в следующих случаях:

– при
существенном нарушении договора другой
стороной;
– в
связи с существенным изменением
обстоятельств, из которых стороны
исходили при заключении договора;
– в
иных случаях, предусмотренных законом
или договором.

Существенным
считается нарушение договора одной из
сторон, которое влечет для другой стороны
такой ущерб, что она в значительной
степени лишается того, на что вправе
была рассчитывать при заключении
договора (ст. 450 ГК РФ).

Существенное
изменение обстоятельств, из которых
стороны исходили при заключении договора,
только в том случае является основанием
для изменения или расторжения договора,
если иное не предусмотрено договором
или не вытекает из его существа (п. 1 ст.
451 ГК РФ). Изменение обстоятельств после
заключения договора признается
существенным в следующих случаях.

– когда
они изменились настолько, что если
стороны могли это предвидеть, то договор
вообще не был бы ими заключен.

– если
он был бы заключен на значительно
отличающихся условиях.

В
случае не достижения сторонами соглашения
о приведении договора в соответствие
с существенно изменившимися обстоятельствами
или о его расторжении договор, в силу
п. 2 ст. 451 ГК РФ, может быть расторгнут
или изменен судом по иску заинтересованной
стороны при наличии одновременно
следующих условий:

– в
момент заключения договора стороны
исходили из того, что такого изменения
обстоятельств не произойдет;
– изменение
обстоятельств вызвано причинами, которые
заинтересованная сторона не могла
преодолеть после их возникновения,
приняв все необходимые и зависящие от
неё меры;
– исполнение
договора при неизменности его условий
в такой степени нарушило бы соотношение
имущественных интересов сторон и
повлекло бы для заинтересованной стороны
такой ущерб, что она в значительной
степени лишилась бы того на что вправе
была рассчитывать при заключении
договора;
– из
обычаев делового оборота или существа
обязательства не вытекает, что риск
изменения обстоятельств несет
заинтересованная сторона.
В
случае расторжения договора суд, по
требованию любой из сторон, должен
определить последствия этого, исходя
из необходимости справедливого
распределения между сторонами расходов,
понесенных ими вследствие исполнения
договора. Изменение договора в связи с
существенным изменением обстоятельств
допускается по решению суда только в
исключительных случаях, а именно:
– когда
расторжение договора противоречит
общественным интересам.
– когда
оно повлечет для сторон ущерб, значительно
превышающий затраты, необходимые для
исполнения договора на измененных судом
условиях.[34]

Источник: https://studfile.net/preview/6283935/page:18/

Виды договоров в гражданском праве: таблица, что такое договор купли-продажи, стороны

Само слово «договор» уже несет в себе трактовку. Это соглашение между двумя сторонами, которые заключают его, чтобы возыметь выгоду. Ниже мы рассмотрим основные виды договоров в гражданском праве, а также их типы и особенности заключения.

Трактовка термина

Прежде всего, давайте развернуто ответим на самый важный вопрос: что же такое договор, какие его основные качества и характеристики, как он работает и для чего составляется? Этот термин у нас на слуху более, чем часто, он встречается не только в юрисдикции и работе крупных организаций, но и в повседневной жизни каждого человека.

Понятие договора знакомо тем, кто сдает или продает квартиру, тем, кто устраивается на работу, ну и, конечно же, всем тем, кто имеет дело с бумагами. Итак, это закрепленное на бумаге соглашение нескольких или же двух сторон, в котором идет речь об установлении, прекращении или изменении гражданских обязанностей и (или) прав.

О том, что такое заключение договорных отношений можно сказать и более простыми словами. Это соглашение, конечно же, добровольное, в котором участвует два или более лица. В ходе его составления стороны обременяются конкретными обязанностями, за невыполнение которых им предстоит уплатить денежный штраф или выполнить иные действия, предписанные в документе.

Пожалуй, это один из самых простых и доступных каждому юридических терминов, поскольку такое явление, как соглашение между сторонами, имеет место в быту каждого из нас.

Даже дети заключают между собой устные договорные отношения, которые подкрепляются определенными условиями и «штрафами» за невыполнение обязательств. В российском законодательстве заключение происходит в соответствии со статьей 420 ГК РФ.

В ней описаны все понятия и положения данного явления, обязательства и возможные наказания за неправомерные действия в рамках нарушения обязательств.

Основные виды

Взаимный договор – это именно та бумага, благодаря которой интересы одного участника могут быть удовлетворены за счет воздаяния интересов другого участника. Иными словами, каждое лицо, задействованное в нем, выручает из него собственную выгоду.

Естественно, люди заинтересованы в соблюдении правил, прописанных в документе, так как в противном случае их интересы не будут удовлетворены должным образом. Именно обоюдное согласие двух или более сторон, которые подписывают данную бумагу, создают стабильную почву, на которой, собственно, держится вся мировая экономика.

Получается, что это основополагающий элемент всей системы, в которой мы живем, работаем и развиваемся.

Каждый договор – дело индивидуальное. Они классифицируются по таким признакам, как количество участников, суть и предмет, его заключение между физическими или юридическими лицами и многое другое. Быстро и просто разобраться во всем этом поможет таблица, где кратко описаны все характеристики существующих ныне соглашений.

Это интересно! Что это по ГК РФ: недействительные, оспоримые и ничтожные сделки

Таблица

Вид	Описание
Предварительный	Оговаривается заключение определенных сделок в ближайшее время.
Окончательный	Указывает на обязанности и права участников сделки.
Взаимный	Все стороны договора имеют как права, так и обязанности.
Односторонний	Одно лицо имеет только обязательства, в то время как второе наделено лишь правами.
Возмездный	Имущественное представительство одного лица договора согласуется с имущественным представительством другого.
Безвозмездный	Имущественное представительство предоставляется только с одной стороны.
Обязательный	Один участник в не имеет иного выхода, кроме как подписать документ.
Свободный	Заключается по обоюдному согласию и заблаговременному обсуждению всех его аспектов.
Договор присоединения	Условия сделки устанавливает одна из сторон
Взаимосогласованный	Условия устанавливаются сразу двумя участниками

виды договоров в гражданском праве таблица
Виды договоров в гражданском праве таблица

Данная таблица помогает, в соответствии с условиями того или иного вида, быстро идентифицировать его. Зная такую информацию, можно заранее сориентироваться, какие условия придется выполнять, на каких основаниях и в какие сроки, а также узнать о том, что будет в случае невыполнения таковых.

Внимание! В гражданском праве весьма распространено такое понятие, как двусторонний договор, но его нет в нашей таблице. Он является аналогом взаимного, но отличается от него тем, что в заключении сделки участвуют лишь две стороны. Во взаимном же виде может присутствовать три и более лица.
Виды договоров

Типажи соглашений

Выше были представлены, так сказать, общие виды, на основании которых можно построить различного рода взаимоотношения между сторонами. Однако в гражданском праве предусмотрены также типы договоров, позволяющие регулировать отдельные случаи построения сделок. Среди них можно выделить следующие:

Смешанные.
Публичные.
В пользу третьего лица.

Это интересно! Договор субаренды – что это такое

Ну а теперь давайте подробно остановимся на каждом из этих типов.

Смешанный – это своего рода «микс», в котором имеются элементы различных видов. Все эти положения могут быть предусмотренными правовыми актами или же определенными законами.

Вся суть заключается в том, что каждый из пунктов обсуждается всеми участниками, и по взаимному соглашению прописывается на бумаге.

Сразу скажем, что подобное соглашение весьма сложное к восприятию, и чтобы досконально изучить каждое положение, необходимо вникнуть в каждую букву.

Суть публичного типа заключается в том, что его субъектом является некая коммерческая организация. Предметом соглашения служит товар, который она производит ,или услуги, которые она оказывает. Таким образом, организация обязывает себя выполнять предмет собственного же соглашения в отношении всех лиц, которые к ней обращаются.

Цены на услуги или товар устанавливаются для всех одинаковые, субъект не может отдавать предпочтение тому или иному клиенту – все должны быть равными. Подобный тип по ГК РФ (ст. 445) также не дает возможности фирме отказать кому-либо из желающих в продаже товара или услуги.

Договор в пользу третьего лица заключается в том, что участники обязывают должника вернуть долг не кредитору, а конкретному третьему лицу.

Его личность может быть прописана в тексте соглашения, и может отсутствовать там.

Суть такой операции заключается в том, что соглашение устанавливается между двумя сторонами, но оно не может быть разорвано или разрешено без согласия на то третьего лица, в пользу которого было составлено.

Это интересно! Как оформить дополнительное соглашение о продлении срока действия договора: образец

Купля-продажа, основные положения

Продажа товаров и услуг с одной стороны, их покупка с другой – основа нашей системы, экономики, политики и даже бытовой жизни. Чтобы осуществить одну из этих двух операций, необходимо заключить договор купли-продажи, в котором будет указан как предмет, так и субъекты соглашения.

На бумаге прописывается, что одна сторона обязана предоставить другой вещь, объект или некую услугу, а вторая, в свою очередь, обязана заплатить конкретную сумму.

Подобный вид может быть оформлен в случае продажи квартиры, предприятия или иного объекта недвижимости, при поставке продуктов, одежды и прочего товара, при потреблении электроэнергии, газа, других природных ресурсов.

Договор купли-продажи недвижимости
Внимание! Такие сделки, как купля-продажа, всегда являются взаимными или двусторонними. У каждого участника есть как права, так и обязанности, более того, они составлены по обоюдному согласию обеих сторон, без участия третьего лица.

Теперь давайте выделим основные виды договоров купли-продажи, которые являются наиболее ходовыми в наше время:

Розничная купля-продажа. Соглашение, по которому одно лицо обязуется предоставить некий товар в собственность другому лицу для некоммерческого применения. В свою очередь, второе лицо должно уплатить указанную денежную сумму за полученный предмет. В данном случае необходимо указать в сделке наименование и количество товара, иначе она будет считаться недействительной.
Продажа и покупка недвижимости. Данные виды считаются наиболее распространенными в современном мире. Сделка о купле-продаже недвижимого имущества заключается в простой письменной форме. Продавец обязуется предоставить покупателю конкретный объект, а покупатель должен уплатить указанную продавцом сумму. Важно знать, что в подобном соглашении обязательно должно быть детальное описание недвижимого имущества – то есть адрес, метраж, если речь идет о земельном участке – то кадастровый паспорт, план построек и т.д.
«Покупка» электроснабжения. Данным видом обременены буквально все жители нашей планеты. Человек или фирма заключает контракт с организацией, которая оказывает услуги по энергоснабжению. Организатор сделки получает электроэнергию за указанную в договоре плату.

Соглашения, заключаемые на поставку электроэнергии, до сих пор являются спорным вопросом. По сути, электричество не обладает качествами предмета или вещи, то есть его нельзя купить, а потом продать или подарить кому-то. Тем не менее мы им пользуемся за конкретную плату, следовательно, мы его приобретаем по контракту. Расцениваются подобные сделки всегда двояко.

Это интересно! Вводная часть закона, договора: преамбула – что это такое

Виды договоров и гражданская дееспособность

Понятие и виды договоров – отдельный сегмент юрисдикции. В нем имеется множество нюансов, заметок и положений. В общих чертах мы рассмотрели основные характеристики вопроса, поэтому заключая новый контракт, вы точно будете знать, что вас ждет в дальнейшем.

Источник: https://uristi.guru/grazhdanskoe-pravo/vidy-dogovorov-v-grazhdanskom-prave-chto-takoe-dogovor-tablitsa.html

Понятие, содержание договоров. Принцип свободы договора. Классификация договоров

Договор — это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей (п. 1 ст. 420 ГК РФ). То есть договор представляет собой юридический факт, являющийся сделкой, в которой участвуют две или более сторон.

Понятие «сделка» шире понятия «договор», поскольку сделка может быть и односторонней. Договор — наиболее распространенная в гражданском обороте сделка. К нему применяются одновременно все правила, касающиеся сделок, обязательств и договоров.

Так, из правил о сделках на договоры распространяются правила о формах сделки, об условиях действительности и недействительности сделок, о последствиях признания сделок недействительными.

Понятие «договор» употребляется для наименования документа, свидетельствующего о достижении сторонами соглашения
Договор используется не только в сфере гражданского оборота, но и в трудовых отношениях, экономике, политике, международных отношениях, социальной сфере, сфере культуры.
Принципы заключения договора:
1) стороны свободны в заключении договора;
2) стороны могут заключать договоры как предусмотренные, так и не предусмотренные нормативными актами;

3) стороны вправе заключать смешанные договоры, т.е. с элементами разных договоров. При этом в соответственных частях применяются правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанных договорах.

Соотношение договора и закона. При наличии императивной нормы договор должен соответствовать ее положениям.

Стороны следуют положениям диспозитивных норм, если договором между ними не предусмотрено иное (т.е. договором можно изменить правила диспозитивных норм).

Если принят закон, устанавливающий иные правила, чем те которые действовали ранее, — условия договора сохраняют силу, кроме случаев, когда в законе установлено, что его действие распространяется на отношения, возникшие из ранее заключенных договоров.
Содержание договора — совокупность его условий, по которым достигнуто соглашение сторон.
К условиям относят: предмет, объект, цену договора, срок и место, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

Условия могут быть определены сторонами, законом (ст. 421 ГК РФ) либо обычаями делового оборота (ст. 309 ГК РФ).

Выделяют следующие виды условий договора:
1) существенные — условия, по которым сторонам необходимо достичь соглашения (в противном случае договор будет считаться недействительным — ст. 432 ГК РФ);
2) обычные — условия, не требующие согласования сторон;
3) случайные — условия, не характерные для договора данного вида.
Существенные условия:
• о предмете договора (предметом договора является то, на что направлен договор);
• названные в законе;
• по которым должно быть достигнуто соглашение сторон по заявлению одной из них.

Для каждого вида договора установлено свое сочетание существенных условий. Например, в договоре подряда к таким условиям относят предмет, цену договора и срок выполнения работы (ст. 708 ГК РФ).

Форма договора:

• договор может быть заключен в любой форме, установленной для сделок, если закон не установил определенной формы для данного вида договора;

• если стороны договорились заключить договор в определенной форме, соблюдение такой формы обязательно (п. 1 ст. 434 ГК РФ);

• договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, а также путем обмена документами (п. 2 ст.

434 ГК РФ) посредством факсимильной, почтовой, телеграфной, телетайпной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

При этом стороны вправе использовать факсимильное воспроизведение подписи, с помощью механического или иного копирования, а также электронную цифровую подпись;

• письменная форма договора считается соблюденной, если на письменное предложение заключить договор оферента акцептант совершил действия, предусмотренные договором (п. 3 ст. 434 ГК РФ);

• передача имущества, предусмотренного договором, должна оформляться с соблюдением той формы, что и договор (п. 2 ст. 433 ГК РФ);

• договоры могут быть зафиксированы на типовых бланках в целях сокращения времени их оформления;
• часть договоров, совершаемых в письменной или нотариальной форме, подлежит обязательной государственной регистрации (например, сделки по продаже недвижимости).
Договоры можно классифицировать на следующие виды:
1) возмездные и безвозмездные. В возмездном договоре исполнению своих обязанностей одним лицом противостоит встречное удовлетворение со стороны другой (в ГК РФ договор презюмируется возмездным, если из нормативного акта, договора или существующих обязательств не следует иное);
2) консенсуальные (договор начинает действовать с момента его заключения), когда для возникновения обязательства достаточно достижения соглашения между сторонами, и реальные (для вступления договора в силу простого соглашения мало), когда для возникновения обязательства помимо соглашения необходима передача вещи в натуре;
3) односторонние (когда у одной стороны имеются только права, а у другой — только обязанности) и взаимные (каждая сторона имеет обязанности и права);

4) каузальные и абстрактные. В основе каузального договора лежит основание (кауза), т.е. из сделки видно, какую цель она преследует. Абстрактное обязательство оторвано от своего основания.

Могут быть договоры в пользу их участников, а также в пользу третьих лиц.

Можно назвать группу так называемых фидуциарных (доверительных) сделок (договоров), которые основаны на особых, лично-доверительных отношениях сторон (например, договор поручения — как поверенный, так и доверитель вправе в любое время отказаться от его исполнения без указания мотивов).

Специфичную природу имеет так называемый публичный договор (ст. 426 ГК РФ).

Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, которые такая организация должна осуществлять по характеру своей деятельности в отношении каждого, кто к ней обратится (в частности, розничная купля-продажа, транспортные услуги, бытовой подряд, прокат и т.д.).

Цели такого договора:
1) защита интересов слабой стороны (потребителя);
2) возможность упрощения, унификации условий, наиболее повторяющихся в договоре.
По публичному договору коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение какому-либо лицу, если иное не установлено в нормативном акте.

Цена по публичному договору должна быть одинакова для всех потребителей (например, скидка дается не конкретному лицу, а группе лиц — герои России, инвалиды одной группы и т.п.).

Отказ от заключения публичного договора допускается лишь в случае невозможности предоставления стороной товаров, услуг и т.п.

В случаях, предусмотренных законом, Правительство РФ может устанавливать типовые правила, обязательные для сторон публичного договора. Льготы для потребителей в публичном договоре устанавливаются только нормативным актом в виде закона, акта Правительства или Президента. Льготы могут касаться только определенной категории лиц.

Еще один специфичный вид гражданско-правового договора — это договор присоединения.

Договор присоединения (ст. 428 ГК РФ) — это договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к договору в целом.

Важнейшими характеристиками этого вида договора являются необсуждаемость и цельность. Одна сторона не только диктует свои условия неопределенному количеству субъектов, но и связывает себя заведомой декларацией универсальных условий, при этом происходит максимальное упрощение процедуры заключения договора.

Сторона, присоединившаяся к договору, имеет право требовать расторжения или изменения договора по основаниям, которые не являются достаточными при других видах договора (ст. 428 ГК РФ), если:
• договор лишает присоединительную сторону прав, обычно предоставленных по договору данного вида;
• договор ограничивает ответственность другой стороны за нарушения обязательств;
• договор содержит условия, явно обременительные для присоединения стороны, которые она не приняла бы исходя из своих разумно понимаемых условий договора.

Выделяют еще один вид договора — предварительный. По нему стороны обязуются заключить в будущем договор, который именуется основным, на условиях, предусмотренных предварительным договором. Он заключается в форме, установленной для основного договора, если она не предусмотрена, то в письменной форме.

Срок заключения основного договора должен быть предусмотрен предварительным договором. Если срок не определен, то считают, что основной договор заключается в течение одного года с момента заключения предварительного договора.

Необоснованное уклонение одной из сторон предварительного договора от заключения основного влечет по требованию другой стороны обязанность заключить основной договор по решению суда. Уклоняющаяся сторона обязана возместить причиненные убытки.

Необходимым условием для этого является направление оферты (предложение заключить основной договор одной из сторон). Если оферта не направлена в установленный срок, то обязательства из предварительного договора прекращаются.

Юкша Я.А. Учебник «Гражданское право»

Источник: http://yuksha.ru/ponyatie-soderzhanie-dogovorov-princip-svobody-dogovora-klassifikaciya-dogovorov