До 2010 года для проведения некоторых видов строительных работ требовалось получение лицензии. Ее выдавали Росстрой и Федеральный лицензионный центр. Они имели на предоставление подобной услуги что-то вроде монополии.
Это несколько тормозило всю систему и вызывало неудобства у строительных компаний, поэтому ее заменили на СРО — организации, которым выдают свидетельства о допуске. Об этом виде лицензии на строительно-монтажные работы мы и поговорим здесь.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
Это быстро и бесплатно!
Для каких видов строительства не нужно вступление в СРО
По действующему законодательству для проведения некоторых видов строительных работ нужно состоять в СРО — организациях строителей, которые регулируются самостоятельно. Они и занимаются выдачей новых типов лицензий на строительство зданий и сооружений.
Замена лицензии на СРО было принято неоднозначно среди строительных компаний.
Перечень тех работ, для которых требуется членство в СРО, установлен приказом №624, от 30 декабря 2009 года. Градостроительный кодекс РФ и рекомендации ФГУ “Главгосэкспертизы России” — еще два правовых документа, поясняющие виды строительных работ, для которых потребуется вступление в СРО.
Что делать, если у банка отозвали лицензию? Об этом можно узнать здесь.
Сначала рассмотрим список тех случаев, когда получение лицензии на осуществление строительной деятельности через СРО не нужно. Он представлен в ст.51 ГК РФ, п.1-5 и п.17:
- для постройки домов, предназначенных для 1 семьи (здания должны располагаться обособленно и иметь не более 3х этажей);
- при проектировании блочных домов с общим числом самих блоков — не более 10 (один блок должен быть рассчитан на одну семью и иметь несколько стенок с соседним зданием. Еще одно требование — его строительство должно вестись на личной земле с выходом на землю общего пользования. Установлено и количество этажей для него — не более 3);
- для сооружений производственного назначения, занимающих площадь в 1500 кв. м и являющихся объектами кап. строительства.
В последнем случае здания такого рода не должны требовать организации санитарно- защитной зоны. Из всех правил есть исключения, поэтому и из этого они есть — объекты кап. строительства, которые признаны опасными, слишком сложными с технической точки зрения или уникальными. Подобное исключение представлено в ст.48 ч.1 ГК РФ.
Только ряд строительных работ требуют вступления в СРО.
Согласно приказу №294 от 23 июля 2010 года, был определен еще один список строительных работ, при которых членство в СРО не является необходимым условием:
- все типы остекления;
- отделки гипсокартоном;
- штукатурные и облицовочные работы;
- все виды отделочных работ;
- земляные работы и т.д.;
- установка ворот и пр.;
- малярные, а также грунтовые работы;
- ремонт дорожных покрытий.
К тем видам строительства, для которых членство в СРО тоже не определено на законодательном уровне, относятся:
- установка конструкций из дерева для готовых фундаментов небольших объектов строительства (сюда не относятся мембранные покрытия, висячие конструкции и т.д.);
- работы с внутренними сетями сооружений, которые не классифицируются, как опасные или уникальные;
- кровельные/каменные работы, а также с фасадами (вышеуказанное условие действует и для них);
- геодезические работы на тех же объектах;
- типы защитных работ на строительных площадках, трубопроводе и т.д. (исключение составляют магистральные и промысловые);
- выполнение частичных работ по приготовлению строительных площадок под здания, которые не определяются, как опасные или уникальные.
Как видите, перечень — довольно обширный, но для каких работ все-таки нужно вступать в СРО для получения лицензирования в строительстве.
На какие она нужна
Допуск СРО нужен будет для строительства следующих видов сооружений, по ст. 48.1 ГК РФ:
- объекты авиационной и космической направленности;
- метро;
- гидротехнические сооружения;
- морские порты;
- объекты капитального строительства, чьи длина и высота пролетов насчитывают более 100 м.
К внутренним работам, для которых потребуется оформление в СРО, относятся:
- гидро- и теплоизоляция;
- огнезащита;
- антисептирование.
Если внимательно проанализировать все представленные списки, то можно заключить, что для ИП или большему числу строительных компаний лицензии ни к чему, как и вступление в СРО.
С 2010 года уже не требуется получать лицензию на проведение некоторых видов строительных работ, а только вступать в СРО.
Они имеют право также привлекать подрядчиков для выполнения работ в области строительства, на вполне законных основаниях. Важно в договоре с заказчиком просто сделать соответствующую пометку.
Как оформить членство в СРО
О том, нужна ли лицензия на строительные работы, мы поговорили. Сама лицензия уже не требуется, но вместо нее теперь нужно вступать в СРО — некоммерческие организации для выполнения ряда работ.
При выборе СРО нужно учитывать многие факторы: опыт работы с данной организацией, отзывы о сотрудничестве с ней прочих фирм и компаний, квалификация специалистов и т.д. Со всей ответственностью следует отнестись к определению СРО.
Для вступления в СРО понадобится собрать все необходимые документы и оплатить взносы.
Для оформления членства в СРО предприятию потребуется приготовить пакет документов, в которых содержатся все сведения о данной фирме. Проверка и обзор всех документов потребует порядка 16 дней.
Какие конкретно потребуются бумаги:
- информационный лист претендента;
- свидетельство о внесении в госреестр о регистрации ИП или юр.лица;
- ЕГРЮЛ или свидетельство о внесении изменений в учредительные документы;
- сами учредительные бумаги;
- свидетельство о постановке на учет в Налоговой;
- выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП (выданная не ранее 30 дней);
- страхование гражд. ответственности заявителя;
- сведения о квалификации ИП, юр.лица и т.д.;
- документы, которые бы подтверждали прохождение всех работников претендента аттестации ФС по технологическому, экологическому и атомному надзору;
- бумаги о наличии всего необходимого оборудования для проведения работ;
- данные о действующей с/с надзора за проведением строительства;
- заявление.
Далее составляются и подписываются договора. На их обсуждение и составление отводится еще 4 дня. Так строительная фирма становится членом СРО, после чего требуется подать запрос на имя ее руководителя для получения самой лицензии.
Затем организации нужно оплатить вступительные взносы, после чего и выдается свидетельство на допуск к проведению определенного вида строительных работ.
Стоимость всей процедуры, в среднем, обходится компании в 70 000 — 80 000 руб.
Заключение
C 2010 года получать лицензию на проведение строительных работ уже не требуется. Есть часть объектов, для проектирования которых нужен будет допуск от СРО. Он также потребуется для некоторых работ в области строительства. К примеру, тепло- или гидроизоляция.
Чтобы проводить их, организации нужно собрать весь пакет документов, а потом зарегистрироваться в СРО, где она как раз сможет и получить допуск к проведению строительных работ такого рода. Вся процедура занимает около месяца, а обходится она предприятию, в среднем, в 70 000 — 80 000 руб.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
+7 (499) 450-39-61
8 (800) 302-33-28
Это быстро и бесплатно!
Как получить строительную лицензию
Чем отличается строительная лицензия от допуска СРО? Какие виды работ нельзя проводить без разрешительных документов, где и как их получить? Эти вопросы интересуют многих предпринимателей, планирующих заняться строительством, а также подрядчиков из бывших советских республик.
Лицензирование опасных видов деятельности
С начала 90-х годов организации и частные предприниматели, занимающиеся возведением зданий и сооружений, должны были получить лицензию на строительную деятельность. С принятием закона о лицензировании в 2001 году, все работы, связанные с капитальным строительством и ремонтом зданий, были включены в специальный перечень:
- инженерные изыскания: геологические, геодезические, гидрометеорологические и экологические исследования и другие инженерные работы, а также кадастровые работы;
- проектирование зданий и сооружений: составление проектной документации для реконструкции, капитального ремонта, строительства и технического переустройства;
- строительно-монтажные работы: общестроительные, специальные, пуско-наладочные, монтажные, санитарно-технические.
Строительная лицензия— разрешение, которое выдавалось по заявлению заинтересованной организации сроком на 5 лет. Чтобы получить его, необходимо было обратиться в Комитет по строительству и ЖКХ и представить Устав, свидетельство о регистрации, документы, подтверждающие соответствие лицензионным требованиям. Обязательно требовалось наличие:
- в штате 50% работников с высшим и средним профильным образованием, стажем не меньше 3 лет (5 лет для индивидуальных предпринимателей);
- документации по системе производственного контроля качества работ;
- помещений, зданий, машин и механизмов, транспорта, контрольно-измерительных приборов и инструментов;
- документов о повышении квалификации специалистов (за последние 5 лет);
Оформление лицензии на строительные работы занимало до 60 дней. Представленные сведения проверялись с привлечением экспертов, через налоговые органы. После принятия положительного решения компанию или предпринимателя вносили в государственный реестр.
Нужна ли строительная лицензия сейчас для производства работ в России? На территории Казахстана, Белоруссии, Армении до настоящего времени действует соглашение о взаимном признании лицензий, выданных этими государствами. Российская Федерация с 2009 года вышла из участников договора, поскольку перешла на систему саморегулирования строительной отрасли.
Замена лицензий допуском СРО
С 1 января 2010 года прекратилось действие всех ранее выданных строительных лицензий. Новая глава ГК РФ установила запрет на проведение работ, влияющих на безопасность ОКС, без допуска СРО. Утвержденный Правительством расширенный перечень включает порядка 200 видов, более 100 из которых связаны непосредственно со строительством:
- возведение зданий, строений из дерева, железобетона, кирпича;
- установка железобетонных конструкций, включая фундаменты, перегородки;
- внешняя отделка любыми видами материалов: камнем, панелями, штукатуркой;
- обустройство кровель, вентилируемых фасадов, тепло- и гидроизоляция;
- разборка строений, демонтаж конструкций, подготовка стройплощадок.
Практически, для всех работ, на которые раньше строительной организации требовалась лицензия, сейчас необходимо оформление специального допуска. Причем генеральные подрядчики должны иметь разрешение на организацию работ, а субподрядчики — непосредственно на те виды, которые выполняют по договору.
Как вступить в СРО и получить допуск
СРО, или саморегулируемая организация — это некоммерческое объединение по профессиональному признаку. Если раньше строительные компании, имеющие лицензию, могли работать самостоятельно, то сейчас членство в СРО стало фактически обязательным условием. Формально — это дело добровольное, но рассчитывать на получение серьезных подрядов может только компания, имеющая допуск.
- Значительная часть работ в строительстве —это государственные и муниципальные заказы. Для участия в тендере наличие допусков СРО является обязательным условием.
- Члены саморегулируемой организации получают существенную юридическую поддержку, объединение защищает интересы своих участников во всех инстанциях.
- Наличие допусков — большое преимущество в конкурентной борьбе на рынке строительных услуг.
- Производство работ без наличия соответствующего разрешения — нарушение законодательства и влечет штрафные санкции.
Вступить в СРО строителей можно в любом городе, для этого не имеет значения место проведения работ.
Подавляющая часть крупных объединений зарегистрирована в Москве и МО, при этом они ведут деятельность по территории всей Российской Федерации.
Заявки принимаются в режиме он-лайн, по электронной почте, оформлением документов занимаются квалифицированные специалисты. Они помогают подобрать наиболее выгодный вариант с учетом количества и вида требующихся допусков.
Цена вступления в СРО определяется тремя статьями расходов
- Обязательные платежи по закону — это взнос в компенсационный фонд, вступительные и регулярные членские платежи.
- Затраты на выполнение требований СРО по наличию персонала, производственной техники, механизмов и организационно-технической документации на предприятии.
- Дополнительные накладные расходы, связанные с консультированием, подготовкой и пересылкой документации, проведением тестирования.
Для строителей размер уплаты начинается с 300 тысяч (при страховании деятельности) до 1 млн. рублей (без страхового полиса).
Общая стоимость для малых и средних предприятий — довольно значительная, но крупные СРО предоставляют рассрочку платежей, скидки и льготы при оформлении документов. К выбору подходящего партнерства не стоит относиться формально.
Необходимо выбирать надежную организацию, с хорошей репутацией — при исключении СРО из госреестра, все выданные ею допуски утрачивают силу.
Лицензия на строительство
Лицензирование строительной деятельности в России отменили. Теперь применяется новый механизм лицензирования, а лицензии заменены допусками СРО. Процедура, которую проходят строительные организации для получения допуска СРО, нацелена на ограничения подрядчиков профессионалами с безупречной репутацией. В результате этого:
- повышается качество объектов строительства;
- снижаются различные риски;
- защищаются интересы сторон, заказчика и государства.
Ответственного подхода требует выбор подрядчика для программ долевого строительства.
Новые правила лицензирования строительной деятельности в виде членства в СРО радикально изменили ситуацию в выдаче разрешений на возведение жилых домов вместо лицензий. Градостроительный кодекс РФ (ст. 55.
3) определяет виды СРО, выдающих свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.
Замена обязательного лицензирования строительства допусками СРО
Новый подход к замене обязательного лицензирования строительства допусками СРО достигает целей:
- соблюдение высокого уровня соответствия рабочих процессов в строительстве и проектов принятым нормам и стандартам;
- повышение конкурентоспособности рынка строительства в целом;
- создание определенной репутации конкретной строительной компании, имеющей определенные лицензии на ведение различных видов деятельности;
- проведение учета строительных проектов, рабочих процессов существующим стандартам, нормам;
- осуществление отбора подрядчиков высокой квалификации на ранней стадии, допуска к работам компетентных операторов с достаточным производственным и экономическим потенциалом за счет лицензирования;
- увеличение поступлений денег в бюджет.
Чтобы СРО выдала допуск, необходим относительно небольшой пакет документов, подтверждающий исполнение установленных законом требований, оплата взноса в компенсационный фонд.
Необходимо выбрать соответствующую СРО, предоставляющую членам не только допуски к строительным работам, но также имиджевую, правовую поддержку.
После принятия строительной компании в саморегулируемые организации по решению особого комитета соискателю выдается не лицензия, а свидетельство допуска, подтверждающее соответствие организации всем необходимым требованиям.
Лицензирование строительства — актуальные механизмы
Строительная деятельность, подлежащая лицензированию, теперь разрешена при оформлении допуска саморегулируемых организаций (СРО) — некоммерческих партнерских объединений профильных операторов. К ней относится также:
- проведение строительно-ремонтных, монтажных, пусконаладочных работ;
- создание проектной документации.
Подрядчики, входящие в СРО, создают компенсационный фонд, который при причинении убытков третьим сторонам используется для выплаты компенсаций.
Лицензирование строительной деятельности в СРО подразумевает предельно жесткий контроль выдачи допусков. Все члены СРО заинтересованы в должном уровне качества работы и ответственности.
Именно поэтому к соискателям, желающим получить допуск, применяются высокие стандарты мониторинга.
Перечень работ, для проведения которых требуется допуск, выданный СРО, содержится в Приказе Министерства регионального развития РФ от 30.12.
2009 № 624 «Об утверждении Перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства».
Таким образом, сегодня строительное лицензирование в Российской Федерации приобрело форму выдачи допусков на определенные виды работ. Эта цивилизованная форма лицензирования позволила полностью исключить участие бюрократии при выдаче допусков по видам работ.
Чтобы получить подробную информацию по лицензированию видов строительной деятельности в России через допуски СРО, мы рекомендуем вам связаться с нашими специалистами, которые в краткие сроки ответят на все интересующие вас вопросы.
Лицензия на строительно монтажные работы: виды лицензий, как получить ⋆ Прорабофф.рф
Основные задачи России в строительной отрасли – это создание более лояльных условий для успешного развития в этом направлении. Добиться этого можно только при освобождении от различных административных барьеров, тормозящих работу. Привычная для абсолютно всех представителей строительной сферы лицензия на ведение строительных работ и работ, связанных с проектированием полностью лишилась своей силы. В этой сфере произошли большие изменения. В связи с этим у многих возникает вопрос. Необходима ли сегодня лицензия на строительно-монтажные работы? Если вы интересуетесь данным вопросом, то администратор сайта Прорабофф.рф всегда поможет подобрать надежную фирму для оформления строительный лицензии и сертификата в СРО, обращайтесь к нам через форму контактов.
Несколько лет назад правительство пришло к выводу, что получение лицензии застройщиками стало недостаточно эффективной мерой контроля качества работы. В связи с этим возникло много проблемных вопросов у компаний, работающих в сфере строительства.
Переход строительного комплекса с государственного регулирования, когда еще работала лицензия на строительство, но способ саморегулирования многое в этой сфере изменил.
После принятия рассматриваемого закона «О саморегулируемых организациях» виды работ, на которые раньше обязательно требовалось получение лицензии, были пересмотрены. С позволения Ростехнадзора СРО имеет право выдачи Свидетельств на допуск к выполнению соответствующих работ по строительству и проектированию.
Без допуска СРО организация уже не сможет вести эффективную деятельность, получать нужные заказы, принимать участие в различных конкурсах и тендерах, которые периодически проводятся государственными заказчиками.
Нужна ли строительная лицензия?
Несомненно, ответ на вопрос нужна ли строительная лицензия, однозначен – она необходима. Однако и тут есть свои исключения. Абсолютно все представители промышленности, связанные в той или иной степени со строительством, обязаны вступить в СРО строителей и непременно получать соответствующие допуски.
В то же время организации, занимающиеся строительством малоэтажного фонда, не обязаны оформлять разрешение в саморегулируемой организации, согласно ныне действующему закону.
Хотя, раньше они должны были также получать в обязательном порядке такую лицензию, в противном случае их действия в то время рассматривались как действия вне закона и наказывались штрафами.
Итак, в январе месяце 2010 года было принято решение внести дополнение в закон от 22.07.2008 № 148-ФЗ – «О внесении изменений…». Согласно нему, все строительные компании, предприятия индивидуальных предпринимателей обязаны вступить в СРО и получить допуски.
Лицензия на строительную деятельность
Лицензия на строительную деятельность– это специальное разрешение на произведение установленных типов строительных работ и работ по проектированию, при условии обязательного и неукоснительного соблюдения всех лицензионных правил и требований.
В состав видов деятельности, по которым необходимо лицензирование, входят следующие сферы: проектирование, строительство различных сооружений и зданий, инженерные разработки и изыскания.
В настоящее время лицензия на строительство, как уже говорилось, оформляется после вступления компании в СРО, но до этого строительным компаниям необходимо определиться, по каким видам строительных работ нужен допуск.
Это связано с тем, что свидетельство выдается только на некоторые виды деятельности и с тем, что далеко не все некоммерческие компании имеют полномочия выдавать допуски на лимитированный Перечень работ. Раньше достаточно было обратиться в Росстрой.
Виды строительных лицензий
Различают следующие виды строительных лицензий:
1.Проектная лицензия (лицензия на работы по созданию проектов сооружений и зданий);
2.Лицензия на строительство сооружений;
3.Лицензия на инженерные исследования и изыскания.
Государственный орган по делам архитектуры и строительства осуществляет лицензирование всех видов архитектурной и строительной деятельности. Данная лицензия необходима для создания проектов сооружений, различных архитектурных строений, для ведения отделочных работ, других градостроительных видов деятельности и пр.
Все виды деятельности, на которые необходима выдача строительной лицензии, можно найти в Классификаторе.
В связи с внесенными изменениями в закон о лицензировании сильно сократилось количество разновидностей работ, требующих лицензирования, так же как и центров лицензирования.
На сегодня в классификаторе представлены только те виды деятельности, к выполнению которых необходимы повышенные требования.
Как получить лицензию на строительные работы?
Чтобыполучить лицензию на строительные работы, предприятиям, занимающимся различными строительными работами, надо предоставлять в соответствующие лицензирующие органы соответствующий набор нотариально-заверенных документов: заявление; копия документа, заверяющего личность соискателя; копии Устава и свидетельства о гос. регистрации копия свидетельства ИНН; документ, подтверждающий оплату лицензионного сбора и др. документы, соответствующие квалификационным требованиям. Специальной комиссией проводится проверка наличия технической базы предприятия, уровня контроля по выполнению тех или иных технологических процессов, и наличия квалифицированных специалистов, причем имеющих необходимый стаж профессиональной деятельности. Также представитель, подавший заявление, должен всегда иметь и необходимые нормативные документы. При рассмотрении вопроса выдачи лицензии особенно большое значение имеет наличие отзывов от заказчиков.
При лицензировании органы имеют право привлекать сторонние организации и высококвалифицированных специалистов с целью независимой оценки соответствия заявителя необходимым требованиям и условиям.
Причем, выводы привлеченных организаций и квалифицированных специалистов, носят для лицензирующих органов только рекомендательный и поучительный характер.
В итоге, после всех вышеописанных мероприятий, лицензирующим органом выносится окончательное решение об утверждении лицензии, причем в срок. Он не превышает 60 дней.
Проведение работ без допуска СРО считается незаконным.
Лицензирование строительной деятельности в россии
Как правило, любая деятельность индивидуального предпринимателя, а также частных коммерческих структур должна быть узаконена, и иметь соответствующую лицензию – разрешение на тот или иной вид деятельности, так или иначе приносящей прибыль.
В строительстве также необходимо иметь лицензию на проведение строительно-ремонтных работ, касающихся объектов капитального строительства, и обеспечивающих безопасное проведение работ.
Если раньше строительным организациям требовалось лицензирование строительной деятельности, то сегодня лицензию на строительство заменяет свидетельство о допуске к проведению строительно-ремонтных работ. Что это такое?
Свидетельство о допуске выдается членам СРО, и с 1 января 2010 года, согласно Приказу Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 г. N 274 любой вид лицензирования строительной деятельности, кроме выдачи свидетельства, считается недействительным. Это касается тех организаций, чья деятельность связана непосредственно с проведением строительно-ремонтных работ на объектах капитального строительства.
Какова роль СРО после отмены лицензирования строительной деятельности? Сегодня СРО в строительной области является организацией, деятельность которой основана на объединении организаций, занятых в сфере строительства, капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений, относящихся к сфере капитального строительства.
Согласно действующему законодательству, все сведения о саморегулируемых организациях должны вноситься в Госреестр. К членам СРО – компаниям, индивидуальным предпринимателям – предъявляется такое требование: деятельность всех членов СРО должна быть непосредственно связана с капитальным строительством и реконструкцией объектов.
Саморегулируемые организации в строительстве являются заменой ранее существовавшему лицензированию строительства, выдачу разрешения которого ранее осуществляло государство.
Если раньше лицензирование строительной деятельности предназначалось для тех организаций, которые осуществляли свою деятельность в строительстве объектов, имеющих I и II уровни ответственности, то теперь в разрешении на строительство нет нужды – и организации обязаны вступать в СРО для того, чтобы продолжать свою строительную деятельность.
Члены организаций получают соответствующие допуски – те же самые лицензии на строительство, которые выдаются уже не государством, а организованным сообществом профессиональных строителей.
Вступая в СРО, заказчик может получить свидетельство о допуске к строительно-ремонтным работам в течение трех рабочих дней – только после положительного решения о приеме ИП или организации. Сама заявка о вступлении в рассматривается в течение месяца со дня ее подачи.
Если вы уже вступили в СРО, вам необходимо будет сделать некоторые членские выплаты. В этом случае допуск на строительно-ремонтную деятельность будет действовать с момента поступления всех видов оплат, и после получения заказчиком всех необходимых документов.
Строительная лицензия — допуск к строительным работам
Если раньше лицензии на строительство были обязательными для тех компаний, чья деятельность распространялась именно на строительные виды работ и выдавались соответствующими органами, то сегодня лицензии на строительство отменены, а вместо них введены строительные допуски саморегулируемых организаций (СРО).
Данные документы могут быть выданы при условии, что в строительной фирме имеются работники с высшим или средне-профессиональным образованием соответствующего профиля, которые могут выполнять определенные виды работ, оказывающие влияние на безопасное строительство объектов.
При этом оговаривается, что: • индивидуальный предприниматель, возглавляющий строительную фирму, должен иметь высшее или средне-специальное образование соответственно профилю деятельности своей фирмы для выполнения тех видов работ, влияющих на безопасность возведенных объектов капитального строительства.
Кроме этого, индивидуальный предприниматель должен уметь самостоятельно выполнять строительные работы различного характера, и иметь стаж работы по профильной специальности не меньше, чем в 5 лет.
• количество работников, имеющих соответствующее образование должно быть не менее 3 – с высшим, и не менее 5 – со средне-специальным образованием, а стаж работы таких сотрудников должен составлять не менее 3 и 5 лет соответственно.
- • индивидуальный предприниматель и его сотрудники обязаны повышать свою квалификацию хотя бы 1 раз в 5 лет.
- Также необходимо отметить, что допуск СРО в строительстве (лицензия) на выдается только тем строительным компаниям, которые уже имеют членство в данной организации.
- До 1 января 2010 года строительные компании могли работать на основании действующей лицензии на строительство, а также на основании свидетельства о допуске, полученного в СРО, членами которой они уже являются.
На сегодняшний момент, если деятельность строительной компании подпадает под установленные Правила о саморегулировании (см. Приказ Минрегиона РФ от 9 декабря 2008 г.
№ 274), то с 1 января 2010 года строительная лицензия будет выдаваться только тем фирмам, которые имеют членство в СРО. То есть, право на строительную деятельность будут иметь только те предприятия, у которых имеется свидетельство о допуске к работам.
В противном случае, деятельность строительных фирм без свидетельства о допуске будет рассматриваться как незаконная.
В случае, если действие строительной лицензии приостановлено в связи с истечением срока, то фирме придется получить свидетельство о допуске – и как можно скорее, поскольку в этом случае ее деятельность также будет считаться незаконной.
Когда необходимо получение свидетельства о допуске (или лицензии на строительство)?
Как долго действует свидетельство о допуске к строительным работам?
Каков его срок действия, и имеется ли территориальное разграничение у Свидетельства, обозначено в Градостроительном кодексе Российской Федерации (ст. 55.8, п.9), в соответствии с которым лицензия на строительные работы, влияющие так или иначе на безопасность возведения объектов капитального строительства, должна выдаваться СРО без срока действия, и на всей территории РФ.
- В каких случаях может быть прекращено действие свидетельства (лицензии)?
- Сюда входят следующие причины: • Если строительная компания выходит из состава СРО строителей; • Если компания уже имеет свидетельство о допуске к строительным работам такого же характера, полученное в другой саморегулируемой организации; • Если компания не устранила выявленные нарушения, а действие свидетельства о допуске к работам, влияющим на безопасность сооружений капитального строительства, приостанавливается;
- • В ходе судебных решений и в случае принятия мер по дисциплинарному взысканию по отношению к деятельности строительной компании.
Строительная лицензия СРО
Во всем мире лицензирование строительной деятельности – это обычная практика, позволяющая ограничить круг подрядчиков квалифицированными специалистами с положительной репутацией.
Такой подход позволяет снизить любые риски и повысить качество возводимых объектов.
Лицензия на строительство и проектирование – это необходимая мера, которая защищает интересы многих сторон, прежде всего государства и заказчика, заинтересованных в технически грамотном осуществлении программ.
В условиях российского рынка одну из главных ролей играет изначальный отбор подрядчика. Это важно, прежде всего, в программах по долевому строительству.
Не для кого не секрет, что недобросовестные застройщики являются реальной болезнью отечественной отрасли, победить которую в состоянии только дифференцированный подход к процессу выдачи разрешений на строительство жилых объектов.
Лицензия на строительство СРО радикально изменила ситуацию по защите интересов различных сторон, а именно:
[2]
- увеличила размер поступлений в государственную казну;
- осуществила отбор подрядчиков еще на начальной стадии, путем допуска к определенным работам профессиональных операторов, имеющих достаточный экономический и производственный потенциал;
- провела учет для создания общей статистики всех строительных проектов;
- повысила в целом конкурентоспособность строительного рынка;
- обязала соблюдать в процессе реализации проектов все действующие стандарты и нормы;
- создала определенную репутацию конкретным строительным компаниям, обладающим лицензиями на осуществление того или иного вида деятельности.
В соответствии с законом № 148-ФЗ от 22.07.2008 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» произошел плановый переход на систему саморегулирования строительной отрасли, в свою очередь, лицензия на строительство была отменена.
На данный момент единственным документом, регулирующим деятельность в этой сфере, является допуск СРО.
Следует отметить, что был пересмотрен и перечень работ, предусматривающих наличие допуска (ознакомиться с ним Вы сможете на нашем сайте в соответствующем разделе «Классификатор видов работ в строительстве» ).
Огромную роль в получении допуска играет степень надежности, выбранной Вами саморегулируемой организации, степень компетентности ее экспертов и руководства, легитимность выданных ею свидетельств о допуске.
Ведь именно эти аспекты обуславливают законность допуска на проведение работ, которым была заменена государственная лицензия на строительство.
Именно поэтому руководители проектных и строительных организаций нуждаются в консультации независимых специалистов, которые на профессиональном уровне смогут оценить предлагаемые условия и целесообразность их принятия.
- Поскольку компания ИКЦ «Эксперт» – это аккредитованный методический центр при определенном количестве саморегулируемых организаций, мы предлагаем вступление в СРО на льготных условиях.
- Индивидуальный подход к каждому клиенту, оптимальная ценовая политика и высокая компетентность наших специалистов дает 100% гарантию получения строительной лицензии СРОв кротчайшие сроки.
- Полную информацию о стоимости, сроках проведения, условиях и этапах получения Вы можете получить у специалистов нашего центра.
Лицензирование строительной деятельности
• Лицензирование строительной деятельности отменено — вместо строительных лицензий оформляются допуски СРО к определенным работам, новые механизмы лицензирования.
Во всём мире лицензирование строительства является обычной практикой, которая позволяет ограничить круг подрядчиков профессионалами с репутацией, что в свою очередь снижает любые риски и повышает качество возводимых объектов. Выдача разрешений на проектирование и строительство является необходимой мерой, защищающей интересы многих сторон, прежде всего, заказчика и государства, заинтересованного в технически грамотной реализации программ.
В условиях российского рынка изначальный отбор подрядчика играет особую роль, прежде всего, в программах долевого строительства.
Не секрет, что недобросовестные застройщики – это реальная болезнь отечественной отрасли, побороть которую может только дифференцированный подход к выдаче разрешений на возведение жилых объектов.
С приходом новых правил строительного лицензирования путём членства подрядчиков в саморегулируемых организациях ситуация радикально изменилась, но об этом речь пойдёт ниже.
Строительное лицензирование в новом формате – цели и задачи
Кроме вышеупомянутых основных целей лицензирования строительной деятельности – защиты интересов различных сторон, в этом виде экономическо-бюрократических отношений существует ещё несколько знаковых аспектов, определяющих необходимость данного механизма.
Лицензирование строительства позволяет достигать следующих целей:
- увеличивать поступления в государственную казну;
- осуществлять отбор подрядчиков на начальной стадии, допуская к определённым работам компетентных операторов, обладающих достаточным экономическим и производственным потенциалом за счет лицензирования;
- проводить учёт всех строительных проектов для создания общей статистики;
- повышать конкурентоспособность рынка строительства в целом;
- соблюдать уровень соответствия проектов и рабочих процессов существующим нормам и стандартам;
- создавать определенную репутацию конкретной строительной компании, которая, имея в своём портфолио лицензии на ведение той или иной деятельности, обладает дополнительными весомыми аргументами для ведения переговоров с партнёрами и заказчиками.
Лицензирование строительства – актуальные механизмы
В разных странах существует различные механизмы лицензирования строительной деятельности.
В России на сегодняшний день полномочия выдачи допуска к созданию проектной документации и проведению строительно-ремонтных работ переданы саморегулируемым организациям (СРО), представляющим собой некоммерческие партнёрские объединения профильных операторов.
Эти компании сами создают компенсационный фонд, из которого в случае каких-либо убытков, причинённых подрядчиком третьим сторонам, выплачиваются компенсации.
Поэтому на сегодняшний день лицензирование строительства в СРО характеризуется достаточно высокими стандартами мониторинга соискателей допусков.
Чтобы стать членом СРО, компании необходимо подать сравнительно небольшой пакет документов и выплатить взнос в компенсационный фонд.
Конечно, прежде всего, нужно будет грамотно выбрать соответствующее саморегулируемое объединение, которое предоставляет своим членам не только допуски к работам, но и всестороннюю правовую и имиджевую поддержку.
После принятия компании в некоммерческое партнерство, лицензирование строительной деятельности будет выражаться в выдаче Свидетельств допуска установленного образца, которые предоставляются соискателю на основании решения специального комитета.
[1]
Список работ, требующих наличия свидетельства допуска, выданного СРО, регламентирован Приказом Министерства регионального развития РФ от 9 декабря 2008 г. N 274.
Таким образом, сегодня строительное лицензирование в России обрело новые более цивилизованные формы, практически полностью исключив участие государственных бюрократических структур в процессе выдачи допусков к определённым работам.
Конечно, и в саморегулируемых организациях имеют случаи коррумпированных решений, однако подобные явления не являются повсеместными и носят, скорее, спорадический характер.
В целом ситуация с допусками СРО позволяет строить самые оптимистичные прогнозы на дальнейшую популяризацию этого достаточно эффективного инструмента регулирования отношений на строительном рынке за счет лицензирования.
Читайте так же: Срок исполнения обязательства согласно статье 314 гк рф
Лицензирование строительной деятельности в России
Нужна ли лицензия на деятельность СРО в строительстве. Разрешительные документы для строительной деятельности
Лицензирование строительной деятельности в России подвергалось критике, поскольку при большом числе выданных лицензий контроль деятельности строительных организаций оказался недостаточным, что давало основание утверждать, что лицензирование строительной деятельности было, по сути, формальным.
В пояснительной записке к законопроекту № 435294-4 было указано на нарастание опасности техногенных катастроф, обусловленных ухудшающимся качеством строительства, отсутствие действенных механизмов ответственности участников строительного рынка за выполнение своих обязательств перед потребителями. На государственном уровне было принято решение об отказе от лицензирования строительной деятельности.
Строительная лицензия СРО в 2020 году, лицензия на строительство СРО: лицензирование строительной деятельности
Во всем мире лицензирование строительной деятельности — это обычная практика, позволяющая ограничить круг подрядчиков квалифицированными специалистами с положительной репутацией.
Такой подход позволяет снизить любые риски и повысить качество возводимых объектов.
Лицензия на строительство и проектирование — это необходимая мера, которая защищает интересы многих сторон, прежде всего государства и заказчика, заинтересованных в технически грамотном осуществлении программ.
В условиях российского рынка одну из главных ролей играет изначальный отбор подрядчика. Это важно, прежде всего, в программах по долевому строительству.
Не для кого не секрет, что недобросовестные застройщики являются реальной болезнью отечественной отрасли, победить которую в состоянии только дифференцированный подход к процессу выдачи разрешений на строительство жилых объектов.
Лицензия на строительство СРО радикально изменила ситуацию по защите интересов различных сторон, а именно:
- увеличила размер поступлений в государственную казну;
- осуществила отбор подрядчиков еще на начальной стадии, путем допуска к определенным работам профессиональных операторов, имеющих достаточный экономический и производственный потенциал;
- провела учет для создания общей статистики всех строительных проектов;
- повысила в целом конкурентоспособность строительного рынка;
- обязала соблюдать в процессе реализации проектов все действующие стандарты и нормы;
- создала определенную репутацию конкретным строительным компаниям, обладающим лицензиями на осуществление того или иного вида деятельности.
В соответствии с законом № 148-ФЗ от 22.07.2008 года «О внесении изменений в Градостроительный кодекс» произошел плановый переход на систему саморегулирования строительной отрасли, в свою очередь, лицензия на строительство была отменена.
На данный момент единственным документом, регулирующим деятельность в этой сфере, является допуск СРО.
Следует отметить, что был пересмотрен и перечень работ, предусматривающих наличие допуска (ознакомиться с ним Вы сможете на нашем сайте в соответствующем разделе «Классификатор видов работ в строительстве» ).
Компания «Информационно-консультационный центр «Эксперт» готова оказать профессиональную помощь по вступлению в СРО (получение строительной лицензии 2013 года) или переоформлению уже имеющегося свидетельства о допуске СРО в области проектирования, строительства или инженерных изысканий.
Мы окажем Вам квалифицированные услуги по подбору и обучению сотрудников в соответствии с программой «Выполнение работ по строительству на особо опасных, уникальных и технически сложных объектах», проведем аттестацию по промышленной безопасности персонала ИТР в территориальных органах Ростехнадзора РФ.
Огромную роль в получении допуска играет степень надежности, выбранной Вами саморегулируемой организации, степень компетентности ее экспертов и руководства, легитимность выданных ею свидетельств о допуске.
Ведь именно эти аспекты обуславливают законность допуска на проведение работ, которым была заменена государственная лицензия на строительство.
Именно поэтому руководители проектных и строительных организаций нуждаются в консультации независимых специалистов, которые на профессиональном уровне смогут оценить предлагаемые условия и целесообразность их принятия.
Поскольку компания ИКЦ «Эксперт» — это аккредитованный методический центр при определенном количестве саморегулируемых организаций, мы предлагаем вступление в СРО на льготных условиях.
Индивидуальный подход к каждому клиенту, оптимальная ценовая политика и высокая компетентность наших специалистов дает 100% гарантию получения строительной лицензии СРОв кротчайшие сроки.
Полную информацию о стоимости, сроках проведения, условиях и этапах получения Вы можете получить у специалистов нашего центра. По вопросам, связанным с получением лицензии МЧС — просьба звонить по телефонам (495) 646-12-76, (495) 646-12-96 либо писать на e-mail msk@ikcexpert.ru
Лицензирование строительной деятельности
Лицензирование строительной деятельности (допуск СРО строительный)
На основе ФЗ № 128, устанавливающего требования и порядок оформления разрешительных документов на ведение отдельных видов предпринимательства, лицензирование строительной деятельности в РФ осуществлялось с 2001 по 2009 годы. Без наличия разрешительных документов в форме лицензии ведение строительных, изыскательских и проектировочных работ на территории России было запрещено национальным законом.
Но, несмотря на законодательную базу, требования к лицензированию строительной деятельности появилось значительное число фирм, оказывающих некачественные услуги в данной сфере и так называемых фирм-однодневок.
Органы лицензирования в условиях наличия свыше 250 тысяч различных строительных организаций фактически не могли исполнять требований закона касательного инспекционного лицензионного контроля в рамках лицензирования строительной деятельности в ходе всего срока действия разрешительных документов.
В какой-то момент стало ясно, что методы государственного регулирования касательно строительной отрасли следует менять.
Данному факту способствовало принятие 1 декабря 2007 года Федерального закона «О саморегулируемых организациях» (ФЗ № 315), а также внесенные в 2008 году фундаментальные изменения в Градостроительный кодекс РФ.
На основе их лицензирование строительной деятельности было заменено на создание и последующий контроль со стороны государственных органов надзора деятельности не каждой строительной организации, а добровольных объединений строителей, которые имеют название саморегулируемые организации – СРО. А разрешительные документы на ведение строительной деятельности в форме лицензии были заменены на допуск СРО строительный (Свидетельство допуска), который можно получить, лишь являясь членом одной из таких организаций.
Только допуск СРО строительный является в настоящее время документом, разрешающим проведение работ в строительной отрасли.
Российское государство делегировало основную часть функций, непосредственно связанных с ответственностью за конечный результат и за саму строительную деятельность на строительное сообщество, и в конечном итоге – на строительный бизнес путем создания саморегулирующих строительных организаций (СРО).
Такое требование установлено также для проектировщиков в строительной сфере и специалистов, занимающихся изыскательными работами для подготовки возведения строительных объектов. Данные направления требуют вхождения в соответствующие СРО и оформление допусков СРО для указанных видов работ.
Перечень работ, для которых необходимо оформление допуска СРО строительного, утвержден 30.12.2009 г. приказом Министерства регионального развития РФ № 624.
Он вступил в силу, также как и требование обязательного оформления допуска СРО строительного, с 1 января 2010 года. С этого же времени прекращено действие лицензирования строительной деятельности и разрешительных документов.
Хотя уже в течение 2009 года не оформлялись строительные лицензии.
Чтобы получить допуск СРО строительный, необходимо являться членом некоммерческой организации строительного направления.
Для вступления в СРО требуется собрать пакет документов, который установлен законом, уплатить членские взносы, взнос в компенсационный фонд, и далее оплачивать ежегодно годовые взносы в сообщество.
Суммы денежных вливаний зависят непосредственно от видов работ, которыми занимается строительная организация и они определены российским законом.
Наличие у зарубежных строителей, работающих на российском рынке, разрешений на работы в данной сфере, полученные в своих государствах, не являются основанием для работы на территории РФ. И для них только допуск СРО строительный – разрешительный документ, который подтверждает право на ведение строительных работ.
При оформлении допуска СРО строительного к работам компании требуется подтвердить способность качественно выполнять опасные виды строительных работ, на которые распространяется требование оформления данного специального разрешения.
Основное требование — наличие квалифицированных специалистов со средним специальным или высшим образованием в той узкой сфере деятельности, для которой происходит оформление допуска СРО строительного.
Лицензирование строительной деятельности не содержало данного требования к соискателям.
Кроме того, на основе ФЗ все строительные компании – члены СРО обязаны раз в пять лет направлять своих специалистов на повышение квалификации, где от них потребуется сдача профессиональных экзаменов. Кроме данных требований для членов СРО является обязательным:
- наличие материально-технической базы в соответствии с видами работ, на которые планируется оформлять допуски СРО строительные;
- наличие страхования ответственности по российскому законодательству;
- ответственность по внесению взносов в компенсационный и другие фонды СРО, а значит обладание гарантией финансовой состоятельности компании .
Некоторые СРО включают в качестве обязательного требования для вступления в сообщество наличие сертификата качества в соответствии с ИСО 9001 .
Требования, которые должны исполняться строительной компанией, устанавливаются не только на момент получения допуска СРО строительного, но и на весь период функционирования члена СРО.
Данный факт подтверждается контролем деятельности каждой компании со стороны самого сообщества.
Контролю подвергается исполнение российских нормативов и стандартов строительной деятельности, исполнение национального законодательства, а также требований, которые устанавливает сообщество строителей – СРО.
Если компания осуществляет одновременно несколько видов работ, связанных со строительством, относящихся к опасным работам, то она должна вступить в различные СРО, соответствующие каждому из направлений и получить соответственно допуски СРО строительные, проектировочные, изыскательские.
Лицензирование строительной деятельности
В Российской Федерации для контроля за осуществлением индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами определенных видов профессиональной деятельности был утвержден Федеральный Закон о лицензировании № 99-ФЗ, в котором определились основные требования по проведению мероприятий для получения лицензий, позволяющих на законных основаниях проводить работы и предоставлять услуги населению. Данный закон содержит полный перечень видов деятельности, для которых в обязательном порядке требуется получить соответствующую лицензию, без которой проведение работ будет незаконным.
До 1 января 2009 года в такой перечень деятельностей, подлежащих обязательному лицензированию, входили работы по проектированию, строительству и инженерным изысканиям, однако со вступлением в действие Федерального Закона 148-ФЗ от 22 июля 2008 года, в котором обозначились основные изменения, вносимые в действующий Градостроительный Кодекс РФ, обязательное лицензирование строительной деятельности было отменено.
Лицензирование строительной деятельности в России
С 1 января 2009 года в России были установлены новые правила по осуществлению строительной деятельности, которые заключаются в обязательном вступлении строительной компании в СРО – саморегулируемую организацию с последующим оформлением специального допуска, который, по сути, заменил ранее выдаваемые лицензии. Это означает, что на данный момент лицензирование строительной деятельности не регламентируется законами государства, а проводится на основании нормативов и требований саморегулируемых организаций.
Саморегулируемая организация в строительстве представляет собой объединение фирм и компаний, которые производят работы в таких областях как строительство, капитальные ремонты и реконструкция зданий, относящихся к сооружениям капитального строительства.
Чтобы саморегулируемая организация действовала на законном основании и выдавала соответствующие разрешения на проведение работ, она в обязательном порядке должна быть внесена в Единый государственный реестр саморегулируемых организаций, регистрация в котором подтверждает, что объединение соответствует всем требованиям законодательных актов Российской Федерации.
Получение допуска на проведение строительной деятельности
Следует отметить, что для вступления в саморегулируемую строительную организацию, и получения соответствующего свидетельства о допуске на проведение работ, компании требуется подготовить определенный пакет документации, который включает в себя учредительные документы фирмы, перечень осуществляемых видов деятельности, сведения о сотрудниках, подтверждающее их стаж и квалификацию, другие документы, в зависимости от производимых работ. Также компания должна обладать определенным денежным капиталом, так как для вступления в СРО потребуются немалые финансовые вложения.
Несмотря на то, что государственное лицензирование строительной деятельности было заменено на оформление допусков в профессиональных саморегулируемых сообществах, получение соответствующего свидетельства является обязательной мерой, без которой проведение строительных и ремонтных работ будет незаконным. Поэтому строительным организациям следует с особой тщательностью подобрать надежное объединение, которое способствует не только быстрому оформлению допуска, но и решению многих проблем и вопросов, возникающих при осуществлении строительной деятельности.
Центр сертификации «Севтест» предлагает профессиональные услуги по поиску и подбору соответствующей организации, а также сбору и оформлению необходимых для вступления в СРО и получения допуска документации. Обратившись к нашим сотрудникам, вы получите качественный сервис в оптимально короткие сроки и по приемлемым ценам.